Този граждански жилищен имот е разположен в квартал Дона Пепа, Аликанте. Сградата е построена около 1970 г. и наскоро е подложена на частичен ремонт. Обектът предлага две спални, две бани и допълнително помещение, общо 95 квадратни метра жилищна площ. Разположен е в урбанизирана среда с общи градини и плувен басейн. Имотът е готов за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира във вътрешността на областта, в урбанизираната зона на Дона Пепа. Имотът е разположен на суха земя с надморска височина около 22 метра. Основните ежедневни удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. Бреговата линия е на около 6 километра разстояние.
Планировката включва две спални и допълнителна стая, която може да се използва като офис. Има две санитарни възла и просторна дневна. Остъклената зимна градина разширява жилищното пространство. Конфигурацията отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или сезонно ползване с изисквания за допълнително работно място.
Това е завършен проект от вторичния пазар, като годината на построяване е около 1970 г. Състоянието на сградата е добре поддържано след частични обновявания. Имотът е готов за незабавно ползване, без период на изчакване за строителни дейности. Общите части са функционални и експлоатирани.
Имотът не се намира на първа линия на морето и не предлага изглед към водата. Няма собствен басейн, а само общ съоръжения. Сградата не е ново строителство, а представлява масово жилище от 70-те години. Липсва частен гараж; паркирането се извършва на обществени места.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят повече пространство от стандартен апартамент, но без високите разходи за поддръжка на отделна вила. Конфигурацията с допълнителна стая е функционална за хора, работещи от вкъщи, или за семейства с нужда от гъвкавост. Близостта до медицински услуги и ежедневни удобства го прави подходящ за целогодишно живеене. Не е подходящ за лица, търсащи ново строителство или изолация на първа линия на плажа.
Сградата е изградена в стила, характерен за региона през 70-те години на миналия век. Направените частични обновявания включват съвременни удобства като вградени кухненски уреди и климатизация. Материалите в баните са стандартни за този период на строителство. Зимната градина е конструктивен елемент, който позволява използване на пространството през по-хладните месеци. Дървената дограма и подовите настилки са поддържани функционални.
Цената на този имот започва от 239 000 евро. Тази стойност е по-висока в сравнение със стартовите цени на апартаменти в близкия град Торевиежа, но отразява по-големия жилищен metrage и типа жилище. Цената включва достъп до общи удобства като басейн и зелени площи. Пазарът в този район показва стабилност, свързана с търсенето на жилища с повече площ.
Дона Пепа е урбанизиран квартал със смесен характер, предлагащ възможности за ежедневен живот без разчитане изцяло на автомобил. Наличието на 35 ресторанта и няколко супермаркета в радиус от 2 километра осигурява практичност. Близостта до големи пътни артерии улеснява достъпа до градове като Елче и Аликанте. Районът е по-спокоен от центъра на Торевиеха, но с по-активен градски ритъм в сравнение с изолираните вили. Вечерите могат да бъдат прекарани в общата градина на комплекса или на личния терас. Плажът е достъпен с кратко пътуване с кола.
Инфраструктурата в района е добре развита с девет линии на обществения транспорт и пет близки спирки. Наличието на 35 ресторанта, 17 кафенета и 10 банки в радиус от 2 км свидетелства за активна търговска дейност. Големите болнични заведения са на кратко разстояние с автомобил. Районът предлага баланс между градски удобства и достъп до природни зони като голф игрищата и солените езера в близост.
Картата илюстрира стратегическата позиция на имота в рамките на Сиудад Кесада. Отбелязани са основни пътни връзки към AP-7 и N-332. Визуализирано е разстоянието до морето на изток и голф игрищата на запад. Уточнена е локацията на летището на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дона Пепа е разположена във вътрешността на Коста Бланка, южно от Аликанте. Кварталът е част от по-голямата урбанизирана зона Сиудад Кесада. Тази позиция предлага защита от силните морски ветрове, съчетавайки градски комфорт с близост до природни паркове и езерата Ла Мата и Торевиеха.
Най-близките плажове, като Platja del Camp, се намират на около 5,7 километра по права линия. Летище Аликанте-Елче е на разстояние от приблизително 27 километра. Голф клуб La Finca е на 6,8 километра, а марината Marina de les Dunes на 8 километра. Супермаркетът е на 159 метра, а най-близката аптека на 76 метра от имота.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,8°C. Климатът е сух с умерена влажност, благоприятен за хора с респираторни проблеми. Сезонът за плаж продължава около 5 месеца. Надморската височина от около 22 метра допринася за приятни вечери и наличие на лек бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица е на около 6 километра и предлага достъп до плажове с奖章 Blue Flag. Спортните възможности включват няколко голф игрища в радиус от 15 километра. В района има центрове за водни спортове и тенис. Общият басейн в комплекса и близките спортни центрове, като Centro Deportivo La Raqueta, допълват възможностите за активна почивка.
Източник: OpenStreetMap
Дона Пепа е разположена във вътрешността на Коста Бланка, южно от Аликанте. Кварталът е част от по-голямата урбанизирана зона Сиудад Кесада. Тази позиция предлага защита от силните морски ветрове, съчетавайки градски комфорт с близост до природни паркове и езерата Ла Мата и Торевиеха.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL219658
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в Торевиеха като 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center', които започват от около 160 000 евро, този имот предлага по-голяма площ и типичната за дома конфигурация на таунхауса на по-висока цена. Проектът 'Oasis Laguna 2' в Ел Расо е сходен по цена, но е в по-малко населен район. Дона Пепа предлага изградена градска среда с незабавен достъп до услуги, което отличава имота от по-изолираните нови проекти. Основното предимство пред апартаментите е наличието на обща земя и по-голям вътрешен обем за съпоставима цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID