Цей готовий до заселення таунхаус в Ередадес, у внутрішній зоні узбережжя Коста-Бланка в провінції Аліканте, пропонує чотири спальні, три ванні кімнати та 210 квадратних метрів житлової площі на кількох поверхах. Нерухомість включає приватну терасу на даху, приватний гараж і комору, а також розташована в житловому комплексі зі спільним басейном і парком. Збудований у 1970 році та в хорошому стані, він пропонується за фіксованою заявленою ціною 230 000 євро. Повсякденні зручності, такі як супермаркет і аптека, знаходяться приблизно за 1,6 км, а пляжі узбережжя, приблизно за 10 км по прямій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ередадес, це село у внутрішній зоні поруч із Форментерою, у південній частині провінції Аліканте. Найближчі пляжі, включно з Плая-Сентре та Плая-де-ла-Рокета, лежать за 10 км по прямій. Супермаркет, аптека та кілька ресторанів знаходяться в межах приблизно 2 км, а аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 28 км по прямій. Автомобіль практичний, але не обов'язковий для кожного доручення.
Будинок вміщує домогосподарство, якому потрібні чотири спальні та три ванні кімнати, включно з ванною кімнатою при спальні. Приватна тераса на даху надає відкритий простір для сонячних ванн і приймання їжі, тоді як гараж і комора покривають потреби в паркуванні та практичному зберіганні. Кондиціонер встановлено. Спільний сад і басейн слугують мешканцям, які хочуть мати спільні зовнішні зручності без обслуговування приватного басейну.
Це не проєкт новобудови. Нерухомість датується 1970 роком і описується як готова до заселення, тобто її можна зайняти одразу після покупки. Її стан зафіксовано як хороший. Будь-який ремонт або модернізація будуть рішенням та витратами самого покупця; до цього житла не застосовуються етапи будівництва, гарантії забудовника чи графіки передачі.
Нерухомість не має приватного басейну, приватного саду, виду на море або прямого виходу на пляж. Найближче місце для купання, спільний басейн у межах комплексу, а узбережжя знаходиться приблизно за 10 км по прямій. Громадський транспорт існує, але обмежується кількома зупинками та дев'ятьма маршрутами. Ліфта немає, а планування на кількох поверхах включає сходи.
Ref: VL431790
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцю, який хоче простір і спальні, а не вид на море. Родина, якій потрібні чотири спальні та три ванні кімнати, включно з ванною кімнатою при спальні, знайде площу 210 квадратних метрів щедрішою за більшість квартир за такої ціни. Домогосподарство, яке приймає гостей або поєднує кілька поколінь під одним дахом, виграє від кількох ванних кімнат та окремих віталень. Покупці, що шукають друге житло в межах досяжності узбережжя, також можуть знайти практичним поєднання приватного гаража, тераси на даху та спільного басейну: пляж лежить приблизно за 15 хвилин на автомобілі в Гуардамарі, що достатньо близько для регулярних візитів, але утримує ціну покупки нижче прибережних аналогів. Тихий сільський характер підходить покупцям, які надають перевагу спокою цілий рік, а не курортному шуму; ті, хто хоче нічного життя або пляжів у пішій доступності, мають шукати ближче до узбережжя. Інвестори, які розглядають оренду для відпустки або довгострокову оренду, мають врахувати планування з чотирма спальнями, яке орієнтоване на сімейну оренду, а не на сегмент студій та однокімнатних. Автомобіль бажаний, особливо для поїздок на пляж, відвідувань лікарні за 2,7 км та аеропорту приблизно за 28 км по прямій, хоча супермаркет і аптека за 1,6 км є в межах пішої чи велосипедної досяжності. Покупці, чутливі до сходів, мають врахувати багатоповерхове планування та відсутність ліфта. Нарешті, покупцям, які очікують стандартів новобудови, варто скоригувати очікування: це завершена нерухомість 1970 року в хорошому стані, а будь-які покращення виконуються самостійно після покупки.
Нерухомість датується 1970 роком і зафіксована в хорошому стані, що відносить її до категорії доглянутого старішого будинку, а не недавньої споруди. Фотоматеріали показують сучасну ванну кімнату з актуальною раковиною та душовою кабіною, другу ванну кімнату з декоративними акцентами, обідню зону зі скляною стіною, кімнату з меблями зі столом і телевізором, а також патіо з місцями для сидіння, телевізором і рослинами. Ці зображення вказують, що принаймні частину інтер'єру оновлено, особливо ванні кімнати, хоча повне обстеження залишається відповідальністю покупця для перевірки стану електрики, сантехніки та конструкції, типових для нерухомості такого віку. Клімат-контроль складається з встановленого кондиціонера, який покриває жаркі літні місяці, коли середні температури сягають близько 26 °C у найтепліший місяць. Приватна тераса на даху додає корисних відкритих квадратних метрів на рівні даху, слугуючи сонячною терасою з приватністю. Приватний гараж надає накрите паркомісце і водночас слугує місцем для зберігання, доповнений окремою коморою всередині нерухомості. Спільний сад і басейн обслуговуються колективно товариством власників, що означає, що їхній стан і витрати залежать від управління товариства. Немає інформації про стандарт ізоляції, скління вікон або енергоефективність, і ці пункти потрібно перевірити під час перегляду об'єкта. Порівняно з сусідніми новобудовами-аналогами, такими як Oasis Laguna 2 Fase II від 227 000 євро, цей будинок обмінює сучасні будівельні стандарти та гарантії забудовника на більшу площу та усталене сільське розташування. Покупцям варто чітко зважити цей компроміс: 210 квадратних метрів, чотири спальні та гараж за 230 000 євро, рідкість на нинішньому прибережному ринку, але він має дату будівництва 1970 рік.
Заявлена ціна зафіксована на рівні 230 000 євро за цей наявний будинок; це не ціна «від» у списку цін проєкту. За цю суму покупець отримує 210 квадратних метрів житлової площі, чотири спальні, три ванні кімнати, приватну терасу на даху, приватний гараж і комору, а також користування спільним басейном і парком. Порівняно з сусідніми новобудовами-квартирами в Торрев'єсі, які починаються від 160 000 до 169 000 євро, ця нерухомість пропонує більше площі та спалень за вищою, але порівнянною ціною, в обмін на дату будівництва 1970 рік та розташування у внутрішній зоні, а не на березі моря. Нерухомість доступна негайно з огляду на статус готового до заселення.
Повсякденне життя в цьому таунхаусі обертається навколо ритму села у внутрішній зоні з доступом до узбережжя. Будинок розташований на кількох поверхах, що відокремлює спальні від житлових зон; чотири спальні та три ванні кімнати підходять родині або домогосподарству, яке регулярно приймає гостей. Приватна тераса на даху на верхньому рівні нерухомості слугує головною відкритою кімнатою, вловлюючи сонце більшу частину дня, враховуючи середню річну температуру в регіоні близько 18,9 °C і довгі сонячні години. Ранки можна починати на терасі на даху, а внутрішні житлові та обідні зони, включно з обідньою зоною зі скляною стіною та окремою кімнатою для перегляду телевізора, надають простір для домогосподарств, яким потрібно більше ніж одна спільна зона. У межах приблизно 2 км є 19 ресторанів, 21 кафе, дві школи, дев'ять аптек, сім банків і парк, тож більшість повсякденних справ можна виконати пішки або короткою поїздкою. Супермаркет за 1,6 км покриває закупки продуктів. Сам житловий комплекс має спільний басейн і парк, що додає відкритого простору для дітей і відпочинку без обслуговування приватного басейну. Пляжі поблизу Гуардамар-дель-Сегура знаходяться приблизно за 15 хвилин на автомобілі згідно з наявним описом, що робить виїзди до моря частиною звичайних вихідних або навіть вечірньої прогулянки. Атмосфера тут тиха за прибережними стандартами: Ередадес, традиційне іспанське село, а не туристичний курорт, тому темп поза високим сезоном залишається стабільним. Для спорту муніципальний Polideportivo El Molino лежить за 1,4 км, Centro Deportivo La Raqueta, за 1,9 км, а Club de Golf La Finca, за 4,2 км по прямій.
Найближчі околиці, це справжнє село у внутрішній зоні. У межах 2 км мешканці мають доступ до 19 ресторанів, 21 кафе, двох шкіл, дев'яти аптек, семи банків і одного парку, а також супермаркету за 1,6 км. Така щільність повсякденних зручностей означає, що продукти, відвідування аптеки та харчування не потребують довгої поїздки. Лікарня лежить за 2,7 км по прямій, а друга аптека також за 1,6 км. Спортивні об'єкти близько: муніципальний спортивний центр El Molino за 1,4 км, Centro Deportivo La Raqueta за 1,9 км та Polideportivo Municipal Daya Nueva за 2,4 км покривають закриті види спорту та види спорту з ракеткою. Гольфісти можуть дістатися до Club de Golf La Finca за 4,2 км по прямій, з Villamartín за 16 км та Campoamor за 17 км як ширшими варіантами. Громадський транспорт складається з дев'яти маршрутів і п'яти зупинок у районі, чого достатньо для випадкових місцевих поїздок, але не для способу життя без автомобіля, особливо для відвідувань пляжу та аеропорту. Водіям електромобілів варто звернути увагу на найближчу зарядну станцію за 7,7 км. Більші міські центри окреслюють регіон: Ельче за 19 км, Мурсія за 33 км та Аліканте за 38 км по прямій, кожне з яких має повний міський сервіс, магазини та культурні зручності. Залізничні сполучення проходять через станцію Кальоса-де-Сегура за 7,6 км та Кальоса-де-Сегура-Кокс за 8,1 км.
Карта показує Heredades у його внутрішньому розташуванні, приблизно за 10 км по прямій від пляжів біля Guardamar del Segura та близько 28 км по прямій від аеропорту Alicante-Elche. Центр села з супермаркетами, аптеками та ресторанами зосереджений у межах 2 км, тоді як поля для гольфу та залізничні станції лежать далі. Таке розташування ілюструє позицію нерухомості між зручністю села та прибережним дозвіллям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Heredades розташоване в районі Vega Baja на півдні провінції Аліканте, між прибережною смугою Guardamar і Torrevieja та внутрішніми містечками долини Сегура. Elche лежить за 19 км, Murcia, за 33 км, а Аліканте, за 38 км, усі по прямій, розташовуючи село в зоні перетину двох регіональних економік. У ширшому ринку нерухомості Costa Blanca це розташування представляє ціновий сегмент: внутрішній сільський житловий фонд за нижчими цінами, ніж на першій лінії від моря, з узбережжям на короткій відстані автомобілем. Воно відрізняється від курортних міст, таких як Torrevieja, характером, темпом і рівнем цін.
Відстані в цьому розділі вказані за прямою лінією, якщо не зазначено інше. Пляжі Platja Centre, Platja de La Roqueta та Platja Babilònia лежать за 10 км по прямій; на автомобілі, згідно з наявним описом, до пляжів Guardamar del Segura, приблизно 15 хвилин, а до Torrevieja, близько 25 хвилин. Аеропорт Alicante-Elche знаходиться приблизно за 28 км по прямій і в вихідних матеріалах описується як приблизно 30 хвилин у дорозі автомобілем. Аеропорт Валенсії лежить за 156 км, а аеропорт Малаги, за 364 км по прямій, тож Аліканте є практичним авіаційним вузлом. Для щоденних потреб супермаркет і аптека розташовані за 1,6 км, а лікарня, за 2,7 км. Залізничні станції в Callosa de Segura (7,6 км) та Callosa de Segura-Cox (8,1 км) з'єднують район із регіональною залізничною мережею. Для поїздок на пляж, трансферів в аеропорт і виходів на поле для гольфу рекомендуємо автомобіль, хоча центр села з його ресторанами та кафе доступний пішки. Зарядні станції для електромобілів доступні за 7,7 та 8,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані показують середню річну температуру 18,9 °C, із середніми місячними значеннями від 12 °C у найхолодніший місяць до 26 °C у найтепліший. Такий режим дозволяє використовувати терасу на даху на відкритому повітрі більшу частину року, включно із зимовими сніданками на сонці. Сезон купання триває близько шести місяців, упродовж яких температура моря тримається на рівні 20 °C або вище, що узгоджується з приблизно 15-хвилинною поїздкою до пляжів. Рельєф практично рівний: село розташоване на висоті 9–15 метрів над рівнем моря, що робить піші прогулянки та велопоїздки зручними й усуває фактор підйомів у гору зі щоденних маршрутів. Муніципалітет охоплює 42,7 квадратних кілометра і налічує 22 965 мешканців, масштаб, який забезпечує тишу села з достатнім рівнем послуг. Внутрішнє розташування приблизно за 10 км від узбережжя означає дещо більш континентальний характер температур, ніж безпосередньо на березі: трохи спекотніші літні дні та трохи прохолодніші зимові ночі. У районі нараховується 32 місцеві святкові дні на рік, що відображає активну традицію фієст і сільських святкувань.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі Platja Centre, Platja de La Roqueta та Platja Babilònia лежать за 10 км по прямій біля Guardamar del Segura і досяжні на автомобілі приблизно за 15 хвилин згідно з вихідним описом. Це робить відпочинок на пляжі регулярною можливістю, а не одноденною поїздкою, із сезоном купання приблизно шість місяців. Щодо гольфу, Club de Golf La Finca за 4,2 км є найближчим полем, сам по собі одним із поважних внутрішніх полів південної Costa Blanca; Club de Golf Villamartín (16 км) та Real Club de Golf Campoamor (17 км) розширюють вибір. Щоденний відпочинок ближче до дому: комплекс включає спільний басейн і парк, а три спортивні центри розташовані в межах 2,4 км, охоплюючи муніципальні та приватні об'єкти. 19 ресторанів та 21 кафе села в межах 2 км забезпечують соціальну інфраструктуру для вечорів, а тихе внутрішнє розташування зберігає жваву атмосферу району поза літнім прибережним ажіотажем.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
У межах свого регіонального ринку цей таунхаус займає сегмент простору та ціни південної Costa Blanca. Найближчі порівнянні пропозиції, це переважно квартири в новобудовах у Torrevieja: Apartments Palangre Beach від €160 000, Edificio Sun & Center від €169 000 та Oasis Laguna 2 Fase II в Urbanización El Raso від €227 000. На їх тлі фіксована заявлена ціна €230 000 цієї нерухомості купує приблизно вдвічі більшу житлову площу: 210 квадратних метрів з чотирма спальнями, трьома ванними кімнатами, гаражем і терасою на даху, тоді як порівнянні новобудови зазвичай пропонують одну-дві спальні у форматі квартири. Компроміс потрійний. По-перше, рік будівництва: будівля 1970 року проти чинних будівельних норм, сучасної ізоляції та гарантій забудовника. По-друге, розташування: внутрішнє село за 10 км по прямій від пляжу проти позицій Torrevieja на першій лінії або біля пляжу, де море в пішій доступності. По-третє, відкритий простір: цей дім пропонує приватну терасу на даху та спільну зелену зону, тоді як деякі новобудови мають басейни та спільні сади в керованих курортних комплексах. Покупцям, які порівнюють варіанти, варто також зважити експлуатаційні витрати та догляд: старіша нерухомість може мати потреби в обслуговуванні, які новобудова відкладає, тоді як внески на утримання в новобудовах курортних комплексів можуть бути суттєвими. У регіональному плані Heredades лежить у Vega Baja, де внутрішні села, такі як Formentera, Daya Nueva та Rojales, пропонують нижчі вхідні ціни, ніж прибережна смуга між Guardamar del Segura і Torrevieja. Для покупців, які надають пріоритет кількості спалень і площі, сільське розташування та близькість до гольфу в La Finca роблять цей профіль конкурентним; для покупців, які надають пріоритет новому будівництву або пішій доступності до моря, краще підійдуть альтернативи в Torrevieja та El Raso. Elche за 19 км і Murcia за 33 км забезпечують ширший контекст зайнятості та послуг, а залізничне сполучення через Callosa de Segura додає безавтомобільний варіант для регіональних поїздок. Вибір у межах цього мікроринку зрештою зводиться до простору проти сучасності та внутрішнього розташування проти прибережного, і ця пропозиція твердо належить до першої категорії в кожній парі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID