यह टाउनहाउस डोना पेपा, अलीकांते में स्थित है, जो 1970 में बनाया गया एक आवासीय परिसर है। संपत्ति में 95 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल है जिसमें दो शयनकक्ष और दो बाथरूम शामिल हैं। हाल ही में आंशिक नवीनीकरण के साथ, यह तत्काल निवास के लिए तैयार है। परियोजना समुद्र तट से थोड़ी अंदरूनी भूमि पर स्थित है, जो एक शहरी वातावरण प्रदान करती है जहां स्थानीय सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। निर्माण वर्ष को देखते हुए, संपत्ति की वास्तुशिल्प शैली पारंपरिक है और आधुनिक नए निर्माण से भिन्न है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना डोना पेपा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी हिस्से में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तट से लगभग छह किलोमीटर की दूरी पर है, जो तटीय पर्यटन के हब से दूर एक शांत आवास प्रदान करता है। परिवेश में सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी दैनिक सुविधाएं हैं।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए कार्यात्मक है जो कम रखरखाव वाले जीवन की तलाश में हैं। दो शयनकक्षों का लेआउट जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। आस-पास की दुकानों की पैदल पहुंच दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। सामुदायिक स्विमिंग पूल मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करता है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। हाल के आंशिक नवीनीकरण ने आंतरिक स्थिति को बेहतर बनाया है, लेकिन संरचनात्मक रूप से यह एक पुरानी इमारत बनी हुई है। कोई नई निर्माण योजनाएं या विकास चरण सक्रिय नहीं हैं। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति समुद्र तट का दृश्य या समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है। चूंकि यह 1970 के दशक की इमारत है, इसमें आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक या नए निर्माणों जैसी वर्तमान वास्तुशिल्प शैलियों की कमी हो सकती है। निजी पार्किंग स्थान सीमित हो सकता है और सड़क पर पार्किंग की आवश्यकता हो सकती है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र की तलाश में हैं जहां पर्यटन का दबाव कम हो। यह उन जोड़ों के लिए अच्छा विकल्प है जो वर्ष के कुछ हिस्सों के लिए स्पेन में रहना चाहते हैं और चाहते हैं कि सुविधाएं निकट हों। छोटे परिवार जो समुद्र तट के ठीक सामने रहने की आवश्यकता नहीं महसूस करते हैं, वे इसकी सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो छुट्टियों के दौरान किराये पर देने पर विचार कर रहे हैं, क्योंकि क्षेत्र में मांग स्थिर है।
संपत्ति में हाल ही में किए गए आंशिक नवीनीकरण के साथ पारंपरिक निर्माण तरीकों का मिश्रण है। रसोईघर में बुनियादी उपकरण जैसे रेफ्रिजरेटर और ओवन शामिल हैं। एक कांच से घिरा सनरूम है जो घर को अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है। बाथरूम व्यावहारिक हैं और शावर और सिंक से सुसज्जित हैं। अंदरूनी सजावट कार्यात्मक है और पुरानी इमारत की उम्र को दर्शाती है। सामान्य क्षेत्रों में रखरखाव किए गए बगीचे और एक बड़ा पूल है।
प्रारंभिक मूल्य 239,000 यूरो है। यह मूल्य बिंदु क्षेत्र में इस आकार और कॉन्फ़िगरेशन वाले टाउनहाउस के लिए औसत बाजार स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति की उम्र और नवीनीकरण की स्थिति को ध्यान में रखते हुए, कीमत प्रतिबिंबित होती है। बाजार में तुलनीय विकल्पों में अपार्टमेंट और अधिक आधुनिक विला शामिल हैं।
डोना पेपा में रहने का अर्थ है स्थानीय स्पेनिश जीवन का अनुभव करना। सुबह में, निवासी आस-पास के कैफे में कॉफी पीने या बाजार से ताजा उत्पाद खरीदने के लिए बाहर निकलते हैं। शहरी वातावरण के कारण, आवश्यक सेवाओं तक पहुंच आसान है। दोपहर में, सामुदायिक पूल एक सामाजिक केंद्र बन जाता है जहां पड़ोसी मिलते हैं। समुद्र तट पर जाने के लिए छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो इसे एक नियमित गतिविधि बनाती है, दैनिक कार्यक्रम का हिस्सा नहीं। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों से मिश्रित है, जो एक विविध सांस्कृतिक वातावरण बनाता है।
डोना पेपा अलीकांते के दक्षिण में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र आंशिक रूप से अंतरराष्ट्रीय है, जिसका अर्थ है कि सुविधाएं विविध आबादी की पूर्ति के लिए अनुकूलित हैं। पास के शहरों जैसे ग्वार्डामार डेल सेगुरा में अधिक व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के अवसर हैं। सड़कें आम तौर पर अच्छी स्थिति में हैं, लेकिन ऊंचे सीज़न में स्थानीय यातायात हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन उपलब्ध हैं, जिसमें पास के बस स्टॉप हैं।
यह मानचित्र डोना पेपा क्षेत्र में परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। समुद्र तट पश्चिम की ओर लगभग 6 किमी दूर है, जबकि अलीकांते हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में स्थित है। गोल्फ कोर्स क्षेत्र के दक्षिण में स्थित हैं। निकटतम शहर केंद्र सिउदाद क्वेसादा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
डोना पेपा अलीकांते (38 किमी) और एल्चे (22 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह निचले वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक ठिकाना प्रदान करती है जो ग्रामीण जीवन से बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। मूर्सिया भी 36 किमी की दूरी पर है, जो क्षेत्रीय संपर्क को और बढ़ाती है। क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, औद्योगिक क्षेत्रों की तुलना में अधिक पर्यटन-उन्मुख गतिविधियों पर केंद्रित है।
समुद्र तट तक पहुंच के लिए कार या सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने की आवश्यकता होती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट, प्लाट्जा डेल कैंप, 5.7 किमी दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 27 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का 6.8 किमी दूर है। दैनिक किराने का सामान 159 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट से प्राप्त किया जा सकता है। निकटतम अस्पताल 2.6 किमी पर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। जलवायु मध्यमीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, पांच महीने तक रहता है। गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, जबकि सर्दियां हल्की होती हैं। क्षेत्र की ऊंचाई अत्यधिक नहीं है, जिससे तटीय क्षेत्रों के समान ही मौसम का अनुभव होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाट्जा डेल कैंप (5.7 किमी) और प्लाट्जा डेल मोंटकाओ (5.9 किमी) हैं। ये समुद्र तट पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए खुले हैं। गोल्फ की सुविधाओं में क्लब डी गोल्फ ला फिन्का शामिल है, जो निकटतम कोर्स है। खेल केंद्र जैसे सेंट्रो डेपोर्टिवो ला राकेटा पास ही स्थित हैं। यौन सक्रिय रहने वाले निवासियों के लिए, आस-पास के क्षेत्रों में टेनिस और पैडल टेनिस के मैदान उपलब्ध हैं। मनोरंजन विकल्प समुद्र तट की यात्रा और स्थानीय खेल सुविधाओं के आसपास केंद्रित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
डोना पेपा अलीकांते (38 किमी) और एल्चे (22 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह निचले वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक ठिकाना प्रदान करती है जो ग्रामीण जीवन से बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। मूर्सिया भी 36 किमी की दूरी पर है, जो क्षेत्रीय संपर्क को और बढ़ाती है। क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, औद्योगिक क्षेत्रों की तुलना में अधिक पर्यटन-उन्मुख गतिविधियों पर केंद्रित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL219658
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोर्रेवीजा में "पैलांग्रे बीच" जैसी परियोजनाएं, जो 160,000 यूरो से शुरू होती हैं, अक्सर छोटे आकार के अपार्टमेंट होते हैं और पर्यटक क्षेत्रों के बीच में स्थित होते हैं, जिससे व्यस्तता अधिक होती है। डोना पेपा में यह टाउनहाउस एक बड़े जीवनक्षेत्र (95 मीटर) प्रदान करता है और एक अधिक स्थानीय, आवासीय माहौल में है। एल रासो में "ओएसिस लागुना 2" की तुलना में, जो अधिक ग्रामीण है, यह परियोजना सुविधाओं के करीब है। हालांकि, यह तटीय नए निर्माणों की तुलना में पुरानी है, जिसका अर्थ है कि ऊर्जा दक्षता मानक आधुनिक आवश्यकताओं से कम हो सकते हैं। मूल्य बिंदु 227,000 यूरो से ऊपर के समान आकार के विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धी है।
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