Denne rækkehus i Doña Pepa, Ciudad Quesada, tilbyder en boligløsning i et etableret boligområde på Costa Blanca. Ejendommen har et boligareal på 95 m² fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er præget af en urban struktur med dagligvarebutikker og restauranter i nærområdet. Med en byggeår omkring 1970 og en nuværende status som færdigbygget, repræsenterer boligen et produkt i den eksisterende boligmasse i Alicante-provinsen. Projektet er placeret i kort afstand til kystbyer og golfbaner, men primært orienteret mod et lokalt bymiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i byområdet Doña Pepa, som er en del af Ciudad Quesada. Området ligger indenlands, ca. 6 kilometer fra nærmeste kyststrækninger ved Guardamar del Segura. Placeringen er præget af tæt bebyggelse med lokale faciliteter inden for gåafstand. Terrænet er relativt fladt med en højde på ca. 22 meter over havets overflade.
Boligen er opdelt i flere etager med et funktionelt layout, der inkluderer to soveværelser og to badeværelser. Der er et ekstra rum, der kan anvendes til kontor eller gæsteværelse. Planløsningen omfatter en opholdsstue og en udestue. Faciliteterne retter sig mod behovet for permanent bolig eller længerevarende ophold med adgang til fælles faciliteter som swimmingpool.
Dette er ikke et nybyggeri, men en bolig opført omkring 1970. Ejendommen er i dag kategoriseret som nøglefærdig. Der er foretaget delvise renoveringer for at modernisere boligen. Byggestrukturen er karakteristisk for periodens rækkehuse i regionen. Byggefasen er afsluttet, og boligen står klar til indflytning.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt eller direkte strandadgang, da den ligger inde i landet. Der er ingen privat pool, da benyttelse er baseret på fælles faciliteter. Boligens alder og konstruktion indebærer vedligeholdelsesbehov, der er typisk for ældre byggeri. Placeringen kræver transport for at nå lufthavnen og større bycentre hurtigt.
Denne boligtype passer til købere, der søger fast bolig eller langtidsophold i Spanje uden for de mest turistede zoner. Demografien i Doña Pepa inkluderer både internationale borgere og lokale, hvilket skaber et blandet miljø. For par eller små familier, der har brug for to soveværelser og ekstra plads til hobbyer eller hjemmekontor, dækker planløsningen behovet. Investorer, der ønsker at udleje boligen, vil finde et marked med efterspørgsel, især i vintermånederne. Beliggenheden er også relevant for golfspillere, da der er adgang til flere banen inden for kort afstand. Købere, der foretrækker at gå til dagligvarer og restauranter, vil værdiere den tætte bebyggelse.
Bygningen er opført i 1970 med de konstruktionsteknikker, der var standard dengang, ofte med bærende vægge og flade tage. De senere renoveringer har fokuseret på køkkenet og badeværelserne for at bringe dem op til moderne standarder. Materialerne i de renoverede dele omfatter typisk keramiske fliser på gulve og vægge, som er almindelige i Spanien på grund af klimaet. Udestuen er bygget med glassektioner for at maksimere lysindfald og forlænge sæsonen for udendørs ophold. De fælles områder vedligeholdes af et community, hvilket sikrer, at swimmingpool og haver holdes i en funktionel stand. Boligens alder indebærer, at købere skal forvente generelt vedligeholdelse, men de foretagne opdateringer reducerer det umiddelbare renoveringsbehov.
Prisen for denne rækkehus er angivet fra €239.000. Positioneringen i prissegmentet afspejler en kombination af boligstørrelse, beliggenhed i et populært område og tilstanden som nyrenoveret. Sammenlignet med nybyggeri i samme region, tilbyder denne pris et større areal til en lavere kvadratmeterpris end lejligheder. Markedet i Doña Pepa viser variation afhængigt af renoveringsgrad og afstand til fælles faciliteter. Dette objekt repræsenterer en indgangsmodel for boligkøbere i området, der søger mere plads end en lejlighed.
Livet i Doña Pepa er præget af et lokalt og funktionelt samfund, hvor hverdagens gøremål kan løses til fods. Med en supermarked inden for 200 meter og apotek tæt på, er logistikken for dagligvarer håndterbar. Boligens udestue giver mulighed for ophold i skyggen om sommeren og lys om vinteren. Det lokale miljø tilbyder fællesarealer med swimmingpool, der fungerer som et socialt mødepunkt. Afstanden til kysten betyder, at strandture kræver kort transport, mens golfentusiaster har adgang til baner inden for en radius af 10 km. Området er ikke turistisk intensivt som kystfronten, hvilket giver en mere stabil beboelsesprofil gennem året. Vejnettet omkring Ciudad Quesada gør det nemt at pendle til nærliggende byer som Rojales eller Guardamar.
Området omkring Doña Pepa er veludviklet med infrastruktur, der understøtter permanent beboelse. Der er adgang til flere offentlige transportlinjer i nærheden, hvilket giver mulighed for mobilitet uden bil, selvom en bil er praktisk for længere ture. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige med et hospital inden for 3 km og flere apoteker i lokalområdet. Uddannelsesinstitutioner er repræsenteret ved lokale skoler. For fritidsaktiviteter er der sportscentre og golfbaner inden for en radius af under 10 km. Nærområdet tilbyder et bredt udvalg af restauranter og cafeer, hvilket skaber et aktivt socialt liv. Bymæssige bekvemmeligheder som banker og tandlæger er til stede, hvilket minimerer behovet for at rejse til storbyer for hverdagsærinde.
Kortet viser placeringen i Doña Pepa, omgivet af bebyggelse og grønne områder som golfbaner. De blå markører indikerer nærmeste strande mod øst, mens den større infrastruktur som motorveje kan ses mod vest og nord. Afstanden til lufthavnen er markeret mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Doña Pepa er strategisk placeret mellem de større byer Alicante og Torrevieja. Elche, kendt for sine palmetræer, ligger 22 km mod nord. Murcia, en anden regional hovedstad, ligger 36 km mod sydvest. Denne placering gør det muligt at udnytte de kulturelle og kommercielle tilbud i storbyerne, samtidig med at man bor i et mindre, mere overskueligt samfund. Nærheden til Guardamar del Segura giver adgang til havet uden at være i en massiv turistzone.
Nærmeste strande ligger i Guardamar del Segura, ca. 6 km fra boligen, hvilket svarer til ca. 10-15 minutter i bil. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 27 km væk, hvilket giver rejsetider på omkring 30 minutter med bil. Golfentusiaster har Club de Golf La Finca inden for 7 km. Dagligvarer kan hentes inden for 200 meter, og restauranter ligger i umiddelbar nærhed. Adgang til motorvejsnettet tilslutter området effektivt til resten af Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen karakteriseres ved et steppeklimat med milde vintre og varme somre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året, er klimatet gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Zwemsæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Højden på 22 meter over havet betyder, at luften er moderat og mindre fugtig end direkte ved kysten. Området har ca. 32 lokale festdage om året. Denne kombination af klimatiske faktorer muliggør brug af udestue og terrasser fra tidligt forår til sent efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom boligen ligger inde i landet, er kysten let tilgængelig. Platja del Camp er den nærmeste strand, ca. 5,7 km væk. Strande i området er kendt for sandbund og faciliteter. Golfmulighederne er centrale i dette område med Club de Golf La Finca som den nærmeste bane. Derudover findes der flere baner som Villamartín og Campoamor inden for 15-20 km. For sportsinteresserede findes der sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta, der tilbyder faciliteter til diverse aktiviteter. Haven og poolen i community'et giver mulighed for rekreation uden at forlade boligområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Pepa er strategisk placeret mellem de større byer Alicante og Torrevieja. Elche, kendt for sine palmetræer, ligger 22 km mod nord. Murcia, en anden regional hovedstad, ligger 36 km mod sydvest. Denne placering gør det muligt at udnytte de kulturelle og kommercielle tilbud i storbyerne, samtidig med at man bor i et mindre, mere overskueligt samfund. Nærheden til Guardamar del Segura giver adgang til havet uden at være i en massiv turistzone.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL219658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne i Torrevieja og El Raso, tilbyder denne rækkehus i Doña Pepa en anden balance mellem pris og plads. Mens lejligheder i Torrevieja ligger tættere på havet og har lavere startpriser (€160.000 - €169.000), tilbyder de typisk mindre areal. OASIS LAGUNA 2 i El Raso er nybyggeri og ligger lidt billigere end denne bolig, men Doña Pepa tilbyder en mere etableret bymæssig infrastruktur med flere restauranter og butikker inden for gåafstand. Den høje tæthed af beboelse i Ciudad Quesada betyder, at udbuddet af faciliteter er større end i mere spredt beliggende urbanisationer. Prisen på €239.000 afspejler rækkehus-formatet og den renoverede stand, hvilket placerer den over indgangsprisen for mindre lejligheder i kystbyerne. Købere vælger ofte Doña Pepa frem for Torrevieja centrum for at undgå tæthed og højhuse, mens de stadig bevarer bynærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID