Deze vrijstaande villa is gelegen in de directe omgeving van het Xanit Ziekenhuis in Benalmádena. Het object, dat in 1984 werd opgeleverd, biedt een woonoppervlak van 410 m² en beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. Met een vraagprijs vanaf 1.100.000 euro bevindt de woning zich in een stedelijke setting op korte afstand van de kustlijn. Het perceel omvat een privétuin, een zwembad en biedt parkeergelegenheid in een garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke wijk van Benalmádena, op circa 55 meter boven zeeniveau. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en staat in verbinding met de kustlijn en het achterland. De nabijheid van de A-7 zorgt voor verbindingen met omliggende gemeenschappen.
Deze woning voorziet in de behoefte aan woonruimte met een oppervlakte van 410 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat vier slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of intensief gebruik. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin biedt mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de garage parkeerproblemen voorkomt.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject maar een bestaande bouw die in 1984 werd voltooid. De technische staat wordt omschreven als 'goed'. De woning is direct beschikbaar voor bewoning en vereist geen wachttijd voor bouwprocessen, wat nagenoeg onmiddellijke bezetting mogelijk maakt.
De woning is geen nieuwbouw, wat betekent dat bouwkundige garanties verlopen zijn en de energieprestaties waarschijnlijk lager zijn dan bij moderne constructies. De helling van het terrein (8.4%) naar het strand kan fysieke uitdagingen vormen voor personen met beperkte mobiliteit. De stedelijke omgeving impliceert aanwezigheid van omgevingslawaai.
Ref: VL136673
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan veel interne leefruimte en de waarde hechten aan een bestaande, direct bewoonbare woning zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. De ligging nabij het Xanit Ziekenhuis is relevant voor personen die frequente toegang tot medische zorg wensen. De configuratie met vier slaapkamers is geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of voor gebruik als tweede verblijf waar frequent gasten verblijven. Kopers die prioriteit geven aan bereikbaarheid via het openbaar vervoer en lopende afstanden tot dagelijkse voorzieningen, zullen hier geschiktheid vinden.
De woning beschikt over centrale verwarming, wat in de oudere bouw in deze regio niet vanzelfsprekend is. De afwerking omvat houten vloeren, wat bijdraagt aan een klassieke uitstraling en isolerende werking. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel maar weerspiegelen waarschijnlijk de bouwperiode uit 1984, wat betekent dat modernisering mogelijk nodig is om aan huidige esthetische standaarden te voldoen. De aanwezigheid van zonwering en een solarium op het dak wijst op aandacht voor buitenleven. De constructie is massief, wat zorgt voor geluidsisolatie ten opzichte van de omgeving.
De vraagprijs is vastgesteld vanaf 1.100.000 euro. Gezien het woonoppervlak van 410 m² ligt de prijs per vierkante meter rond de 2.683 euro. Dit tarief weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, bebouwing en locatie nabij de kust. In vergelijking met het gemiddelde aanbod in Benalmádena bevindt dit zich in het hogere segment, voornamelijk door de aard van het object (vrijstaande villa) en de nabijheid van voorzieningen. Er is variatie mogelijk in de onderhandeling, afhankelijk van de staat van onderhoud van specifieke elementen.
De locatie kenmerkt zich door een actief, stedelijk woonritme met voorzieningen binnen handbereik. Door de korte afstand tot supermarkten, horeca en medische zorg kan het dagelijks leven lokaal worden georganiseerd. De nabijheid van het spoorwegstation Benalmádena - Arroyo de la Miel op 900 meter afstand maakt openbaar vervoer een haalbaar alternatief voor de auto. Het wooncomfort wordt bepaald door de combinatie van privacy in de villa en de levendigheid van de omgeving. 's Avonds biedt de kustpromenade, op loopafstand, ruimte voor recreatie, hoewel de directe omgeving rustiger is vanwege de villawijk-status.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op 2 kilometer afstand zijn 194 restaurants, 46 cafés en 28 apotheken gevestigd, wat wijst op een sterke commerciële infrastructuur. Voor gezinnen zijn er in de regio 13 basisscholen en 11 middelbare scholen beschikbaar. De aanwezigheid van sportcentra zoals Club de Raqueta op minder dan 1 kilometer ondersteunt een actieve levensstijl. De bereikbaarheid per auto is goed door de nabijheid van de A-7, die verbinding biedt met Málaga en luchthaven Málaga-Costa del Sol op 9,3 kilometer.
De kaart toont de ligging in de stedelijke kern van Benalmádena, vlakbij de kustlijn. De afstand tot het strand is gering, en de ligging ten opzichte van het Xanit Ziekenhuis en het treinstation is duidelijk zichtbaar. De groene zones wijzen op de aanwezigheid van parken en de bergen in het achterland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt in Benalmádena, centraal tussen de grotere steden Málaga (18 km oostwaarts) en Fuengirola (10 km westwaarts). Deze positie maakt het mogelijk om te genieten van de faciliteiten van een stad als Málaga zonder direct in het drukke stadscentrum te wonen. Ten opzichte van toeristische trekpleisters als Torremolinos ligt het project net iets verder verwijderd, wat zorgt voor een relatief rustigere omgeving in de directe wijk.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Malapesquera, ligt op 229 meter afstand, wat strandbezoek te voet mogelijk maakt. Het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel bevindt zich op 900 meter, waardoor binnen 20 minuten het centrum van Málaga bereikbaar is. Voor golfers ligt de Golf Benalmadena Pitch&Putt op 3,4 kilometer. Luchthaven Málaga is bereikbaar binnen 15 tot 20 minuten rijden. Een supermarkt ligt op 245 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De locatie op 55 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van zee, wat de hitte in de zomermaanden verzacht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De oriëntatie en aanwezigheid van een solarium maximaliseren de blootstelling aan zonuren, met name op de zuidwest gelegen terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana liggen op minder dan 600 meter afstand. Playa Malapesquera is bekend om zijn jachthaven en aanbod van watersport. In de directe omgeving zijn meerdere Blue Flag stranden bereikbaar, waaronder Carvajal en Fuente de la Salud. Voor liefhebbers van wandelen en uitzicht biedt de Mirador Los Cañones op 2,7 kilometer een panoramisch punt over de kustlijn. De aanwezigheid van 219 sportfaciliteiten in de gemeente onderstreept het recreatieve aanbod.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals Marina Golden Bay, dat nieuwe appartementen aanbiedt vanaf 1.038.000 euro, biedt deze villa aanzienlijk meer interne ruimte (410 m² vs. circa 150-200 m² typisch voor appartementen) tegen een vergelijkbare instapprijs. Echter, Marina Golden Bay biedt moderne specificaties en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een conciërge, wat deze individuele villa ontbreekt. Ten opzichte van Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf 524.600 euro, is deze locatie duidelijk duurder, wat gerechtvaardigd wordt door de volwassen infrastructuur van Benalmádena en de korte afstand tot Málaga. De villa concurrereert qua prijsklasse voornamelijk met andere exclusieve residenties in de 'Golden Mile' van Benalmádena, waar de ruimtelijke oppervlakte een schaars goed is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID