Ta samostojna vila se nahaja v mestu Benalmádena, v provinci Málaga. Objekt, zgrajen leta 1984, ponuja 410 m² bivalne površine in je razporejen na štiri spalnice ter štiri kopalnice. Vila se nahaja v urbaniziranem obalnem območju, kjer so dostopne različne storitve. Nepremičnina vključuje zasebni bazen, vrt in garažo. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž in prometnih povezav. Objekt je primeren za takojšnje naseljevanje in odraža arhitekturni slog obdobja gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v strogem centru Benalmádene, v neposredni bližini obalnega pasu. Oddaljenost do morja je manj kot 250 metrov, kar zagotavlja pogled na morje z višjih nadstropij. Območje je gosto pozidano z mešanico trajnega prebivalstva in turizma. Dostop do letališča Malaga je omogočen preko bližnje avtoceste A-7.
Hiša nudi veliko tlorisno površino, primerno za veččlanske družine. Štiri spalnice omogočajo prostore za goste ali delovne namene. Zunanje površine so zasnovane za zasebno uporabo, vključno s sončnikom in jedilnico na prostem. Bližina osnovnih šol in trgovin olajša vsakodnevne opravke.
Gre za objekt, ki je bil dokončan leta 1984, in ne za novogradnjo. Infrastruktura hiše, vključno z elektroinstalacijami in centralnim ogrevanjem, odraža standarde tistega časa. Vila je obnovljena in vzdrževana, vendar kupci lahko pričakujejo pretekle talne in arhitekturne rešitve.
Nepremičnina ne ponuja življenja v zaprtem kompleksu s varovanjem. Skupnih prostorov, kot so sobe za telovadbo ali spa, ni na voljo. Zaradi leta gradnje energetska izolacija ni na ravni sodobnih standardov. Lega v mestnem jedru pomeni prisotnost hrupa od prometa.
Ref: VL136673
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza družinam, ki potrebujejo več prostora kot običajen apartma. Primerna je za tiste, ki si želijo trajno bivališče v urbani sredini in ne v izoliranem podeželju. Kupci, ki cenijo dostopnost do plaže peš, bodo našli prednost v tej legi. Manj primerna je za ljudi, ki iskajo zelo novo ali moderno arhitekturo brez potrebe po prenovo.
Materiali vključujejo lesene tla v dnevni sobi, kar dodaja toplino. Notranja vrata in pohištvo so vključeni v ceno. Kuhinja in kopalnice so opremljene v funkcionalnem slogu. Zunanje območje ima barvno fasado in dobro vzdrževano teraso. Tehnični sistemi, kot so sanitarna in ogrevalna naprava, so delovni, a starejši generacije. Kvaliteta je ustrezna za uporabo, čeprav včasih zahteva posodobitve.
Cena nepremičnine je določena na 1.100.000 evrov. To pozicionira objekt v višji segment trga v Benalmádeni, primarno zaradi velikosti parcele in hiše. Primerljivi objekti v isti regiji, kot sta Marina Golden Bay in Macan Beach, se gibljejo v podobnem cenovnem razponu. Cena odraža tudi vključitev infrastrukture, kot je centralno ogrevanje in bazen.
Vsakodnevno življenje v tej vili je povezano z urbanim ritmom obalnega mesta. Jutranji klic na plažo je dosegli v nekaj minutah hoje, medtem ko popoldneva preidejo v senco na zasebnem vrtu. Zaradi goste poselitvenosti je območje aktivno tudi pozimi; lokalne kavkarne so polne in promet je stalen. Nakupi so intuitivni zaradi bližine supermarketov. Zvečer ponuja sončnik razgled na razsvetljeno obalo. Dostop z vlakom omogoča obiske središča Malage brez skrbi zaradi parkiranja. To ni mesto za iskalce popolne izolacije, ampak za tiste, ki uživajo v vzpostavljeni infrastrukturi.
Okolje ponuja visoko gostoto storitev na km². V dosegu 2 km je 194 restavracij in več kot 20 bank. To podpira urban življenjski slog. Železniška postaja je na 900 metrov, kar omogoča redno povezavo do obalnih mest. Območje je dobro opremljeno z zdravstveno oskrbo, vključno z bližnjo bolnišnico Xanit.
Zemljevid prikazuje lego vile v razmeroma ravnem območju, ki se dviga proti notranjosti. V bližini so označene glavne prometne poti in železniška proga. Obalna črta je jasno vidna le nekaj sto metrov stran.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena je razpoložena med Torremolinos in Fuengirola, 18 km zahodno od Málage. To centralna lega omogoča, da so večja mesta hitro dosegljiva, hkrati pa ohranja lokalno obalno identiteto. Regija je del Costa del Sol, znana po turizmu in kmetijstvu v zaledju.
Letališče Malaga je oddaljeno 9,3 km. Vozovni čas je približno 15 minut, odvisno od prometa. Najbližja plaža, Playa Malapesquera, je oddaljena le 229 metrov. Golf igrišča, kot je Golf Benalmadena Pitch&Putt, so dosegljiva v 3,4 km razdalji. Vključuje tudi dostop do ladinskih povezav iz bližnje marine.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno temperaturo 18,5°C. Višina 55 metrov nad morjem zagotavlja prijeten veterec, ki zmehča vročino poletja. Območje prejme veliko sončnih ur, naklon tal pa zagotavlja naraven odtok vode. Plavalna sezona traja približno štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v bližini, kot so Playa de Santa Ana, prejmejo modro zastavo, kar potrjuje visoke standarde kakovosti. Športni objekti, vključno s teniškimi igrišči in javnimi bazeni, so dostopni v bližini. Območje omogoča vodne športe in pohodništvo v bližnjih naravnih razglednih točkah, kot sta Mirador Los Cañones in Mirador del Madroño.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmádeni, kot sta Marina Golden Bay in Macan Beach, ima ta vila več notranje površine za podobno vrednost. Primerjava z območjem Estepona kaže, da so cene tu višje zaradi bližine Málage in letališča, vendar pa je Benalmádena gostejša in bolj razvita kot manjša podeželska naselja. Tradicija dolgih večernih sprehodov ('paseo') v Benalmádeni je tu bolj prisotna kot v izoliranih vilah v hribih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID