Denne penthouse ligger i Benalmadena Costa i den sydlige del af Higueron-området, ca. 400-700 meter fra flere strande ved Middelhavskysten. Boligen har to soveværelser, to badeværelser og et samlet boligareal på 273 m², heraf over 170 m² terrasse med havudsigt og jacuzzi. Bygningen er færdigopført (2016, indikativt) og ligger i et kompleks med fælles haver, fire swimmingpools, fitness, spa og døgnvagt. Prisen er opgivet som 749.000 euro. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 9 km væk, og togstationen i Arroyo de la Miel nås på ca. 1,1 km.
Sammenlignet med nye projekter i den bredere region ligger denne penthouse i en andet prissegment og med en andet produktprofil. Aquamar i Torre del Mar starter fra ca. 270.000 euro, Lantana Residencial i Mijas fra ca. 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra ca. 269.000 euro. Disse projekter er nybyggerier med tilsvarende nyere energistandarder, men typisk med langt mindre arealer og uden den etablerede resort-infrastruktur som Higueron tilbyder. Prisen pr. m² for denne boling (ca. 2.744 euro inkl. terrasse) er højere end gennemsnittet i Benalmadena-området, hvilket afspejler penthouse-status, terrasseareal, udsigt og kompleksfaciliteter. Beliggenhedsmæssigt adskiller Benalmadena Costa sig fra Estepona og Torre del Mar ved at ligge i den tætbebyggede centralzone mellem Málaga og Fuengirola, med togforbindelse og lufthavn inden for 10 km. Det giver kortere rejsetid men også mere turisme og mindre ro end de vestlige og østlige kystzoner. Mod Mijas Costa, hvor Lantana ligger, er afstandene til lufthavn og by større, men omgivelserne roligere. For købere, der prioriterer faciliteter, gangafstand til strand og infrastruktur, er den centrale beliggenhed en dokumenterbar fordel; for købere, der søger nybyggeri med garantiordning og moderne energimærkning, er de sammenlignelige projekter et alternativ. Med 2.299 registrerede transaktioner i området er markedet aktivt, hvilket normalt letter videresalg sammenlignet med tyndere markeder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden er urban kystnær: Playa de Santa Ana ligger ca. 400 m væk og Playa Malapesquera ca. 700 m. Supermarked findes inden for 300 m og apotek inden for 200 m. Terrænet mod stranden har en hældning på ca. 9,5%, hvilket betyder en tydelig stigning på tilbagevejen. Motorvejen har direkte adgang fra urbaniseringen.
Boligen dækker behov for plads og udsigt: 273 m² samlet areal med et terrasseareal på over 170 m², jacuzzi og panoramisk udsigt over hav, bjerge og strand. To parkeringspladser og et oppbevaringsrum følger med. Komplekset tilbyder fitness, tennis, spa og fire pools, hvilket reducerer behovet for eksterne faciliteter i hverdagen.
Dette er ikke et nybyggeri i traditionel forstand. Boligen er færdigopført og kompletteret i 2016 (indikativt), hvilket betyder, at køber kan overdrages med det samme uden ventetid på byggefasen. Køkkenet er fuldt installeret med Siemens-apparater, og boligen har varm/kold aircondition.
Boligen har to soveværelser, hvilket begrænser kapaciteten sammenlignet med større familieboliger på 273 m². Pool og have er fælles, ikke privat. EV-ladepegl findes ikke i umiddelbar nærhed (nærmeste ca. 6,5 km). Hældningen mod stranden er ca. 9,5%, hvilket kan begrænse gangkomfort for nogle brugere. Der er ingen private haveanlæg.
Denne bolig passer til situationen, hvor en køber ønsker en færdig bolig uden byggeventetid, med dokumenteret stand siden 2016, og med et meget stort udendørsareal som primært brugsareal. Den passer til par eller små husstande, da der er to soveværelser, men et areal og terrasse der matcher større boliger. Den passer også til købere, der værdiansætter resort-faciliteter (fitness, spa, tennis, fire pools, døgnvagt) uden selv at vedligeholde dem, og som accepterer fælles haver frem for privat have. For købere, der planlægger liv uden bil, er beliggenheden gunstig: supermarked, apotek, strand, togstation og busser er inden for kort afstand, dog med en hældning på ca. 9,5% mod kysten. For familier med børn er der 13 grundskoler og 11 overordnede skoler i området, men boligens størrelse på to soveværelser sætter en praktisk grænse. For udlejningsinteresserede giver turismedata (24 hoteller, over 11.000 senge) indikation på et etableret sæsonmarked. Den passer ikke til købere, der søger en nybygget bolig med moderne energimærkning eller privat pool.
Boligen er leveret med et fuldt monteret køkken med Siemens-apparater samt separat vaskerum/laundry. Badeværelserne er udført med bruser og vindue med udsigt ifølge billedmaterialet, og soveværelserne har adgang til balkon med moderne finish. Klimastyringen sker via varm/kold aircondition-anlæg. Sælgeren angiver, at der er arbejdet med energieffektivitet i projektet, men et konkret energimærke er ikke dokumenteret i datagrundlaget. Terrassens over 170 m² er udstyret med jacuzzi. Byggeåret 2016 (indikativt) betyder, at materialer og tekniske installationer er ca. 8-10 år gamle ved købstidspunktet, hvilket kan indebære kommende vedligeholdelsesbehov for vandvarmer, aircondition og vinduer afhængigt af tidligere vedligehold. Kompleksets fællesdele består af tropiske haver, landskabsarkitektur og fire lagune-pools med palmer. Døgnvagt og reception indgår i driftsorganisationen. To parkeringspladser og oppbevaringsrum er faste bestanddele af boligen. Billedmaterialet viser gymfaciliteter med moderne maskiner i komplekset.
Prisen er opgivet til 749.000 euro for en færdig penthouse med 273 m² samlet areal, to soveværelser, to badeværelser, to parkeringspladser og oppbevaringsrum. Det svarer til ca. 2.744 euro pr. m² samlet areal, inklusive det store terrasseareal. I sammenligning koster nye projekter i regionen fra ca. 205.000-270.000 euro, men med mindre arealer og andre beliggenheder. Sælgeren angiver, at dette er den sidste tilgængelige penthouse i den sydlige del af udviklingen.
Livet her centrerer sig om kystnærhed og resort-faciliteter i én pakke. Om morgenen kan man gå de ca. 400-700 m ned til Playa de Santa Ana eller Playa Malapesquera, evt. med en stop ved apoteket (176 m) eller supermarkedet (286 m) på vejen. Terrænet hælder, så turen tilbage op indebærer en stigning på ca. 9,5%, hvilket i praksis gør cykel eller bil til et realistisk alternativ for daglige ærinder. Eftermiddagen kan tilbringes på den over 170 m² store terrasse med havudsigt og jacuzzi, eller i kompleksets egne faciliteter: fitnesscenter med løbe- og styrketræningsmaskiner, tennis, spa og fire lagune-pools i tropiske haver. Omgivelserne er præget af turisme; der findes 24 hoteller og ca. 11.150 senge i området, hvilket giver høj aktivitet i højsæsonen og en mere stille hverdag uden for sommermånederne. Indkøb og madlavning foregår i et fuldt udstyret køkken med Siemens-apparater og separat vaskerum. To parkeringspladser og et oppbevaringsrum gør bilhold praktisk, men togstationen i Arroyo de la Miel (1,1 km) og 50 busstoppesteder på 7 linjer giver alternativer uden bil. Sportsfaciliteter som isklubben Club Municipal de Hielo (0,6 km) og racketklub (1,0 km) ligger gåafstand væk, hvilket er usædvanligt for kystbyer.
Dagliglivet i Benalmadena Costa er præget af tæt service: 28 apoteker, 22 banker, 43 caféer og 192 restauranter inden for 2 km. Indkøb klares til fods; supermarked ligger 286 m væk og apotek 176 m. Sundhedsvæsen er repræsenteret med to sundhedscentre i nærområdet og et hospital 3,6 km væk. Tandlæger findes otte steder i radius. Den mest markante fysiske faktor er terrænet: beliggenheden ligger ca. 51 m over havet, og hældningen mod stranden er ca. 9,5%, hvilket giver godt udsigt men en anstrengende gåtur op ad bakke i sommervarmen. Turisme præger området med 24 hoteller; dette giver lang åbningstid i butikker og restauranter, men også mere trafik og folkemængder i juli-august. Uden for sæsonen er gaderne mærkbart roligere. Kollektiv trafik dækker 7 linjer med 50 stoppesteder, og tognettet (Arroyo de la Miel 1,1 km, El Pinillo 1,9 km, Torremolinos 3,8 km) forbinder mod Málaga og Fuengirola. Der er 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv lokal kalender med fester og arrangementer.
Kortet viser penthouseens beliggenhed i den sydlige del af Higueron, ca. 400 m fra Playa de Santa Ana. I radius ses supermarked, apotek, togstation og de tre nærmeste strande. Med solen ca. 3.888 timer om året og havet inden for gangafstand er kystlivsstilen her koncentreret på kort afstand, hvilket kortet visualiserer tydeligt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmadena Costa ligger centralt mellem Torremolinos (3,8 km med tog) og Fuengirola, ca. 20 km sydvest for Málaga by. Beliggenheden i Higueron-området placerer boligen i den sydlige del af kyststrippen, tættest på havet og med direkte motorvejsadgang mod A-7/AP-7. Regionalt set er dette en af de mest etablerede kystzoner på Costa del Sol med sammenhængende bebyggelse fra Málaga til Fuengirola. Provincens middelindkomst er opgjort til 16.450 euro, og området har registreret 2.299 fastgoedtransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet ved videresalg.
Strande: Playa de Santa Ana 0,4 km, Playa Malapesquera 0,7 km, Playa de Bil Bil 0,7 km, Playa de la Carihuela 1,4 km. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol ca. 9 km i luftlinje, svarende til ca. 15-20 minutters kørsel. Tog: Benalmadena-Arroyo de la Miel 1,1 km med forbindelse til Málaga og lufthavnen. Golf: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador 8,1 km. Hospital: 3,6 km. Supermarked: 286 m. Apotek: 176 m. EV-lading: nærmeste Supercharger i Fuengirola 6,5 km og Málaga 7,8 km. Gibraltar-lufthavnen ligger ca. 89 km væk som sekundær option.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for området viser 3.888 soltimer årligt, et af de højere tal i Spanje, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Sæsonen for badetur med vandtemperatur over 20°C er opgjort til fire måneder, typisk juni til september, hvorefter Middelhavet køler af. Beliggenheden ligger 51 m over havet på en skrånende kystskråning, hvilket giver terrassen havudsigt, men også en hældning på ca. 9,5% ad gangvejen til stranden. Udsigten omfatter både hav, bjerge og kyststrippen. Mikroklimaet langs denne del af Costa del Sol er præget af mild vinter med få frostnætter, hvilket gør terrassen brugbar størstedelen af året. Naturområder i form af udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km) og Mirador del Madroño (4,0 km) giver mulighed for vandreture i det bagvedliggende terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 1 km: Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa Malapesquera (0,7 km) og Playa de Bil Bil (0,7 km), kendt for deres promenade og chiringuitos. Playa de la Carihuela (1,4 km) er en længere sandstrand mod Torremolinos. Sportsfaciliteter i nærområdet omfatter Club Municipal de Hielo (isklub, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km) med kommunale sportstilbud. Golfspillere har tre baner inden for 8 km, hvoraf den nærmeste er et pitch&putt-anlæg 3 km væk. Komplekset selv rummer fitnesscenter, tennis, spa og fire pools, hvilket dækker træningsbehov uden at forlade området. Udsigtspunkterne Mirador Los Cañones og Mirador del Lobo giver kortere vandreruter i kystlandskabet.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ligger centralt mellem Torremolinos (3,8 km med tog) og Fuengirola, ca. 20 km sydvest for Málaga by. Beliggenheden i Higueron-området placerer boligen i den sydlige del af kyststrippen, tættest på havet og med direkte motorvejsadgang mod A-7/AP-7. Regionalt set er dette en af de mest etablerede kystzoner på Costa del Sol med sammenhængende bebyggelse fra Málaga til Fuengirola. Provincens middelindkomst er opgjort til 16.450 euro, og området har registreret 2.299 fastgoedtransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet ved videresalg.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL327947
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID