Стан на врху (пентхаус) смештен у урбаној зони Беналмадене Коста, на надморској висини од 51 метар. Објекат има укупну површину од 273 m² и изграђен је 2016. године. Састоји се од две спаваће собе и два купатила. Локација обезбеђује визуелни контакт са морем и непосредну близину градских садржаја. Објекат располаже великим спољним простором и терасом.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торемолиносу и Lantana у Мијасу, овај пентхаус у Беналмадени нуди централнију локацију и већу површину по јединици, али и по више цени. Док су Торемолинос и Мијас познати по мирнијој атмосфери и нижим ценама, Беналмадена нуди интензивнији урбани живот и бољу повезаност са Малагом. Овај објекат се разликује од новијих пројеката по томе што је већ завршен и спреман за уселјење. У Шпанији је често да купци бирају између нових пројеката на периферији и старијих, већих станова у центру; овај представља потоњу опцију са додатним елементима комфорта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позicionирање објекта на падини условљава топографију терена и правце кретања. Смештен је у густо насељеном подручју са развијеном инфраструктуром. Веза са обалом је остварена пешачким стазама и локалним путевима. Удаљеност од ауто-пута омогућава брзу конекцију са остатком региона Коста дел Сол.
Распоред просторија одговара потребама становања за мањи број особа са нагласком на простор за боравак на отвореном. Две спаваће собе задовољавају базичне потребе, док већи део корисне површине заузимају дневни боравак и тераса. Постојање два паркинг места решава питање паркирања у зони са високом тражњом.
Статус објекта је завршен, са индикативном годином предаје 2016. Зграда се налази у фази експлоатације и редовног одржавања. Сви елементи инфраструктуре и фасаде су функционални. Локација је у потпуности урбанизована.
Објекат не нуди типичне предности куће на земљишту са сопственим вртом на нивоу тла. Нагиб терена ка плажи од 9,5% може отежати кретање особама са смањеном покретљивошћу. Углавној туристичкој сезони, подручје је посећеније и гушће насељено.
Ова некретнина одговара pojedincima или паровима који траже стално боравиште са високим степеном опремљености и близином мора. Такође је погодна за оне који траже викендицу на обали која нуди све потребне садржаје за život. Није погодна за велике породице због броја спаваћих соба. Локација захтева уживање у урбаном начину живота и толеранцију на присуство других људи.
Опремљеност кухиње уређајима Siemens указује на стандард завршних радова. Подови и зидови су обрађени материјалима отпорним на влагу и сунце, што је неопходно за медитеранску климу. Тераса је велика и захтева редовно одржавање. Заједничке површине одржавају се путем месечних накнада власника. Зграда поседује лифт и сигурносне системе.
Цена некретнине износи 749.000 евра. Овај износ одражава комбинацију локације, величине површине (273 m²) и детаља попут терасе са џакузијем. У поређењу са просечним ценама станова у Малаги, овај износ је изнад просека због специфичности типа некретнине и површине. Тржишна вредност је подржана чињеницом да је објекат завршен и спреман за уселјење.
Беналмадена Коста функционише као активно урбано средиште са сталним присуством људи и садржаја. Свакодневни ритам живота подразумева коришћење локалних услуга које су концентрисане у непосредној близини. Пешачке зоне повезују стамбене блокове са обалом, где се током године одвија већина рекреативних активности. Због великог броја хотела и ресторана у околини, атмосфера је динамична, посебно током летњих месеци. Овакво окружење погодује онима који уживају у урбаној виталности и близини мора.
Инфраструктура у кругу једног километра обухвата бројне ресторане, кафиће и продајне објекте. Присуство 28 апотека у широј околини указује на висок степен медицинске заштите. Саобраћајна повезаност је омогућена кроз локалне аутобусе и железничку станицу, што омогућава кретање без аутомобила. Међутим, у часовima шпица, улице могу бити загушене.
Приказана локација илуструје повезаност са обалом и ауто-путем. Видљиви су транзитни правци ка аеродрому и голф теренима. Топографија показује падину на којој је објекат смештен, са погледом на море.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста представља средишњи део западне обале Малаге. Налази се између живахног Торемолиноса и мирније Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ културним догађањима у Малаги и забавним садржајима у оближњим местима.
Кључна дестинација, плажа Плаја де Санта Ана, удаљена је 400 метара. До Међународног аеродрома Малага се долази путем ауто-пута на 8,8 km. Голф терени су доступни у радијусу од неколико километара, док је најближа болница на 3,6 km. Ове удаљености чине локацију практичном за свакодневне потребе.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна температура од 18,6°C омогућава боравак напољу већи део године. Сезона купања траје четири месеца, када је температура мора угодна. Нагиб терена омогућава добру вентилацију објекта.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди пешчане плаже са Плавом заставом, што је гаранцију хигијене. Активности укључују водене спортове и шетње дуж шеталишта. У непосредној близини налази се клизалиште и тениски терени, чиме се нуде опције за рекреацију изван сезоне купања.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL327947
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
