Denna inflyttningsklara villanyproduktion ligger i ett urbant, inlandsbeläget område i Cartagena, i regionen Murcia. Bostaden erbjuder tre sovrum, tre badrum och 120 m² boyta på en tomt på 195 m², med egen pool, bergsutsikt samt luftkonditionering med både värme och kyla. Dagliga faciliteter finns på gångavstånd: en mataffär ligger cirka 900 meter bort och ett sjukhus cirka 300 meter bort. De närmaste stränderna, däribland Cala Cortina, ligger mellan fem och åtta kilometer bort fågelvägen. Begärda priser sträcker sig från €349,900 till €364,900 beroende på enhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett urbant, bostadsdominerat område i Cartagena, något inåt landet men med kusten inom bekvämt räckhåll. Butiker, en mataffär, ett apotek och ett sjukhus finns alla i närheten, flera av dem inom gångavstånd. Närmaste strand, Cala Cortina, ligger 5,3 km bort fågelvägen; vägavstånden är något längre. En bil är praktisk för resor till kusten men inte absolut nödvändig för dagliga ärenden.
Villan är upplagd för helårsboende: tre sovrum med en suite-badrum, inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök, fiberoptiskt internet och satellit-TV. Utomhus finns en egen pool, en privat och en täckt terrass samt bergsutsikt. Luftkonditionering med värme och kyla ger komfort över alla säsonger, och ett kassaskåp är installerat. Planlösningen passar både permanent boende och längre vistelser.
Utvecklingen beskrivs som inflyttningsklar, vilket innebär att byggnationen är slutförd och att bostaden kan tas i bruk utan ytterligare byggnadsarbeten. Angivet färdigställandedatum är 1970 för den ursprungliga strukturen, vilket är vägledande och bör verifieras mot den notariella dokumentationen. Ingen byggnation i faser eller väntetid gäller; köpare kan planera inflyttning eller möblering direkt efter köpet.
Annonsen nämner inte garage eller privat parkering, förråd, trädgårdsdetaljer utöver tomten, eller gemensamma anläggningar som gym eller padelbana. Bostaden ligger inte direkt vid stranden; havet ligger flera kilometer bort. Ingen information ges om hiss, anpassad tillgänglighet eller tomtens orientering. Köpare med specifika krav inom dessa områden bör begära skriftlig bekräftelse.
Ref: VL615346
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker permanent boende i en äkta spansk stad, med ett sjukhus 300 meter bort och mataffär inom gångavstånd, finner det urbana läget praktiskt för dagligt liv utan att vara beroende av bil för det nödvändigaste. Ett par eller en mindre familj som vill ha tre sovrum och tre badrum, inklusive en suite, till ett fast begärt pris under €365,000 finner få motsvarigheter i nyproduktion så nära en regional stad. Köpare som prioriterar egen pool och utemiljö framför strandläge betjänas också: villan har egen pool och terrasser, och havet är en kort bilfärd bort för helgutflykter. Distansarbetare kan lita på fiberoptisk uppkoppling och satellit-TV, medan luftkonditionering med värme och kyla stödjer komfort året runt. Bostaden passar mindre bra för köpare som vill gå till stranden varje morgon, som behöver ett dedikerat garage eller stort förråd, eller som söker ett bevakat semesterområde med gemensamma anläggningar, eftersom inget av detta finns i annonsen. Investerare bör notera att platsen är ett vanligt bostadsområde, vilket stödjer efterfrågan på långtidshyror nära sjukhuset men erbjuder en annan profil än lägenheter i turistzoner.
Villan levereras inflyttningsklar med fullt utrustat kök, inbyggda garderober i sovrummen och en suite-badrum anslutet till huvudsovrummet. Klimatkontrollen täcker både värme och kyla via luftkonditioneringen, en praktisk lösning för Murcias heta somrar och svala vinternätter. Ett kassaskåp är inbyggt, och bostaden är förberedd för satellit-TV och ansluten till fiberoptiskt internet, vilket speglar en modern standard snarare än en grundläggande finish. Utomhus inkluderar tomten en egen pool med täckt terrass och en ytterligare privat terrass, vilket ger skuggade och luftiga sittplatser under dagen. Angivet byggnadsår 1970 avser originalstrukturen och är endast vägledande; bostaden marknadsförs som nyproduktion och inflyttningsklar, så köpare bör klargöra skriftligt vilka delar som är original och vilka som är ombyggda eller renoverade. Inre ytan är 120 m² fördelat på tre sovrum och tre badrum, en fördelning som möjliggör tre fullvärdiga badrum utan att inkräkta på vardagsrummet. Tomten på 195 m² betyder att utemiljön är kompakt enligt villastandard, med pool, terrasser och eventuell återstående trädgård som delar ytan. Inga specifika varumärken, apparatmodeller eller energiprestandasiffror anges i tillgänglig data, så ett platsbesök eller en skriftlig specifikation är det pålitliga sättet att bedöma materialkvalitet.
De begärda priserna är fasta, mellan €349,900 och €364,900 beroende på specifik enhet inom utvecklingen; det är inte "från"-priser. Skillnaden på €15,000 mellan lägsta och högsta begärda pris speglar typiskt skillnader i tomtens läge eller standard, och köpare bör bekräfta vilken enhet varje pris gäller. Som jämförelse börjar jämförbara nya villor vid Mar Menor-kusten, som Golden Green Villas i Los Alcázares, på €539,900, vilket placerar denna utveckling i Cartagena under den typiska kustnära nyproduktionsnivån i regionen. Tillgänglighet bör verifieras direkt, eftersom färdiga bostäder i detta segment kan säljas snabbt.
Dagslivet här kretsar kring ett etablerat stadsområde i Cartagena snarare än en semesterortsmiljö. Mataffären ligger cirka nio minuters promenad bort, sjukhuset cirka 300 meter fågelvägen och ett apotek 1,6 km, vilket gör vardagsärenden och läkarbesök hanterbara utan bil. Den omedelbara miljön är bostadsdominerad, med bergsutsikt från villan och poolområdet orienterat mot sin egen utemiljö snarare än mot gatan. Morgonrutinen kan innehålla kaffe på den täckta terrassen; kvällarna kan tillbringas vid den egna poolen, som är helt privat för tomten. För dagar vid kusten ligger Cala Cortina 5,3 km bort fågelvägen, med Playa de Fatares på 6,0 km och Playa de "La Morena" på 7,9 km, alla korta bilresor, även om faktiska vägavstånd är längre än fågelvägssiffrorna. En laddningsplats för elbilar ligger under 700 meter bort, vilket spelar roll för köpare med elbil. Golfare får räkna med längre resor: Serena Golf ligger 16 km bort, Campo de Roda på 20 km och La Torre Golf Resort på 21 km, vilket gör golf till ett tillfälle snarare än vardagsaktivitet. Områdets rytm är jämn året runt snarare än säsongsbetonad, eftersom det är en fungerande stadsdel med permanentboende, skolor och transportförbindelser i närheten.
Omgivningarna kombinerar stadskomfort med snabb närhet till natur. Inom en kilometer från bostaden ligger en mataffär (cirka 900 meter), en laddningsplats för elbilar (under 700 meter) och, anmärkningsvärt, ett sjukhus på cirka 300 meter fågelvägen, en ovanlig medicinsk närhet för en villa. Ett apotek ligger 1,6 km bort. Den urbana miljön betyder att trottoarer, skolor och kollektivtrafik ingår i den närmaste strukturen, och annonsen bekräftar närhet till transportförbindelser. Kusten börjar 5,3 km bort vid Cala Cortina, en skyddad vik, följt av Playa de Fatares på 6,0 km och Playa de "La Morena" på 7,9 km; dessa fågelvägsavstånd blir korta bilresor för bad, marinbesök eller strandpromenader. Längre bort täcker tre golfbanor, Serena Golf (16 km), Campo de Roda (20 km) och La Torre Golf Resort (21 km), golfutbudet i regionen. Området beskrivs som lugnt och bostadsdominerat, med bergsutsikt från bostaden; inlandet i Cartagena är generellt lugnare än sommartäta strandremsor. En bil är fortfarande användbar för kust och golf, men dagligt liv kan till stor del skötas till fots.
Kartan visar villans position inom Cartagenas stadsområde, något bakom kusten men omgiven av vardagsfaciliteter. Observera sjukhuset 300 meter bort, mataffären inom en kilometer och raden av vikar som börjar cirka fem kilometer österut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cartagena är en av Murciaregionens två huvudstäder, en historisk marin hamnstad med full stadsekonomi snarare än en turistort. Belägen inåt landet från kusten byter denna bostad strandnära läge mot stadstjänster och lägre priser än jämförbara nya villor vid Mar Menor. Mar Menor-orterna som Los Alcázares ligger nordost, medan La Manga-remsan och vikarna i naturparken Calblanque ligger sydost, alla inom bilavstånd. Inom Costa Cálida erbjuder Cartagena ett fungerande stadskalternativ till semesterorterna, med ett stort sjukhus, universitet och en befolkning året runt.
Nyckelavstånd, mätta i rak linje: strand 5,3 km (Cala Cortina), mataffär cirka 900 m, sjukhus cirka 300 m, apotek 1,6 km, elbilladdning under 700 m och golf mellan 16 och 21 km. Läget ligger i inlandet men är välförbundet, med butiker, skolor och en marina angivna som närliggande i annonsdata. Kollektivtrafik indikeras genom "nära transport"-funktionen, men specifika linjer och frekvenser bör kontrolleras lokalt. Med bil är stränderna och vikarna längs Cartagenas kust korta resor, och Murciaregionens motorvägsnät förbinder staden med La Manga, centrala Murcia och flygplatserna längre bort. Köpare bör notera att det angivna flygplatsavståndet är mycket stort och att bostaden inte är positionerad för snabb tillgång till flygplats; detta är en lokal, stadsbaserad rörelseprofil snarare än en profil med flygresor och helgboende. Avstånd är fågelvägen, så faktiska vägresor är alltid något längre.
Cartagena ligger på Murcias kustslätt på låg höjd, med terrängen som stiger till inlandets bergskedjor som ger denna villa sin bergsutsikt. Regionens klimat är ett av Spaniens torraste: somrarna är långa, heta och nästan regnlösa, medan vintrarna är milda, vilket passar den luftkonditionering med värme och kyla som specificerats för bostaden. Badperioden sträcker sig väl bortom högsommaren, typiskt från sen vår till oktober, och de närliggande vikarna kan användas för promenader året runt. Nederbörden är låg och koncentrerad till hösten, vilket gör utomhusliv kring den egna poolen och terrasserna praktiskt under större delen av året. Det urbana inlandsläget innebär något större temperaturväxlingar än direkt vid kusten, varmare sommareftermiddagar, svalare vinternätter, vilket det dubbla klimatsystemet hanterar. Miljön erbjuder en kombination av hav inom några kilometer och bergssluttningar i den omedelbara utsikten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste kustalternativen är små vikar snarare än öppna sandstränder: Cala Cortina på 5,3 km är en skyddad bukt populär bland lokala familjer, Playa de Fatares på 6,0 km och Playa de "La Morena" på 7,9 km fortsätter serien av lugnare platser längs Cartagenas kust, alla mätta i rak linje. En marina finns bland närliggande faciliteter och stödjer segling och båtrelaterad fritid. Golf är en medveten resa: Serena Golf (16 km), Campo de Roda (20 km) och La Torre Golf Resort (21 km) erbjuder tre distinkta banor inom en halvtimmes bilfärd, med La Torre som del av en större anläggning med ytterligare sportfaciliteter. I själva staden erbjuder Cartagena teatrar, museer, romerska kulturarvsplatser och en full kalender av lokala festivaler. På tomten förankras fritiden av den egna poolen och den täckta terrassen, användbara under större delen av året med tanke på regionens klimat.
Källa: OpenStreetMap
Inom den större Murciaregionen intar denna utveckling i Cartagena en annan nisch än de kustnära semesterortsprodukter som dominerar nyproduktionen. Den mest direkta jämförelsen i tillgänglig data är Golden Green Villas i Los Alcázares vid Mar Menor, där priserna börjar på €539,900, ungefär €175,000 till €190,000 över de fasta priserna här. Skillnaden speglar läge snarare än enbart storlek: Los Alcázares ligger direkt vid Mar Menors strand med strand inom gångavstånd, medan denna villa ligger i inlandet i Cartagena med närmaste vik 5,3 km bort fågelvägen. Vad Cartagena-bostaden erbjuder i utbyte är urban substans: ett sjukhus cirka 300 meter bort, en mataffär inom nio minuters promenad, skolor i närheten och stadsliv året runt, inget av vilket kännetecknar de säsongsbetonade semesterorterna. För permanentboende, särskilt pensionärer eller familjer som värdesätter medicinsk närhet framför strandläge, kan denna avvägning väga fördelaktigt. För investerare i semesteruthyrning vänder kalkylen, turistefterfrågan koncentreras på Mar Menor och La Manga, och golfanläggningarna på 16 till 21 km avstånd (Serena Golf, Campo de Roda, La Torre Golf Resort) ligger närmare semesterbältena än denna adress. Priser på €349,900 till €364,900 placerar bostaden i det tillgängliga ändet av regionens villamarknad, där nya fristående hus med egen pool nära kusten vanligtvis börjar väl över €400,000. Boytan på 120 m² och tomten på 195 m² är kompakta enligt standard för fristående villor, vilket stämmer med prisnivån och skiljer den från större tomter i semesterortsutvecklingarna inåt landet från AP-7-korridoren.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID