Deze penthouse ligt in Higueron, in het zuidelijke deel van de urbanisatie Benalmadena Costa, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De woning dateert uit 2016, heeft een woonoppervlak van 273 m² verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers, met een terras van meer dan 170 m² inclusief jacuzzi. Het complex omvat tropische tuinen, vier zwembaden, een fitnessruimte en 24-uursbewaking. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 9 kilometer, het dichtstbijzijnde strand op ongeveer 400 meter.
Binnen de Costa del Sol neemt Benalmadena Costa een centrale positie in tussen Torremolinos en Fuengirola, met een voorzieningsdichtheid die hoger ligt dan in westelijker gelegen zones zoals Estepona of Mijas Costa. De vergelijkbare projecten uit de dataset illustreren dit prijsverschil: Aquamar in Torre del Mar start vanaf 269.950 euro, Lantana Residencial in Mijas vanaf 205.000 euro en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf 269.000 euro. Deze projecten liggen echter in minder centrale kustzones met beperktere voorzieningsdichtheid en grotere afstanden tot de luchthaven van Málaga. De penthouse in Higueron, met een vraagprijs van 749.000 euro, positioneert zich in een ander segment: niet alleen omwille van de ligging, maar vooral door het woonoppervlak van 273 m² en het terras van meer dan 170 m², combinaties die in nieuwbouw zeldzaam zijn geworden aan deze kuststrook. Wie vergelijkt met nieuwbouw in Estepona of Mijas betaalt doorgaans minder per vierkante meter, maar krijgt daar zelden dit terrasoppervlak of de directe zeezicht-positie binnen een resort met volledige dienstverlening. De nabijheid van de luchthaven op circa negen kilometer is een onderscheidend gegeven ten opzichte van Estepona (circa 45 minuten) en Sotogrande (circa een uur). De keerzijde van de centrale ligging is de toeristische densiteit: meer dan 11.000 hotelbedden in de omgeving betekenen seizoensgebonden drukte die in westelijker gemeenten lager uitvalt. Voor kopers die verblijfsduur en vliegverbinding prioriteren, weegt die centraliteit zwaarder; voor wie rust en ruimte zoekt, zijn de oostelijke en westelijke alternatieven relevanter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De penthouse staat in Benalmadena Costa, ten zuiden van Málaga, op 51 meter hoogte boven zeeniveau. Het strand van Santa Ana ligt op ongeveer 400 meter, met een hellingsgraad van 9,5 procent op de route richting zee. Supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van 300 meter. Het treinstation van Arroyo de la Miel ligt op 1,1 kilometer.
De woning combineert een ruim terras met zicht op zee en bergen, twee parkeerplaatsen en een berging. Het complex biedt gemeenschappelijke zwembaden, tuinen, een fitnessruimte en permanente bewaking. Dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat de afhankelijkheid van een wagen beperkt. De volledig uitgeruste keuken met Siemens-toestellen en de wasruimte ondersteunen permanent bewoning.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een in 2016 opgeleverde woning die beschikbaar is op de secundaire markt. De bouwstatus is gereed, wat inhoudt dat de woning direct bewoonbaar is en fysiek kan worden bezocht. De vermelde opleverdatum is indicatief. Aanpassingen of renovaties vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper na eigendomsoverdracht.
De beschikbare data vermeldt geen privatieve zwembaden, alleen gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen informatie over aanpasbaarheid voor personen met beperkte mobiliteit, en de helling van 9,5 procent naar het strand vormt een fysiek kenmerk van de locatie. Er zijn drie slaapkamers of meer niet beschikbaar; de woning telt er twee. Geen gegevens over huisdierenbeleid of verhuurrestricties zijn opgenomen in de dataset.
Deze woning past in een aantal herkenbare situaties. Voor koppels of klein gezinnen die een ruime tweede woning aan de Costa del Sol zoeken, biedt de verhouding tussen woonoppervlak en slaapkamers veel leefruimte per persoon, met een terras dat grotendeels als buitenverblijf fungeert. Voor wie seizoensverblijf plant, is de nabijheid van de luchthaven op circa 9 kilometer een praktisch gegeven: korte vluchten zonder lange transfers. Kopers die permanent willen verhuizen vinden vijf scholen binnen twee kilometer, dertien basisscholen en elf middelbare scholen in de bredere zone, en twee gezondheidscentra, wat de locatie geschikt maakt voor gezinsuitbreiding. Voor wie geen wagen wengen te gebruiken, zijn supermarkt, apotheek, banken en openbaar vervoer te voet bereikbaar. Minder voor de hand liggend is de woning voor gezinnen met drie of meer kinderen, gezien het aantal slaapkamers, of voor wie absolute rust zoekt: de toeristische omgeving met meer dan 11.000 hotelbedden betekent seizoensgebonden drukte. Oudere kopers met mobiliteitsbeperkingen dienen rekening te houden met de hellende route naar het strand en de ligging van de penthouse op een hogere verdieping, al bevat de dataset geen details over lifttoegang. Kopers met een elektrische wagen vinden de dichtstbijzijnde snellader op 6,5 kilometer.
De woning werd in 2016 opgeleverd met materialen die voor die periode gangbaar zijn in het hogere segment van de Costa del Sol markt. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen en beschikt over een aparte wasruimte. De badkamers zijn afgewerkt met moderne elementen; beeldmateriaal toont een badkamer met inloopdouche, toilet en raam met uitzicht. De slaapkamers zijn uitgevoerd met accenten in blauwe tinten en kunst aan de muur, wat duidt op een bewoonde staat waarbij afwerking persoonlijk is aangepast. De klimaatbeheersing omvat airconditioning met verwarmingsfunctie. In het oorspronkelijke project is aandacht besteed aan energie-efficiëntie, al ontbreekt een concreet energielabel in de beschikbare data; kopers dienen dit te verifiëren via het energiecertificaat dat de verkoper wettelijk moet afgeven. Het complex bevat gemeenschappelijke tuinen met tropische beplanting, vier lagune-achtige zwembaden en een gym met loopbanden en krachttoestellen, zichtbaar op het beeldmateriaal. Twee parkeerplaatsen en een berging maken deel uit van de eigendom. Aangezien de woning negen jaar oud is, is een technische inspectie van onder meer de jacuzzi, de airconditioning en de terraswaterdichting een gebruikelijke stap in het due diligence-traject voor woningen van deze leeftijd in kustgebieden.
De vraagprijs bedraagt 749.000 euro voor deze penthouse van 273 m², twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief twee parkeerplaatsen en een berging. De prijs geldt als vanaf-prijs en onderhandeling is gebruikelijk op de Spaanse secundaire markt. Ter vergelijking: in de omliggende regio variëren nieuwbouwprojecten van 205.000 euro in Mijas tot 269.950 euro in Torre del Mar, zij het voor andere typologieën en locaties. Transactiedata toont 2.299 vastgoedtransacties in de omgeving, wat op een actieve markt duidt. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.
Het dagelijkse ritme in deze woning speelt zich grotendeels af op het terras van meer dan 170 m², dat zicht biedt op zee, het strand en de bergen. Met 3.888 zonuren per jaar is buitens leven een groot deel van het jaar mogelijk. Het woonoppervlak van 273 m² is ruim voor twee slaapkamers, wat betekent dat de leefruimtes en het terras verhoudingsgewijs groot zijn. De ochtendroutine kan beginnen met boodschappen bij de supermarkt op 286 meter of de apotheek op 176 meter, beide binnen wandelafstand. Het zwemseizoen met watertemperaturen boven 20°C beslaat volgens historische gegevens vier maanden, waardoor de vier gemeenschappelijke zwembaden in het complex een aanvulling vormen buiten dat venster. In de directe omgeving bevinden zich 192 restaurants en 43 cafés binnen een straal van twee kilometer, wat de keuze aan eetgelegenheden groot maakt, met als keerzijde een duidelijke toeristische activiteit: de streek telt 24 hotels met ruim 11.000 bedden. Buiten het zomerseizoen neemt die drukte af. Voor sportieve activiteiten liggen een ijsbaan, een racketclub en een gemeentelijk sportcentrum binnen 1,1 kilometer. Het openbaar vervoer omvat zeven lijnen met 50 haltes in de omgeving, en het treinstation van Arroyo de la Miel verbindt de locatie met Málaga en Fuengirola. De helling van 9,5 procent naar het strand vraagt een zekere fysieke inspanning bij de terugweg, wat een reëel kenmerk is van deze kuststrook.
De omgeving combineert stedelijke densiteit met kustnabijheid. Binnen twee kilometer bevinden zich 192 restaurants, 43 cafés, 22 banken, 28 apotheken en 8 tandartsen, een dichtheid die typisch is voor de centraal gelegen kustzones van Benalmadena. Vijf scholen liggen in de directe nabijheid. Deze voorzieningsdichtheid betekent dat het dagelijks leven zonder wagen kan: boodschappen, medische zorg en horeca liggen binnen wandel- of fietsafstand, ondersteund door zeven ov-lijnen en 50 haltes. Het treinstation van Arroyo de la Miel op 1,1 kilometer geeft toegang tot de kustlijn tussen Málaga en Fuengirola. Het ziekenhuis ligt op 3,6 kilometer. De toeristische component is aanwezig: 24 hotels en meer dan 11.000 bedden in de omgeving vertalen zich in zomerse drukte rond strandpromenades en horeca. Buiten juli en augustus, en in mindere mate de paasweek, neemt de activiteit merkbaar af, en functioneert de wijk als residentiële kustzone met gemengde bewoning van vaste bewoners en tweede-woningbezitters. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau en de helling van 9,5 procent richting strand zorgen voor uitzicht vanaf de penthouse, maar ook voor een klim bij de terugweg van een strandbezoek. Wie 's avonds wil wandelen, vindt de promenade langs Malapesquera en Santa Ana binnen een kwartier gaans.
De kaart toont de ligging ten zuiden van Benalmadena Costa, op korte afstand van de stranden Santa Ana en Malapesquera. Zichtbaar zijn de treinverbinding via Arroyo de la Miel, de autosnelweg langs de kust, de luchthaven op circa negen kilometer en de golfbanen in de bredere omgeving. Voor Vlaamse kopers een vertrouwde schaal: vergelijkbaar met de afstand Kust-Brugge.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena Costa ligt centraal tussen Torremolinos in het noordoosten en Fuengirola in het zuidwesten, op respectievelijk 3,8 kilometer en circa tien kilometer. Málaga stad ligt op ongeveer 20 kilometer en is per trein bereikbaar vanaf Arroyo de la Miel. Deze centrale positie tussen twee toeristische kernen verklaart de hoge voorzieningsdichtheid en de vlotte luchthaventoegang. De urbanisatie Higueron bevindt zich aan de zuidkant van Benalmadena Costa, het dichtst bij de zee binnen het resort, met directe toegang tot de snelweg A-7 richting Málaga en Fuengirola.
Het strand van Santa Ana ligt op 400 meter, Playa Malapesquera op 663 meter en Playa de la Carihuela op 1,4 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 9 kilometer in vogelvlucht, wat met de wagen doorgaans 15 tot 20 minuten reistijd betekent afhankelijk van verkeer. Gibraltar ligt op 89 kilometer. Drie golfbanen zijn bereikbaar: Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,0 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 5,2 kilometer en Club de Golf Málaga Parador op 8,1 kilometer. De supermarkt op 286 meter en de apotheek op 176 meter dekken de eerste dagelijkse behoeften. Treinstations: Benalmadena-Arroyo de la Miel op 1,1 kilometer, El Pinillo op 1,9 kilometer en Torremolinos op 3,8 kilometer.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent volgens historische gegevens 3.888 zonuren per jaar, een van de hogere waarden in Zuid-Europa, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Het zwemseizoen met zeewatertemperaturen van minimaal 20°C beslaat circa vier maanden, doorgaans van juni tot begin oktober. Buiten dat venster blijven de gemeenschappelijke zwembaden van het complex beschikbaar. De ligging op 51 meter boven zeeniveau geeft de penthouse een verhoogd uitzicht over zee en kustlijn, met de bergen van de Sierra de Mijas op de achtergrond. De helling van 9,5 procent naar het strand is een vast gegeven van de kusttopografie hier. Voor wandelaars bieden drie uitkijkpunten binnen vier kilometer, waaronder Mirador Los Cañones op 2,6 kilometer, toegang tot het achterliggende natuurlandschap. De combinatie van kustnabijheid en bergachtig binnenland maakt buitenactiviteiten het hele jaar mogelijk, al zijn juli en augustus warme maanden waarin activiteiten zich naar vroege en late uren verplaatsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen 1,4 kilometer: Playa de Santa Ana op 400 meter, Playa Malapesquera op 663 meter en Playa de Bil Bil op 700 meter. De stranden van Benalmadena Costa zijn stedelijke kuststranden met chiringuito's, ligbedden en wateractiviteiten. Voor golfers liggen drie banen binnen acht kilometer, waarbij de Pitch & Putt-baan op drie kilometer geschikt is voor korte rondes. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten Club Municipal de Hielo, een ijsbaan op 600 meter, Club de Raqueta op één kilometer en het gemeentelijke sportcentrum van Arroyo de la Miel op 1,1 kilometer. Het complex zelf biedt een gym en vier zwembaden. Voor elektrisch rijden bevinden zich snelladers van Tesla en Powerdot tussen 6,5 en 8,4 kilometer. De haven van Benalmadena met watersport en uitgaansgelegenheden ligt binnen dezelfde zone.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL327947
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
