입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베나마다데나의 도심 지역에 위치하며, 해변가와 도로 인접해 있습니다. 해발 55m의 고도에 위치하여 바다 전망을 확보하면서도 도심 접근성을 유지합니다. 주변은 주거 및 상업 시설이 혼재된 도시형 환경을 이루고 있습니다.
4개의 침실과 욕실은 대가족이나 그룹 거주에 필요한 수용성을 제공합니다. 개인 수영장과 테라스는 야외 생활 공간을 확장하며, 주차장과 차고는 차량 보유의 필요성을 충족시킵니다. 410제곱미터의 공간은 넉넉한 생활 면적을 원하는 수요에 부합합니다.
이 프로젝트는 1984년에 완공된 주택으로, 추가적인 건축 공사나 완공 대기 기간이 없는 즉시 입주 가능한 상태입니다. 구조와 설비는 당시의 건축 기준을 따르고 있으며, 중앙 난방 시설이 설치되어 있습니다.
이 주택은 신축 단지의 공용 시설이나 보증을 제공하지 않습니다. 도심 지역에 위치하여 개방형 주택보다 프라이버시 수준이 낮을 수 있으며, 인근 도로에서 발생하는 소음에 노출될 가능성이 있습니다. 경사지에 위치하여 이동 시 계단이나 비탈길이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL136673
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 넓은 실내 공간과 개인적인 야외 구역을 우선시하는 가족에게 적합합니다. 해변 접근성과 도시 편의 시설을 동시에 원하며, 신축 주택의 건축 기다림 없이 즉시 거주하길 희망하는 구매자에게 맞습니다. 또한, 해맑은 지역에서 활기찬 커뮤니티 생활을 원하는 사람들에게 적절합니다. 반면, 고요한 시골의 고립된 환경이나 최신 스마트 홈 기술을 중요시하는 구매자에게는 덜 적합할 수 있습니다.
1984년에 지어진 주택으로 내구성 있는 구조를 갖추고 있으며, 바닥재는 나무로 마감되어 있습니다. '양호'한 상태로 분류되어 있으나, 시간 경과에 따른 시설의 노후화가 있을 수 있습니다. 중앙 난방 시설과 개인 수영장이 설치되어 있으며, 바비큐 시설 등 레저 공간이 조성되어 있습니다. 주방과 욕실은 기능적으로 유지되고 있으나, 현대적인 디자인을 선호하는 경우 개보수가 필요할 수 있습니다. 가구가 완비되어 있어 즉시 생활이 가능합니다.
판매 가격은 1,100,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 베나마다데나 지역의 독립형 빌라 중에서 넓은 면적을 반영하고 있습니다. 인근 신축 아파트 단지인 마리나 골든 베이(Marina Golden Bay)의 가격대와 유사하지만, 토지 및 독립 공간의 프리미엄이 포함되어 있습니다. 부동산 취득세, 공증비, 등록비 등 구매 비용은 별도입니다.
이곳은 해변 생활과 도시의 편리함이 결합된 지역입니다. 맑은 아침에 해변 산책을 즐기고, 오후에는 근처 카페나 레스토랑(반경 2km 내 194개)에서 시간을 보내는 루틴이 가능합니다. 인근에는 스포츠 센터와 학교가 있어 활동적인 주거 환경을 형성합니다. 관광지의 특성상 연중 인파가 있으며, 지역 축제 기간에는 분위기가 더욱 활발해집니다. 도보 생환이 가능한 거리에 슈퍼마켓과 병원이 있어 일상적인 필수 용품 해결에 용이합니다.
주변 환경은 78,000명 이상의 인구가 거주하는 활기찬 도시 지역의 특징을 보입니다. 기차역과 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 자동차 없이도 일상 생활이 가능합니다. 인근에 복합 리조트와 골프장이 있어 레저 활동의 기회가 다양하며, 지역 주민과 관광객이 섞여 국제적인 분위기를 형성합니다. 다양한 식당과 상점이 밀집해 있어 식사 및 쇼핑 욕구를 충족시키기에 용이합니다.
지도는 해변과 인접한 도로망 사이에 위치한 부동산의 배치를 보여줍니다. 주변의 학교, 병원, 공원 등 주요 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있으며, 말라가 공항까지의 교통 접근성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 말라가 서쪽 12km, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치한 베나마다데나에 있습니다. 말라가 도심에서는 18km 떨어져 있어 대도시의 편의함을 누리면서도 비교적 여유로운 해안 도시의 생활을 즐길 수 있는 중간 지점 역할을 합니다. 마르베야까지는 31km 거리입니다.
이 빌라는 중심부에 위치하여 필수 시설의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 산타 아나(Playa Santa Ana) 해변은 약 588m 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 9.3km, 가장 가까운 골프장은 3.4km 거리에 있습니다. 대형 병원과 슈퍼마켓도 각각 3.4km, 245m 거리 내에 위치하여 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나마다데나는 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 가집니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월 동안 지속됩니다. 해발 55m의 높이는 해변의 습기를 피하면서도 시원한 해풍을 제공합니다. 일조량이 풍부하여 테라스와 정원을 활용한 야외 생활에 유리하며, 봄과 가을에 기온이 쾌적합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 블루 플래그(Blue Flag)를 수상한 깨끗한 해변이 위치해 있습니다. 말라페스케라(Playa Malapesquera) 해변은 도보 거리(229m)에 있어 해수욕과 산책에 접근성이 높습니다. 골프 애호가를 위해 베나마다데나 피치 앤 퍼트(Golf Benalmadena Pitch & Putt)가 3.4km 거리에 있으며, 테니스와 패들과 같은 스포츠 시설도 지역 내에 널리 분포되어 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
이 프로젝트를 인근의 신축 아파트 단지인 마리나 골든 베이와 비교하면, 빌라는 더 많은 프라이버시와 독립된 토지 공간을 제공합니다. 가격대는 비슷하나, 신축 아파트가 제공하는 커뮤니티 시설 대신 개인 수영장과 정원을 중점으로 합니다. 에스테포나 지역의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)과 비교할 때, 베나마다데나는 말라가 국제공항과 대도시에 훨씬 더 가까운 위치 전략을 가지고 있습니다. 마르베야 같은 고급 지역보다는 가격 접근성이 좋으면서도, 토레몰리노스의 붐비는 관광 지역보다는 상대적으로 안정된 주거 지역의 특성을 보여줍니다. 1984년 건축물은 현대적인 신축 주택에 비해 에너지 효율성이나 설계 측면에서 차이가 있을 수 있으나, 확립된 지역 사회와 넓은 공간을 선호하는 구매자에게 경쟁력이 있습니다.
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