Penthouse ini berada di kompleks Higueron, bagian selatan Benalmadena Costa, sekitar 400-700 meter dari pantai terdekat seperti Playa de Santa Ana dan Playa Malapesquera. Unit ini memiliki dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan total luas 273 m², termasuk teras berukuran lebih dari 170 m² dengan jacuzzi dan pemandangan laut. Bangunan selesai pada tahun 2016 (indikatif) dan kondisinya siap huni. Kompleks menyediakan empat kolam renang, taman tropis, keamanan 24 jam, serta fasilitas olahraga. Bandara Malaga-Costa del Sol berada pada jarak sekitar 9 km garis lurus. Harga diminta adalah €749.000, termasuk dua tempat parkir dan ruang penyimpanan.
Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang lebih luas, unit ini menempati segmen harga dan posisi berbeda. Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000; keduanya proyek baru dengan unit berukuran lebih kecil dan umumnya berlokasi lebih jauh dari garis pantai. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) berada di Costa del Sol timur, dengan jarak bandara Malaga jauh lebih besar dan pasar wisata lebih kecil. Dengan harga €749.000, penthouse Higueron berada pada kategori atas untuk Benalmadena, namun dengan pembeda objektif: teras lebih dari 170 m², posisi lantai atas dengan pemandangan laut, dua parkir, dan kompleks resor dengan keamanan 24 jam. Konteks pasar lokal: 2.299 transaksi properti tercatat di wilayah data ini, menunjukkan pasar likuid dengan aktivitas jual-beli signifikan. Faktor lokasional yang membedakan Benalmadena Costa dari kawasan tetangga: jarak bandara sekitar 9 km (lebih dekat dari Estepona yang bisa 60-70 km), akses kereta komuter di Arroyo de la Miel (1,1 km), dan densitas layanan tinggi dengan 28 apotek dan 22 bank dalam radius 2 km. Kompromisnya adalah karakter wisata yang kuat: 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur berarti intensitas kunjungan tinggi di musim panas, sesuatu yang lebih terasa daripada di kawasan perbukitan Mijas atau Estepona yang lebih tenang. Untuk pembeli yang membandingkan, pilihan ini pada dasarnya adalah pertukaran antara produk baru yang lebih murah di lokasi lebih jauh versus unit siap huni dengan karakter penthouse dan teras besar di lokasi pesisir inti dengan konektivitas tinggi. Statistik pendapatan median provinsi (€16.450) menunjukkan bahwa harga unit ini berada jauh di atas pasar lokal, dengan basis pembeli utama berupa pembeli internasional dan pembeli musim kedua, konteks yang relevan untuk memahami likuiditas penjualan kembali di segmen ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan urban Benalmadena Costa dengan supermarket pada 286 meter dan apotek pada 176 meter. Stasiun kereta Benalmadena-Arroyo de la Miel berjarak 1,1 km. Kawasan ini ramai secara komersial dengan 192 restoran dalam radius 2 km, dan dekat dengan 24 hotel, yang berarti aktivitas wisata signifikan terutama pada musim panas.
Unit ini berorientasi pada huni dengan ruang luar besar: teras lebih dari 170 m² menghadap laut dengan jacuzzi. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi sesuai untuk pasangan atau keluarga kecil. Fasilitas kompleks mencakup gym, spa, lapangan tenis, dan kolam renang. Pendingin udara panas/tersedia sebagai pengatur suara iklim. Dua tempat parkir dan gudang termasuk dalam penjualan.
Proyek ini bukan proyek baru; status bangunan adalah selesai dengan opleveran pada tahun 2016 (indikatif). Penjualan ini adalah unit individual, dilaporkan sebagai penthouse terakhir yang tersedia di bagian South Beach dari pengembangan Higueron. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal pembangunan lebih lanjut. Kondisi siap huni memungkinkan huni segera setelah transaksi selesai.
Unit hanya memiliki dua kamar tidur, yang membatasi kapasitas untuk keluarga besar. Ini adalah properti kondominium (penthouse) dengan kolam renang dan taman bersama, bukan kolam pribadi. Tanah atau kebun privat tidak termasuk. Hanya satu unit tersisa; tidak ada pilihan tipe unit atau orientasi lain. Data tidak menyebut fasilitas seperti ruang kantor tambahan atau lift langs ke unit.
Unit ini relevan untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari huni kedua di pantai dengan ruang luar besar untuk tinggal lama di Spanyol pada musim dingin; iklim dengan suhu rata-rata 18,6°C mendukung huni sepanjang tahun. Kedua, pasangan atau keluarga kecil yang memprioritaskan pemandangan laut dan fasilitas resor (kolam, gym, spa, tenis) tanpa perawatan taman pribadi. Ketiga, pembeli tanpa mobil atau dengan satu mobil: supermarkt, apotek, restoran, dan stasiun kereta berada dalam jarak jalan kaki atau bersepeda, meski beberapa fasilitas seperti rumah sakit (3,6 km) dan lapangan golf (3-8 km) lebih praktis dengan kendaraan. Keempat, investor sewa jangka pendek yang memanfaatkan lokasi dekat 24 hotel dan permintaan wisata Benalmadena, dengan catatan peraturan sewa lokal harus diverifikasi. Yang perlu dipertimbangkan: pembeli dengan kebutuhan lebih dari dua kamar tidur harus mencari unit lain; mereka yang sensitif terhadap lingkungan wisata yang ramai di musim panas perlu menilai sendiri tingkat kebisingan; dan slope 9,5% ke pantai relevan bagi penghuni dengan mobilitas terbatas. Unit ini kurang sesuai bagi pencari huni baru dari nol atau yang ingin menentukan sendiri finishing, karena bangunan selesai sejak 2016.
Berdasarkan data yang tersedia, dapur dilengkapi dengan peralatan Siemens serta area laundry terpisah. Dua kamar mandi dengan finishing modern terlihat pada dokumentasi visual, termasuk kamar mandi dengan shower dan jendela pemandangan. Pendingin udara panas/tersedia sebagai sistem pengatur iklim. Penjelasan asli menyebut material dengan garis desain modern dan perhatian pada efisiensi energi, namun tidak ada sertifikat atau label energi spesifik yang tercantum dalam data, pembeli dapat meminta sertifikat efisiensi energi (certificado de eficiencia energética) melalui agen atau notaris. Kompleks menyediakan keamanan 24 jam, taman tropis dengan desain lansekap, empat kolam renang bergaya laguna, dan fasilitas termasuk gym, spa, tenis, dan salon rambut. Unit ini berada di bagian selatan pengembangan, blok terdekat dengan laut dan area hijau. Usia bangunan sejak 2016 berarti kualitas konstruksi mengikuti standar Codigo Técnico de la Edificación yang berlaku pasca-2006, yang mencakup persyaratan isolasi, aksesibilitas, dan instalasi. Kondisi aktual unit sebaiknya diverifikasi melalui kunjungan dan laporan teknis independen sebelum keputusan pembelian.
Harga unit adalah €749.000, dengan luas total 273 m² yang mencakup teras besar, menghasilkan harga per meter persegi sekitar €2.744 jika seluruh luas dihitung. Dua tempat parkir dan ruang penyimpanan termasuk dalam harga. Hanya satu unit tersisa di bagian South Beach, sehingga tidak ada variasi harga antar-unit dalam penawaran ini. Sebagai pembanding regional, proyek baru lain seperti Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000; namun unit-unit tersebut umumnya baru dibangun dengan luas dan posisi penthouse yang berbeda. Harga ini mencerminkan kategori penthouse dengan teras besar di kawasan pesisir Benalmadena yang mapan.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi ruang dalam yang kompak (dua kamar tidur) dan ruang luar yang luas. Teras lebih dari 170 m² berfungsi sebagai ruang tambahan sepanjang tahun, mengingat rata-rata suhu tahunan 18,6°C dan sekitar 3.888 jam matahari per tahun. Pagi bisa dihabiskan di dekat rumah: apotek 176 meter dan supermarkt 286 meter dapat dijangkau jalan kaki, dan 43 kafe dalam radius 2 km memberi banyak pilihan sarapan. Akses ke pantai seperti Playa de Santa Ana memerlukan jalan kaki sekitar 0,4-1,1 km, dengan catatan bahwa kemiringan ke arah pantai sekitar 9,5% sehingga jalur kembali agak menanjak. Sore cocok untuk fasilitas kompleks: empat kolam renang, taman tropis, gym, atau tenis. Stasiun kereta Arroyo de la Miel (1,1 km) memberi akses ke Malaga dan Fuengirola tanpa mobil. Lingkungan urban dengan 24 hotel di sekitarnya berarti kawasan ini hidup hampir sepanjang tahun, dengan intensitas kunjungan tertinggi di bulan-bulan musim panas; di luar musim, kawasan relatif lebih tenang namun tetap terlayani fasilitas. Untuk kebutuhan kesehatan, ada dua pusat kesehatan dalam radius 2 km dan rumah sakit pada 3,6 km. Pola hidup di sini cocok untuk mereka yang menginginkan hidup pesisir dengan layanan urban, bukan kesendirian pedesaan.
Benalmadena Costa adalah lingkungan pesisir urban dengan densitas fasilitas tinggi. Dalam radius 2 km terdapat 192 restoran, 43 kafe, 28 apotek, dan 22 bank, pola layanan khas kawasan wisata yang tetap beroperasi sepanjang tahun. Untuk keluarga, ada 5 sekolah dalam radius 2 km dan secara lebih luas 13 sekolah dasar serta 11 sekolah menengah di wilayah Benalmadena. Layanan kesehatan mencakup dua pusat kesehatan dalam radius 2 km dan rumah sakit pada 3,6 km. Transportasi umum tersedia melalui 7 jalur dengan 50 pemberhentian, dan stasiun kereta komuter Cercanías di Arroyo de la Miel (1,1 km) menghubungkan ke Malaga dan bandara. Ke padatannya: dengan 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur wisata, kawasan ini sibuk terutama Juni-September, dan lebih tenang di bulan-bulan lain. Olahraga praktis tersedia dekat: Club Municipal de Hielo (arena es, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km), dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Stasiun pengisian listrik terdekat berada di Fuengirola (6,5 km) dan Malaga (7,8 km), pemilik mobil listrik perlu mencatat jarak ini.
Peta menunjukkan posisi kompleks di kawasan Higueron, Benalmadena Costa: kompleks berada sedikit terangkat dari garis pantai, dengan Playa de Santa Ana dan Malapesquera berjarak jalan kaki pendek. Jaringan jalan lokal menghubungkan langsung ke jalan tol A-7 ke arah Malaga dan Fuengirola, ciri khas Andalusia selatan yang memudahkan mobilitas sepanjang pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena Costa terletak di antara Torremolinos (stasiun kereta 3,8 km) dan Fuengirola, sekitar 20 km barat daya Malaga. Posisinya di tengah wilayah metropolitan pesisir barat Malaga memberi akses ke pusat kota dan bandara dalam waktu singkat. Dibandingkan dengan Fuengirola yang lebih padat di pusatnya, atau Estepona yang lebih jauh dari bandara, Benalmadena menawarkan kompromi antara layanan urban penuh dan jarak bandara pendek. Stasiun El Pinillo (1,9 km) menambah opsi transportasi ke arah timur.
Pantai terdekat adalah Playa de Santa Ana (0,4 km), diikuti Playa Malapesquera (663 m), Playa de Bil Bil (0,7 km), dan Playa de la Carihuela (1,4 km). Bandara Malaga-Costa del Sol berada sekitar 9 km garis lurus, atau sekitar 15-20 menit berkendara tergantung lalu lintas, salah satu jarak bandara terpendek di Costa del Sol. Pusat Malaga berjarak sekitar 20 km dan Fuengirola sekitar 12 km, keduanya dapat dicapai dengan kereta komuter. Lapangan golf terdekat adalah Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0-3,6 km) untuk permainan pendek, dengan lapangan penuh di Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4-5,2 km) dan Club de Golf Málaga Parador (7,2-8,1 km). Pelabuhan Benalmadena dengan beragam restoran dan aktivitas laut berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai Santa Ana. Perlu dicatat slope sekitar 9,5% dari kompleks ke pantai.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menerima sekitar 3.888 jam matahari per tahun, angka tinggi bahkan menurut standar Spanyol selatan. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,6°C, dengan musim panas dan kering serta musim dingin ringan. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga September, meski berenang di luar periode ini masih mungkin bagi sebagian orang. Kompleks berada pada ketinggian sekitar 51 meter di atas permukaan laut, memberi penthouse posisi terangkat dengan pemandangan panoramik laut dan gunung. Kombinasi ketinggian dan jarak 400-700 meter dari garis pantai menghasilkan slope sekitar 9,5%, cukup terasa saat berjalan kaki kembali dari pantai. Alam sekitarnya mencakup beberapa titik pemandangan seperti Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (4,0 km), dan Mirador del Lobo (4,1 km) di kawasan perbukitan, menandai transisi dari pesisir urban ke lanskap pegunungan Mijas di belakang Benalmadena.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Beberapa pantai berada dalam radius 1,5 km: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera, Playa de Bil Bil, dan Playa de la Carihuela, yang terakhir dikenal sebagai pantai panjang dengan promenade dan restoran ikan. Playa de Bil Bil berada tepat di depan Castillo de Bil Bil, bangunan ikonik yang menjadi venue acara budaya. Data spesifik status Blue Flag untuk tahun berjalan perlu diverifikasi pada situs resmi, namun pantai-pantai Benalmadena secara historis berada dalam program ini. Fasilitas rekreasi berdekatan: arena es Club Municipal de Hielo (0,6 km), lapangan tenis Club de Raqueta (1,0 km), dan kompleks olahraga municipal Arroyo de la Miel (1,1 km) yang mencakup kolam renang umum. Golf tersedia dari pitch & putt 3 km hingga lapangan 18-lubang Miguel Ángel Jiménez 4-5 km. Resor itu sendiri menyediakan empat kolam renang, gym, dan spa. Pelabuhan wisata Benalmadena menambah opsi aktivitas laut dan keluarga dekat dengan kompleks.
Sumber: OpenStreetMap
Benalmadena Costa terletak di antara Torremolinos (stasiun kereta 3,8 km) dan Fuengirola, sekitar 20 km barat daya Malaga. Posisinya di tengah wilayah metropolitan pesisir barat Malaga memberi akses ke pusat kota dan bandara dalam waktu singkat. Dibandingkan dengan Fuengirola yang lebih padat di pusatnya, atau Estepona yang lebih jauh dari bandara, Benalmadena menawarkan kompromi antara layanan urban penuh dan jarak bandara pendek. Stasiun El Pinillo (1,9 km) menambah opsi transportasi ke arah timur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Ref: VL327947
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID