See eraldiseisev villa asub Benalmádena linnapiirkonnas, mereäärse miljöö ja urbansen keskkonna vahel. 1984. aastal ehitatud kinnistul on 410 ruutmeetrit elupinda, neli magamistuba ja neli vannituba. Asukoht pakub otsest ligipääsu rannaäärsetele rajatistele ja linnamugavustele, kuna hooned on kõrgeima kasutusega piirkonnas. Kinnistul on eraaed, privaatne bassein ja rõdud, mis võimaldavad väliselaadi elu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Benalmádenas, mere lähedal, kus naabrus on segu elamupindadest ja turismiobjektidest. Kaugus lähimale rannale on 229 meetrit. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuna toidupoed, apteegid ja restoranid asuvad mõne sajandi meetri raadiuses. See tagab igapäevaste vajaduste kiire täitmise.
Nelja magamistoaga plaan sobib peredele, kes vajavad ruumi magamiseks ja tööks. Välisalad, nagu aed ja bassein, vastavad vajadusele vaba aja veetmiseks kodus. Keldri puudumine ja korruseline plaan võivad mõjutada hoiuruumi kättesaadavust. Merevaated ja rõdud täidavad vajadust loodusliku valguse ja vaatena järele.
See on teise käibhoone, mille ehitus lõppes 1984. aastal. Kinnisvara ei ole uusarendus, mistõttu tehnilised süsteemid vastavad ajastule omastele standarditele. Võimalik on, et ostjad peavad kaaluma renoveerimist, et viia kinnisvara kaasaegsete energiatõhususe nõuete tasemele.
Kinnisvara ei paku energiatõhusust, mis on omased uustootmisele. Linnapiirkonnas asuvana ei taga see täielikku eraldatust linna mürast. Kinnistul ei ole lifti, mis võib mõjutada liikumist korruste vahel. Pinnase kalle nõuab tähelepanu liikumisel aias.
Ref: VL136673
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib peredele või paaridele, kes otsivad suurt elupinda ja väärtustavad eraaeda ja basseini. See on sobiv neile, kes ei soovi elada kõrghoones, kuid soovivad ikkagi juurdepääsu linnamugavustele. Asukoht on hea neile, kes kasutavad tihti lennujaama, mis on ainult 9,3 km kaugusel. Samuti sobib see inimestele, kes nõustuvad võimalike väiksemate remonttöödega, et saavutada soovitud viimistlus. Majapidamised, kus on liikmetel vaja eraldatud ruume, leiavad siin lahenduse.
Hoone ehitusdatingu on 1984. aastal, mis tähendab, et materjalid ja viimistlus kajastavad tollaseid standardeid. Majas on puitparkett ja keskkyte, mis näitab tugevat põhikonstruktsiooni. Seisukord on kirjeldatud heana, kuid ostjatele soovitatakse kontrollida sanitaartehniliste süsteemide ja elektriseadmete uuendusvajadust. Välisviimistluses on kasutatud traditsioonilisi materjale. Aknad ja uksed vajavad võib-olla energiatõhususe parandamist. Kinnistul on barbeküü ja solarium, mis on hästi hooldatud. Üldine kvaliteet vastab pigem funktsionaalsetele kui luksuslikele nõuetele.
Hind on alates 1 100 000 eurot. See kajastab kinnistu suurust, asukohta ja eravaldust. Võrreldes piirkonna uute korterelamutega on ruutmeetrihind konkurentsivõimeline, arvestades suuremat elupinda ja eramaad. Turuandmete põhjal on Benalmádena hinnad stabiilsed. Kinnisvara väärtus on seotud selle võimalusega elada ranna lähedal, kuid säilitada privaatne aed.
Igapäevane elu siin on seotud ranna ja linnaümbritsega. Hommikud algavad sageli päikesetõusuga üle mere, mida saab jälgida terrassilt. Toidukaupade ostmiseks võib jalutada kohalikku supermarketi, mis on vaid mõnesaja meetri kaugusel. Pärastlõunad võivad kulgeda basseini kõrval või lähedalasuvates rannakohvikutes. Õhtuti on piirkond aktiivne, eriti suvehooajal, kui restoranid ja promenaadid on täis. Merevaated pakuvad pidevat seost rannikuilmaga. Kuna kõrgus on 55 meetrit merepinnast, on tuulemovement tavaliselt mõõdukas, mis aitab leevendada suvelist kuumust. Transpordi jaoks on võimalik kasutada lähedalasuvat raudteejaama, mis ühendab Málagaga.
Benalmádena on aktiivne rannikulinn, kus infrastruktuur on kohandatud nii kohalike kui turistide vajadustele. Läheduses on palju restorane, kohvikuid ja poode. Tervishoiusüsteem on esindatud Xaniti haiglaga, mis on lühikese sõidu kaugusel. Transpordi võimalused on mitmekesised: bussid ja rongid pakuvad ühendust lähiümbrusega. Piirkond on tuntud oma spordikeskuste ja vabaõhu tegevuste poolest. Teedevõrk on hästi arenenud, kuid suvhooajal esineb sageli tihedat liiklust.
Kaart illustreerib villa positsiooni Benalmádena rannaosas, tõstes esile selle lähedust rannajoonele ja linnatänavatele. Märkige kõrgusprofil muutusi, kuna kinnistu asub künkal. Ümbruses on segatud eramud ja korterelamud. Raudteejaama asukoht on näidatud, kuna see on oluline transpordisõlm.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub Málagast 18 km läänes ja Marbellast 31 km idas, olles strateegiliselt paigutatud Costa del Solile. See on osa tihedasti asustatud rannikuribast, kus linnad lähevad üksteisesse üle. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu suurtele linnadele nagu Málaga, kus on rohkem kultuurilisi ja äriteenuseid. Ühendusteed on korralikud, kiirtee A-7 on lähedal.
Rannad, nagu Playa Malapesquera, asuvad vaid 229 meetri kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 9,3 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud on kättesaadavad: Golf Benalmadena Pitch&Putt jääb 3,4 km kaugusele. Igapäevased poed ja apteegid on 400 meetri raadiuses, mis vähendab autovajadust põhiteenuste jaoks.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,5 °C, mis tagab pehme kliima aasta läbi. Ujumishooaeg kestab ligikaudu 4 kuud, kui vee temperatuur on üle 20 °C. Päikesepaistelist päevi on palju, mis soodustab väliselaadi. Kinnistu asub 55 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni. Pinnase kalle suundudes merele on 8,4%, mis toob kaasa head vaated, kuid nõuab tähelepanu kõndimisel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannaelu on siin keskses rollis. Lähimad rannad on liivarannad, kus on teenused nagu päikesevarjud ja restoranid. Piirkonnas on kaks Sinilipuga randu. Sportlike inimeste jaoks on läheduses golfiväljakud ja tenniseväljakud. Benalmádena sadam asub 10 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiks. Jalgrattateed ja kõndimisradavad on kohalikes parkides olemas.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 46 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 33 mm |
| Märts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprill | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Detsember | 13.0°C | 49 mm |
Järsk
Võrreldes uute projektidega nagu Marina Golden Bay ja Macan Beach Residences, mis asuvad samas piirkonnas, pakub see villa märkimisväärselt rohkem pindala ja eramaad. Uued arendused pakuvad sageli kaasaegset energiatõhusust, kuid on tihedamalt ehitatud ja puuduvad suured aiad. See villa on sobiv neile, kes eelistavad ruumi ja privaatsust täielikult uue hoone standardite asemel. Hinnas on see võrreldav uuemate korteritega, pakkudes aga villa tüüpi elamist. Acqua Gardens Esteponas on odavam, kuid asub märkimisväärselt kaugemal põhjas, mis vähendab juurdepääsu Málaga lennujaamale. Benalmadena asukoht on parem transpordi jaoks kui Estepona.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID