Dit instapklare townhouse, gelegen in de populaire woonwijk Dona Pepa nabij Ciudad Quesada, biedt een combinatie van comfort en voorzieningen op loopafstand. Het pand, met een woonoppervlak van 95 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De recentelijk deels gemoderniseerde woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. De gunstige ligging in een verzorgde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een zorgeloze levensstijl aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Dona Pepa, een gevestigde woonwijk binnen Ciudad Quesada, bevindt dit townhouse zich in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt een landelijkere ligging, weg van de directe kustlijn, maar behoudt een goede verbinding met omliggende gebieden en voorzieningen.
Dit townhouse is geschikt voor personen of kleine gezinnen die een comfortabele en praktische woning zoeken met alle voorzieningen op loopafstand. De extra kamer biedt flexibiliteit voor een kantoor of kinderkamer. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, dragen bij aan een ontspannen woonervaring.
Het project betreft een bestaande bouw uit 1970, die recentelijk deels is gerenoveerd. De woning is 'gereed' en direct bewoonbaar, zonder dat er sprake is van lopende bouwfases of toekomstige opleverdata. Dit biedt de zekerheid van een direct beschikbare woning.
Dit object is een bestaande bouw en biedt geen de voordelen van gloednieuwe constructies, zoals de nieuwste bouwtechnieken of energieprestaties van recentere projecten. De afstand tot de kust en grotere luchthavens, hoewel acceptabel, vereist transportmiddelen voor optimaal gebruik.
Dit townhouse in Dona Pepa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gevestigde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen, of als tweede woning voor vakanties. De extra kamer biedt flexibiliteit als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer, wat het aanpasbaar maakt aan veranderende woonbehoeften. Voor wie een rustiger leven ambieert, weg van de directe drukte van de kust, maar toch de voordelen van voorzieningen dichtbij wil behouden, biedt deze locatie een uitkomst. Ook investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel in een populaire regio, kunnen dit object overwegen, gezien de stabiele vraag naar woningen in Zuid-Costa Blanca.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft een gedeeltelijke renovatie ondergaan, wat duidt op een verbetering van de bestaande structuur en afwerkingen. De woonoppervlakte van 95 m² omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat een functionele indeling garandeert. De focus ligt op het creëren van een comfortabele en praktische woonruimte. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen niet worden verstrekt, impliceert de status 'gereed' dat de woning voldoet aan de huidige woonstandaarden. De aanwezigheid van een glazen serre biedt extra leefruimte en profiteert van natuurlijk licht. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuinen en een zwembad, zijn onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van de woonomgeving.
Dit townhouse in Dona Pepa, Alicante, wordt aangeboden vanaf €239.000. Gezien de bouwstatus 'gereed' en de gedeeltelijke renovatie, positioneert de prijs zich in het middensegment voor soortgelijke woningen in de regio. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoop versnelt en extra kosten voor tijdelijke huisvesting minimaliseert. De prijs is competitief in relatie tot de geboden woonoppervlakte van 95 m² en de functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling reflecteert de bestaande bouwstatus, terwijl de recente upgrades een verhoogde waarde toevoegen ten opzichte van ongemoderniseerde objecten in dezelfde prijsklasse.
Dona Pepa, gelegen in de gemeente Rojales, is een woonwijk die bekend staat om zijn gevarieerde internationale gemeenschap en solide infrastructuur. Het leven hier kenmerkt zich door toegankelijkheid; met 35 restaurants, 7 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig te regelen. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen versterkt het wooncomfort, zowel voor gezinnen als voor pensionado's. De hoogte van circa 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met frisse lucht, terwijl de omgeving tegelijkertijd een stedelijk ritme behoudt met een mix van wonen en lokale bedrijvigheid. De woning zelf, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een praktische leefruimte. De toegevoegde waarde van een gemeenschappelijke tuin en zwembad verhoogt de leefkwaliteit, waardoor een ontspannen levensstijl mogelijk wordt.
Het leven in Dona Pepa, een gevestigde woonwijk binnen Ciudad Quesada, kenmerkt zich door een hoge mate van zelfstandigheid dankzij de nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op 159 meter en een apotheek op 76 meter afstand, zijn de dagelijkse boodschappen en gezondheidsbenodigdheden eenvoudig te regelen. De ruime opzet van de wijk, gecombineerd met een hoogte van ongeveer 100 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename leefomgeving met frisse lucht. Er zijn 35 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km, wat sociale interactie en ontspanning stimuleert. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 5 haltes, hoewel een auto handig blijft voor langere afstanden, biedt enige flexibiliteit voor lokaal transport. Dit alles creëert een dynamisch, maar toch beheersbaar woonritme.
De projectlocatie in Dona Pepa, Alicante, wordt hier gemarkeerd binnen de context van de omliggende stedelijke gebieden en voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en grotere steden, evenals de lokale infrastructuur die bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa bevindt zich strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra aan de Costa Blanca. Op circa 22 km afstand ligt Elche, bekend om zijn palmboomgaarden, terwijl de dynamische steden Alicante (38 km) en Murcia (36 km) binnen een uur rijden te bereiken zijn. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten, zonder dat men direct in de drukte van een grote stad hoeft te wonen. De nabijheid van de kustlijn, op enkele kilometers afstand, completeert het beeld van een locatie die zowel de rust van het binnenland als de levendigheid van de Middellandse Zee combineert.
Dona Pepa biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Stranden zoals Platja del Camp liggen op 5.7 km afstand, bereikbaar met de auto binnen enkele minuten. Grotere steden zoals Alicante (38 km) en Murcia (36 km) zijn goed te bereiken voor een dagje uit of zakelijke doeleinden. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 27 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijk snelle verbindingen met internationale bestemmingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een redelijke afstand, met Club de Golf La Finca op 6.8 km. De directe nabijheid van 9 OV-lijnen en 5 haltes ondersteunt lokale mobiliteit, hoewel een auto voor het volledige benutten van de regio aan te raden is.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa Blanca wordt gekenmerkt door een hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C, zorgt voor een mild en aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De locatie ligt op een hoogte van circa 100 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de frisse lucht en een uitzicht over het omringende landschap. Deze omstandigheden bevorderen een buitenlevensstijl, met mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Dona Pepa zelf landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de kust gemakkelijk bereikbaar. Platja del Camp ligt op 5.7 km afstand, met andere stranden zoals Platja del Montcaio (5.9 km) en Platja de les Ortigues (6.0 km) in de nabijheid. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Club de Golf La Finca ligt op 6.8 km afstand, terwijl Club de Golf Villamartín (14 km) en Real Club de Golf Campoamor (15 km) iets verderop te vinden zijn. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en een taekwondo club, binnen een straal van 4.5 km, wat de recreatieve mogelijkheden verbreedt.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa bevindt zich strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra aan de Costa Blanca. Op circa 22 km afstand ligt Elche, bekend om zijn palmboomgaarden, terwijl de dynamische steden Alicante (38 km) en Murcia (36 km) binnen een uur rijden te bereiken zijn. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten, zonder dat men direct in de drukte van een grote stad hoeft te wonen. De nabijheid van de kustlijn, op enkele kilometers afstand, completeert het beeld van een locatie die zowel de rust van het binnenland als de levendigheid van de Middellandse Zee combineert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL219658
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Dona Pepa positioneert zich als een complete woonoplossing binnen de populaire Costa Blanca regio. In vergelijking met projecten als APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) in Torrevieja, biedt dit object een grotere woonoppervlakte en een huiselijke setting in plaats van een appartement, tegen een hogere prijsklasse. Het is meer vergelijkbaar met OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000), dat ook appartementen aanbiedt maar mogelijk in een nieuwere bouwgeneratie valt. Echter, dit specifieke townhouse onderscheidt zich door zijn bestaande bouwstatus, wat impliceert dat de omgeving en gemeenschap al volwassen zijn. De ligging in Dona Pepa biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, wat een voordeel kan zijn ten opzichte van locaties die meer afhankelijk zijn van toeristische centra. De nabijheid van golfbanen zoals La Finca (6.8 km) en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 27 km hemelsbreed) versterken de aantrekkelijkheid voor internationale kopers die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. De prijs van €239.000 reflecteert de combinatie van locatie, woonoppervlakte en directe bewoonbaarheid, zonder de premie van nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN