Townhouse siap huni ini di Heredades, di wilayah pedalaman pesisir Costa Blanca di provinsi Alicante, menawarkan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan 210 meter persegi ruang hunian yang tersebar di beberapa lantai. Properti ini mencakup teras atap pribadi, garasi pribadi, dan gudang, serta berada dalam kompleks perumahan yang memiliki kolam renang bersama dan taman. Dibangun pada tahun 1970 dan dalam kondisi baik, properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €230.000. Fasilitas harian seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 1,6 km, sementara pantai-pantai di pesisir berjarak sekitar 10 km dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Heredades adalah lingkungan desa pedalaman yang berdampingan dengan Formentera, di bagian selatan provinsi Alicante. Pantai terdekat, termasuk Platja Centre dan Platja de La Roqueta, berjarak 10 km dalam garis lurus. Supermarket, apotek, dan beberapa restoran berada dalam radius sekitar 2 km, dan bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 28 km dalam garis lurus. Mobil praktis, tetapi tidak wajib untuk setiap keperluan.
Rumah ini menampung rumah tangga yang membutuhkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, termasuk satu kamar mandi dalam. Teras atap pribadi menyediakan ruang luar untuk berjemur dan makan, sementara garasi dan gudang memenuhi kebutuhan parkir dan penyimpanan praktis. AC telah terpasang. Taman bersama dan kolam renang bersama melayani penghuni yang menginginkan fasilitas luar ruang bersama tanpa perawatan kolam pribadi.
Ini bukan proyek properti baru. Properti ini berasal dari tahun 1970 dan digambarkan sebagai siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Kondisinya tercatat baik. Renovasi atau modernisasi apa pun merupakan keputusan dan biaya pembeli sendiri; tidak ada tahapan konstruksi, jaminan pengembang, atau jadwal serah terima yang berlaku untuk rumah ini.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, taman pribadi, pemandangan laut, atau akses langsung ke pantai. Kolam renang terdekat adalah kolam bersama di dalam kompleks, dan pantai berjarak sekitar 10 km dalam garis lurus. Transportasi umum ada tetapi terbatas pada beberapa pemberhentian dan sembilan jalur. Tidak ada lift, dan tata letak yang tersebar di beberapa lantai mencakup tangga.
Ref: VL431790
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan ruang dan kamar tidur daripada pemandangan laut. Keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, termasuk kamar mandi dalam, akan menemukan luas lantai 210 meter persegi lebih luas dibandingkan kebanyakan apartemen di harga ini. Rumah tangga yang sering menerima tamu atau menggabungkan beberapa generasi di bawah satu atap mendapat manfaat dari banyaknya kamar mandi dan ruang tamu yang terpisah. Pembeli yang mencari rumah kedua dalam jangkauan pantai juga dapat menemukan kombinasi garasi pribadi, teras atap, dan kolam renang bersama ini praktis: pantai berjarak sekitar 15 menit berkendara di Guardamar, cukup dekat untuk kunjungan rutin namun menjaga harga pembelian di bawah setara pesisir. Karakter desa yang tenang cocok untuk pembeli yang lebih menyukai ketenangan sepanjang tahun daripada keramaian resor; mereka yang menginginkan kehidupan malam atau pantai yang dapat dijangkau berjalan kaki sebaiknya mencari lebih dekat ke pantai. Investor yang mempertimbangkan penggunaan sewa liburan atau jangka panjang harus memperhatikan tata letak empat kamar tidur, yang menyasar sewa keluarga alih-alih segmen studio dan satu kamar tidur. Mobil disarankan, terutama untuk perjalanan ke pantai, kunjungan rumah sakit pada jarak 2,7 km, dan bandara pada jarak sekitar 28 km dalam garis lurus, meskipun supermarket dan apotek pada jarak 1,6 km berada dalam jangkauan berjalan kaki atau bersepeda. Pembeli yang sensitif terhadap tangga harus memperhitungkan tata letak multi-lantai dan ketiadaan lift. Terakhir, pembeli yang mengharapkan standar properti baru harus menyesuaikan ekspektasi: ini adalah properti tahun 1970 yang telah selesai dalam kondisi baik, dan peningkatan apa pun akan diatur secara mandiri setelah pembelian.
Properti ini berasal dari tahun 1970 dan tercatat dalam kondisi baik, yang menempatkannya dalam kategori rumah lama terawat alih-alih konstruksi terbaru. Materi foto menunjukkan kamar mandi modern dengan wastafel dan kabin pancuran kontemporer, kamar mandi kedua dengan aksen dekoratif, area makan dengan dinding blok kaca, ruang berperabot dengan meja dan televisi, serta patio dengan tempat duduk, televisi, dan tanaman. Gambar-gambar ini menunjukkan bahwa setidaknya sebagian interior telah diperbarui, khususnya kamar mandi, meskipun survei menyeluruh tetap menjadi tanggung jawab pembeli untuk memverifikasi kondisi kelistrikan, perpipaan, dan struktur yang lazim untuk properti seusia ini. Pengaturan suhu terdiri dari AC yang terpasang, yang mencakup bulan-bulan musim panas yang terik ketika suhu rata-rata mencapai sekitar 26 °C di bulan terpanas. Teras atap pribadi menambah meter persegi luar ruang yang dapat digunakan di tingkat atap, berfungsi sebagai teras matahari dengan privasi. Garasi pribadi menyediakan parkir tertutup dan berfungsi ganda sebagai ruang penyimpanan, dilengkapi gudang khusus di dalam properti. Taman bersama dan kolam renang dipelihara secara kolektif oleh komunitas pemilik, yang berarti kondisi dan biayanya bergantung pada pengelolaan komunitas. Tidak ada informasi mengenai standar isolasi, kaca jendela, atau kinerja energi, dan poin-poin ini perlu diperiksa selama kunjungan properti. Dibandingkan dengan pembanding properti baru terdekat, seperti Oasis Laguna 2 Fase II mulai dari €227.000, rumah ini menukar standar konstruksi modern dan jaminan pengembang dengan luas lantai lebih besar dan lokasi desa yang mapan. Pembeli harus menimbang pertukaran itu secara eksplisit: 210 meter persegi, empat kamar tidur, dan garasi seharga €230.000 adalah hal langka di pasar pesisir saat ini, tetapi disertai tahun pembangunan 1970.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €230.000 untuk rumah yang sudah ada ini; ini bukan harga mulai dari dalam daftar harga proyek. Dengan jumlah tersebut, pembeli mendapatkan 210 meter persegi ruang hunian, empat kamar tidur, tiga kamar mandi, teras atap pribadi, garasi pribadi, dan gudang, ditambah penggunaan kolam renang bersama dan taman. Dibandingkan dengan apartemen properti baru terdekat di Torrevieja yang mulai dari €160.000 hingga €169.000, properti ini menawarkan luas lantai dan jumlah kamar tidur lebih banyak pada titik harga yang lebih tinggi namun sebanding, sebagai kompensasi atas tahun pembangunan 1970 dan lokasi pedalaman alih-alih tepi pantai. Ketersediaan bersifat langsung mengingat status siap huni.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini berpusat pada ritme desa pedalaman dengan pantai dalam jangkauan. Rumah ini tersebar di beberapa lantai, yang memisahkan area tidur dari area hunian; empat kamar tidur dan tiga kamar mandi cocok untuk keluarga atau rumah tangga yang sering menerima tamu. Teras atap pribadi di bagian atas properti berfungsi sebagai ruang luar utama, menangkap matahari sepanjang sebagian besar hari mengingat suhu rata-rata tahunan wilayah ini sekitar 18,9 °C dan jam matahari yang panjang. Pagi dapat dimulai di teras atap, dan area ruang tamu serta ruang makan di dalam ruangan, termasuk ruang makan dengan dinding blok kaca dan ruang TV terpisah, menyediakan ruang bagi rumah tangga yang membutuhkan lebih dari satu area bersama. Dalam radius sekitar 2 km terdapat 19 restoran, 21 kafe, dua sekolah, sembilan apotek, tujuh bank, dan satu taman, sehingga sebagian besar keperluan harian dapat dikelola dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Supermarket pada jarak 1,6 km mencukupi kebutuhan belanja bulanan. Kompleks perumahan itu sendiri memiliki kolam renang bersama dan taman, yang menambah ruang luar untuk anak-anak dan bersantai tanpa beban perawatan kolam pribadi. Pantai-pantai di dekat Guardamar del Segura berjarak sekitar 15 menit berkendara menurut deskripsi yang ada, yang menempatkan perjalanan ke tepi pantai dalam rutinitas akhir pekan atau bahkan jalan-jalan malam. Suasananya tenang menurut standar pesisir: Heredades adalah desa Spanyol tradisional, bukan resor wisata, sehingga tempo di luar musim puncak tetap stabil. Untuk olahraga, Polideportivo municipal El Molino berjarak 1,4 km dan Centro Deportivo La Raqueta 1,9 km, dengan Club de Golf La Finca berjarak 4,2 km dalam garis lurus.
Lingkungan sekitarnya adalah desa pedalaman yang aktif. Dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses ke 19 restoran, 21 kafe, dua sekolah, sembilan apotek, tujuh bank, dan satu taman, di samping supermarket pada jarak 1,6 km. Kepadatan fasilitas harian ini berarti belanja kebutuhan, kunjungan apotek, dan makan di luar tidak memerlukan perjalanan jauh. Rumah sakit berjarak 2,7 km dalam garis lurus, dan apotek kedua juga berada di 1,6 km. Fasilitas olahraga berada dekat: pusat olahraga municipal El Molino di 1,4 km, Centro Deportivo La Raqueta di 1,9 km, dan Polideportivo Municipal Daya Nueva di 2,4 km mencakup olahraga dalam ruangan dan raket. Pemain golf dapat menjangkau Club de Golf La Finca pada jarak 4,2 km dalam garis lurus, dengan Villamartín di 16 km dan Campoamor di 17 km sebagai pilihan lebih luas. Transportasi umum terdiri dari sembilan jalur dan lima pemberhentian di area tersebut, cukup untuk perjalanan lokal sesekali tetapi tidak untuk gaya hidup tanpa mobil, terutama untuk kunjungan pantai dan perjalanan bandara. Pengemudi kendaraan listrik harus memperhatikan titik pengisian daya terdekat di 7,7 km. Pusat perkotaan yang lebih besar membingkai wilayah ini: Elche di 19 km, Murcia di 33 km, dan Alicante di 38 km jarak lurus, masing-masing menawarkan layanan urban lengkap, perbelanjaan, dan fasilitas budaya. Koneksi kereta berjalan melalui stasiun Callosa de Segura di 7,6 km dan Callosa de Segura-Cox di 8,1 km.
Peta menunjukkan Heredades di lokasi pedalaman, sekitar 10 km secara garis lurus dari pantai-pantai dekat Guardamar del Segura dan sekitar 28 km secara garis lurus dari bandara Alicante-Elche. Pusat desa dengan supermarket, apotek dan restorannya berkelompok dalam radius 2 km, sementara lapangan golf dan stasiun kereta berada lebih jauh. Tata letak ini menggambarkan posisi properti di antara kenyamanan desa dan rekreasi pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Heredades berada di kawasan Vega Baja, provinsi Alicante bagian selatan, di antara jalur pesisir Guardamar dan Torrevieja serta kota-kota pedalaman di lembah Segura. Elche berjarak 19 km, Murcia 33 km dan Alicante 38 km, semuanya secara garis lurus, menempatkan desa ini di zona persinggahan dua ekonomi regional. Dalam pasar properti Costa Blanca yang lebih luas, lokasi ini mewakili segmen nilai: properti desa pedalaman dengan harga lebih rendah daripada tepi pantai, dengan pesisir hanya beberapa menit berkendara. Karakternya berbeda dari kota resor seperti Torrevieja dalam hal watak, ritme dan tingkat harga.
Jarak pada bagian ini adalah jarak garis lurus kecuali dinyatakan lain. Pantai Platja Centre, Platja de La Roqueta dan Platja Babilònia semuanya berjarak 10 km secara garis lurus; dengan mobil, deskripsi yang ada menunjukkan sekitar 15 menit ke pantai Guardamar del Segura dan sekitar 25 menit ke Torrevieja. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 28 km secara garis lurus, yang dalam materi sumber dijelaskan sebagai sekitar 30 menit berkendara. Bandara Valencia berjarak 156 km dan bandara Málaga 364 km secara garis lurus, sehingga Alicante menjadi gerbang penerbangan yang paling praktis. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek berjarak 1,6 km dan rumah sakit 2,7 km. Stasiun kereta di Callosa de Segura (7,6 km) dan Callosa de Segura-Cox (8,1 km) menghubungkan kawasan ini dengan jaringan kereta regional. Mobil disarankan untuk perjalanan ke pantai, transfer bandara dan bermain golf, meskipun pusat desa dengan restoran dan kafenya dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia pada jarak 7,7 dan 8,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,9 °C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12 °C pada bulan terdingin hingga 26 °C pada bulan terpanas. Pola ini mendukung penggunaan teras atap di luar ruangan selama sebagian besar tahun, termasuk sarapan musim dingin di bawah sinar matahari. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan, dengan suhu laut bertahan di 20 °C atau lebih, sejalan dengan waktu tempuh berkendara sekitar 15 menit ke pantai. Permukaan tanahnya pada dasarnya datar: desa ini berada pada ketinggian 9 hingga 15 meter di atas permukaan laut, sehingga berjalan kaki dan bersepeda menjadi praktis dan menghilangkan faktor tanjakan dari rutinitas harian. Kota madya ini seluas 42,7 kilometer persegi dan berpenduduk 22.965 jiwa, skala yang mendukung ketenangan desa dengan layanan yang memadai. Posisinya di pedalaman sekitar 10 km dari pesisir membuat suhunya sedikit lebih benua dibandingkan tepat di tepi pantai: sore musim panas sedikit lebih panas dan malam musim dingin sedikit lebih dingin. Kawasan ini mencatat 32 hari libur lokal per tahun, mencerminkan tradisi pesta rakyat dan perayaan desa yang aktif.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Platja Centre, Platja de La Roqueta dan Platja Babilònia, berjarak 10 km secara garis lurus dekat Guardamar del Segura, dapat dicapai dengan mobil dalam waktu sekitar 15 menit menurut deskripsi sumber. Ini menjadikan rekreasi pantai pilihan rutin daripada sekadar perjalanan sehari, dengan musim berenang sekitar enam bulan. Untuk golf, Club de Golf La Finca yang berjarak 4,2 km adalah lapangan terdekat, salah satu lapangan pedalaman yang cukup terkenal di Costa Blanca selatan; Club de Golf Villamartín (16 km) dan Real Club de Golf Campoamor (17 km) menambah pilihan. Rekreasi sehari-hari lebih dekat dari rumah: kompleks ini mencakup kolam renang bersama dan taman, serta tiga pusat olahraga berada dalam radius 2,4 km, mencakup fasilitas milik kota maupun swasta. Sembilan belas restoran dan 21 kafe desa dalam radius 2 km menyediakan infrastruktur sosial untuk malam hari, dan suasana pedalaman yang tenang menjaga kawasan ini tetap bersifat permukiman di luar kesibukan musim panas pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dalam pasar regionalnya, townhouse ini menempati segmen ruang-dan-nilai di Costa Blanca selatan. Iklan pembanding terdekat sebagian besar adalah apartemen properti baru di Torrevieja: Apartments Palangre Beach mulai dari €160.000, Edificio Sun & Center mulai dari €169.000, dan Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai dari €227.000. Dibandingkan dengan itu, harga penawaran tetap €230.000 properti ini membeli kira-kira dua kali luas hunian: 210 meter persegi dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, garasi dan teras atap, sedangkan pembanding properti baru umumnya menawarkan satu hingga dua kamar tidur dalam format apartemen. Konsekuensinya ada tiga hal. Pertama, tahun konstruksi: bangunan 1970 versus peraturan bangunan saat ini, isolasi modern dan jaminan pengembang. Kedua, lokasi: desa pedalaman berjarak 10 km secara garis lurus dari pantai, versus posisi tepi pantai atau dekat pantai Torrevieja di mana laut dapat dicapai dengan berjalan kaki. Ketiga, ruang luar: rumah ini menawarkan teras atap pribadi dan area hijau bersama, sementara sebagian properti baru menyediakan kolam dan taman bersama di kompleks resor terkelola. Pembeli yang membandingkan pilihan juga perlu mempertimbangkan biaya operasional dan perawatan: properti lama mungkin membutuhkan perawatan tertunda dibandingkan bangunan baru, sementara iuran pengelolaan lingkungan kompleks resor properti baru bisa besar. Secara regional, Heredades berada di Vega Baja, di mana desa-desa pedalaman seperti Formentera, Daya Nueva dan Rojales menawarkan harga masuk lebih rendah daripada jalur pesisir antara Guardamar del Segura dan Torrevieja. Bagi pembeli yang memprioritaskan jumlah kamar tidur dan luas lantai, lokasi desa dan kedekatan dengan golf di La Finca, profil ini kompetitif; bagi pembeli yang memprioritaskan konstruksi baru atau jarak berjalan kaki ke laut, alternatif di Torrevieja dan El Raso lebih cocok. Elche pada 19 km dan Murcia pada 33 km memberikan konteks lapangan kerja dan layanan yang lebih luas, dan jalur kereta melalui Callosa de Segura menambah opsi non-mobil untuk perjalanan regional. Pilihan dalam mikropasar ini pada akhirnya bermuara pada ruang versus modernitas serta posisi pedalaman versus pesisir, dan iklan ini jelas berada di kubu pertama dari masing-masing pasangan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID