Ovaj projekt predstavlja samostalnu vilu smještenu u Benalmadeni, izgrađenu 1984. godine. Objekt se sastoji od četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 410 m². Nalazi se u urbaniziranom području na nadmorskoj visini od 55 metara. Vila posjeduje privatni bazen, garažu i pogled na more. Sve pogodnosti za svakodnevni život dostupne su u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u stambenoj zoni Benalmadene, u blizini obale. Udaljenost do plaže Playa Malapesquera iznosi 229 metara. Okolina je ravna, s izuzetkom nagiba prema moru. Željeznička postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel nalazi se na 900 metara, što omogućuje povezivanje s Málagaom. Lokacija je integrirana u gradske strukture.
S 410 m² prostora, vila zadovoljava potrebe većeg domaćinstva. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice pružaju kapacitet za obitelji i goste. Prisutnost centralnog grijanja osigurava ugodnost tijekom hladnijih mjeseci. Garaža nudi rješenje za parkiranje. Privatni vrt i terasa doprinose funkcionalnosti vanjskog prostora.
Nekretnina je završena 1984. godine, što svrstava objekt u segment postojeće građe. Status objekta je 'Gereed', što znači da je spreman za useljenje. Nema planova za daljnju izgradnju ili razvoj. Stanje održavanja opisano je kao dobro, s funkcionalnim sustavima.
Projekt ne nudi zajedničke pogodnosti poput bazena za zajednicu ili recepcije koje su tipične za nove komplekse. Vila nema dizalo. Arhitektura odražava standarde 80-ih godina, što znači da raspored može biti drukčiji od modernih rješenja. Potrebno je održavanje privatnog vrta i bazena.
Ref: VL136673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova se nekretnina uklapa u scenario obitelji koja traži trajno boravište s prostorom. Odgovara osobama koje cijene urbanu životu i blizinu mora, ali preferiraju privatnost kuće u odnosu na apartman. Također je prikladna za kupce koji traže objekt s mogućnošću prilagodbe, budući da se radi o postojećoj građi. Investitori koji traže nekretninu za iznajmljivanje tijekom cijele godine mogu pronaći potencijal zbog blizine prometnice i zračne luke. Lokacija podržava stil života koji ne zahtijeva svakodnevno korištenje automobila za osnovne potrebe.
Objekt izgrađen 1984. godine koristi materijale karakteristične za to razdoblje, uključujući drvene podove u unutrašnjosti. Stanje održavanja ocjenjeno je kao dobro. Postojeći sustavi poput centralnog grijanja su funkcionalni. Kuhinja i kupaonice su opremljene, iako stil odražava estetiku prošlih desetljeća. Privatni bazen i solarium doprinose kvaliteti vanjskog prostora. Za razliku od modernih novogradnji, ovdje su zidovi vjerojatno deblji, što pruža bolju izolaciju.
Tržišna vrijednost nekretnine kreće se od 1.100.000 eura. Ovaj izraz odražava veličinu objekta i lokaciju u neposrednoj blizini mora u Benalmadeni. Cijena varira ovisno o specifičnostima interijera i održavanju. Troškovi kupnje poput poreza na promet nekretnina i notarskih troškova nisu uključeni u osnovnu cijenu. U usporedbi s novogradnjama, ova vila nudi više kvadrata po jedinici cijene.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu mediteranskog grada. Blizina mora omogućuje jutarnje šetnje plažom, dok trgovačke radnje i restorani osiguravaju praktičnost bez potrebe za automobilom. Popodneva se mogu provesti na privatnoj terasi s pogledom na obalu. Okolica je živahna, posebice tijekom turističke sezone, što pridonosi dinamici, ali i buci. Urbanizirana zona nudi sigurnost i pristup javnom prijevozu. Nagib terena prema moru dodaje vizualnu dubinu pogledu, ali zahtijeva fizičko napore prilikom pješačenja do plaže.
Okolica nudi bogatu mrežu sadržaja. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 194 restorana, 28 ljekarni i brojne trgovine. Prisutnost više škola i zdravstvenih centara u blizini čini lokaciju pogodnom za obitelji. Dostupnost javnog prijevoza, uključujući vlak i autobuse, omogućuje lako kretanje prema Málagaou i susjednim gradovima. Sportski centri i parkovi nude mogućnosti za rekreaciju. Urbanizirana sredina osigurava stalnu pristupačnost uslugama.
Karta prikazuje vilu u urbaniziranom području Benalmadene, u blizini bolnice Xanit. Plave linije označavaju obalnu liniju i bliske plaže. Prometnice su jasno vidljive, kao i pristup željezničkim postajama. Topografija pokazuje blagi pad prema moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena je smještena između Torremolinsa i Fuengirole, 18 kilometara zapadno od Málage. Ovaj položaj čini je središnjom točkom Costa del Sola. U usporedbi s istočnijim dijelovima obale, ovdje je gušća naseljenost i razvijenija infrastruktura. Udaljenost od Marbelle je 31 kilometar, što omogućuje posjete većim gradovima, ali uz manju cijenu nekretnina i gušću mrežu lokalnih usluga.
Plaža Playa Malapesquera udaljena je svega 229 metara, što omogućuje brz pristup moru. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 9,3 kilometara, omogućujući brze putničke veze. Golf tereni, poput Benalmadena Pitch&Putt, udaljeni su oko 3,4 kilometra. Glavne prometnice lako su dostupne, iako se može javiti gužva u špicu sezone. Blizina bolnice Xanit dodaje sigurnost u smislu medicinske skrbi.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 55 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Zwemseizoen traje četiri mjeseca, kada je temperatura vode ugodna. Klimat je mediteranski, s blagim zimama i vrućim ljetima. Polog terena omogućuje prirodnu ventilaciju i pogled na obalu, a štiti od izravnog udara jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalno područje nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, što znači visoke standarde čistoće i sigurnosti. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena u krugu od 10 kilometara. Sportski centri, uključujući teniske klubove i bazene, rasprostranjeni su diljem Benalmadene. Luka Fuengirola, udaljena 10 kilometara, nudi mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
U usporedbi s novogradnjama poput Marine Golden Bay, ova vila nudi veću stambenu površinu za sličan ulog, ali zahtijeva održavanje sustava starije gradnje. Za razliku od projekata u Esteponi, poput Acqua Gardens, ova lokacija je urbanija i bliže ključnim prometnim čvorovima i zračnoj luci. Benalmadena nudi gušću mrežu usluga i noćni život u odnosu na mirnije rezidencijalne zone poput Nueva Andalucía. Arhitektura iz 1984. godine pruža tradicionalniji raspored prostorija u odnosu na moderne otvorene koncepte, što može biti prednost za one koji cijene jasne zone unutar kuće.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID