Ovaj penthouse nalazi se u kompleksu Higueron u Benalmadeni Costa, u zapadnom dijelu obale Malage, na oko 50 metara nadmorske visine i pješačkoj udaljenosti od mora. Nekremina ima 273 m² korisne površine, od čega preko 170 m² otpada na terase, s dva parkirna mjesta i spremištem. Kompleks iz 2016. godine uključuje tropske vrtove, četiri bazena i recepciju s osiguranjem. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 9 km, a željeznička stanica Arroyo de la Miel 1,1 km. Cijena kreće od 749.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekremina se nalazi u južnom dijelu urbanizacije Higueron, najbližem moru, u stambenoj sredini Benalmadena Coste. Pješačka udaljenost do plaža Santa Ana i Malapesquera iznosi između 400 i 700 metara, a supermarket i ljekarna dostupni su unutar 300 metara. Krajolik je urbaniziran, s padinom prema moru od oko 9,5 posto.
Funkcionalni raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju s uređajima marke Siemens i posebnim prostorom za praonicu. Velika terasa s jacuzzijem i pogledom na more čini glavni vanjski prostor. Zajednički sadržaji uključuju četiri bazena, vrtove, teretanu i spa, teniske terene te frizerski salon unutar resorta.
Radovi su dovršeni 2016. godine, što znači da je riječ o gotovoj nekremini bez razdoblja čekanja ili rizika gradnje. Riječ je o posljednjem dostupnom penthouseu u južnom dijelu razvoja South Beach. Energetska učinkovitost bila je dio projekta, no konkretna certifikacijska oznaka nije navedena u dostupnim podacima.
Nekremina nema vlastiti bazen; korištenje je ograničeno na zajedničke bazene. Ne postoje podaci o dizalu, kaminu ili grijanom bazenu. Udaljenost do najbliže postaje za električna vozila iznosi oko 6,5 km. Padina prema plaži od 9,5 posto može otežati kretanje pješice za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova nekremina odgovara kupcima koji traže gotovu stambenu jedinicu s velikim vanjskim prostorom i pogledom na more, bez razdoblja čekanja na gradnju. Riječ o zadnjoj jedinici ove vrste u južnom dijelu kompleksa, s površinom od 273 m² koja premašuje uobičajene dimenzije dvosobnih stanova na obali. Situacije u kojima ovakav objekt dolazi u obzir uključuju: kupce koji planiraju veći dio godine provoditi na Costa del Sol i kojima su terasa i zajednički sadržaji poput teretane i spa važni za svakodnevicu; investitore koji traže nekreminu u etabliranom resortu s osiguranjem i upravljanjem pogodnim za najam; te vlasnike koji žele kombinaciju blizine plaže i urbane infrastrukture s direktnim pristupom autoputu. Prisutnost 13 osnovnih i 11 srednjih škola u široj okolici te dva zdravstvena centra čini lokaciju upotrebljivom i za dulji boravak obitelji. S druge strane, za kupce koji traže potpunu tišinu ili ruralnu sredinu, urbanizirana obala s hotelskom ponudom i sezonskim prometom ne odgovara tom profilu. Ograničenje na dvije spavaće sobe također određuje vrstu kućanstva: parovi, manje obitelji ili vlasnici kuća za odmor češće odgovaraju ovom rasporedu nego veća kućanstva.
Unutarnja oprema uključuje potpuno opremljenu kuhinju s uređajima marke Siemens te zasebni prostor za praonicu, što smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima u osnovne kućanske funkcije. Kupaonice su opremljene tuš kabinama, prema dostupnim fotografijama, a spavaće sobe imaju izravan pristup vanmjesta s pogledom. Klima uređaj s funkcijom grijanja i hlađenja pokriva klimatske potrebe tijekom cijele godine, s obzirom na prosječnu godišnju temperaturu od 18,6 °C. Energetska učinkovitost bila je uključena u projekt, iako konkretna oznaka certifikata nije dostupna u podatkovnom setu. Građevinski sloj potječe iz 2016. godine, što znači da nekremina ima oko deset godina korištenja iza sebe; sustavi i instalacije nalaze se u fazi u kojoj je preporučljivo provjeriti stanje kroz tehnički pregled. Vanjski prostori obuhvaćaju terasu veću od 170 m² s jacuzzijem; jacuzzi kao hidroinstalacija zahtijeva redovito održavanje i troši energiju, što je čimbenik u operativnim troškovima. Zajednički prostori četiri bazena tipa lagune i uređeni vrtovi s palmama predstavljaju elemente kojima upravlja zajednica vlasnika, a njihovo stanje ovisi o režimu održavanja kompleksa. Osiguranje 24 sata i opremljena teretana sa spravama i trakama za trčanje, vidljiva na fotografijama, spadaju u sadržaje unutar resorta koji djeluju na razinu održavanja i sigurnosti cijele urbanizacije.
Prodajna cijena kreće od 749.000 eura za ovaj posljednji dostupni penthouse u južnom dijelu razvoja. Uz 273 m² ukupne površine, cijena po četvornom metru nalazi se u rasponu svojstvenom gotovim nekreminama s velikim terasama i pogledom na more u Benalmadeni Costa. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta i spremište. Za usporedbu, novogradnje u okolnim općinama poput Estepone i Mijasa kreću od oko 205.000 do 269.000 eura, ali s manjim površinama i drugačijim pozicijama na tržištu. Ova nekremina je dio postojećeg kompleksa iz 2016. godine, što znači da su zajednički troškovi i režim upravljanja već uspostavljeni.
Svakodnevni ritam na ovome mjestu odvija se između urbaniziranog obalnog pojasa i mirnijeg stambenog kompleksa na padini. Penthouse u južnom dijelu Higuerona gleda prema moru, a terasa od preko 170 m² omogućuje vanjski boravak kroz veći dio godine, s obzirom na gotovo 3.900 sunčanih sati godišnje. Ujutro su supermarket (286 m) i ljekarna (176 m) dostupni pješice u nekoliko minuta, a plaža Santa Ana nalazi se oko 400 metara zračne linije od kompleksa, niz padinu. Okolica je urbanizirana i aktivna: unutar dva kilometra radi 192 restorana, 43 kafića i 22 banke, a broji 24 hotela s oko 11.150 ležajeva. To znači gušći promet u turističkoj sezoni, ali i stalnu dostupnost usluga izvan sezone. Za tjelesnu aktivnost dostupni su klizalište Club Municipal de Hielo (0,6 km), teniski klub (1,0 km) i sportski centar Arroyo de la Miel (1,1 km). Vlasnici automobila imaju izravan pristup autoputu iz urbanizacije, dok oni bez automobila mogu koristiti sedam linija javnog prijevoza s 50 stanica u okolici te prigradsku željeznicu iz Arroyo de la Miel prema Malagi i Fuengiroli. S dva parkirna mjesta i spremištem, parkiranje nije ograničavajući čimbenik. Zajednički prostori s četiri bazena i vrtovima palmi funkcionalni su kao produžetak stambene površine tijekom toplih mjeseci, kada temperatura vode za kupanje prelazi 20 °C tijekom oko četiri mjeseca.
Okolina kombinira obalni pojas Benalmadena Coste sa stambenom padinom na kojoj leži Higueron. Infrastruktura za svakodnevne potrebe gusta je: supermarket na 286 metara, ljekarna na 176 metara, a 28 ljekarni i 22 banke dostupno je unutar dva kilometra. Zdravstvena zaštita uključuje dva zdravstvena centra u širem području, a najbliža bolnica udaljena je 3,6 km. Prometna povezanost oslanja se na tri sloja: pješačku i biciklističku dostupnost za većinu dnevnih potreba, sedam linija javnog prijevoza s 50 stanica te prigradsku željeznicu iz stanice Arroyo de la Miel (1,1 km) s vezama prema Malagi, Torremolinosu i Fuengiroli. Autoput je dostupan izravno iz urbanizacije, a zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 9 km zračne linije, što znači kratko vrijeme putovanja, ali i zvučnu izloženost zračnom prometu u određenim uvjetima. Kretanje prema plaži uključuje padinu od 9,5 posto, što je mjerljivo i utječe na način korištenja obale: penjanje iz features većine dana, povratak uz napor. Osnovne i srednje škole (13 i 11 u okolici) i sportski objekti poput klizališta i polideportiva nadopunjuju ponudu za različite profile stanovništva.
Karta prikazuje položaj penthousea u južnom dijelu Higuerona, s padinom prema plažama Santa Ana i Malapesquera. U neposrednoj okolici označeni su supermarket, ljekarna, željeznička stanica Arroyo de la Miel i sportski objekti. Karta uključuje i zračnu udaljenost do zračne luke Malaga te smjerove prema Torremolinosu i Fuengiroli.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena Costa zauzima središnji položaj između Torremolinosa (3,8 km do stanice) i Fuengirole, na oko 20 km od Malage. Ta pozicija omogućuje pristup gradskim funkcijama Malage i zračnoj luci unutar oko 20-30 minuta vožnje, a istovremeno Fuengiroli i Esteponi prema zapadu. U odnosu na izravne susjede, Benalmadena Costa je gušće urbanizirana od stambenih područja Mijasa, ali manje koncentrirana od središta Torremolinosa. Resort Higueron smješten je u zapadnom, uzvišenijem dijelu općine, s izravnim pristupom autoputu.
Najbliža plaža, Santa Ana, nalazi se oko 400 metara zračne linije; Malapesquera je na 663 metra, a Carihuela na 1,4 km pješački. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 9 km zračne linije, uz Gibraltar na 89 km i Alicante na oko 397 km. Najbliži golf teren, Pitch&Putt Benalmadena, dostupan je na oko 3,0 km, zatim Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km) i Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Bolnica se nalazi na 3,6 km, a postaja za električna vozila najbliža je na 6,5 km u Fuengiroli. Željezničke stanice Arroyo de la Miel (1,1 km) i El Pinillo (1,9 km) omogućuju regionalne veze bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za lokaciju pokazuju oko 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,6 °C. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje oko četiri mjeseca, što znači da vanjski bazeni i jacuzzi imaju funkciju tijekom duljeg razdoblja nego u većem dijelu kontinentalne Europe. Nekremina leži na 51 metru nadmorske visine s padinom prema moru od 9,5 posto; ta konfiguracija omogućuje panoramicke poglede na more i planine, ali određuje i fizički napor pri kretanju prema obali. Prirodni sadržaji u okolici uključuju vidikovce Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (4,0 km) i Mirador del Lobo (4,1 km) za planinarske i rekreativne aktivnosti u zaleđu, dok je obalni pojas uglavnom urbaniziran.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Benalmadena Coste nudi više plaža u pješačkoj i kratkoj voznoj udaljenosti: Santa Ana (0,4 km), Malapesquera (0,7 km), Bil Bil (0,7 km) i Carihuela (1,4 km). Malapesquera i Santa Ana poznate su obiteljske plaže s attractivama i restoranskim sadržajima, a Carihuela je tradicijsko ribarsko naselje s gastronomskom ponudom. Sportska infrastruktura uključuje klizalište Club Municipal de Hielo na 0,6 km, teniski klub na 1,0 km i višenamjenski sportski centar Arroyo de la Miel na 1,1 km. Golf igrači imaju pristup trima terenima unutar 8 km. Unutar samog kompleksa nalaze se četiri bazena, teretana i spa, čime se rekreativna funkcija djelomično pokriva bez napuštanja urbanizacije.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zauzima središnji položaj između Torremolinosa (3,8 km do stanice) i Fuengirole, na oko 20 km od Malage. Ta pozicija omogućuje pristup gradskim funkcijama Malage i zračnoj luci unutar oko 20-30 minuta vožnje, a istovremeno Fuengiroli i Esteponi prema zapadu. U odnosu na izravne susjede, Benalmadena Costa je gušće urbanizirana od stambenih područja Mijasa, ali manje koncentrirana od središta Torremolinosa. Resort Higueron smješten je u zapadnom, uzvišenijem dijelu općine, s izravnim pristupom autoputu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL327947
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID