Denna fastighet är en takvåning belägen i Casares Playa, etablerat område vid Costa del Sol. Objektet har en boyta på 71 kvadratmeter och omfattar två sovrum samt två badrum. Byggnaden uppfördes 2007 och ingår i en stängd bebyggelse som erbjuder gemensamma pooler och grönområden. Fastigheten karaktäriseras av en privat takterrasse på 80 kvadratmeter med utsikt över Medelhavet och omgivande landskap.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) ligger detta objekt i en liknande prisklass men erbjuder en takvåling med solarium istället för en nyproducerad lägenhet. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är betydligt billigare och nyare, men ligger längre från stranden och saknar den direkta närheten till den exklusiva golfmiljön i Casares. Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000) är nyproduktion till ett lägre pris, men det saknas information om liknande stora utomhusytor som denna takvåning erbjuder. Denna bostad representerar ett etablerat område med beprövad infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt placerat på kort gångavstånd från stranden och nära flera golfbanor. Dagligvaruhandel och restauranger finns tillgängliga inom en radie av drygt en kilometer. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämlighet och ett lugnare bostadsområde.
Bostaden svarar mot behov av utomhusutrymme genom två terrasser, varav ett är ett privat solarium. Den sydvästliga riktningen ger ljus under eftermiddagen och kvällen. Planlösningen är anpassad för fritidsboende eller permanent boende för par eller mindre hushåll som värdesätter gemensamma faciliteter.
Detta är ett färdigställt projekt från 2007. Inflyttning skedde samma år. Det rör sig om en återförsäljning på andrahandsmarknaden, inte nyproduktion. Fastigheten är besiktigad och har status enligt gällande standard vid tidpunkten för försäljning.
Projektet är inte nyproduktion utan en befintlig fastighet från 2007. Det erbjuder ingen privat pool (endast gemensam). Placeringen är inte direkt strandnära i första linjen, utan kräver en kort promenad. Boytan på 71 kvadratmeter är kompakt för en takvåning.
Denna bostad passar köpare som prioriterar utomhusyta och utsikt framför stor inomhusboyta. Den lämpar sig väl för golfentusiaster på grund av närheten till banorna Doña Julia och Finca Cortesín. För de som söker en färdigställd bostad utan väntetid för byggprojekt är detta ett relevant alternativ. Det passar också par som söker en säsongbostad med gemenskap och skötta faciliteter.
Köket är fullt utrustat med vitvaror och har gott om förvaringsutrymme samt ett intilliggande tvättrum. Vardagsrummet är ljust och har stora glasdörrar mot terrassen. Badrummen är utrustade med moderna duschutrymmen. Fastigheten har luftkonditionering för både värme och kyla, takfläktar i alla rum samt dubbelglasade fönster med externa solskydd för temperaturkontroll.
Priset ligger från 270 000 euro. För detta belopp får man en bostad med två sovrum och ett stort utomhusutrymme (solarium), vilket är ett konkurrensdrag jämfört med standardlägenheter i området. Priset återspeglar att fastigheten är av äldre datum (2007) jämfört med nyproduktion, men värdet påverkas positivt av den privata takterrassen och läget.
Livet här definieras av närheten till havet och golf. Den stora takterrassen (solariumet) fungerar som en förlängning av boendet, särskilt under soliga månader. Inomhus är ytan effektiv, vilket förlägger vardagslivet utomhus. Komplexet har tre poolområden, varav ett hålls öppet året runt. Nattlivet och restaurangerna i La Duquesa och Sabinillas nås på några minuter med bil, vilket ger tillgång till service utan att behöva bo mitt i bullret.
Casares Playa är ett område som blandar permanentboende och turism. Grundläggande tjänster såsom apotek, tandläkare och restauranger finns inom en radie av två kilometer. De närmaste större städerna för utökad service och shopping är Estepona och Sabinillas, båda nåbara inom 10 minuter med bil. Infrastrukturen runt Casares Playa är väl utvecklad med goda vägförbindelser längs kustvägen.
Kartan visar bostadens läge i relation till kustlinjen och golfbanorna. Avståndet till havet är kort och vägarna är väl utbyggda. Terrängen är platt med en svag lutning på 0,3 procent mot stranden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Placeringen i Casares Playa fungerar som en mellanpunkt mellan de mer livliga områdena i Estepona och den lugnare delen av kusten mot Gibraltar. Det är en del av västra Costa del Sol, ett område känt för sina golfresorter och kustnära naturskyddsområden. Det geografiska läget gör det möjligt att nå både Marbella (österut) och Gibraltar (västerut) på rimlig tid.
Stranden ligger på 620 meter avstånd. Golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín nås på under 5 minuter med bil. Flygplatserna Gibraltar och Málaga ligger på cirka 30 respektive 72 kilometers avstånd (fågelväg). Puerto Deportivo de la Duquesa med sina restauranger och hamn finns cirka 3 kilometer bort. En bil är praktisk för längre ärenden, men dagliga behov kan nås till fots.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen kännetecknas av cirka 3 845 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,9 grader. Höjden på 9 meter över havet ger ett milt klimat utan extrema väderförhållanden. Svämmsäsongen varar i ungefär fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Den sydvästliga orienteringen maximerar exponeringen för eftermiddagssolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Playa de Casares ligger inom räckhåll för promenader. För aktiviteter erbjuder regionen flera golfbanor av hög klass, inklusive Finca Cortesín som ligger nära. Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder möjligheter till vattensport och båtliv. Komplexet självt har tre pooler som fungerar som fokus för rekreation på plats, medan det närmaste sportcentret ligger drygt 3 kilometer bort.
Källa: OpenStreetMap
Placeringen i Casares Playa fungerar som en mellanpunkt mellan de mer livliga områdena i Estepona och den lugnare delen av kusten mot Gibraltar. Det är en del av västra Costa del Sol, ett område känt för sina golfresorter och kustnära naturskyddsområden. Det geografiska läget gör det möjligt att nå både Marbella (österut) och Gibraltar (västerut) på rimlig tid.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL410452
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID