Šī pēnthausa tipa dzīvoklis atrodas Benalmadena Costa, Higueron kompleksa dienvidu daļā, Málaga provincē, Spānijā. Dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām aptver 273 m², no kurām vairāk nekā 170 m² aizņem terase ar jūras skatu un džakuzi. Ēka uzbūvēta 2016. gadā (indikatīvi) un ir pilnībā gatava izmantošanai. Komplekss ietver tropu dārzus, četrus baseinus, sporta zāli, spa un 24 stundu drošības pakalpojumu. Pludmale atrodas aptuveni 400, 700 m attālumā, un Málaga lidosta ir apmēram 9 km attālumā. Cena ir 749 000 EUR, ietverot divas autostāvvieta un noliktavu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Benalmadena Costa pilsētvidē, Higueron kurorta teritorijā, aptuveni 51 m virs jūras līmeņa. Līdz pludmalei ir aptuveni 400 m, ar 9,5% slīpumu ceļā uz jūru. Lidosta atrodas 8,8 km attālumā, dzelzceļa stacija Benalmadena-Arroyo de la Miel, 1,1 km attālumā. Veikals ir 286 m, aptieka 176 m attālumā, kas nodrošina ikdienas vajadzību pieejamību kājām.
Dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām atbilst mazākuma mājsaimniecību vai otrās mājokļa vajadzībām. Vairāk nekā 170 m² lielā terase ar džakuzi paplašina dzīvošanas telpu ārā. Kompleksa iekārtas, baseini, dārzi, sporta zāle, spa un tenisa korti, samazina nepieciešamību pēc ārējiem pakalpojumiem. Divas autostāvvietas un noliktava papildina praktisko vērtību.
Projekts ir pabeigts 2016. gadā (indikatīvs datums), tas nav jaunbūves stadijā esošs objekts. Ēka un kopīgās telpas ir izmantotas vairākus gadus, kas nozīmē, ka stāvoklis atbilst uzturēšanas līmenim, nevis sākotnējai nodošanai. Šis ir pēdējais pieejamais pēnthauss South Beach daļā, kā norādīts datubāzē.
Dzīvoklim ir tikai divas guļamistabas, kas neatsaucami ierobežo lielāku mājsaimniecību izmantošanu. EV uzlādes stacija atrodas vismaz 6,5 km attālumā, kompleksā uzlādes punkts datubāzē nav norādīts. Ceļš uz pludmalei ir stāvs (9,5% slīpums). Zemāko stāvu skatu aizklāj reljefs un apbūve. Datubāzē nav norādīts privāts baseins vai privāts dārzs.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, nekavējoties izmantojamu dzīvokli bez būvniecības termiņu riska, un pieņem divu guļamistabu formātu. Tas der pāriem vai mazām ģimenēm, kurām lielā terase un jūras skats ir galvenās vērtības, un kuras plāno pavadīt laiku kompleksa iekārtās. Darba attālinātā izmantošana ir iespējama, taču datubāzē nav norādīts atsevišķs darba kabinets. Tiem, kas izbrauc bez automašīnas, dzelzceļa stacija 1,1 km attālumā un 50 autobusu pieturas nodrošina pārvietošanos. Situācijas, kurās objekts maz pielāgojas: ģimene ar trim vai vairāk bērniem, kas vēlas vairākas guļamistabas; pircējs, kurš meklē pilnīgu klusumu, 24 viesnīcas tuvumā un piekrastes apbūve rada sezonālu satiksmi; pircējs ar elektromobili bez mājas uzlādes, jo tuvākā publiskā uzlādes stacija ir 6,5 km attālumā; pircējs, kam ir svarīga līdzena piekļuve pludmalei, 9,5% slīpums rada slodzi. Objekts arī nesniedz privātu dārzu vai privātu baseinu, tāpēc tiem, kas meklē individuālu īpašumu ar zemi, jāapsver cits formāts.
Virtuve ir pilnībā aprīkota ar Siemens iekārtām un ietver veļas mazgāšanas zonu, kas ir būtiski ikdienas darbībai. Dzīvoklim ir karstā gaisa kondicionēšana, kas regionā ar 18,6°C vidējo gada temperatūru un karstām vasarām nodrošina gan dzesēšanu, gan sildīšanu. Datubāzē minēts energoefektivitātes projekts, taču konkrēta klase vai sertifikāta numurs nav pieejams. Piedāvājuma apraksts atsaucas uz mūsdienīgiem materiāliem un apdari; fotogrāfijas rāda guļamistabu ar krāsu akcentiem, vannas istabu ar dušu un logu, kā arī balkona skatu, kas atbilst standarta augstāka segmenta apdarei. Objekts būvēts 2016. gadā, tāpēc konstrukcijas un inženiersistēmas atbilst tā laika būvnormatīviem, nevis jaunākajām prasībām. Divas autostāvvieta un noliktava ir iekļautas cenā. Džakuzi uz terases prasa periodisku apkopi. Kopīgās telpas, četri baseini, dārzi ar palmām, sporta zāle, teniss, spa un frizētava, atrodas kurorta pārvaldības ietvaros, un to stāvoklis ir atkarīgs no kopienas uzturēšanas maksām. Pircējam ieteicams neatkarīgi pārbaudīt celtnes tehnisko stāvokli un kopumā noteiktos maksājumus.
Cena ir 749 000 EUR par 273 m² dzīvokli, kas atbilst aptuveni 2 744 EUR/m². Šī cena ietver divas autostāvvieta, noliktavu un piekļuvi kompleksa iekārtām. Salīdzinājumā ar reģiona alternatīvām, Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mijas no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Estepona no 269 000 EUR, šis objekts atrodas augstākā cenu segmentā, kas saistāms ar pēnthausa formātu, terases izmēru un gatavības stāvokli. Objekts ir pieejams tūlīt, jo būvniecība pabeigta 2016. gadā (indikatīvi). Cenu svārstības reģionā ietekmē tuvums jūrai un kompleksa serviss.
Ikdienas ritmu šeit nosaka divi elementi: tuvums jūrai un kompleksa iekšējā infrastruktūra. No rīta veikals 286 m attālumā un aptieka 176 m attālumā ir sasniedzami kājām, savukārt ceļš uz pludmali prasa pārvarēt aptuveni 400 m ar 9,5% slīpumu, tas nozīmē, ka atgriešanās mājup ir fiziski jūtamāka nekā līdzenā piekrastē. Pēcpusdienās kompleksa četri baseini un dārzi ļauj uzturēties ārā bez iziešanas no teritorijas. Sporta zāle ar skrejceliņiem un spēka iekārtām, teniss un spa atrodas kompleksā, tāpēc treniņu rutīna neprasa braucienu. Vakara ēdināšanas piedāvājums ir plašs: 2 km rādiusā ir 192 restorāni un 43 kafejnīcas, kas atbilst blīvi apdzīvotai piekrastes joslai ar 24 viesnīcām. Tas nozīmē arī sezonas svārstības, vasarā iela ir dzīvāka, ziemā klusāka. Dzelzceļa stacija 1,1 km attālumā dod piekļuvi Málaga un Fuengirolai bez automašīnas. Terase ar džakuzi un jūras skatu ir dzīvojamās telpas pagarinājums, ko 3 888 saules stundas gadā padara izmantojamu lielu gada daļu. Tomēr ar vidējo gada temperatūru 18,6°C un četrus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu āra dzīve ir sezonāli nosacīta. Kopumā dzīvošanas modelis ir piekrastes pilsētas ar kurorta servisa slāni, nevis izolēts klusums.
Apkaime ir blīvi apdzīvota piekrastes pilsētvidē ar pilnu pakalpojumu klāstu. 2 km rādiusā atrodas 192 restorāni, 43 kafejnīcas, 28 aptiekas, 22 bankas un 8 zobārstu prakses, kas nozīmē, ka ikdienas un ārkārtas vajadzības ir īsa gājiena attālumā. Veselības aprūpi nodrošina divi veselības centri, slimnīca 3,6 km attālumā. Izglītības piedāvājums, 13 pamatskolas un 11 vidējās skolas reģionā, padara vietu izmantojamu ģimenēm ar bērniem, kaut arī konkrēto skolu attālumi jāpārbauda atsevišķi. Satiksme balstās uz 7 sabiedriskā transporta līnijām ar 50 pieturām un dzelzceļa staciju 1,1 km attālumā, kas savieno ar Torremolinosu, Málagu un Fuengirolu. Automašīnas īpašniekiem ir pieejama piekļuve automaģistrālei no urbanizācijas, un lidosta ir 8,8 km attālumā. Tā kā apkaime ietver 24 viesnīcas ar vairāk nekā 11 000 gultasvietām, ielu noslodze un trokšņa līmenis sezonāli pieaug, tas ir piekrastes lokalizācijas aspekts, ko vērts ņemt vērā pieprasījuma gadā.
Karte rāda objekta novietojumu Higueron kompleksa dienvidu daļā, Benalmadena Costa. Pludmales josla ir redzama 0,4, 0,7 km attālumā uz dienvidiem, dzelzceļa stacija, uz ziemeļaustrumiem. Lidostas pozīcija 8,8 km attālumā raksturo reģiona transporta ģeogrāfiju. Latvijas lasītājiem šis ir tipisks Costa del Sol piekrastes izkārtojums ar stāvu reljefu starp ceļu un jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena Costa atrodas starp Torremolinosu un Fuengirolu, Málagas piekrastes centrālajā daļā. Dzelzceļa līnija ar staciju Arroyo de la Miel 1,1 km attālumā savieno vietu ar abām pilsētām un Málagas centru. Lidosta 8,8 km attālumā ir tuvākais lielais transporta mezgls. Pozicionējumā pret kaimiņu pilsētām Benalmadena Costa raksturojas kā blīvi apbūvēta piekrastes josla ar kurorta servisu, savukārt Mijas un Estepona piedāvā retāku apbūvi tālāk no lidostas. Higueron komplekss ar savienojumu ar automaģistrālu un pludmali ieņem vidējo zonu starp kalnu daļu un jūru.
Pludmale Playa de Santa Ana atrodas aptuveni 0,4 km attālumā, Playa Malapesquera 0,7 km, Playa de Bil Bil 0,7 km, bet Playa de la Carihuela 1,4 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta ir apmēram 9 km taisnā līnijā, kas ar auto ir aptuveni 15, 20 minūtes atkarībā no satiksmes. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 89 km attālumā. Golfam tuvākais objekts ir Golf Benalmadena Pitch&Putt aptuveni 3,0, 3,6 km attālumā, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,4, 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador 7,2, 8,1 km attālumā. Sporta infrastruktūrā tuvākie ir Club Municipal de Hielo (ledus halle) 0,6 km un Club de Raqueta 1,0 km attālumā. EV uzlādes punkti atrodas Fuengirola (6,5 km) un Málaga (7,8 km) Supercharger tīklā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda 3 888 saules stundas gadā, kas pārsniedz vidējos Rietumeiropas rādītājus un nodrošina ilgu āra dzīves periodu. Vidējā gada temperatūra ir 18,6°C. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni četrus mēnešus, kas nozīmē, ka jūras izmantošana bez uzsilšanas ir sezonāli ierobežota, savukārt džakuzi terasē to daļēji kompensē. Vieta atrodas 51 m virs jūras līmeņa ar 9,5% slīpumu uz pludmali, kas rada panorāmas skatu, bet arī fizisku slodzi kāpjot. Kalnu skats no terases papildina jūras skatu. Tuvākie skatu punkti, Mirador Los Cañones 2,6 km un Mirador del Madroño 4,0 km attālumā, dod iespēju pastaigām reljefa zonā. Vietējie svētki 32 reizes gadā atspoguļo Andalūzijas kalendāra ritmu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Santa Ana, Malapesquera un Bil Bil, atrodas 0,4, 0,7 km attālumā un veido nepārtrauktu piekrastes joslu ar promenādi. Playa de la Carihuela 1,4 km attālumā ir zināma ar zivju restorāniem. Datubāzē nav norādīts Zilā karoga statuss konkrētajām pludmalēm, tāpēc ūdens kvalitātes sertifikācija jāpārbauda atsevišķi. Sporta iespējas ietver ledus halli 0,6 km, tenisa un raketes klubu 1,0 km un Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km attālumā. Golfam trīs lauki 3, 8 km rādiusā aptver gan pitch&putt formātu, gan pilnvērtīgus laukus. Kompleksa iekšējās iespējas, četri baseini, dārzi, sporta zāle, spa, teniss, papildina āra aktivitātes bez iziešanas no teritorijas. Skatu punkti kalnu pusē dod pastaigu maršrutus ar ainavu.
Avots: OpenStreetMap
Benalmadena Costa atrodas starp Torremolinosu un Fuengirolu, Málagas piekrastes centrālajā daļā. Dzelzceļa līnija ar staciju Arroyo de la Miel 1,1 km attālumā savieno vietu ar abām pilsētām un Málagas centru. Lidosta 8,8 km attālumā ir tuvākais lielais transporta mezgls. Pozicionējumā pret kaimiņu pilsētām Benalmadena Costa raksturojas kā blīvi apbūvēta piekrastes josla ar kurorta servisu, savukārt Mijas un Estepona piedāvā retāku apbūvi tālāk no lidostas. Higueron komplekss ar savienojumu ar automaģistrālu un pludmali ieņem vidējo zonu starp kalnu daļu un jūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Ref: VL327947
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID