Dette penthouse er beliggende i Casares Playa-området på Costa del Sol. Ejendommen er en del af en lukket urbanisering, der blev opført i 2007. Boligen har et boligareal på 71 kvadratmeter og inkluderer et privat solarium på 80 kvadratmeter. Projektet består af to soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er tæt på kysten og flere golfbaner. Det er en bolig på det sekundære marked, der er fuldt møbleret og klar til overtagelse.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar ligger denne pris på et lignende niveau, men Casares Playa tilbyder en anden type kystoplevelse tættere på Gibraltar. Lantana Residencial i Mijas er billigere, men ligger længere fra stranden. Etherna Homes i Estepona er nyere, men prisen er højere per kvadratmeter. Casares Playa tilbyder en mere etableret havekultur sammenlignet med nyere byggerier, hvor vegetation ofte er mindre udviklet. For investorer giver det ældre byggeri et lavere indgangspunkt end nye projekter i Estepona by, men med højere vedligeholdelsesbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i kystzonen ved Casares Playa. Afstanden til Middelhavet er ca. 600 meter i fugleflugt. Området ligger mellem kystbyerne Sabinillas og Estepona. Terrænet er fladt med en højde på ni meter over havets overflade, hvilket sikrer nem adgang til omgivelserne.
Boligen imødekommer behovet for ekstra udendørs plads gennem sit sydvestvendte solarium. Indretningen med to soveværelser henvender sig til mindre husstande eller par, der søger en secundær bolig. Faciliteter som fælles swimmingpools og underjordisk parkering opfylder kravene til bekvemmelighed og tryghed i et varmt klima.
Da dette er en bolig fra 2007, er byggeriet fuldt afsluttet. Ejendommen er klar til indflytning uden byggetidsrisici. Komplekset har siden opførelsen vedligeholdt fællesarealerne, herunder tre poolområder. Installationerne er etableret, herunder aircondition og energieffektive vinduer.
Ejendommen er ikke en nybygning og følger derfor ikke de nyeste energistandarder fra 2024. Lejligheden ligger ikke direkte ved stranden, men kræver en kort gangtur. Der er ingen privat pool; badning foregår i kompleksets fællesarealer. Boligens alder betyder, at materialerne viser tegn på naturlig slid.
Dette projekt passer til personer, der søger en færdig løsning med strak overtagelse. Golfspillere vil finde de korte afstande til flere baner praktiske. Par eller små familier, der prioriterer udendørsarealer frem for indendørs kvadratmeter, vil drage fordel af solariet. Beliggenheden er også egnet til dem, der ønsker en balance mellem feriebolig og fast beboelse, da faciliteterne er tilgængelige året rundt. Dem, der ikke ønsker at involvere sig i nybyggeri eller renoveringsprojekter, vil finde den nuværende stand og indretning brugbar.
Køkkenet er fuldt installeret med apparater og arbejdsfliser. Gulvbelægningen består af klinker, der er velegnede til temperaturudsving og nem rengøring. Vinduerne er dobbeltglaserede for at isolere mod varme og udefrakommende støj. Aircondition-anlægget findes i alle rum og dækker både opvarmning og køling. Badeværelserne er udstyret med brusenicher og standard sanitet. Facaderne og fællesarealerne fremstår velplejede. Materialerne på terrasserne er valgt for at modstå sollys og vind.
Prisen starter fra 270.000 euro. Dette beløb dækker over en fuldt møbleret penthouselejlighed, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer i indbo. I forhold til markedet på Costa del Sol repræsenterer dette en pris i det mellemsegment. Inkluderingen af både underjordisk parkering og et stort solarium tilfører værdi i forhold til den samlede kvadratmeterpris. Købere skal være opmærksomme på løbende fællesudgifter til vedligeholdelse af fællesarealer.
Dagligdagen i dette penthouse er centreret omkring overgangen mellem det indendørs areal og de store udendørs terrasser. Stueetagen byder på et åbent køkken og en stue med direkte adgang til en overdækket terrasse, der fungerer som forlængelse af opholdsrummet. Den spiraltrappe, der fører op til tagterrassen, giver adgang til et udsigtspunkt, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Det flade terræn omkring bygningen gør det nemt at gå til de lokale strandpromenader og restauranter. Det lukkede kompleks bidrager til en rolig atmosfære, men der er stadig aktivitet i poolområderne. Beliggenheden muliggør en livsstil med fokus på golf og strandliv uden behov for lang transport.
Omgivelserne omkring Casares Playa kombinerer boligområder med lokale tjenester. Supermarkeder ligger inden for en radius af en kilometer, hvilket gør daglig indkøb praktisk. Den nærmeste større by, Estepona, ligger ca. 15 minutters kørsel væk og tilbyder et bredere udvalg af sundhedsydelser og specialbutikker. Lufthavnen i Málaga er ca. 45 minutter væk via bil. Regionen har et offentligt busnet, men en bil forenkler transport af indkøb og længere udflugter til nærliggende byer som Marbella eller Gibraltar.
Kortet viser boligens placering tæt på kystlinjen ved Casares. De blå markeringer indikerer badestrande, mens de grønne områder repræsenterer de nærliggende golfbaner. Vejnettet viser nem adgang til A-7 motorvejen, der løber parallelt med kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa fungerer som et mellemled mellem de større resorts i Estepona og den mere traditionelle by Manilva. Det er en del af den vestlige del af Costa del Sol. Denne position giver adgang til både det livlige kystliv og det mere landlige Spanien på kort tid. Placeringen gør det nemt at udforske både Costa del Sol og grænsen til Gibraltar.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Casares, er ca. 600 meter. Golfbanerne Doña Julia og Finca Cortesín ligger under to kilometer derfra. Havnen i La Duquesa, med sine restauranter, ligger tre kilometer væk. Lægehjælp er tilgængelig på det lokale sygehus fire kilometer derfra. En offentlig ladestation til elbiler findes inden for otte kilometers afstand.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med over 3.800 solskinstimer om året er klimatet domineret af sol og varme. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger omkring 19 grader. Svømmsæsonen i havet strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Højden på ni meter over havet sikrer en let brise fra Middelhavet. Området oplever milde vintre, hvilket gør udendørs ophold på solariet muligt året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden er kendetegnet ved gyldent sand og Blue Flag-status. Der er adgang til restauranter og vandsportsfaciliteter langs kysten. Golfudbuddet er tæt med flere internationale baner i umiddelbar nærhed. Sportsfaciliteter som tennis og padel findes i de lokale byer og sportscentre. La Duquesa-marinaen tilbyder mulighed for sejlsport og fiskeri.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa fungerer som et mellemled mellem de større resorts i Estepona og den mere traditionelle by Manilva. Det er en del af den vestlige del af Costa del Sol. Denne position giver adgang til både det livlige kystliv og det mere landlige Spanien på kort tid. Placeringen gør det nemt at udforske både Costa del Sol og grænsen til Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL410452
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID