Ова самостална вила се налази у Беналмадени, у покрајини Малага, на удаљености од 229 метара од плаже Малапескера. Изграђена 1984. године, располаже са 410 м² корисне површине, четири спаваће собе и четири купатила. Имовина укључује приватни базен и поглед на море. Положај у урбаној зони омогућава приступ локалним услугама и обали, а близина болнице и спортских центара дефинише свакодневни контекст.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у густо насељеном приобалном појасу Беналмадене. Налази се на око 500 метара од железничке станице Аројо де ла Мил. У непосредној близини су смештени супермаркети, ресторани и здравствене установе. Терен има нагиб према мору, што утиче на топографију парцеле.
Са четири спаваће собе и 410 м² простора, вила задовољава потребе за већим стамбеним капацитетом. Приватни базен и соларијум пружају простор за рекреацију на имању. Постојање гараже и централног грејања доприноси функционалности током целе године, изван стандардне туристичке сезоне.
Зграда је завршена 1984. године и не налази се у фази изградње. Ово значи да су инфраструктура и садржаји потпуно оперативни. Као старији објекат, нема карактеристике нових пројеката као што су фазе изградње или пред-продаја, већ се нуди готов производ.
Имовина не нуди заједничке садржаје карактеристичне за затворене комплексе, попут заједничких базена или концирж услуга. Година изградње 1984. импликује могуће недостатке модерних енергетских решења која се налазе у новим зградама, осим ако нису реновирана. Степенаста конфигурација терена може да буде ограничење за особе смањене покретљивости.
Ref: VL136673
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже пространу стамбену јединицу у развијеној средини. Погодан је за породице којима је битна близина школа и спортских терена. С обзиром на proximity болнице, може бити занимљив и старијим купцима којима не сметају степенице. Није погодан за оне који траже потпуну тишину и изолованост, јер се налази у урбаној зони. Такође, купци који приоритизују најсавременије архитектонске трендове и енергетску ефикасност 'А' класе могу да пронађу старије стандарде инфраструктуре као ограничење.
Вила поседује дрвене подове, што доприноси акустичној и топлотној изолацији. Кухиња је опремљена и интегрисана у дневни простор помоћу лукова. Екстеријер укључује соларијум, простор за роштиљ и приватни базен. Имобилијарија је потпуно намештена. Инсталације укључују централно грејање, што је практично за зимске месеце. Стање грађевине је описано као добро, мада се очекује одређено трошење материјала с обзиром на годину изградње.
Цена почиње од 1.100.000 евра. Ова вредност је већа од просека за регионе даље од обале, али одговара локацији у првом реду до мора у Беналмадени. У поређењу са новијим пројектима као што су Марина Голден Беј, цена одражава већу површину земљишта и зграде, али и старост конструкције. Тржиште непокретности у Беналмадени показује стабилност, што подржава ову вредну пролазност.
Живот у овој вили одвија се у ритму урбаног прибалног места. Због близине плажа Малапескера и Санта Ана, боравак на мору је саставни део дневне рутине, доступан пешак иако терен захтева пењање због нагиба. Густина становништва и број туристичких објеката у околини означавају живахну атмосферу, посебно током летњих месеци. Величина виле дозвољава јасну поделу између зоне за дневни боравак и спаваћих соба, што је погодно за породице или више генерација. Близина ауто-пута А-7 и железнице олакшава кретање ка Малаги и другим оближњим градовима. Локални становници често проводе време у бројним парковима и трговачким центрима, користећи погодности медитеранске климе.
Окружење нуди висок ниво услуга на кратким дистанцама. У кругу од 2 км доступно је 194 ресторана и 46 кафана, што пружа разноврсност у гастрономији. Са 219 спортских објеката у општини, становници имају приступ активном начину живота. Железничка веза пружа алтернативу аутомобилском саобраћају. Међутим, урбана густина и туристички профил места значе да су јавни простори често посећени, посебно у сезони.
Мапа илуструје близину имовине обали и главним саобраћајницама. Видљив је нагиб терена између насеља и мора. Маркиране су локације плажа, железничке станице и приступни путеви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешки положај између великог града Малаге и туристичких центара као што је Марбела. Налази се на 12 км западно од Малаге, омогућавајући брз приступ градским садржајима међународног града, задржавајући идентитет мањег прибалног насеља. Ова централна локација на Коста дел Солу је кључна за повезаност.
Кључни садржаји су физички близу. Плажа је удаљена 229 метара. Најближи супермаркет је на 245 метара, а апотека на 402 метра. Луксузни објекти као што су марина у Фуенхироли и голф терени су доступни аутомобилом у року од 10 до 15 минута вожње. Међународни аеродром Малага се налази на 9,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија ужива у просечној температури од 18,5°C. Смештена на 55 метара надморске висине, вила има повољан микро-климатски положај са промахама са мора. Сезона пливања траје око 4 месеца. Поглед на море и соларијум максимизирају коришћење сунчевих сати, којих у овој регији има у изобиљу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Малапескера и Санта Ана. Статус Плаве заставе у општини држе плаже Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Рекреативни друштвени живот може да се одвија у оквиру 24 хотела и бројних барова у околини. Голф играчи имају приступ теренима у радијусу од 5 км.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са новијим пројектима у Естепони, као што је Аква Гарденс, ова вила је скупља по квадратном метру, али нуди супериорну локацију у погледу повезаности са Малагом и аеродромом. Док нови развојни пројекти у Беналмадени, као што су Макан Бич Резиденсес, нуде модерне амбијенте и заједничке просторе, ова вила нуди више приватности и индивидуални простор на отвореном. У поређењу са луксузним комплексима у Марбели, цена је нижа, што одражава разлику у престижу локације, али компензује удобношћу свакодневног живота у урбаној средини. Вила представља компромис између класичне архитектуре и модерних потреба за простором, разликујући се од мањих апартмана у високим зградама дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID