Denne frittstående villaen ligger i Benalmádena, oppført i 1984, og representerer en etablert bolig i et urbant kystmiljø. Med et boareal på 410 m² fordelt på fire etasjer, tilbyr eiendommen betydelig plass. Objektet ligger i bydelen nær Xanit-sykehuset, med en høyde på 55 meter over havet. Villaen er fullt møblert og har privat basseng, havutsikt og garasje. Beliggenheten kombinerer boligformål med nærhet til lokal infrastruktur og servicetilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i et urbant område i Benalmádena, med kort avstand til kystlinjen. Nærområdet er preget av en blanding av boligbebyggelse og kommersielle tjenester. Adressen gir tilgang til lokale veinett og gangstier som leder mot sentrum og stranden. Posisjonen mellom Torremolinos og Fuengirola definerer plasseringen sentralt på Costa del Sol.
Eiendommen dekker behov for større boenheter med fire soverom og fire bad. Privat utendørsareal med basseng og solseng imøtekommer krav til rekreasjon hjemme. Innendørsareal på 410 m² gir rom for storfamilier eller behov for hjemmekontor. Garage og lagringsplass løser praktiske behov for kjøretøy og utstyr.
Dette er en ferdigstilt bolig opprinnelig bygget i 1984. Byggestatus er 'Gereed', noe som betyr at ingen byggetid gjenstår. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Som en eksisterende eiendom representerer den ikke et nybyggprosjekt, men en vedlikeholdt struktur i etablert boområde.
Eiendommen er ikke del av et fellesanlegg med dørmann eller felles servicetilbud. Byggeåret 1984 innebærer at tekniske standarder og energieffektivitet ikke samsvarer med dagens nybyggkrav. Tomtens helling på 8.4 % kan kreve fysisk innsats ved ferdsel utendørs. Det tilbys ikke fellesfaciliteter som treningssenter eller spa innenfor eiendommens grenser.
Ref: VL136673
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for husholdninger som trenger større plass og ønsker å bo sentralt uten å ofre privatliv. Det passer for familier som ønsker tilgang til det spanske skolesystemet og helsevesenet i umiddelbar nærhet. Også for de som ser etter en helårsbolig hvor man ikke er avhengig av bil for daglige ærend, vil denne plasseringen være gunstig. Eiendommen er også egnet for de som verdsetter vedlikehold og potensiale i eldre bygg, fremfor nybyggstandard. Det er ikke egnet for de som søker et vedlikeholdsfritt liv i en leilighet eller et isolert hus på landet.
Villaen fremstår i god stand med funksjonelle løsninger for permanent bo. Byggestandarden fra 1984 preges av solige materialer som treverk på gulv, som gir en varmere akustikk enn moderne fliser. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og har en praktisk arbeidsflyt. Badene er fullt utstyrt og funksjonelle. Sentralvarme er installert, noe som er en viktig kvalitet for kjøligere vintermåneder. Utvendig er hagen anlagt med planter som trives i det lokale klimaet, og bassenget er privat. Avslutningen er robust, men kjøpere må forvente slitasje og stiluttrykk fra perioden. Energiklassifiseringen er sannsynligvis lavere enn dagens krav for nybygg, noe som er vanlig for resales av denne alderen. Møblementet er inkludert, noe som forenkler flytteprosessen.
Prisene starter fra €1,100,000 for denne eiendommen. Dette nivået reflekterer størrelsen på boligen (410 m²) og beliggenheten i et etterspurt område. Sammenlignet med nye leilighetsprosjekter som Marina Golden Bay og Macan Beach Residences i samme by, ligger denne villaen i et høyere prissjikt, primært på grunn av kvadratmeterpris og privat tomteareal. I markedet for Benalmádena representerer dette en investering i etablert eiendom med umiddelbar brukerverdi. Kjøpere må beregne ekstra kostnader for notar, registrering og overføringsskatt (ITP) utover salgsprisen.
Dette er en residens for dem som søker en urban tilværelse nær havet med privat sfære. Livet her foregår i nærheten av Benalmádenas travle sentrum, men bak murene på villaen hersker stillhet. Morgenritualet kan starte på solariet med utsikt over Middelhavet, før man tar den korte turen til nærmeste kafé. Om ettermiddagen gir bassengområdet skygge og avkjøling. Bilen kan stå i garasjen, da dagligvarebutikker og restaurater er innen gangavstand. Området har en høy befolkningstetthet, noe som garanterer liv året rundt, men villaens posisjon demper støy fra byen. Det er en praktisk base for å utforske kysten, med like kort vei til strandpromenaden som til togstasjonen for turer til Málaga. Kveldene kan nytes på den private terrassen uten å være avhengig av fellesområder.
Omgivelsene rundt villaen er preget av høyt servicenivå og urban tetthet. Med 194 restauranter og 46 kafeer innen en radius på 2 km, er utvalget av spisesteder omfattende. Dagligvarehandel kan gjøres på nærmeste supermarked 245 meter unna. Infrastrukturen støtter en aktiv livsstil, med tilgang til helsestell og apotek på under 500 meter. Benalmádena tilbyr et godt skoletilbud med 13 grunnskoler i kommunen, noe som gjør området attraktivt for barnefamilier. Veinettet gir rask tilgang til A-7 motorveien for reise langs kysten. Nærheten til jernbanestasjonen Arroyo de la Miel muliggjør pendling til Málaga by på under 30 minutter. Dette skaper en balanse mellom lokal tilstedeværelse og regional mobilitet.
Kartet viser villaens beliggenhet i forhold til kystlinjen og hovedveiene. Nærmeste togstasjon og sykehus er indikert for å vise nærhet til service. Blå markører viser tilgjengelige strender innenfor en radius på 1 km.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena er strategisk plassert mellom Málaga (18 km øst) og Marbella (31 km vest). Dette gir sentral tilgang til begge byenes tilbud. Posisjonen midt på Costa del Sol gjør det mulig å nyte fordelene ved storbyen Málaga samtidig som man er nær turistområdene i vest. Kommunen er godt integrert i regionens transportnettverk, noe som reduserer reisetid til andre destinasjoner sammenlignet med mer perifere boligområder.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 9.3 km unna, noe som gir rask tilgang til internasjonale reiser. Strandlivet er innenfor rekkevidde med Playa de Santa Ana 500 meter unna og Playa Malapesquera på 229 meter. For golfinteresserte er Golf Benalmadena Pitch & Putt 3.4 km unna. Nærmeste større marina ligger i Fuengirola, 10 km unna. Bil er ikke strengt nødvendig for dagliglivet, men anbefales for utforskning av regionen. Offentlig transport er tilgjengelig med 9 busslinjer og togstasjon i nærheten.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmádena er mildt med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Plasseringen på 55 meter over havet gir optimale forhold for luftsirkulasjon og utsikt. Svømmesesongen i havet varer i fire måneder, vanligvis fra juni til september. Solinnstrålingen er høy gjennom hele året, med over 300 soldager. Hellingen på tomten på 8.4 % er rettet mot havet, noe som maksimerer eksponeringen for sollys i hovedetasjen. Dette mikroklimaet tillater bruk av utendørsarealer som terrasse og hage fra tidlig vår til sent på høsten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere strander, inkludert Blue Flag-strender som Carvajal og Fuente de la Salud i kort avstand. Playa de Santa Ana, den nærmeste, tilbyr strandbarer og vannsport. Recreasjonsmulighetene omfatter også golf, med tre baner innen 10 km radius. Sportsentre som Club de Raqueta og kommunale svømmebassenger ligger i nærheten. For de som foretrekker naturopplevelser til lands, finnes utkikkspunkter som Mirador Los Cañones en kort kjøretur unna. Marinaen i Fuengirola tilbyr muligheter for båtliv og fisking.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Marina Golden Bay og Macan Beach Residences, tilbyr denne villaen betydelig mer boareal og privat utendørsareal til en lignende pris. Mens nybyggene ofte består av leiligheter med felles basseng, gir denne eiendommen eksklusivitet gjennom en privat tomt. Acqua Gardens i Estepona presenterer et lavere prisnivå (fra €524,600), men krever lengre reisetid til flyplassen og Málaga by. Denne villaen representerer en pris som reflekterer etablert beliggenhet (benalmadena pueblo / Arroyo de la Miel grensesnitt) fremfor nybyggsstatus. For kjøpere som prioriterer plass og privatliv fremfor nye byggematerialer, gir denne eiendommen mer verdi per euro enn standard leiligheter i samme prissegment. Kostnaden per kvadratmeter er høyere enn gjennomsnittet for nybygg, men dette balanseres av tomtstørrelsen og sentralitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID