Тази отделна вила е разположена в урбанизиран крайбрежен район на Беналмадена, на 9,3 км от летището в Малага. Сградата е построена през 1984 г. и предлага обща жилищна площ от 410 m² с четири спални и четири бани. Имуществото се намира на надморска височина от 55 метра и се характеризира с директна гледка към морето в стратегическа близост до градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран между Торемолинос и Фуенхирола, на 12 км западно от Малага, в зона с висока плътност на услуги. Летището на Малага е на 9,3 км, което осигурява кратко време за трансфер. Обектът е разположен в градска среда с детайлна достъпност до търговски площи и обществен транспорт.
С четири спални и четири бани, имотът отговаря на изискванията за жилище с голям капацитет за семейства или гости. Наличието на частен басейн, веранда и солариум разширява жилищното пространство на открито. Конфигурацията на стаята и наличието на гараж отговарят на нуждите от постоянно пребиваване или дългосрочен престой.
Това е завършен проект от 1984 г., който е готов за незабавно нанасяне без строителни рискове или закъснения. Състоянието на имота е описано като добро, с въведени експлоатационни характеристики като централно отопление. Няма планове за ново строителство или redevelopment в рамките на този конкретен обект.
Вилата не разполага с техническите стандарти за енергийна ефективност на новите сгради. Наклонът на терена към морето е 8,4%, което може да ограничи достъпността за хора с ограничена подвижност. Тъй като се намира в зона с висок туристически трафик, пълната приватност и тишина не са гарантирани през цялата година.
Ref: VL136673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят зряла къща в близост до основната инфраструктура на Коста дел Сол и не искат да чакат завършването на ново строителство. Той е подходящ за семейства, които оценяват близостта до международното летище, медицинските центрове и училищата. Също така е опция за тези, които предпочитат установена градска среда пред изолираните жилищни комплекси.
Вътрешното пространство включва дървени подове и централно отопление, което е предимство в сравнение със стандартните климатични инсталации в по-старите имоти. Завършките включват функционални елементи като барбекю зона и солариум, които разширяват използваемата площ. Имотът е напълно обзаведен, което премахва нуждата от допълнителни инвестиции за интериорно оборудване.
Цената на този обект започва от €1 100 000. В сравнение със сходните нови проекти в региона като Marina Golden Bay, цената е конкурентна за предлаганата площ и тип собственост (отделна вила срещу апартамент). Пазарната позиция се определя от локацията до морето и зрелостта на застроената среда.
Дневният ритъм на това място се определя от близостта до морето и активния градски живот. Пътуването до плажа Playa de Santa Ana е кратко, но завръщането включва изкачване на стръмен склон. Вечерите могат да се прекарат в някой от множеството ресторанти в района или в уединение на частния двор. Животът тук е динамичен, смесвайки местните жители с сезонните туристи.
В радиус от 2 км около имота се намират 194 ресторанта и 46 кафенета, което показва висока концентрация на услуги за хранене и развлечения. Наличието на 5 училища и 2 здравни центъра в непосредствена близост подкрепя ежедневните нужди на домакинствата. Инфраструктурата включва множество банки и аптеки, което прави района силно самообслужващ се.
Картата показва позицията на имота в урбанизираната зона на Беналмадена, в близост до крайбрежната линия и железопътната линия. Визуализиран е разстоянието до плажа и основните транспортни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е разположена между по-големите градове Малага (18 км) и Марбеля (31 км). Тази централна позиция позволява лесен достъп до културните и бизнес центрове на провинцията. Локацията на вилата в западната част на града предоставя баланс между достъпност и относителна спокойствие в сравнение с централните туристически зони.
Летище Малага е разположено на 9,3 км, което е едно от най-близките разстояния до международен аеропорт на брега. Плажовете Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana са на по-малко от 600 м. Голф игрищата като Golf Benalmadena Pitch&Putt са на 3,4 км. Жп гара Benalmadena - Arroyo de la Miel е на 0,9 км, осигурявайка връзка с Малага и Фуенхирола.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 18,5°C, с четири месеца плувен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 55 метра осигурява естествена вентилация и панорамна гледка към морето. Ориентацията и наклонът на терена позволяват максимално излагане на слънчева светлина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В региона има плажове със Син флаг, включително Carvajal и Fuente de la Salud. Спортните възможности са обширни с 219 регистрирани съоръжения в общината, включително тенис клубове и голф игрища. Яхтеното пристанище на Фуенхирола е на 10 км, предлагайки допълнителни водни спортове и услуги.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
В сравнение с новите комплекси като Marina Golden Bay и Macan Beach Residences в Беналмадена, тази вила предлага значително по-голяма вътрешна площ за сходна цена (от €1,1 млн). Докато новите проекти предлагат съвременни общи части и енергийна ефективност, тази вила осигурява индивидуалност, частен парцел и независимост от общи такси за поддръжка на сграда. Acqua Gardens в Естепона е значително по-евтин (от €524,600), но е географски отдалечен и предлага различен тип продукти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID