Dette prosjektet omhandler en rekkehusbolig i Doña Pepa, Ciudad Quesada, opprinnelig bygget i 1970 og nylig delvis renovert. Eiendommen har et boareal på 95 m² fordelt på to soverom og to bad, samt et ekstra rom egnet for kontor. Beliggenheten er sentral i et urbant område med gangavstand til dagligvarebutikker og apotek. Boligen disponerer en lys stue, en innglasset veranda og en privat terrasse. Sameiet har velstelte felleshager og et stort svømmebasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det urbane området Doña Pepa, en del av Ciudad Quesada, med kort avstand til lokale tjenester som supermarkeder og helseklinikker. Plasseringen er landlig i forhold til kysten, men integrert i et utbygd boområde med etablert infrastruktur. Dette gir tilgang til fasiliteter uten å være direkte ved strandpromenaden.
Boligen dekker behovet for en kompakt boenhet med utvidet uterom. Med to soverom og et fleksibelt ekstrarom, passer den for mindre husholdninger eller par som trenger hjemmekontor. Den innglassede verandaen utvider den praktiske bruken av boligen gjennom hele året. Fellesbassenget tilfører rekreasjonsverdi uten krav om privat vedlikehold av bassenganlegg.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, med en byggstatus som indikerer fullføring i 1970. En nylig utført delvis renovering har oppdatert standarden på innvendige overflater og tekniske installasjoner. Kjøper påtar seg ingen byggerisiko eller ventetid forbundet med nybyggprosjekter, men overtar en bolig med eksisterende bebyggelsesstruktur som er tilpasset dagens krav.
Boligen tilbyr ikke strandnærhet, da nærmeste kyststripe ligger ca. 6 km unna. Det er en eldre bolig fra 1970, noe som betyr at plantegninger og byggemåte kan variere fra moderne standarder. Eiendommen er en rekkehus, noe som begrenser privat uteplass og støynivå fra naboer sammenlignet med frittstående villaer. Det er ikke direkte tilgang til sjøen fra tomten.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig uten byggetid og ønsker umiddelbar tilgang til et fungerende nabolag. Det er egnet for par eller mindre familier som trenger en base på Costa Blanca med plass til hjemmekontor. Investorer vil se verdien i et etablert område med høy utleiepotensiale på grunn av nærliggende golfbaner og fasiliteter. De som foretrekker vedlikeholdsvennlige fellesarealer fremfor stor tomt vil finne denne løsningen passende. Kjøpere som ønsker kort avstand til Alicante lufthavn og storbyer, men samtidig ønsker å unngå de mest travle turistområdene, vil også finne beliggenheten gunstig.
Boligen har gjennomgått en delvis renovering som inkluderer oppdatering av kjøkken og bad. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som kjøleskap og ovn, som sikrer en funksjonell standard. Badene har moderne innredning med dusjløsninger. En viktig kvalitetsdetalj er den innglassede verandaen (conservatory), som er bygget i solide materialer for å utvide sesongen for utendørsopphold. Fellesområdene fremstår som velstelte med steinbelagte gangveier og beplantning som krever minimalt vedlikehold fra den enkelte eier. Siden bygget er fra 1970, er det grunnmur og bærekonstruksjon av eldre dato, men renoveringsarbeidet har modernisert boligens innvendige tilstand og brukerverdi.
Prisnivået starter fra €239,000 for en rekkehus på 95 m². Dette plasserer eiendommen i et segment for ferdigstilte boliger i etablerte boligområder. Prisen reflekterer kombinasjonen av beliggenhet i Ciudad Quesada, renoveringsstandard og umiddelbar beboelighet. Sammenlignet med nybygg i samme region, som ofte starter fra €227,000 og oppover, representerer dette en konkurransedyktig pris for en nøkkelferdig bolig med ekstra rom og uterom. Markedsverdien i området har vist stabilisering, og prisen reflekterer etterspørselen etter sentrale boliger i Doña Pepa.
Dagliglivet i Doña Pepa preges av tilgjengelighet og fasiliteter i nærområdet. Med supermarked kun 160 meter unna, kan daglige ærend løses uten bil. Det lokale tilbudet av restauranter og kafeer gir muligheter for sosialt liv innen gangavstand. Den innglassede verandaen fungerer som et ekstra oppholdsrom, beskyttet mot vind og sol, som kan benyttes året rundt takket være det milde klimaet. Sameiets fellesområde med basseng fungerer som et naturlig samlingspunkt. Området har et internasjonalt preg med et aktivt samfunnsliv. Bil er praktisk for turer til stranden eller flyplassen, men ikke strengt nødvendig for det daglige behov. Med 3843 soltimer årlig er det gode forhold for utendørsaktiviteter, selv om man bor litt innlandet.
Nærområdet tilbyr et tett nettverk av servicetilbud og underholdning. Med 35 restauranter og 17 kafeer innen 2 km radius, er det mange muligheter for å spise ute. Helsefasiliteter er lett tilgjengelig med 7 apotek, 2 tannleger og et sykehus i kort avstand. Infrastrukturen støtter mobilitet med 9 offentlige transportlinjer og 5 holdeplasser i nærheten, noe som gir alternativer til bilbruk. For idrettsinteresserte finnes sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta i nærheten. Blandingen av bolig og næring skaper et levende miljø hvor daglige gjøremål kan løses effektivt. Utvalget av banker og butikker bidrar til en praktisk hverdag.
Kartet viser eiendommens plassering i Doña Pepa, med umiddelbar nærhet til dagligvarehandel og apotek. Avstanden til kystlinjen og strandene er tydelig markert, samt ruten til Alicante lufthavn. Nærområdet viser en tetthet av boligblokker og rekkehus, som reflekterer den urbane karakteren. Golfbanen La Finca er synlig som et grønt område i kort avstand nordøst for prosjektet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Doña Pepa ligger strategisk mellom de større byene Alicante i nord og Murcia i sørvest. Elche ligger også i nærheten. Dette plasserer prosjektet i et knutepunkt for transport og tjenester i provinsen Alicante. Det er en del av et sammenhengende urbant område som strekker seg fra kysten og innover i landet, kjent som Vega Baja del Segura. Posisjoneringen gir tilgang til storbyfasiliteter samtidig som man beholder en mer lokal og rolig atmosfære enn i de store kystbyene.
Nærmeste strand, Platja del Camp, ligger 5,7 km unna, noe som tilsvarer ca. 10-15 minutter med bil. Alicante-Elche lufthavn er ca. 27 km unna og tilgjengelig via motorvei. Golfspillere har kort vei til Club de Golf La Finca (6,8 km), mens andre baner som Villamartín og Campoamor ligger innen 15 km. Større byer som Elche (22 km) og Alicante (38 km) tilbyr et bredere utvalg av kulturelle tilbud og shopping. Nærmeste supermarked er 159 meter unna, og apotek finnes bare 76 meter fra døren, noe som sikrer høy daglig komfort.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklimat preget av milde vintrer og varme somre. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C og 3843 soltimer, er forholdene gunstige for utendørsaktiviteter. Høyden over havet (ca. 22-100m) gir god luftsirkulasjon. Svømmesesongen i havet varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den innglassede verandaen gjør det mulig å nyte dagslys og utsikt selv på kjøligere dager. Klimaet tillater bruk av uterom og terrasser store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger innlands, er kysten raskt tilgjengelig med bil. Platja del Camp og nærliggende strender tilbyr sandbunn og badevann. For golfentusiaster er tilgangen på baner god, med La Finca Golf Course som nærmeste nabo. Andre rekreasjonsmuligheter inkluderer sportscentre for racket-sport og kampsport i umiddelbar nærhet. Det store fellesbassenget i sameiet fungerer som en viktig sosial arena og rekreasjonsplass. Området tilbyr også muligheter for fotturer i det omkringliggende landskapet.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Pepa ligger strategisk mellom de større byene Alicante i nord og Murcia i sørvest. Elche ligger også i nærheten. Dette plasserer prosjektet i et knutepunkt for transport og tjenester i provinsen Alicante. Det er en del av et sammenhengende urbant område som strekker seg fra kysten og innover i landet, kjent som Vega Baja del Segura. Posisjoneringen gir tilgang til storbyfasiliteter samtidig som man beholder en mer lokal og rolig atmosfære enn i de store kystbyene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL219658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Oasis Laguna 2 i El Raso (fra €227,000), tilbyr denne eiendommen i Doña Pepa en mer sentral beliggenhet tettere på urbane fasiliteter. Prisen er noe høyere per kvadratmeter, noe som reflekterer renoveringen og den umiddelbare tilgjengeligheten ('key ready') i et modent nabolag. Prosjekter i Torrevieja, som Apartments Palangre Beach (fra €160,000), er ofte billigere og mindre, men beliggenheten i Torrevieja er betydelig tettere og mer turistpreget. Doña Pepa tilbyr en balanse med nærhet til golf (La Finca) og et etablert internasjonalt samfunn, uten intensiv ferietrafikk rett utenfor døren. Dette skiller seg fra mer isolerte urbaniseringer ved å ha gangavstand til daglige forsyninger, mens prisnivået fortsatt er lavere enn ved direkte strandfronteiendommer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID