Ta stanovanje v nadstropju (penthouse) stoji v kompleksu Higueron v Benalmadeni Costa, približno 660 metrov od plaže Playa Malapesquera. Objekt je bil dokončan leta 2016 (indicativno) in obsega 273 m² brutto površine, od tega več kot 170 m² teras z jakuzijem in pogledom na morje. Nepremičnina ima dve spalnici, dve kopalnici, opremljeno kuhinjo z napravami Siemens ter dve parkirni mesti in shrambo. V kompleksu so tropski vrtovi, štirje bazeni, telovadnica, tenis in 24-urna varnost. Okolica je urbanizirana, s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom v dosegu peš. Letališče Málaga je oddaljeno približno 9 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v južnem delu kompleksa Higueron, najbližje morju. Playa de Santa Ana je oddaljena približno 400 metrov, supermercant 286 metrov, lekarna 176 metrov. Okolica je mestna z gosto ponudbo: v radiju 2 km je 192 restavracij, 43 kavarn in 22 bank. Do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 9 km, do železniške postaje Arroyo de la Miel 1,1 km.
Funkcionalno gre za dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, kar ustreza parom, manjšim družinam ali uporabi kot druga domačija. 273 m² skupne površine, od tega večinoma terasa, daje veliko zunanje bivalne površine. Opremljena kuhinja, pralnica, klimatizacija, dve parkirni mesti in shramba pokrivajo vsakodnevne potrebe. Skupne površine vključujejo štiri bazene, vrtove in športne objekte.
Objekt je zgrajen in zaključen leta 2016 (indicativno), torej gre za obstoječo nepremičnino in ne novogradnjo. Higueron je velik kompleks s 24-urno varnostjo, wellnessom, telovadnico, teniškimi igrišči in neposrednim dostopom do plaže ter avtoceste. Po podatkih ponudnika je to zadnje razpoložljivo stanovanje v nadstropju v južnem delu kompleksa South Beach.
Nepremičnina nima zasebnega bazena; bazeni so skupinski (štirje). Vrtovi so prav tako skupinski. Ni podatkov o zasebni savni ali notranjem bazenu v sami enoti. Polnilnice za električna vozila v neposredni bližini niso zabeležene; najbližja je približno 6,5 km stran. Objekt ima dve spalnici, kar omejuje uporabo za večje družine. Slope proti plaži je s 9,5 % razmeroma strm.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo dokončano stanovanje z obsežno zunanjo površino in pogledom na morje, brez čakanja na gradnjo. Dve spalnici in dve kopalnici sta primerni za pare, manjše družine ali kombinacijo bivanja in sprejema gostov. Zaradi lokacije v turistično razvitem območju z 24-urno varnostjo je enota uporabna tudi kot druga domačija z občasnim najemom, pri čemer je treba preveriti pogoje skupnosti. Za kupe brez avtomobila je položaj ugoden: trgovina, lekarna, plaža in železniška postaja so v dosegu peš ali s kolesom. Manj primerna je za gospodinjstva, ki potrebujejo tri ali več spalnic, ali za kupe, ki iščejo povsem mirno ruralno okolje, okolica je mestna in poleti obremenjena s turizmom. Prav tako je vredno upoštevati strmo pešpot do plaže za osebe z omejeno mobilnostjo. Nakup je smiseln tudi za tiste, ki cenijo komunalno infrastrukturo (šole, zdravstveni centri, športni objekti) v neposredni bližini skozi vse leto.
Po podatkih ponudnika je kuhinja opremljena z napravami Siemens in vključuje ločeno pralnico. Kopalnici sta izvedeni s sodobno opremo; fotografije kažejo kopalnico s prho, oknom in pogledom. Spalnice so zaključene v sodobni liniji z barvnimi poudarki. Objekt iz leta 2016 ima klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje (hot/cold AC), kar je v tej klimatski coni standardna rešitev za celoletno bivanje. Ponudnik navaja skrb za energetsko učinkovitost projekta, vendar specifična energijska klasa enote ni navedena v razpoložljivih podatkih, kupci jo lahko zahtevajo v energetskem izporu (certificado de eficiencia energética). Okna po fotografijah zagledajo na morje, gore in plažo, kar kaže na steklene površine prek celotne fasade terase. Terasa z jakuzijem je hidro namestitev, ki zahteva redno vzdrževanje; njeno stanje je pri obstoječi enoti (8 let po izgradnji) predmet inšpekcijskega pregleda. V sklopu skupnosti se vzdržujejo tropski vrtovi, štirje lagunski bazeni in športni objekti (telovadnica, tenis, spa), katerih stanje in obratovalni stroški se financirajo prek skupnosti lastnikov.
Nepremičnina je ponujena po ceni 749.000 evrov. Gre za enoto z 273 m² skupne površine, pri čemer znaten del predstavlja terasa, zato je cena na kvadratni meter bivalne površine višja, na skupno površino pa nižja, primerjava obojnega je smiselna. Cena vključuje po podatkih ponudnika dve parkirni mesti in shrambo. V širši regiji so primerljivi novi projekti ponujeni od približno 205.000 do 270.000 evrov, vendar gre tam za manjše enote v notranjosti (Mijas, Estepona, Torre del Mar) in ne za stanovanja v nadstropju s toliko teraso v priobalnem položaju.
Vsakdan tu poteka v kopenskem ritemu obmorske mestne četrti. Supermercant je oddaljen 286 metrov, lekarna 176 metrov, kar pomeni, da so osnovne nakupe mogoče opraviti peš. V radiju 2 km deluje 192 restavracij in 43 kavarn, zato je ponudba za vsakodnevno prehrano obsežna skozi vse leto. Območje je turistično dejavno, v okolici je 24 hotelov z okoli 11.150 ležišči, kar pozimi pomeni vzdrževano infrastrukturo, poleti pa več gostote. Stanovanje v nadstropju z več kot 170 m² terase omogoča bivanje zunaj večji del leta; zgodovinsko območje prejme približno 3.888 sončnih ur na leto. Hoja do plaže Playa de Santa Ana traja približno 5, 7 minut, a teren ni povsem raven: naklon na tej smeri je približno 9,5 %. Za prevoze po regiji sta na voljo železniška postaja Arroyo de la Miel (1,1 km) s povezavo do Málage in Fuengirole ter približno 50 avtobusnih postaj na sedmih linijah. Kompleks nudi 24-urno varnost in notranje športne objekte, kar zmanjšuje odvisnost od zunanjih ponudb za rekreacijo. Dve parkirni mesti in shramba sta praktični elementi za daljše bivanje.
Osupljiva gostota oskrbe v radiju 2 km, 192 restavracij, 28 apak, 22 bank, 43 kavarn, 8 zobozdravnikov, pomeni, da vsakodnevne storitve niso odvisne od sezone. V okolici delujeta dva zdravstvena centra; najbližja bolnišnica je oddaljena 3,6 km. Šolska ponudba obsega 13 osnovnih in 11 srednjih šol v širšem območju, kar omogoča celoletno bivanje družin. Za rekreacijo so v dosegu Club Municipal de Hielo (drsalna dvorana, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) in občinski športni center Arroyo de la Miel (1,1 km); kompleks sam nudi telovadnico, tenis in spa. Javni prevoz obsega sedem linij s približno 50 postajami, železniška povezava Cercanías pa povezuje Arroyo de la Miel (1,1 km) z Máalgo, letališčem in Fuengirolo. Izvoz na avtocesto je po podatkom ponudnbika neposreden iz kompleksa. Zaradi turističnega značaja območja (24 hotelov) je poletna gneča na obalnih cestah realen dejavnik; hoje do plaže so kratke, a s strmino približno 9,5 %.
Zemljevid prikazuje položaj enote na pobočju Benalmadene Costa, približno 400 metrov od plaže Playa de Santa Ana. Vidne so bližnje plaže, železniška postaja Arroyo de la Miel, golfišča v radiju 3, 8 km ter cestne povezave proti Málagi in letališču. Nadmorska višina 51 m pojasnjuje pester relief okolice, za obiskovalce s Kranjskega ali drugih slovenskih regij je tu pokrajina podobna primorskim klifom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena Costa leži med Torremolinosom (postaja 3,8 km) in Fuengirolo, približno 20 km zahodno od Málage. Položaj v središču metropolitanske obale pomeni hkraten dostop do mestne infrastrukture Málage in turističnih središč zahodne Costa del Sol. Znotraj Benalmadene je kompleks Higueron na pobočju nad obalnim pasom, z neposrednim dostopom do avtoceste A-7/AP-7. V primerjavi z notranjostjo Mijasa ali Este pone je tu gostejša urbanizacija in krajše razdalje do storitev.
Plaža Playa de Santa Ana je oddaljena približno 0,4 km, Playa Malapesquera 0,7 km, Playa de Bil Bil 0,7 km, Playa de la Carihuela 1,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 9 km v zračni črti, z avtomobilom približno 15, 20 minut, odvisno od prometa; alternativno Gibraltar približno 89 km. Golf: Golf Benalmadena Pitch & Putt na približno 3,0, 3,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jimérez približno 4,4, 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador približno 7,2, 8,1 km (odvisno od merske metode). Supermercant 286 m, lekarna 176 m, bolnišnica 3,6 km. Železniški postaji Arroyo de la Miel (1,1 km) in El Pinillo (1,9 km) sta dosegljivi peš.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje prejme približno 3.888 sončnih ur na leto, kar je nad povprečjem sredozemske obale. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C. Sezona za kopanje v morju z vodno temperaturo nad 20 °C traja približno štiri mesece, morje se poleti segreje, a Atlantski vpliv Sredogorja skrajša najtoplejše obdobje v primerjavi z južnejšimi obalami. Nadmorska višina lokacije je 51 metrov, kar prispeva k pogledom na morje in gore, a hkrati pomeni višinsko razliko do plaže; naklon poti je približno 9,5 % in zahteva primerljivo telesno pripravljenost. V okolici so razgledne točke Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (4,0 km) in Mirador del Lobo (4,1 km) za pohodniške izhode v gričevje za obalnim pasom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Trije najbližji plažni odseki, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera in Playa de Bil Bil, ležijo v radiju 0,7 km. Playa de la Carihuela (1,4 km) je znana ribiška četrt z duhoviti restavracijami. Za aktualni status modrih zastav posameznih odsekov velja preveriti evidence Fundacíon para la Educación Ambiental, ker se status letno obnavlja. Golfna ponudba v dosegu 3, 8 km obsega tri igrišča, od kratkega Pitch & Putt do poljanskih 18-licinskih igrišč Miguel Ángel Jiménez in Málaga Parador. Športna infrastruktura vključuje drsalno dvorano, teniški klub in občinski športni center znotraj 1,1 km, poleg internih objektov kompleksa. Polnilne postaje za električne avtomobile so na voljo v Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,8 km) in Powerdot (8,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa leži med Torremolinosom (postaja 3,8 km) in Fuengirolo, približno 20 km zahodno od Málage. Položaj v središču metropolitanske obale pomeni hkraten dostop do mestne infrastrukture Málage in turističnih središč zahodne Costa del Sol. Znotraj Benalmadene je kompleks Higueron na pobočju nad obalnim pasom, z neposrednim dostopom do avtoceste A-7/AP-7. V primerjavi z notranjostjo Mijasa ali Este pone je tu gostejša urbanizacija in krajše razdalje do storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL327947
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID