Šis atskiras vilos tipo objektas įsikūręs Benalmadenos kurorte, Málagos provincijoje. Pastatas, statytas 1984 metais, užima 410 m² plotą ir siūlo keturias miegamąsias bei keturias vonios kambarius. Nekilnojamas turtas yra baigtos statybos būklėje ir įsikūręs tiesioginėje artumoje su jūra. Objekto aplinka pasižymi urbanizuotu charakteriu su išvystyta infrastruktūra. Techninė būklė įvertinta kaip gera.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra integruotas į Benalmadenos miesto struktūrą, esantį vos 229 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Vietovė pasižymi dideliu paslaugų prieinamumu, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Strateginė padėtis tarp Torremolinos ir Fuengirolos užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Objektas atitinka poreikius didesnę erdvę ieškantiems pirkėjams, siūlydamas 410 m² gyvenamąjį plotą. Privatus baseinas ir sodas leidžia organizuoti laisvalaikį neišvykstant iš namų. Keturios miegamosios ir vonios kambariai užtikrina komfortą didesnei šeimai ar svečiams. Garažas sprendžia transporto laikymo problemą.
Tai nėra naujasis statybos projektas, o 1984 metais baigtas statyti pastatas. Visi statybos darbai ir inžineriniai tinklai yra pilnai įrengti ir funkcionuojantys. Objektui nebūdingi statybų etapai arba atidavimo terminai, jis yra paruoštas gyventi iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo.
Projekte nėra numatytų bendruomeninių pramogų zonių, kurias dažnai turi dideli apartamentų kompleksai. Dėl statybos amžiaus energinio efektyvumo rodikliai gali būti žemesni nei šiuolaikiniuose pastatuose. Pastato reljefas ir suplanavimas gali apriboti vaizdus į jūrą iš visų kambarių.
Ref: VL136673
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas šeimoms, ieškančioms pastovios gyvenamosios vietos su pakankamai erdvių visiems nariams. Didelis plotas yra privalomas tiems, kurie dirba namuose arba rengia dažnus svečių priėmimus. Artimas medicinos įstaigų (ligoninė už 3,4 km) yra svarbus aspektas senjorams ar asmenims, besirūpindantiems sveikata. Miesto intensyvumas gali trukdyti tiems, kurie ieško visiškos izoliacijos ir tyla, tačiau tai tinkamas pasirinkimas aktyviems žmonėms, mėgstantiems turtingą socialinę aplinką.
Objekte naudojami mediniai grindys, kas suteikia interjerui tradicinio šilumos. Virtuvės įranga yra funkcionali ir paruošta naudojimui. Svetainės erdvės sujungtos su terasa, leidžiant optimaliai naudotis natūralia šviesa. Pastate įrengta centrinis šildymas, kas užtikrina komfortą vėsesnėmis dienomis. Baseino ir sodo zona yra privati, reikalaujanti reguliarios priežiūros. Nors techninė būklė įvertinta kaip gera, gali prireikti atnaujinimų, susijusių su fasado arba inžinerinių sistemų modernizavimu, kadangi namas pastatytas prieš daugiau kaip 40 metų.
Kainos intervalas prasideda nuo 1 100 000 eurų. Atsižvelgiant į 410 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą sudaro apie 2 683 eurus. Palyginus su kitais regiono objektais, pvz., „Marina Golden Bay“ (nuo 1 038 000 eurų) ar „Macan Beach Residences“ (nuo 1 040 000 eurų), ši vila siūlo panašią investiciją, tačiau didesniu privatumu. Kainos formavimąsi lemia ne tik plotas, bet ir lokacija bei atstumas iki jūros.
Gyvenimas šioje vietoje sujungia pakrantės poilsį su miesto dinamika. Tik kelių šimtų metrų atstumas iki paplūdimių leidžia reguliariai maudytis jūroje. Vietinė bendruomenė, susidedanti iš daugiau kaip 78 tūkstančių gyventojų, užtikrina intensyvų socialinį gyvenimą. Netoliese esančios mokyklos (13 pagrindinių ir 11 vidurinių) ir daugybė parduotuvių verčia įsikurti čia ilgesniam laikui. Tačiau dėl populiarumo tarp turistų, ypač vasarą, vietovė gali būti labiau apkrauta nei atokios vietovės. Aukštis (55 m virš jūros lygio) ir šiek tiek kalvotas reljefas link jūros (8,4 % nuolydis) suteikia vaizdingą padėtį, bet reikalauja fizinio aktyvumo judėjimo link kranto metu. Geležinkelio stotis, esanti vos 0,9 km atstumu, suteikia galimybę greitai pasiekti Málaga centrą be automobilio.
Benalmadena pasižymi tankia infrastruktūra. 2 km spinduliu veikia 28 vaistinės, 23 bankai ir 194 restoranai, kas užtikrina didelį paslaugų prieinamumo lygį. Švietimo sistema apima 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, todėl šeima su vaikais gali rasti tinkamą ugdymo įstaigą netoliese. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: 9 autobusų maršrutai ir artima geležinkelio stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ sujungia vietovę su visa Costos del Sol regionu. Sporto galimybės platus: 219 sporto objektų, įskaitant teniso klubus ir sporto sales.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Benalmadenos pakrantės ruože. Matyti artumas prie „Playa Malapesquera“ paplūdimio ir „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ geležinkelio stoties. Rodymas rodo maždaug 2 km spindulį aplinkinių paslaugų ir parduotuvių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena užima centrinę padėtį tarp Torremolinos rytuose ir Fuengirolos vakaruose. Tai yra vienas iš tankiausiai gyvenamų regionų, integruotas į Málagos metropolinę sritį. Skirtingai nei Marbella, čia didesnė koncentracija vietinių gyventojų ir mažiau izoliuotų rezidencijų. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie nori gyventi aktyviu pajūrio ritmo, bet vis tiek greitai pasiekti didmiesčio privalumus.
Geografinė padėtis užtikrina gerą pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys Playa Malapesquera yra už 229 metrų, o populiarus Playa de Santa Ana, už 588 metrų. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 9,3 km atstumu, kas užtikrina greitą susisiekimą su kitais šalimis. Golfui mėgstantiems, „Golf Benalmadena Pitch&Putt“ aikštynas yra 3,4 km atstumu, o „Club de Golf Málaga Parador“, 7,7 km. Málaga miesto centras pasiekiamas per maždaug 20 minučių važiavimo automobiliu (18 km).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis metinis 18,5°C leidžia mėgautis šiluma ištisus metus. Vandens temperatūra viršija 20°C nuo birželio iki spalio, suteikiant 4 mėnesių plaukiojimo sezoną. Namas įsikūręs 55 metrų virš jūros lygio, kas sumažina drėgmę ir leidžia mėgautis vėsesniu oro srautu vasaros naktimis. Reljefas turi 8,4 % nuolydį link jūros, kas sukuria natūralią vaizdo perspektyvą. Aplinkoje vyrauja Viduržemio jūros augalija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana siūlo smėlėtą pakrantę ir Mėlynojo vėliavo kokybę (Fuente de la Salud, Carvajal). Tai leidžia saugiai maudytis ir poilsiauti. Sporto entuziastams yra prieinami du golfo aikštynai 5 km spinduliu, o artimi sporto centrai (pvz., „Club de Raqueta“) siūlo teniso ir badmintono aikštes. Be to, jūros uostas „Puerto Deportivo de Fuengirola“, esantis 10 km atstumu, turi jachtų stovėjimo vietas.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Palyginti su „Marina Golden Bay“ (nuo 1 038 000 €) ir „Macan Beach Residences“ (nuo 1 040 000 €), ši vila pasižymi didesniu plotu (410 m²) ir privatumu, tačiau turi aukštesnę priežiūros apkrovą (sodas, baseinas). Naujieji projektai regione siūlo bendrasias erdves, tačiau šis objektas suteikia savarankiškumo jausmą. „Acqua Gardens“ Esteponoje yra pigesnis (nuo 524 600 €), tačiau nutolęs toliau nuo Malagos oro uosto ir miesto centro. Benalmadena yra gyvesnė ir labiau urbanizuota nei Estepona, kas reiškia daugiau pramogų, bet ir didesnį triukšmą. Šios vilos kaina atspindi established nekilnojamojo turto vertę pajūrio zonoje, kurioje žemės sklypai vis dar yra vertingi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID