Ovaj se projekt sastoji od redovnice smještene u urbanoj četvrti Dona Pepa, u blizini Ciudad Quesada. Objekt je izgrađen 1970. godine, ali je nedavno prošao kroz djelomičnu obnovu. Nudi stambeni prostor od 95 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada je dio uređene zajednice sa zajedničkim bazenom i vrtovima. Nalazi se u okruženju s visokom dostupnošću svakodnevnih usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Dona Pepa, na nadmorskoj visini od 22 metra. Okolina je ravna i gusto izgrađena. Lokacija je integrirana u mrežu lokalnih usluga, s dobrim cestovnim pristupom obali i većim prometnicama.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za stalnim boravkom ili sezonskim korištenjem parova ili malih obitelji. Dizajn uključuje privatnu terasu i stakleni verandu. Tlocrt nudi dvije spavaće sobe, a dodatna soba može poslužiti kao radni prostor.
Riječ je o starijoj zgradi dovršenoj 1970. godine, pri čemu je status projekta dovršena izgradnja. Nedavna obnova usredotočena je na unutarnje prostore i održavanje zajedničkih dijelova. Ne Kretnina je spremna za useljenje.
Projekt ne nudi izolaciju niti mir ruralnih područja zbog guste urbanizacije. Nalazi se unutar kompleksa, što znači zajedničko korištenje prostora. Udaljenost od mora zahtijeva korištenje prijevoza za pristup plaži. Arhitektura iz 1970-ih ne slijedi moderne standarde energetske učinkovitosti novogradnji.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže funkcionalan smještaj u razvijenoj zajednici bez potrebe za intenzivnim održavanjem vrta. Prikladna je za umirovljenike koji žele blizinu zdravstvenih ustanova i usluga. Također je primjerena za strane državljane koji traže zimsko prebivalište u umjerenijoj klimati.
Objekt koristi standardne građevinske materijale tipične za razdoblje izgradnje, uz nove elemente unutar renoviranih prostorija. Kuhinja je opremljena osnovnim uređajima. Podovi su keramički radi lakšeg održavanja. Kupaonice su modernizirane. Postojanje staklenog vrtu doprinosi toplinskoj učinkovitosti tijekom hladnijih dana.
Cijena nekretnine iznosi 239.000 eura. U odnosu na prosjek regije, to predstavlja konkururentnu cijenu za redovnicu ove veličine. Tržišna vrijednost odražava kombinaciju lokacije, kvadrature i stanja renoviranja.
Dona Pepa funkcionira kao stambeno predgrađe s visokom razinom svakodnevnih pogodnosti. Život ovdje uključuje hodidbu do trgovina, restorana i ljekarni. Zajednički bazen i vrtovi služe kao središte društvenog života unutar zajednice. Područje je relativno gusto naseljeno, što nudi urbanu dinamiku, ali i manje privatnosti u odnosu na izolirane vile.
Okolina Dona Pepe karakterizira se mješavinom internacionalnih stanovnika i trajnih lokalnih stanovnika. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješke. Za izlaske na plažu potrebno je putovati oko 6 kilometara. Povezanost s Alicanteom i Murcijom omogućuje pristup većim gradskim sadržajima unutar 30 do 40 minuta vožnje.
Karta prikazuje poziciju nekretnine unutar urbaniziranog područja Dona Pepa. Označeni su pristupni putovi do glavnih cesta N-332 i AP-7. Vidljiva je udaljenost od obalnog pojasa i blizina golfskih terena u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Dona Pepa je smještena u zoni Vega Baja del Segura. Geografski je centrirana između Torrevieje i Guardamar del Segura. Nalazi se na potezu između većih urbanih središta Alicantea (38 km) i Murcije (36 km), što omogućuje pristup regionalnim centrima.
Najbliža plaža, Platja del Camp, udaljena je 5,7 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 27 kilometara. Golf tereni dostupni su u radiusu od 7 do 15 kilometara. Ljekarna je udaljena 76 metara, a supermarkt 160 metara od objekta.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3.843 sunčanih sati godišnje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova zbog kopnenog položaja. Temperatura vode omogućuje kupanje tijekom pet mjeseci godišnje. Klima je suha, što smanjuje rizik od vlage u stambenim objektima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije na samoj obali, lokacija nudi pristup raznim rekreativnim sadržajima. U blizini postoje sportski centri i golf klubovi. Najbliži golf klub, La Finca, udaljen je 6,8 km. Za ljubitelje vodenih sportova, marina Port Esportuv Marina de les Dunes udaljena je 8 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Dona Pepa je smještena u zoni Vega Baja del Segura. Geografski je centrirana između Torrevieje i Guardamar del Segura. Nalazi se na potezu između većih urbanih središta Alicantea (38 km) i Murcije (36 km), što omogućuje pristup regionalnim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL219658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama u Torrevieji, poput projekta Apartmani Palangre Beach koji počinju od 160.000 eura, ova redovnica u Dona Pepi nudi veći stambeni prostor po jedinici cijene, ali je starije gradnje. Suprotno modernim kompleksima poput Oasis Laguna 2, ovaj objekt ne nudi privatni bazen ni vrtove, već se oslanja na zajedničke sadržaje. U odnosu na projekte na prvoj liniji mora, ova lokacija nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru uz kompromis u vidu potrebe za prijevozom do plaže.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID