다양한 공간을 찾는 분들께 이상적인 베날마데나의 상업용 부동산을 만나보세요. 40제곱미터의 면적을 가진 이 오픈 플랜 공간은 다양한 구성이 가능합니다. 2층에 위치하여 거리 접근성을 유지하면서도 필요한 프라이버시를 제공합니다. 이 부동산의 가장 매력적인 특징 중 하나는 용도 변경 가능성입니다. 이 공간을 새로운 거주지나 번창하는 사업체로 전환하는 것을 상상해 보세요. 함께 제공된 이미지는 주거 공간으로서의 디자인 가능성을 보여주며, 미래 소유주의 창의력을 자극합니다. 또한, 어떤 상업 활동에도 가시성과 매력을 보장하는 쇼윈도를 갖추고 있습니다. 귀하의 필요에 맞는 공간에 투자할 기회를 놓치지 마세요. 자세한 정보는 문의해 주십시오.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베날마데나 해안가, 도시 환경 내에 위치하며 주변 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 말라가 공항에서 9.3km, 가장 가까운 해변까지는 불과 229m 떨어진 거리에 있어 편리함을 더합니다. 많은 편의 시설은 도보나 자전거로 접근 가능합니다.
이 40제곱미터의 공간은 유연성 덕분에 주거 공간 또는 상업 시설로서 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 용도 변경 가능성은 이 부동산의 큰 매력이며, 개별 프로젝트나 라이프스타일에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있습니다.
이 부동산은 상업용 부동산이며, 구체적인 신축 또는 건설 단계에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 그러나 부동산 상태는 양호한 것으로 평가됩니다. 구매자는 기존 구조와 잠재적인 용도 변경 가능성을 고려해야 합니다.
이 부동산은 상업용 부동산으로 제시되었으며, 주거용으로 사용하려면 용도 변경 허가가 필요할 수 있습니다. 또한, 판매 가격에는 등기 비용, 양도세, 부가가치세(VAT) 및 인지세(AJD)와 같은 추가 비용이 포함되어 있지 않습니다. 이러한 추가 비용을 고려해야 합니다.
Ref: VL182154
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 베날마데나의 도심 지역에서 상점, 사무실 또는 향후 주거 공간으로 활용 가능한 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 40제곱미터의 유연한 공간은 소규모 사업 시작이나 창의적인 개인의 독창적인 공간 창조에 이상적입니다. 해변과 공항에 대한 접근성, 주변의 풍부한 편의 시설은 편리함을 중요시하거나 자주 여행하는 분들에게 적합합니다. 또한, 용도 변경 가능성은 장기적인 투자나 라이프스타일 변화를 모색하는 분들에게도 매력적입니다. 연중 따뜻한 기후와 풍부한 일조량은 스페인 남부의 라이프스타일을 즐기고 싶은 분들에게 최적입니다.
이 상업 공간은 '양호'한 상태로 평가됩니다. 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 구체적인 내장재나 마감재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, 용도 변경 가능성을 고려할 때 구매자는 자신의 요구에 맞게 인테리어를 맞춤 설정할 수 있습니다. 쇼윈도는 상업적 이용 시 가시성과 매력을 높이는 요소입니다.
이 상업용 부동산은 €136,000부터 구매 가능합니다. 40제곱미터의 공간은 용도 변경 가능성까지 갖추고 있어 다양한 요구에 부응할 수 있습니다. 가격에는 등기 비용, 양도세, VAT, 인지세 등의 추가 비용이 포함되어 있지 않습니다. 이러한 추가 비용은 부동산 종류(중고 또는 신축)에 따라 다릅니다. 자세한 가격 책정 및 가능한 옵션에 대해서는 직접 문의하시는 것이 좋습니다.
베날마데나의 활기찬 도시 환경에 위치한 이 40제곱미터의 상업 공간은 편리함과 다양한 가능성을 제공합니다. 주변에는 185개의 레스토랑, 27개의 약국, 22개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 있으며, 일상생활은 도보나 자전거로 편리하게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 해변까지는 229m, 말라가 공항까지는 9.3km 거리에 있어 교통이 편리합니다. 이 지역은 연평균 기온 18.6°C, 연간 3,888시간의 일조량이라는 쾌적한 기후를 자랑하며, 4개월 동안 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 219곳의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이 위치는 도시의 편리함과 리조트의 편안함을 겸비하고 있습니다.
베날마데나의 이 지역은 도시의 편리함과 해안 생활 방식이 결합된 활기찬 환경을 제공합니다. 229m 거리에 플라야 말라페스케라, 588m 거리에 플라야 데 산타 아나 해변이 있어 바다를 쉽게 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓(245m), 약국(402m) 등 일상 생활에 필요한 시설도 도보 거리에 있습니다. 또한 0.8km 거리에는 기차역이 있어 인근 도시로의 접근도 용이합니다. 주변에는 185개의 레스토랑과 44개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다.
이 지도는 베날마데나 해안에 위치한 상업용 부동산의 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 슈퍼마켓, 약국 및 대중교통과의 근접성을 시각적으로 보여줍니다. 이 지역의 도시적 편의성과 바다 접근성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
베ナル마데나는 말라가 서쪽 12km 지점에 위치하며 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 말라가 공항으로의 접근이 용이하며, 주변의 활기찬 도시 및 리조트로의 이동도 편리합니다. 토레몰리노스, 푸엔히롤라 등 인근 도시와의 연계도 좋으며, 코스타 델 솔 전역의 다양한 매력을 경험할 수 있는 거점입니다.
이 부동산은 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 편의 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 말라페스케라까지는 불과 229m입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 9.3km(직선 거리)로 접근성이 좋습니다. 슈퍼마켓(245m), 약국(402m), 병원(3.4km)도 근처에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Golf Benalmadena Pitch& Putt(3.4km) 및 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(4.9km) 등 여러 골프 코스가 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있으며, 9개의 노선과 15개의 버스 정류장을 이용할 수 있어 이동 옵션이 다양합니다. 가장 가까운 기차역(Benalmádena - Arroyo de la Miel)까지는 0.8km입니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나는 연평균 기온 18.6°C, 연간 평균 3,888시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 누리고 있습니다. 덕분에 연중 쾌적한 기후 속에서 생활할 수 있습니다. 수영 시즌은 4개월 동안 지속되며, 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 고도는 53m이며, 완만한 경사(해변까지의 경사 6.7%)가 특징입니다. 이 지역은 연중 내내 아름다운 자연과 야외 활동에 적합한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 근접성이 매력적입니다. 플라야 말라페스케라(229m), 플라야 데 산타 아나(588m), 플라야 데 베날마데나(1.1km) 등 여러 해변이 도보 거리에 있습니다. 그중 플라야 데 산타 아나와 플라야 데 빌 빌은 0.6km~0.7km 거리에 있으며, 블루 플래그 인증 해변도 2곳 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 Club de Raqueta(0.7km), Polideportivo Arroyo de la Miel(1.0km) 등의 스포츠 센터가 근처에 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베ナル마데나는 말라가 서쪽 12km 지점에 위치하며 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 말라가 공항으로의 접근이 용이하며, 주변의 활기찬 도시 및 리조트로의 이동도 편리합니다. 토레몰리노스, 푸엔히롤라 등 인근 도시와의 연계도 좋으며, 코스타 델 솔 전역의 다양한 매력을 경험할 수 있는 거점입니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 62 mm |
| 2월 | 11.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.1°C | 33 mm |
| 6월 | 22.2°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 18.9°C | 52 mm |
| 11월 | 15.0°C | 77 mm |
| 12월 | 12.3°C | 71 mm |
가파름
베날마데나의 이 상업용 부동산은 €136,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 토레 델 마르의 Aquamar(€219,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)와 같은 주로 주거용 프로젝트와 비교할 때 더 저렴한 가격대에 해당합니다. 이 부동산의 용도 변경 가능성은 순수 주거용 프로젝트와는 다른 부가 가치를 제공합니다. 베날마데나 자체는 말라가 공항과의 근접성과 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 위치이며, 이 상업 공간은 편리함과 유연성 덕분에 특히 소규모 사업이나 초기 투자 비용을 절감하려는 구매자에게 지역 내에서 독특한 선택지가 될 수 있습니다. 주변 부동산 시장은 다양하지만, 이 부동산은 상업적 용도와 위치 조건을 바탕으로 특정 요구를 가진 구매자들에게 어필할 것입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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