Wolnostojąca willa położona w Benalmádenie, w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość, wybudowana w 1984 roku, posiada powierzchnię 410 m² i obejmuje cztery sypialnie oraz cztery łazienki. Budynek znajduje się w stanie dobrym, gotowym do zamieszkania, i jest usytuowany na terenie zurbanizowanym w pobliżu szpitala Xanit. Obiekt oferuje prywatny basen oraz taras, a jego lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie miejskiej Benalmádeny, w odległości około 500 metrów od morza. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną i dostępnością usług na miejscu. Dostęp do plaż, takich jak Playa de Santa Ana, jest bezpośredni, a teren posiada niewielkie nachylenie w kierunku wybrzeża.
Układ wnętrz z czterema sypialniami odpowiada potrzebom rodziny lub grupy gości. Prywatny basen i ogród zapewniają przestrzeń do rekreacji na terenie posesji. Lokalizacja w pobliżu szkół i centrum medycznego spełnia wymagania dotyczące codziennej logistyki i opieki zdrowotnej.
Nieruchomość została ukończona w 1984 roku i nie jest nową inwestycją deweloperską. Obiekt jest w pełni wybudowany i oddany do użytku, co oznacza brak ryzyka związanego z procesem budowlanym. Jest to oferta z rynku wtórnego, dostępna natychmiast po sfinalizowaniu transakcji kupna.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych budynków z 2024 roku. Ze względu na rok budowy, standardy izolacji i instalacji mogą różnić się od obecnych norm. Nachylenie terenu wynoszące 8,4% może stanowić utrudnienie w codziennym poruszaniu się dla osób o ograniczonej mobilności.
Ref: VL136673
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej i plaży. Sprawdza się w sytuacji, gdy priorytetem jest bliskość opieki medycznej (szpital Xanit) oraz placówek edukacyjnych. Jest to rozwiązanie dla osób, które preferują gotowy obiekt do wprowadzenia zamiast czekania na zakończenie budowy nowej inwestycji. Może również spełniać wymagania inwestorów szukających nieruchomości rezydencyjnej z możliwością wynajmu ze względu na bliskość atrakcji turystycznych i transportu publicznego.
Nieruchomość wykończona jest w standardzie odpowiadającym epoce budowy, z aktualnym ocenionym stanem jako dobry. Wewnątrz zastosowano podłogi drewniane. System grzewczy oparty jest na centralnym ogrzewaniu, co jest udogodnieniem w chłodniejszych miesiącach. Posiada ogród i basen. Jakość wykończenia jest funkcjonalna, choć może wymagać aktualizacji w porównaniu do nowoczesnych trendów wnętrzarskich. Obiekt jest w pełni umeblowany, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie.
Cena ofertowa wynosi 1 100 000 euro. Wysokość ta jest znacznie powyżej mediany dochodów w prowincji (16 450 euro), co wskazuje na segment luksusowy lub premium. Ceny porównywalnych willi w okolicy zaczynają się od około 1 040 000 euro, co stawia tę nieruchomość w standardowym rynkowym przedziale cenowym dla tego typu obiektów w Benalmádenie. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty notarialne.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego charakteru Benalmádeny. Bliskość plaży pozwala na częste kąpiele morskie i spacery wzdłuż wybrzeża, które znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Szybki dostęp do stacji kolejowej Benalmádena - Arroyo de la Miel umożliwia sprawne dojazdy do Malagi i innych sąsiednich miast bez konieczności korzystania z samochodu. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji i kawiarni, co sprzyja życiu towarzyskiemu. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie lub w ogrodzie, oddalając się od zgiełku centrum, przy zachowaniu pełnego dostępu do miejskich udogodnień.
Środowisko życia jest silnie zurbanizowane z dostępem do 194 restauracji i 23 banków w promieniu 2 km. Sieć komunikacji publicznej jest gęsta, z 15 przystankami i 9 liniami autobusowymi w okolicy, co zmniejsza zależność od samochodu. Obecność dużego kompleksu sportowego Club de Raqueta w odległości 0,9 km sprzyja aktywności fizycznej. Okolica jest dynamiczna, z dużą liczbą mieszkańców i turystów, co wpływa na poziom hałasu i tętno życia.
Mapa ukazuje willę usytuowaną w strefie przybrzeżnej, w pobliżu szpitala Xanit i kompleksu sportowego. Obiekt leży w odległości krótkiego spaceru od linii brzegowej, w gęsto zabudowanym obszarze miasta. Wskazane są linie komunikacyjne prowadzące do Malagi i sąsiednich miejscowości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena leży 12 km na zachód od Malagi i 31 km na wschód od Marbelli. Jest to strategiczny punkt na Costa del Sol, łączący mniejsze miejscowości z dużymi centrami miejskimi. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do oferty kulturowej i biznesowej Malagi oraz do kurortowych atrakcji zachodniej części wybrzeża.
Lokalizacja charakteryzuje się wysoką dostępnością usług. Najbliższy supermarket znajduje się 245 metrów od willi, a apteka w odległości 402 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 9,3 km, co pozwala na szybki dojazd samochodem lub pociągiem. Plaża Playa de Santa Ana leży w odległości 588 metrów. Pola golfowe, takie jak Golf Benalmadena Pitch&Putt, są dostępne w promieniu 3,4 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, co sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 55 metrów, co łagodzi wpływ wilgoci. Mimo zurbanizowania otoczenia, bliskość gór w tle widokowym oferuje zmienność krajobrazu i chroni przed zbyt silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże, w tym Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana. W regionie znajdują się dwa plaże z Błękitną Flagą: Carvajal i Fuente de la Salud. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 8 km, z najbliższym zaledwie 3,4 km od domu. Infrastruktura rekreacyjna jest rozbudowana, obejmując liczne kluby sportowe i baseny publiczne.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
W porównaniu do nowych projektów takich jak Marina Golden Bay czy Macan Beach Residences w Benalmádenie, ta willa oferuje większą prywatność i niezależność dzięki statusowi wolnostojącego budynku, podczas gdy konkurencyjne projekty to często Apartamenty w kompleksach. Cena wyjściowa 1,1 miliona euro jest zbliżona do cen nowych inwestycji o wyższym standardzie energetycznym. W przeciwieństwie do Estepony, gdzie ceny zaczynają się od 524 600 euro (Acqua Gardens), Benalmádena oferuje lepsze połączenia z Malagą. Dla osób ceniących hiszpański styl życia, gotowa willa pozwala na natychmiastowe wejście w rytm lokalnej społeczności bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji deweloperskiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID