यह पेंटहाउस बेनाल्मादेना कोस्ता, मालागा में हिगुएरॉन रिसॉर्ट के दक्षिणी भाग में स्थित है। 273 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और 170 वर्ग मीटर से अधिक का टेरेस, जिसमें जकूज़ी शामिल है। निर्माण 2016 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और संपत्ति तैयार स्थिति में है। कीमत €749,000 से शुरू होती है। कॉम्प्लेक्स में उष्णकटिबंधीय उद्यान, 4 स्विमिंग पूल, 24 घंटे सुरक्षा और जिम, स्पा, टेनिस जैसी सुविधाएँ हैं। समुद्र तट लगभग 400 मीटर की दूरी पर है और हवाई अड्डा लगभग 9 किलोमीटर दूर।
बेनाल्मादेना कोस्ता की तटीय पट्टी मालागा महानगर क्षेत्र के सबसे घने सेवा क्षेत्रों में से एक है: 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 192 रेस्टोरेंट, 28 फार्मेसी और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें यह घनत्व प्रमाणित करती हैं। इसकी तुलना में आसपास के नए प्रोजेक्ट कम विकसित स्थानों में स्थित हैं: अक्वामार टोरे देल मार में (€269,950 से), जो मालागा के पूर्वी तट पर है और हवाई अड्डे से लगभग 30 किलोमीटर दूर; लांटाना रेसिडेंसियल मिखास में (€205,000 से), जो अधिक शांत, पहाड़ी स्थान पर है; और एथेर्ना होम्स 2 एस्तेपोना में (€269,000 से), जो लगभग 70 किलोमीटर पश्चिम में है। ये तीनों प्रवेश कीमतों में काफी कम हैं, परंतु वे निर्माणाधीन या नए चरणों में हैं और उनकी इकाइयाँ छोटी हैं। हिगुएरॉन पेंटहाउस का मूल्य प्रस्ताव अलग है: तैयार उत्पाद, बड़ा क्षेत्र (273 वर्ग मीटर + 170 वर्ग मीटर टेरेस), रिसॉर्ट स्तर की सुविधाएँ और तट-निकट स्थान। बाजार संदर्भ में क्षेत्र में 2,299 लेनदेन दर्ज हुए और प्रांत की माध्य आय €16,450 है, जो संकेत देता है कि इस मूल्य खंड की माँग मुख्यतः अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों से आती है। हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 9 किमी) किराया और द्वितीय आवास उपयोग दोनों के लिए व्यावहारिक कारक है। पर्यटन घनत्व, 24 होटल, 11,154 बेड, गर्मियों में तटीय क्षेत्र में भीड़ बढ़ाता है, जो मिखास पहाड़ी जैसे स्थानों की शांति से भिन्न अनुभव देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट बेनाल्मादेना कोस्ता के तटीय क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट से लगभग 400-700 मीटर की पैदल दूरी पर। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें सुपरमार्केट 286 मीटर और फार्मेसी 176 मीटर पर हैं। ट्रेन स्टेशन बेनाल्मादेना-अर्रोयो दे ला मिएल 1.1 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 9.5% है, जो चढ़ाई वाली है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें तैयार, बड़े पेंटहाउस में रहने की आवश्यकता है। 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर के साथ 273 वर्ग मीटर क्षेत्र और समुद्र दृश्य वाला बड़ा टेरेस मौजूद है। कॉम्प्लेक्स में साझा पूल, उद्यान, जिम और 24 घंटे सुरक्षा शामिल है। दो पार्किंग स्थान और एक स्टोररूम भी शामिल हैं।
यह नवनिर्माण प्रोजेक्ट नहीं है; निर्माण 2016 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और संपत्ति तैयार स्थिति में है। इसका अर्थ है कि खरीद के बाद तुरंत रहना संभव है, बिना निर्माण अवधि या संभावित देरी के। रसोई सीमेंस उपकरणों से युक्त है और लॉन्ड्री क्षेत्र अलग से मौजूद है।
संपत्ति में निजी पूल नहीं है; केवल साझा पूल उपलब्ध हैं। शयनकक्षों की संख्या दो तक सीमित है, जो बड़े परिवारों के लिए प्रतिबंधात्मक हो सकती है। उद्यान साझा हैं, निजी उद्यान नहीं। समुद्र तट तक पहुँचने के लिए लगभग 9.5% की ढलान वाला मार्ग पार करना पड़ता है। बिजली वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 6.5-6.9 किलोमीटर दूर है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ एक तैयार, बड़ा पेंटहाउस केंद्रीय आवश्यकता है। उदाहरण के परिदृश्य: एक युगल जो तट के निकट स्थायी रूप से रहना चाहता है और जिसे 2 शयनकक्ष पर्याप्त हैं; एक खरीदार जो निर्माण अवधि के बिना तुरंत उपयोग योग्य आवास चाहता है; या कोई ऐसा व्यक्ति जो साझा सुविधाओं, पूल, जिम, स्पा, सुरक्षा, वाले रिसॉर्ट प्रारूप में द्वितीय आवास रखना चाहता है। समुद्र दृश्य वाला बड़ा टेरेस और जकूज़ी वर्षभर आउटडोर उपयोग की संभावना देते हैं, क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। जो खरीदार सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहना चाहते हैं, उनके लिए 7 लाइनें और 50 बस स्टॉप तथा 1.1 किलोमीटर दूर ट्रेन स्टेशन उपलब्ध हैं। इसके विपरीत, जिन्हें 3 से अधिक शयनकक्ष या निजी पूल चाहिए, यह संपत्ति उन मानदंडों को पूरा नहीं करती। ढलान वाला समुद्र तट मार्ग उन खरीदारों के लिए विचारणीय है जिनकी गतिशीलता सीमित है। शहरी, पर्यटन-प्रभावित वातावरण उनके लिए उपयुक्त है जो आसपास सुविधाएँ चाहते हैं, न कि शांत ग्रामीण स्थान।
संपत्ति 2016 में पूर्ण हुई और इसमें रसोई सीमेंस उपकरणों से युक्त है, जिसमें अलग लॉन्ड्री क्षेत्र शामिल है। छवि सामग्री आधुनिक आंतरिक सज्जा दिखाती है: नीले रंग के संयोजन वाला शयनकक्ष, खिड़की दृश्य वाला स्नानघर, और बालकनी दृश्य वाला आधुनिक शयनकक्ष। जिम मशीनों से युक्त है, जो कॉम्प्लेक्स स्तर की सुविधा की पुष्टि करता है। जलवायु नियंत्रण के रूप में गर्म एयर कंडीशनिंग (हॉट ए/सी) सूचीबद्ध है। ऊर्जा दक्षता को मूल प्रोजेक्ट में ध्यान में रखा गया था, यद्यपि वर्तमान ऊर्जा लेबल की पुष्टि दस्तावेज़ी स्तर पर की जानी चाहिए। सामग्री और अंतिम छटाई का स्तर 2016 के निर्माण मानकों के अनुरूप है; संपत्ति लगभग एक दशक पुरानी है, इसलिए खरीद से पहले रखरखाव स्थिति की स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षा मानक प्रक्रिया है। संरचनात्मक रूप से 170 वर्ग मीटर से अधिक का टेरेस जकूज़ी सहित मौजूद है, जिसके जलरोधन और सहायक ढांचे की नियमित जाँच अपेक्षित है। दो पार्किंग स्थान और स्टोररूम भंडारण की व्यावहारिक आवश्यकता पूरी करते हैं। कॉम्प्लेक्स में उष्णकटिबंधीय उद्यान और 4 लैगून-शैली के पूल हैं, जिनका रखरखाव सामुदायिक शुल्क से होता है।
संपत्ति की कीमत €749,000 से शुरू होती है। 273 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 170 वर्ग मीटर से अधिक के टेरेस को देखते हुए यह कीमत क्षेत्र के पेंटहाउस खंड के भीतर स्थित है। तुलनात्मक रूप से, आसपास के क्षेत्रों में नए प्रोजेक्ट जैसे अक्वामार टोरे देल मार में €269,950 से, लांटाना रेसिडेंसियल मिखास में €205,000 से और एथेर्ना होम्स 2 एस्तेपोना में €269,000 से उपलब्ध हैं, यद्यपि ये छोटे और अलग प्रकार की इकाइयाँ हैं। संपत्ति तैयार है, इसलिए तुरंत हस्तांतरण संभव है। कीमत में दो पार्किंग स्थान और स्टोररूम शामिल हैं।
यह पेंटहाउस बेनाल्मादेना कोस्ता के हिगुएरॉन रिसॉर्ट के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो कॉम्प्लेक्स का समुद्र के सबसे निकट वाला हिस्सा है। दैनिक जीवन की दृष्टि से यह स्थान मिश्रित विशेषताएँ प्रस्तुत करता है: एक ओर रिसॉर्ट जैसा वातावरण साझा पूल, उष्णकटिबंधीय उद्यान और 24 घंटे सुरक्षा के साथ; दूसरी ओर घनी शहरी बुनियादी ढांचा, जिसमें 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 192 रेस्टोरेंट, 43 कैफे, 28 फार्मेसी और 22 बैंक स्थित हैं। सुपरमार्केट 286 मीटर और फार्मेसी 176 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी पैदल संभव है। समुद्र तट लगभग 400-700 मीटर दूर है, यद्यपि वापसी में लगभग 9.5% ढलान वाला मार्ग आता है, जो गतिशीलता सीमित व्यक्तियों के लिए प्रासंगिक जानकारी है। टेरेस समुद्र, पर्वत और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है, जिसमें जकूज़ी शामिल है। दिन का अधिकांश समय आउटडोर रहन-सहन के लिए अनुकूल है, क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। क्षेत्र पर्यटन-प्रभावित है: 24 होटल और 11,154 बेड के साथ गर्मियों में जनसंख्या घनत्व बढ़ता है, जबकि शीतकाल में शांत रहता है। कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ, जिम, स्पा, टेनिस, हेयरड्रेसर, निवासियों के लिए सीधे उपलब्ध हैं। दो पार्किंग स्थान और स्टोररूम शामिल हैं, जो स्थायी निवास और द्वितीय आवास दोनों परिदृश्यों में व्यावहारिक है।
आसपास का क्षेत्र शहरी और सेवा-घना है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 192 रेस्टोरेंट, 43 कैफे, 28 फार्मेसी, 22 बैंक और 8 दंत चिकित्सक स्थित हैं। सुपरमार्केट 286 मीटर और फार्मेसी 176 मीटर दूर है, दोनों पैदल दूरी पर। शिक्षा के लिए क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, तथा 2 स्वास्थ्य केंद्र कार्यरत हैं; निकटतम अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में क्लब मुनिसिपल दे हिएलो (0.6 किमी), क्लब दे राकेता (1.0 किमी) और पोलिदेपोर्तिवो अर्रोयो दे ला मिएल (1.1 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन में 7 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं; ट्रेन स्टेशन अर्रोयो दे ला मिएल 1.1 किलोमीटर दूर है, जिससे मालागा और फुएन्हिरोला की ओर क्षेत्रीय कनेक्शन संभव है। पर्यटन प्रभाव उल्लेखनीय है: 24 होटल और 11,154 बेड के साथ गर्मियों में क्षेत्र में भीड़ बढ़ती है, जबकि शीतकाल में सेवाएँ सक्रिय रहती हैं और भीड़ घटती है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति बेनाल्मादेना कोस्ता में दिखाता है, समुद्र तट लगभग 400 मीटर पश्चिम में, सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर, और मालागा हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में लगभग 9 किलोमीटर दूर। ट्रेन लाइन तट से थोड़ी अंदर गुजरती है। तटीय अंदालुसिया की यह पट्टी घनी बसी हुई है, जहाँ हर सेवा निकट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाल्मादेना कोस्ता मालागा शहर (लगभग 20 किमी) और फुएन्हिरोला के बीच तटीय पट्टी पर स्थित है, टोरेमोलिनोस से 3.8 किलोमीटर दूर ट्रेन स्टेशन के माध्यम से जुड़ा है। हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 9 किमी सीधी दूरी) क्षेत्र को अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है। पड़ोस में मिखास और एस्तेपोना जैसे क्षेत्रों में नए निर्माण प्रोजेक्ट सस्ते प्रवेश बिंदुओं से उपलब्ध हैं, जबकि बेनाल्मादेना कोस्ता तैयार, तट-निकट संपत्तियों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में 2,299 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे सांता आना लगभग 400 मीटर दूर है; प्लाया मालापेस्केरा 663 मीटर और प्लाया दे बिल बिल लगभग 700 मीटर पर हैं। प्लाया दे ला कारिहुएला 1.4 किलोमीटर दूर है। हवाई अड्डा मालागा-कोस्ता देल सोल लगभग 9 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जो क्षेत्र के मानकों में अल्प दूरी है। गोल्फ के लिए गोल्फ बेनाल्मादेना पिच एंड पुट लगभग 3-3.6 किलोमीटर, कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल आंहेल खिमेनेस़ 4.4-5.2 किलोमीटर और क्लब दे गोल्फ मालागा पारादोर 7.2-8.1 किलोमीटर दूर हैं। ट्रेन स्टेशन 1.1 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 89 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 51 मीटर की ऊँचाई पर है। क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,888 घंटे धूप प्राप्त होती है, जो आउटडोर रहन-सहन के लिए विस्तारित अवधि देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C या अधिक होता है, लगभग 4 महीने तक रहता है, यानी मुख्य रूप से ग्रीष्मकाल। समुद्र तट की ओर लगभग 9.5% की ढलान है, जो ऊँचाई अंतर के कारण समुद्र दृश्य संभव बनाती है परंतु पैदल वापसी में श्रम जोड़ती है। पास में मिरादोर लोस कैनोनेस (2.6 किमी), मिरादोर देल माद्रोन्यो (4.0 किमी) और मिरादोर देल लोबो (4.1 किमी) जैसे दृश्य बिंदु हैं। पर्वत दृश्य संपत्ति की सूचीबद्ध विशेषताओं में शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट प्लाया दे सांता आना लगभग 400 मीटर दूर है, जिसके बाद प्लाया मालापेस्केरा (663 मीटर), प्लाया दे बिल बिल (लगभग 700 मीटर) और प्लाया दे ला कारिहुएला (1.4 किमी) आते हैं। तैराकी के लिए उपयुक्त जल तापमान लगभग 4 महीने रहता है। खेल सुविधाओं में क्लब मुनिसिपल दे हिएलो, एक आइस रिंक, 0.6 किलोमीटर दूर है, रैकेट क्लब 1.0 किलोमीटर पर और सार्वजनिक खेल परिसर 1.1 किलोमीटर पर। कॉम्प्लेक्स के भीतर 4 पूल, जिम, स्पा और टेनिस उपलब्ध हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन गोल्फ कोर्स 3 से 8 किलोमीटर की सीमा में हैं, जिनमें 9-होल पिच एंड पुट से लेकर पूर्ण कोर्स तक शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनाल्मादेना कोस्ता मालागा शहर (लगभग 20 किमी) और फुएन्हिरोला के बीच तटीय पट्टी पर स्थित है, टोरेमोलिनोस से 3.8 किलोमीटर दूर ट्रेन स्टेशन के माध्यम से जुड़ा है। हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 9 किमी सीधी दूरी) क्षेत्र को अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है। पड़ोस में मिखास और एस्तेपोना जैसे क्षेत्रों में नए निर्माण प्रोजेक्ट सस्ते प्रवेश बिंदुओं से उपलब्ध हैं, जबकि बेनाल्मादेना कोस्ता तैयार, तट-निकट संपत्तियों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में 2,299 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
Ref: VL327947
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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