Ця окрема вілла розташована в Бенальмадені, в міській зоні на відстані 229 метрів від узбережжя. Об'єкт, побудований у 1984 році, має загальну площу 410 м², що включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Вільнопланівна будівля має басейн, гараж та терасу з видом на море. Локація забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури та транспортних розв'язок регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській місцевості Бенальмадена, безпосередньо поруч із лікарнею Xanit. Відстань до моря по прямій становить 229 метрів, а до міжнародного аеропорту Малаги, 9,3 км. Висота над рівнем моря, 55 метрів.
Вілла відповідає потребам у просторому сімейному житлі з чотирма спальнями. Наявність приватного саду та басейну задовольняє вимоги до відпочинку на території об'єкта. Закритий гараж вирішує питання паркування транспорту.
Це завершений об'єкт нерухомості, зведений у 1984 році. Будівля не перебуває на стадії будівництва, що виключає ризики, пов'язані з новими розробками. Введення в експлуатацію вже відбулося, об'єкт готовий до заселення.
Об'єкт не належить до категорії новобудов з сучасними енергетичними стандартами. Рівень шуму відповідає міській зоні, що не забезпечує повної ізоляції. Наявність схилу у 8,4% до моря може ускладнювати піше пересування для деяких категорій мешканців.
Ref: VL136673
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для сімей, що шукають постійне місце проживання поруч із морем та міськими amenitys. Об'єкт також відповідає потребам тих, хто цінує приватність басейну та саду, але не бажає жити в ізольованих мікрорайонах. Це рішення для покупців, які готові придбати будівлю 1984 року будівництва і не прагнуть новобудови.
Об'єкт має статус доброго стану. Використано паркетну підлогу, встановлено центральне опалення, що є важливим для комфорту в зимовий період. Кухня обладнана побутовою технікою. На території є барбекю, що розширює можливості використання відкритих просторів. Енергоефективність відповідає стандартам часу будівництва і може відрізнятися від нових показників A/B.
Початкова ціна об'єкта становить €1 100 000. Це позиціонує віллу у високому ціновому сегменті Бенальмадени. Вартість відображає площу об'єкта, близькість до моря та наявність приватного басейну. Ринок у цьому районі демонструє варіативність цін від €500 000 для квартир до кількох мільйонів для елітних вілл.
Це місце функціонує як міська резиденція з високим рівнем доступності послуг. Щоденний ритм включає прогулянки до пляжів, таких як Playa Malapesquera, та супермаркетів, що знаходяться в радіусі 250 метрів. Інфраструктура дозволяє обходитися без автомобіля для базових потреб, хоча наявність власного транспорту є перевагою для подорожей по регіону. Вечори проводяться на закритій терасії, відокремленій від публічного простору міста.
Оточення характеризується високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км знаходяться 194 ресторани, 5 шкіл та 28 аптек, що забезпечує повний спектр послуг. Наявність спортивних центрів, таких як Club de Raqueta, підтримує активний спосіб життя. Місто має розвинену мережу громадського транспорту з 9 маршрутами.
Мапа відображає позиціонування об'єкта в урбанізованій зоні між береговою лінією та головними транспортними артеріями N-340 та A-7. Видно близькість до лікарні Xanit та гольф-поля Benalmadena Pitch&Putt.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована між Торремолінос та Фуенхіролою, за 18 км від Малаги. Це центральна частина Коста-дель-Соль, що забезпечує швидкий доступ до великих міст. Відстань до Марбельї становить 31 км, що дозволяє організовувати поїздки в курортні центри західного узбережжя.
Найближчий пляж Playa Malapesquera знаходиться за 229 метрів. Супермаркет розташований за 245 метрів. Лікарня Xanit доступна в межах кількох хвилин їзди. Дві найближчі гольфові поля знаходяться на відстані 3,4 км та 4,9 км відповідно. Залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel розташована за 900 метрів.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат субтропічний середземноморський. Середньорічна температура становить 18,5°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота 55 метрів над рівнем моря забезпечує вентиляцію та пом'якшує спеку влітку. Південна експозиція забезпечує природне освітлення терас.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa Malapesquera та Playa Santa Ana знаходяться в межах пішої доступності. Два пляжів в регіоні мають нагороду "Блакитний прапор". Наявність 219 спортивних об'єктів в районі, включаючи басейни та тенісні корти, створює умови для рекреації. Маріна Пуерто-Депортіво знаходиться в 10 км.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Порівняно з проектами Marina Golden Bay та Macan Beach Residences, ця вілла пропонує більше житлового простору та приватність, оскільки це окремий будинок, а не квартира в комплексі. Однак ці нові комплекси пропонують сучасніші спільні зони та нову архітектуру. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні, цей об'єкт знаходиться значно ближче до аеропорту та центру Малаги, але має більший вік будівлі. В цій частині Бенальмадени наявність приватних вілл обмежена, що робить цей тип нерухомості рідкісним на фоні висотної забудови. У місцевій культурі evening paseo (вечірня прогулянка) часто проходить саме уздовж набережної поруч з цією локацією.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID