Цей рядовий будинок (таунхаус) розташований у районі Донья Пепа, що є частиною міської агломерації Сьюдад-Кесада на Коста-Бланка. Об'єкт має загальну площу 95 м² та включає дві спальні та дві ванні кімнати. Будівництво завершено у 1970 році, що вказує на зрілий район з усталеною інфраструктурою. Власність пропонується з повним обладнанням та готова до проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується інтегрованістю у міське середовище. Він знаходиться в межах пішої доступності до основних сервісів Донья Пепа. Це дозволяє задовольняти повсякденні потреби без використання транспорту. Район має добре розвинену мережу доріг, що з'єднують його з узбережжям та великими трасами.
Планування будинку складається з двох рівнів, що забезпечує функціональне зонування простору. Наявність закритої тераси (консерваторії) розширює житлову площу та дозволяє користуватися нею протягом усього року. Додаткова кімната може бути адаптована під домашній офіс або гостьову спальню відповідно до потреб мешканців.
Цей об'єкт є вторинною нерухомістю, дата завершення будівництва, приблизно 1970 рік. Це означає відсутність будівельних робіт та очікувань, пов'язаних з новими проектами. Усі комунікації та інфраструктура громади вже знаходяться в експлуатації та перевірені часом.
Об'єкт не пропонує прямого виду на море через його внутрішньоконтинентальне розташування на відстані близько 6 км від узбережжя. Будівля відповідає архітектурним та енергетичним стандартам другої половини 20-го століття, що відрізняється від сучасних вимог новобудов. Відсутність підземного паркингу передбачає паркування на громадській території.
Цей будинок підходить покупцям, які шукають готове до проживання житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Відповідає потребам парам, пенсіонерам або особам, що працюють віддалено та потребують окремого робочого простору. Також це варіант для інвесторів, що цікавляться об'єктами в усталених районах з розвиненою інфраструктурою та потенціалом для довгострокової оренди.
Будівля побудована за типами для того періоду, що включає масивні стіни та традиційні конструктивні рішення. В описі згадується частковий ремонт, що оновило інтер'єр. Встановлено сучасні побутові прилади, такі як холодильник та духовка. Санвузли обладнані душовими кабінами. Обробка матеріалів відповідає стандартам комфорту для постійного проживання.
Початкова ціна об'єкта становить €239,000. У порівнянні з новими забудовами в регіоні, цей ціновий діапазон відповідає сегменту доступних житлових будинків з власною територією. Варто враховувати, що вартість може змінюватися залежно від поточного стану ринку вторинної нерухомості та конкретних умов угоди.
Район Донья Пепа функціонує як самодостатній житловий масив з високою щільністю послуг. Щоденний ритм життя тут обертається навколо місцевих торгових точок, кафе та парків, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Наявність спільного басейну та доглянутих садів у громаді створює зони відпочинку без необхідності виїжджати з комплексу. Це місце, де поєднуються повсякденна побутова зручність та доступ до рекреаційних зон.
Інфраструктура навколишнього середовища є щільною та різноманітною. У радіусі 2 км розташовано 35 ресторанів, 10 банків та 17 кав'ярень, що свідчить про високий рівень сервісу. Для родин з дітьми є школи та стоматологічні клініки. Вулична мережа дозволяє легко маневрувати в межах району та виїжджати на головні транспортні артерії, що ведуть до Торрев'єхи та Аліканте.
Мапа демонструє інтегрованість комплексу в структуру міста Сьюдад-Кесада. Видно, що об'єкт розташований достатньо далеко від основних автомагістралей, щоб забезпечити тишу, але має зручні під'їзди до місцевих доріг. Також позначені зони зелених насаджень та громадських зон відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Донья Пепа знаходиться в південній частині провінції Аліканте, між прибережними містами Торрев'єха та Гуардамар. Це стратегічне положення дозволяє користуватися послугами великих міст, таких як Ельче (22 км) та Мурсія (36 км), залишаючись при цьому в менш галасливому, але міському районі.
Відстань до найближчого супермаркету становить лише 159 метрів, що робить закупівлю продуктів повсякденною рутинною прогулянкою. Аптека знаходиться за 76 метрів. Пляжі, такі як Platja del Camp, знаходяться на відстані приблизно 6 кілометрів, що потребує використання автомобіля або громадського транспорту. Лужthaven Аліканте-Ельче розташована за 27 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18.8°C та високою кількістю сонячних годин, 3843 на рік. Це сприяє активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря становить близько 22 метрів, що забезпечує помірний мікроклімат без значних перепадів тиску. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані в районі Гуардамар-дель-Сегура. Хоча вони не знаходяться в безпосередній близькості, доступ до них забезпечується добрими дорогами. Для любителів гольфу поруч розташовано кілька полів: Club de Golf La Finca (6.8 км) та більш відомі клуби Villamartín і Campoamor. Район також пропонує спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta.
Джерело: OpenStreetMap
Донья Пепа знаходиться в південній частині провінції Аліканте, між прибережними містами Торрев'єха та Гуардамар. Це стратегічне положення дозволяє користуватися послугами великих міст, таких як Ельче (22 км) та Мурсія (36 км), залишаючись при цьому в менш галасливому, але міському районі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL219658
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID