Benalmadena Costa'da, Higueron rezort bölgesinin güney kesiminde yer alan bu çatı katı (penthouse), 2016 yılında tamamlanmış ve teslim edilebilir durumda bir mülktür. 273 m² kullanım alanı, iki yatak odası, iki banyo ve 170 m²'yi aşan deniz manzaralı teras sunar. Mülk, ücretsiz havuzların, tropik bahçelerin ve 24 saat güvenlik hizmetinin bulunduğu bir kompleksin parçasıdır; iki araçlık otopark ve depolama alanı dahildir. Playa de Santa Ana'ya yaklaşık 400 metre mesafede konumlanmıştır. Málaga-Costa del Sol havalimanına karayoluyla kısa bir sürüş mesafesindedir.
Bölgesel karşılaştırmada bu mülk, fiyat segmenti açısından çevredeki yeni konut projelerinden belirgin şekilde ayrışır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €269.000) gibi projeler daha iç kesimlerde veya doğu-batı uç noktalarında konumlanırken, bu çatı katı Benalmadena Costa'nın doğrudan deniz komşuluğundaki tamamlanmış stoku temsil eder. Fark yalnızca fiyatta değil, kullanım biçimindedir: karşılaştırma projeleri yeni inşaat fazlarıyken, burada 2016 tarihli hazır bir mülk söz konusudur; bu, teslim bekleme süresi olmadan ama daha yüksek giriş maliyetiyle sonuçlanır. Lokasyonel olarak Benalmadena Costa, Málaga havalimanına yakınlığı (≈9 km), tren bağlantısı ve kentsel donanım yoğunluğu ile Estepona veya Torre del Mar'dan daha merkezi bir konumdadır; buna karşılık turizm yoğunluğu ve yaz kalabalığı da o bölgelerden yüksektir. Metrekare başına yaklaşık €2.740'lük değer, geniş teras alanı ve kompleks olanaklarıyla ilişkilendirilebilir; ancak objektif değerleme için benzer tamamlanmış çatı katlarıyla karşılaştırmalı analiz önerilir. Türk alıcılar açısından bölge, Málaga bağlantısı sayesinde direkt uçuş erişimi olan kıyı şeridinin bir parçasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmadena Costa'nın kentsel kıyı şeridinde, denize en yakın bölümde yer alır. Yakın çevrede market (286 m) ve eczane (176 m) yürüme mesafesindedir. Tren istasyonu Benalmadena - Arroyo de la Miel 1,1 km mesafededir. Bölge, 24 otel ve 11.154 yatak kapasitesi ile belirgin bir turizm yoğunluğu taşır.
İki yatak odalı düzen, tam donanımlı mutfak ve çamaşırhane bölümü ile kalıcı ikamet ve sezonluk kullanım için uygundur. 170 m²'nin üzerindeki teras dış yaşam alanı olarak merkezi bir rol oynar. Kompleks bünyesinde spor salonu, tenis kortu ve spa bulunur; Jacqueline havuzları ortak kullanım alanıdır.
Proje 2016 yılında tamamlanmıştır; teslim anında hazır durumdadır. Bu, inşaat aşaması veya planlanan teslimat tarihi bekleme süresi olmadığını gösterir. Enerji verimliliğine dikkat edildiği belirtilmiştir; etiket değeri doğrulanmalıdır. İç mekanda Siemens markalı beyaz eşya yer alır.
Mülkte özel havuz bulunmaz; havuzlar ortak kullanımdadır. Bahçe de ortak alandır. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın noktada 6,5 km mesafededir; kompleks içinde şarj noktası verisi doğrulanmamıştır. Yatak odası sayısı iki ile sınırlıdır ve geniş aile yapıları için ek oda seçeneği yoktur.
Bu mülk, deniz manzaralı geniş bir dış alan arayan ve tamamlanmış, hazır bir konut isteyen alıcı profilleriyle örtüşür. İki yatak odalı düzen, çift olarak ya da küçük aileyle kullanım için uygundur; ek yatak odası ihtiyacı olan haneler için elverişli değildir. Sezonluk ikinci konut arayanlar için bölgenin 3.888 saatlik yıllık güneş süresi ve dört aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) pratik referanstır. Araçsız yaşamayı tercih edenler için market, eczane, restoran ve tren istasyonunun yürüyüş mesafesinde olması önemlidir. Yoğun turizm sezonunda çevre kalabalığının artmasını sorun görmeyen, aksine kentsel olanakların yakın olmasını değerlendiren kullanıcılar bu lokasyonla uyumludur. Buna karşın, yıl boyu sessiz ve izole bir çevre arayanlar için kıyı şeridindeki bu yoğunluk uygun olmayabilir. Yatırım amacıyla bakanlar için bölgedeki otel kapasitesi ve kira talebi potansiyeli dikkate alınabilir; ancak bu değerlendirme bağımsız analizi gerektirir. Golf oyuncuları için en yakın saha 3 km mesafededir.
Mülk 2016 yılında tamamlandığından, iç donanım bu dönemin standartlarını yansıtır. Mutfak Siemens markalı beyaz eşya ile tam donanımlıdır ve ayrı çamaşırhane bölümü mevcuttur. Görsel malzemede modern çizgiler ve güncel yüzey işçiliği belirtilmektedir; yatak odaları, banyo ve teras erişimi fotoğraflarda doğrulanabilir. İklim kontrolü sıcak hava pompalı klima sistemiyle sağlanır; soğutma fonksiyonu standarttır. Projede enerji verimliliğine dikkat edildiği bildirilmektedir; bu, genellikle yalıtım, cam kalitesi ve ısıtma-soğutma sisteminin verimlilik sınıfına yansır, ancak resmi enerji sertifikası değeri alım öncesinde belgelenmelidir. Yapısal bağlamda mülk, 24 saat güvenlikli bir rezort kompleksinde yer alır; ortak alanlar arasında dört lagün havuz ve düzenli peyzajlı tropik bahçeler bulunur. Kompleks düzeyindeki olanaklar, spor salonu, tenis, spa, kuaför, mülkün kullanım değerini tamamlayan unsurlardır. İki otopark yeri ve depolama alanı pratik ek değerdir. Bakım durumu ve ortak gider kalemleri (comunidad) satın alma sürecinde ayrıca incelenmelidir.
Liste fiyatı €749.000'dir ve bu, tamamlayıcı maliyetler hariç bir başlangıç fiyatı olarak değerlendirilmelidir. Fiyat, 273 m² kullanım alanı ve 170 m²'nin üzerinde teras ile birlikte iki yatak odalı birim için belirlenmiştir; metrekare başına yaklaşık €2.740'e karşılık gelir. İki otopark yeri ve depolama alanı fiyata dahildir. Bölgede son dönemde 2.299 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir; bu, yerel pazarda belirgin bir işlem hacmi olduğunu gösterir. Vergi ve not masrafları ayrıca hesaplanmalıdır.
Bu çatı katı, Benalmadena Costa'nın yoğun ama tam donanımlı kıyı yaşamında yer alır. Günlük ritim büyük ölçüde yürüyerek şekillenir: market 286 metre, eczane 176 metre mesafededir ve 2 km yarıçapında 192 restoran, 43 kafe, 22 banka ve 28 eczane bulunur. Sabahları terasta deniz manzarasıyla başlayan gün, kısa bir yürüyüşle Playa de Santa Ana (yaklaşık 400 m) veya Playa Malapesquera'ya (663 m) ulaşım imkânı sunar. Plaja giden rota %9,5 eğimlidir; dönüş yolunda yokuş çıkışı söz konusudur ve bu, mobilite kısıtlılığı olan kişiler için pratik bir husustur. Bölgenin karakteri turizm odaklıdır: 24 otel ve yüksek yatak kapasitesi yaz aylarında kalabalık artışı anlamına gelir; kış aylarında ise nüfus belirgin şekilde azalır. Ulaşım açısından bölge iyi bağlantılıdır: Arroyo de la Miel tren istasyonu 1,1 km mesafede olup Málaga ve Fuengirola yönünde bağlantı sağlar; 7 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur. Araca ihtiyaç duyulmadan günlük ihtiyaçların büyük kısmı karşılanabilir; ancak sağlık merkezleri (3,6 km hastane) ve golf sahaları için araç pratiktir. Kompleks bünyesindeki spor salonu, tenis ve spa olanakları günlük yaşamı kompleks içinde de sürdürme imkânı tanır.
Çevresel veri tablosu, tam kentsel donanıma sahip bir kıyı lokasyonunu gösterir: 2 km içinde 192 restoran, 28 eczane, 22 banka, 43 kafe, 8 diş kliniği ve 5 okul bulunur. Eğitim altyapısı 13 ilkokul ve 11 ortaokulla bölgesel düzeyde geniştir; bu, ailelerle yerleşim için olumlu bir göstergedir. Sağlık tarafında iki sağlık merkezi mevcuttur; hastane 3,6 km mesafededir. Toplu taşıma ağı, 7 hat ve 50 durak, günlük ulaşımda araç bağımlılığını azaltır. Arroyo de la Miel tren istasyonu (1,1 km) Cercanías hattıyla Málaga merkezine ve Fuengirola'ya bağlantı sağlar. Bölgenin turistik karakteri, yaz aylarında çevre yoğunluğunun artmasına yol açar; bu, yaz aylarında sabah erken saatlerde sahil kullanımını pratik kılar. Deniz seviyesinden 51 metre yükseklikteki konum, manzara sağlarken plaja inişte eğimli yollar gerektirir.
Harita üzerinde mülk, Benalmadena Costa'nın güney ucunda, deniz ve şehir arasında konumlanır. Plajlar, tren istasyonu ve havalimanı ilişkisi mesafe verileriyle birlikte gösterilir. Türk ziyaretçiler için bölge, Málaga'nın hemen batısındaki ana kıyı şeridinin bir parçasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmadena Costa, Málaga ile Fuengirola arasındaki kıyı şeridinde, Torremolinos'a komşu konumda yer alır. Higueron rezort alanı, denize yakın güney kesimiyle bu şeridin bilinen yerleşimlerinden biridir. Málaga merkeze trenle yaklaşık yarım saat, Torremolinos'a 3,8 km mesafededir. Bölge, kentsel yoğunluğu ve tam donanımıyla kıyının daha sakin iç kesimlerinden ayrışır.
En yakın kumsal Playa de Santa Ana yaklaşık 400 metre mesafededir; Playa Malapesquera 663 m, Playa de Bil Bil 0,7 km ve Playa de la Carihuela 1,4 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol havalimanı (AGP) düz hat mesafesiyle yaklaşık 9 km'dir ve arayla tipik olarak 15-20 dakikada ulaşılır. Golf olanakları açısından Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,0-3,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,4-5,2 km ve Club de Golf Málaga Parador 7,2-8,1 km mesafede yer alır. Elektrikli araç şarj altyapısı açısından en yakın Supercharger istasyonu Fuengirola'da 6,5 km mesafededir. Torremolinos tren istasyonu 3,8 km'dedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin tarihsel yıllık güneş süresi 3.888 saattir; bu değer, yıllık yaklaşık 10,6 saatlik günlük ortalama anlamına gelir ve dış mekân kullanımını yıl boyunca elverişli kılar. Yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C'dir; kışlar ılıman, yazlar sıcak geçer. Yüzme sezonu su sıcaklığı ≥20°C ölçütüne göre dört aydır; bu, deniz sezonunun öncelikle yaz aylarına yoğunlaştığını gösterir. Deniz seviyesinden 51 metre yükseklik, deniz ve dağ manzarasının aynı anda görülebilmesini sağlar. Plaja giden güzergâh %9,5 eğimle belirgin bir yokuş içerir; arazi yapısı kıyıya doğru alçalan yamaçlar halindedir. Çevredeki Mirador Los Cañones (2,6 km) ve Mirador del Madroño (4,0 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal peyzajına erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede birden fazla kumsal kullanılabilir durumdadır: Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa Malapesquera (0,7 km) ve Playa de la Carihuela (1,4 km). Karihuela bölgesi geleneksel balık restoranlarıyla bilinen bir sahil şerididir. Spor altyapısı açısından Club Municipal de Hielo (0,6 km) buz pateni ve buz hokeyi olanakları sunar; Club de Raqueta (1,0 km) raket sporları, Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km) ise çok dallı kamu spor tesisi olarak hizmet verir. Kompleks içinde spor salonu mevcuttur. Golf oyuncuları için üç saha 10 km içinde sıralanır; en yakın seçenek kısa oyun odaklı bir pitch & putt tesisi, daha kapsamlı 18 delikli sahalar ise 5-8 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmadena Costa, Málaga ile Fuengirola arasındaki kıyı şeridinde, Torremolinos'a komşu konumda yer alır. Higueron rezort alanı, denize yakın güney kesimiyle bu şeridin bilinen yerleşimlerinden biridir. Málaga merkeze trenle yaklaşık yarım saat, Torremolinos'a 3,8 km mesafededir. Bölge, kentsel yoğunluğu ve tam donanımıyla kıyının daha sakin iç kesimlerinden ayrışır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Ref: VL327947
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID