Denne fritliggende villa ligger i Benalmádena på Costa del Sol, en veludviklet kystby mellem Málaga og Fuengirola. Ejendommen er placeret i et urbant område med kort afstand til havet og byens faciliteter. Villaen har et boligareal på 410 m² fordelt på fire etager med fire soveværelser og fire badeværelser. Boligen blev opført i 1984 og fremstår som en etableret ejendom med privat pool og havudsigt. Beliggenheden tæt på både strandpromenaden og lokale services gør det til en funktionel bolig for permanent beboelse eller længerevarende ophold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Benalmádena, en by med høj befolkningstæthed og omfattende infrastruktur. Afstanden til kystlinjen er minimal, hvilket sikrer direkte adgang til strandlivet. Området er bymæssigt med blandede bolig- og forretningsbygninger. Nærområdet er kendetegnet ved en stejl hældning mod havet på 8,4 %, hvilket påvirker gangruter og udsigtsforhold fra grunden.
Villaen opfylder behovet for plads med fire separate soveværelser, hvilket gør den egnet til større husstande eller gæster. Den private udendørs plads med pool og terrasser understøtter et udendørs livsstil i det spanske klima. Garagen og den samlede størrelse på 410 m² giver mulighed for opbevaring og praktisk hverdagslogistik for en familie, der søger en permanent base frem for en ferielejlighed.
Dette er en ældre ejendom, der blev færdigbygget i 1984. Strukturen er dermed fuldt etableret, og intet er under opførelse. Købere kan overtage boligen uden byggetidspres. Det er vigtigt at være opmærksom på, at tekniske installationer og afslutningsmaterialer stammer fra denne periode, hvilket kan kræve modernisering afhængigt af købers standardkrav sammenlignet med nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fællespool, fitnesscenter eller sikkerhedspersonale, som ofte findes i nyere lukkede urbanisations. Grunden ligger på en skråning, hvilket kan begrænse tilgængeligheden for personer med nedsat mobilitet. Den centrale placering i et byområde indebærer også trafikstøj og højere befolkningstæthed i nærområdet frem for isoleret ro.
Ref: VL136673
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til situationer, hvor behovet for plads og autonomi vejer tungere end ønsket om nybyggeri. Den er relevant for familier, der ønsker at bosætte sig permanent på Costa del Sol og har brug for flere soveværelser til børn eller gæster. Beliggenheden ved Xanit Hospital tiltrækker også personer, der prioriterer hurtig adgang til sundhedsydelser. Den private pool og haven gør det også muligt at holde ferieliv i hjemmet, hvilket passer til dem, der ønsker privatliv frem for fælles faciliteter. Købere, der er villige til at overtage en ældre bolig og potentielt opdatere indretning og installationer, vil finde match her. Det er også en mulighed for dem, der søger en sekundærbolig med plads til at invitere familie og venner uden at skulle booke ekstra overnatning.
Villaen er opført i 1984, hvilket indikerer en traditionel spansk byggemetode med massive mure og betonkonstruktioner. Den samlede størrelse på 410 m² antyder en solid konstruktion på flere niveauer, tilpasset terrænets hældning. Afslutningen omfatter trægulve, som er et almindeligt materiale i den periode, og bidrager til en varm følelse indendørs. Teknisk set er boligen udstyret med centralvarme, hvilket er en fordel i vintermånederne. Installationer som VVS og el kan være opdateret i forskellig grad gennem årene. Prisen inkluderer fuldt møblering, hvilket betyder, at materialer og overfladernes stand skal inspiceres nøje. Køkken og badeværelser er funktionelle. Udenomsarealerne har faste belægninger, beplantning og en privat pool, som kræver løbende vedligeholdelse. Energimærkningen bør tjekkes, da forbrug i ældre huse ofte er højere end ved moderne standarder.
Den angivne pris starter fra €1.100.000 for denne fritliggende villa. Prisen afspejler kombinationen af boligstørrelsen, nærheden til kysten og den private haveplads i et etableret område. Sammenlignet med projekter som Marina Golden Bay og Macan Beach Residences i samme område, ligger priseniveauet i den øvre ende, hvilket hænger sammen med den type ejendom (villa frem for lejlighed). Markedet i Benalmádena er aktivt med mange transaktioner årligt. Prisvariationen kan afhænge af renoveringsstandarden internt, da byggetoget fra 1984 kan variere i kvalitet afhængigt af tidligere ejeres vedligeholdelse. Yderligere omkostninger såsom notar- og tinglysningsgebyrer er ikke inkluderet i denne pris.
Livet i denne villa er centreret omkring integrationen mellem den private bolig og den pulserende kystby. Med 410 m² plads er der råd til både fælles og private opholdsområder indendørs. Udadtil tilbyder ejendommen en solterrasse og en privat pool, hvilket muliggør udendørs ophold og køling om sommeren uden at forlade grunden. Beliggenheden tæt på Playa Malapesquera betyder, at daglige gåture langs stranden eller besøg på lokale strandbarer er en naturlig del af rutinen. Nærområdet er tæt bebygget, hvilket betyder, at dagligvareindkøb, apoteker og restauranter kan nås til fods. Dette reducerer afhængigheden af en bil i hverdagen. Byen Benalmádena har mange lokale festdage, hvilket præger gadebilledet. Den nærliggende jernbanestation giver mulighed for nem togforbindelse til Málaga og Fuengirola. Det er et miljø, hvor man bor i byens puls, men med et privat fristed i egen have.
Området omkring villaen er højt udbygget med infrastruktur, der understøtter en bekvem hverdag. Inden for en radius på 2 km er der et stort antal restauranter og butikker, hvilket gør det let at finde dagligvarer og serviceydelser. Offentlig transport er tilgængeligt med togstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel mindre end en kilometer væk, hvilket giver forbindelse langs hele Costa del Sol. For bilister er adgangen til motorvejen afgørende for at nå Málaga lufthavn på ca. 9 km og andre byer som Marbella. Lokale veje kan være smalle og stærkt befærdede i højsæsonen. Højden på 55 meter over havet sikrer udsigt og beskyttelse mod vind, men kræver tilvænning til kuperet terræn. Infrastrukturen tilbyder både sundhedscentre, skoler og sportsfaciliteter, hvilket gør lokationen egnet til helårsboere.
Kortet viser villaens placering i Benalmádenas kystnære zone. Nærområdet er tæt bebygget med veje, der fører ned mod strandpromenaden. Grunden ligger i en skråning mod syd/sydvest med udsigt over Middelhavet. Stationen og hovedfærdselsårer er tydeligt markeret i nærheden, hvilket understreger den gode tilgængelighed i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Benalmádena, en by der fungerer som et mellemled mellem de større byer Málaga og Fuengirola. Med 12 km til Málaga og 31 km til Marbella er det centralt placeret på Costa del Sol. Denne position giver adgang til storbyens faciliteter i Málaga samtidig med, at man bevarer den mere afslappede atmosfære i en kystby. Byen er en del af et tæt befolket område med 78.338 indbyggere, hvilket sikrer et aktivt lokalsamfund året rundt.
Strandet Playa Malapesquera ligger inden for 230 meter fra ejendommen, hvilket giver mulighed for daglige badeture i sommerperioden. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret ca. 9,3 km væk, hvilket muliggør kort transfer tid. De nærmeste golfbaner, Golf Benalmadena Pitch&Putt og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, findes inden for en radius på ca. 5 km. For daglige fornødenheder er der et supermarked på 245 m og apotek på 402 m. Hospitaler ligger i en afstand af ca. 3,4 km. Disse korte afstande understreger, at boligen er placeret i et bymæssigt område med høj servicegrad.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Solen skinner mange timer om året, hvilket muliggør brug af terrassen og poolen det meste af året. Svømmesæsonen ved stranden varer i fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen på 55 meter over havet og den efterfølgende hældning på 8,4 % mod havet påvirker mikroklimatet ved at give god ventilation og minimere dugproblemer. Hældningen betyder dog også, at sollyset kan variere på de forskellige niveauer af grunden. Regnmængden er moderat og koncentreret om efteråret og foråret. Det milde klimat tillader udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Benalmádena byder på flere strande, hvoraf Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er de nærmeste med en afstand under 600 meter. Området har også Blue Flag-strande som Carvajal i nærheden, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. For golffans er der to baner inden for 5 km, og den større Club de Golf Málaga Parador ligger ca. 8 km væk. Recreative muligheder er omfattende med 219 sportsfaciliteter i kommunen, herunder tennisklubber og svømmehaller. Til søs tilbydes Puerto Deportivo de Fuengirola som en marina ca. 10 km væk. Udbuddet af fritidsaktiviteter er bredt, fra vandreture i udsigtspunkter til vandaktiviteter i Middelhavet.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i samme prissegment, som f.eks. Marina Golden Bay og Macan Beach Residences, tilbyder denne villa mere kvadratmeter og privat haveplads til gengæld for ældre byggematerialer. I nærliggende byer som Fuengirola eller Estepona ville en tilsvarende pris ofte give en mindre lejlighed eller en villa længere væk fra kysten. Benalmádena som område er mere udbygget og tæt end f.eks. dele af Mijas Costa længere inde i landet, hvilket betyder højere tæthed af faciliteter men også mindre isolation. Acqua Gardens i Estepona viser en lavere indgangspris, hvilket illustrerer prisspændet på kysten, hvor Benalmádena ligger i den øvre ende på grund af sin popularitet og centralitet. Denne villa tilbyder dog en fristed-oplevelse, som moderne lejlighedskomplekser ikke kan matche, hvilket kan retfærdiggøre prisdifferencen for købere, der prioriterer privatliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID