Dette innflyttingsklare villa-nybygget ligger i et urbant område innenlands i Cartagena, i regionen Murcia. Boligen har tre soverom, tre bad og 120 m² bruksareal på en tomt på 195 m², med privat basseng, fjellutsikt og klimaanlegg (varme/kjøling). Daglige fasiliteter ligger innen gangavstand: et supermarked ligger omtrent 900 meter unna og et sykehus omtrent 300 meter unna. De nærmeste strendene, inkludert Cala Cortina, ligger mellom fem og åtte kilometer unna i luftlinje. Prisantydningene varierer fra €349 900 til €364 900 avhengig av enheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbant boligområde i Cartagena, litt innenlands, men med kysten godt innen rekkevidde. Butikker, et supermarked, et apotek og et sykehus ligger alle i nærheten, flere av dem innen gangavstand. Den nærmeste stranden, Cala Cortina, ligger 5,3 km unna i luftlinje; veiavstander vil være noe lengre. En bil er nyttig for kystturer, men ikke strengt nødvendig for daglige ærender.
Villaen er innredet for helårsbosetting: tre soverom med eget bad, innebygde garderober, et fullt utstyrt kjøkken, fiberinternett og satellitt-TV. Uteområdet har et privat basseng, en privat terrasse og en overbygd terrasse, samt fjellutsikt. Klimaanlegg (varme/kjøling) sikrer komfort gjennom alle årstider, og det er installert en safe. Planløsningen egner seg både for fast bosetting og lengre opphold.
Utviklingen er beskrevet som innflyttingsklar, noe som betyr at byggingen er fullført og at boligen kan tas i bruk uten videre byggearbeid. Den oppgitte fullførelsesdatoen er 1970 for den opprinnelige strukturen, hvilket er veiledende og bør verifiseres mot den notarielle dokumentasjonen. Ingen trinnvis bygging eller ventetid gjelder; kjøpere kan planlegge innflytting eller møblering direkte etter kjøpet.
Annonsen nevner ikke garasje eller privat parkering, bod, hagedetaljer utover tomten, eller fellesfasiliteter som treningsrom eller padelbane. Boligen ligger ikke direkte ved stranden; havet ligger flere kilometer unna. Det gis ingen informasjon om heis, tilpasset tilgjengelighet eller tomtens orientering. Kjøpere med spesifikke krav innen disse områdene bør be om skriftlig bekreftelse.
Ref: VL615346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker fast bolig i en ekte spansk by, med et sykehus 300 meter unna og et supermarked innen gangavstand, vil finne den urbane beliggenheten praktisk for dagliglivet uten å være avhengig av bil for det nødvendige. Et par eller en liten familie som ønsker tre soverom og tre bad, inkludert eget bad, til en fast prisantydning under €365 000, vil finne få tilsvarende i nybygg så nær en regional by. Kjøpere som prioriterer privat basseng og uteområde fremfor strandnær beliggenhet betjenes også: villaen har sitt eget basseng og terrasser, og havet er en kort kjøretur unna for helgeutflukter. De som jobber hjemmefra kan stole på fiberinternett og satellitt-TV, mens klimaanlegg (varme/kjøling) sikrer komfort hele året. Boligen passer mindre godt for kjøpere som vil gå til stranden hver morgen, som trenger en dedikert garasje eller stor bod, eller som leter etter et lukket ferieområde med fellesfasiliteter, siden ingen av disse er oppført. Investorer bør merke seg at beliggenheten er en vanlig boligbydel, noe som støtter langsiktig leieetterspørsel nær sykehuset, men gir en annen profil enn leiligheter i turistsoner.
Villaen overleveres innflyttingsklar med fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober på soverommene og eget bad tilknyttet hovedsoverommet. Klimaanlegget dekker både oppvarming og kjøling, en praktisk løsning for Murcias varme somre og kjølige vinternetter. En safe er innebygd, og boligen er forberedt for satellitt-TV og tilkoblet fiberinternett, noe som gjenspeiler et moderne standardnivå for tilkobling snarere enn en enkel utførelse. Uteområdet omfatter et privat basseng med overbygd terrasse og en ekstra privat terrasse, som gir skyggefulle og frie sitteplasser gjennom dagen. Det oppgitte fullførelsesåret 1970 gjelder den opprinnelige strukturen og er kun veiledende; boligen markedsføres som nybygg og innflyttingsklar, så kjøpere bør avklare skriftlig hvilke elementer som er originale og hvilke som er gjenoppbygd eller renovert. Interiørets areal er 120 m² fordelt på tre soverom og tre bad, en fordeling som muliggjør tre ekte bad uten å gå på bekostning av bruksareal. Tomten på 195 m² betyr at uteområdet er kompakt etter villastandard, med basseng, terrasser og eventuell gjenværende hage delt på samme areal. Ingen spesifikke merker, apparatmodeller eller energiytelsestall er oppgitt i tilgjengelige data, så en besiktigelse eller skriftlig spesifikasjon er den pålitelige måten å vurdere materialkvalitet på.
Prisantydningene er faste, mellom €349 900 og €364 900 avhengig av den spesifikke enheten i utviklingen; dette er ikke "fra"-priser. Spennet på €15 000 mellom laveste og høyeste prisantydning gjenspeiler typisk forskjeller i tomteplassering eller utførelsesnivå, og kjøpere bør bekrefte hvilken enhet hver pris gjelder. For sammenligning: tilsvarende nye villaer ved Mar Menor-kysten, som Golden Green Villas i Los Alcázares, starter på €539 900, noe som plasserer dette Cartagena-nybygget under det typiske kyst-nybygg-nivået i den bredere regionen. Tilgjengelighet bør verifiseres direkte, ettersom ferdige boliger i dette segmentet kan selges raskt.
Dagliglivet her kretser rundt en etablert bydel i Cartagena snarere enn et feriemiljø. Supermarkedet ligger omtrent ni minutters gange unna, sykehuset rundt 300 meter unna i luftlinje, og et apotek 1,6 km unna, noe som gjør daglige ærender og legebesøk håndterbart uten bil. Omgivelsene er boligpregede, med fjellutsikt fra villaen, og bassengområdet er vendt mot sin egen uteplass snarere enn mot gaten. Morgenrutinen kan inkludere kaffe på den overbygde terrassen; kveldene kan tilbringes ved det private bassenget, som er fullt privat for tomten. For kystdager ligger Cala Cortina 5,3 km unna i luftlinje, med Playa de Fatares på 6,0 km og Playa de "La Morena" på 7,9 km, alle korte kjøreturer, selv om faktiske veiavstander er lengre enn luftlinjemålene. En ladeplass for elbiler ligger under 700 meter unna, noe som betyr noe for kjøpere med elbil. Golfspillere får lengre reiser: Serena Golf ligger 16 km unna, med Campo de Roda på 20 km og La Torre Golf Resort på 21 km, noe som gjør golf til en sporadisk utflukt snarere enn noe man kan gå til. Rytmen i området er jevn hele året snarere enn sesongbasert, ettersom det er en fungerende bydel med fastboende, skoler og transportforbindelser i nærheten.
Omgivelsene kombinerer bymessig bekvemmelighet med rask tilgang til naturen. Innen en kilometer fra boligen ligger et supermarked (omtrent 900 meter), en ladeplass for elbiler (under 700 meter) og, bemerkelsesverdig, et sykehus på omtrent 300 meter i luftlinje, et uvanlig nært medisinsk tilbud for et villaprodukt. Et apotek ligger 1,6 km unna. Den urbane beliggenheten betyr at fortau, skoler og offentlig transport er en del av det umiddelbare miljøet, og annonsen bekrefter nærhet til transportforbindelser. Kysten begynner 5,3 km unna ved Cala Cortina, en lun vik, etterfulgt av Playa de Fatares på 6,0 km og Playa de "La Morena" på 7,9 km; disse luftlinjeavstandene betyr korte bilturer for bading, besøk til marinaen eller strandpromenader. Lenger unna dekker tre golfbaner, Serena Golf (16 km), Campo de Roda (20 km) og La Torre Golf Resort (21 km), golftilbudet i regionen. Området beskrives som boligpreget og rolig, med fjellutsikt fra boligen; det innenlandske Cartagena er generelt roligere enn de sommermette strandstripenene. En bil er fortsatt nyttig for kysten og golf, men dagliglivet kan i stor grad fungere til fots.
Kartet viser villaens posisjon i urbant Cartagena, trukket tilbake fra kysten, men omgitt av hverdagsfasiliteter. Merk sykehuset 300 meter unna, supermarkedet innen en kilometer, og rekken av viker som begynner omtrent fem kilometer mot øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cartagena er en av de to hovedbyene i Murcia-regionen, en historisk marinehavn med en fullstendig byøkonomi snarere enn en turistby. Plassert innenfor kysten bytter denne boligen strandnærhet mot bytjenester og lavere priser enn sammenlignbare nye villaer ved Mar Menor. Mar Menor-feriestedene som Los Alcázares ligger nordøst, mens La Manga-stripen og vikene i Calblanque naturpark ligger sørøst, alle innen kjøreavstand. Innenfor Costa Cálida tilbyr Cartagena et fungerende by-alternativ til feriestripene, med et stort sykehus, universiteter og en befolkning som bor der hele året.
Nøkkelavstander, målt i luftlinje: strand 5,3 km (Cala Cortina), supermarked omtrent 900 m, sykehus omtrent 300 m, apotek 1,6 km, elbillading under 700 m, og golf mellom 16 og 21 km. Beliggenheten er innenlands, men godt forbundet, med butikker, skoler og en marina alle oppgitt som nærliggende i annonsedataene. Offentlig transport er indikert gjennom "nær transport"-funksjonen, men spesifikke linjer og frekvenser bør sjekkes lokalt. Med bil er strendene og vikene langs Cartagenas kystlinje korte kjøreturer unna, og motorveinettet i Murcia-regionen knytter byen til La Manga, Murcia by og flyplassene lenger unna. Kjøpere bør merke seg at den oppgitte flyplassavstanden er svært stor og at boligen ikke er posisjonert for rask flyplassadgang; dette er en lokal, bybasert mobilitetsprofil snarere enn en profil for dem som flyr inn til et helgebolig. Avstander er i luftlinje, så faktisk veireise er alltid noe lengre.
Cartagena ligger på Murcias kystslette i lav høyde, med terrenget stigende inn i fjellkjedene innenlands som gir denne villaen sin fjellutsikt. Regionens klima er et av de tørreste i Spania: somrene er lange, varme og nesten regnløse, mens vintrene er milde, noe som passer til klimaanlegget (varme/kjøling) som er spesifisert for boligen. Badesesongen strekker seg godt utover de mest intensive sommermånedene, typisk fra sen vår til oktober, og de nærliggende vikene forblir brukbare for turer hele året. Nedbøren er lav og konsentrert om høsten, noe som betyr at uteliv rundt det private bassenget og terrassene er praktisk mesteparten av året. Den urbane innenlandsposisjonen betyr noe større temperaturvariasjon enn direkte ved kysten, varmere sommerettermiddager, kjøligere vinternetter, noe som klimaanlegget med både varme og kjøling håndterer. Omgivelsene gir en kombinasjon av hav innen få kilometer og åslandskap i umiddelbar utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste kystalternativene er små viker snarere enn åpne sandstrender: Cala Cortina på 5,3 km er en lun bukt som er populær blant lokale familier, Playa de Fatares på 6,0 km og Playa de "La Morena" på 7,9 km fortsetter rekken av roligere steder langs Cartagenas kystlinje, alle målt i luftlinje. En marina er oppført blant nærliggende fasiliteter, som støtter seiling og båtrelatert fritid. Golf er en bevisst utflukt: Serena Golf (16 km), Campo de Roda (20 km) og La Torre Golf Resort (21 km) tilbyr tre ulike baner innen en halvtimes kjøretur, der La Torre er del av et større feriemiljø med ytterligere sportsfasiliteter. Innenfor selve byen tilbyr Cartagena teatre, museer, romerske kulturminner og en full kalender av lokale festivaler. På tomten er rekreasjon forankret av det private bassenget og den overbygde terrassen, brukbar gjennom mesteparten av året gitt regionens klima.
Kilde: OpenStreetMap
Innenfor den bredere Murcia-regionen inntar dette Cartagena-prosjektet en annen nisje enn kystferieproduktene som dominerer nybyggtilbudet. Den mest direkte sammenligningen i tilgjengelige data er Golden Green Villas i Los Alcázares, ved Mar Menor, der prisene starter på €539 900, omtrent €175 000 til €190 000 over de faste prisantydningene her. Gapet gjenspeiler beliggenhet snarere enn kun størrelse: Los Alcázares ligger direkte ved Mar Menor-kysten med stranden innen gangavstand, mens denne villaen ligger innenlands i byen Cartagena med den nærmeste viken 5,3 km unna i luftlinje. Det boligen i Cartagena tilbyr til gjengjeld er urban substans: et sykehus omtrent 300 meter unna, et supermarked innen ni minutters gange, skoler i nærheten og byliv hele året, noe som ikke kjennetegner de sesongbaserte feriestripene. For fastboende, særlig pensjonister eller familier som verdsetter medisinsk nærhet over strandnærhet, kan denne avveiningen veie gunstig. For utleieinvestorer snur kalkylen seg, turistetterspørselen konsentreres om Mar Menor og La Manga, og golfanleggene 16 til 21 km unna (Serena Golf, Campo de Roda, La Torre Golf Resort) ligger nærmere feriebeltene enn denne adressen. Priser på €349 900 til €364 900 plasserer boligen i den tilgjengelige enden av villamarkedet i regionen, der nye frittliggende boliger med privat basseng nær kysten mer typisk starter godt over €400 000. Boligen på 120 m² og tomten på 195 m² er kompakte etter standard for frittliggende villaer, noe som er konsistent med prisnivået og skiller den fra de større tomtene i ferieutviklingene innenfor AP-7-korridoren.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID