See järelturu katusekorter asub Casares Playa elamurajoonis Costa del Soli lääneosas. 2007. aastal valminud kinnisvara koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast, eluruumide üldpind on 71 m². Silmapaistev element on privaatne 80 m² katuseterrass, millele viib spiraaltrepp ja mis pakub 180° panoraamvaadet Vahemerele ja Aafrika rannikule. Edelasuunaline asend tagab pärastlõunase päikese. Rajoon on suletud ja sisaldab ühiseid basseine ning haljastatud aedu.
Võrreldes uusarendustega nagu Etherna Homes Esteponas (alates 239 000 eurost) on see kinnisvara kallim, kuid pakub vahetut kättesaadavust ja privaatset katuseterrassi, funktsioone, mis uusehitistes nõuavad tavaliselt preemiat. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurost) pakub madalamat alghinda, kuid asub idas ja sisemaal, ilma Casares Playa vahetu mereläheduseta. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurost) on hinnalt võrreldav, kuid asub Costa del Soli idaosas, mille kliima ja ligipääsu profiil erineb Casaresi läänepoolses golfirikkas keskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Casares Playas, rannikupiirkonnas Marbella ja Estepona vahel. Lähim sinilipuga rand Playa de Casares jääb 1 km kaugusele. Ümbrust iseloomustavad golfiväljakud, sealhulgas Doña Julia ja Finca Cortesín. Maastik on valdavalt tasane, kõrgus merepinnast 9 meetrit.
Kinnisvara vastab vahetu elamiskasutuse vajadustele, sest see müüakse täielikult mööbliga ja sisustatult. Plaan sisaldab eraldi abiruumi ja sisseehitatud riidekappe mõlemas magamistoas. Privaatne katuseterrass laiendab eluruumi oluliselt väljaspoole. Kliimakontrolliks on paigaldatud konditsioneer (jahutus ja soojendus) ning lamellpärgola.
See on järelturu kinnisvara; ehitus lõpetati 2007. aastal. Seetõttu on ehitusfaas lõppenud ja kinnisvara on kohe kasutamiseks saadaval. Ühtegi valmimistähtaega ega ehitusviivitusi ei ole. Elamurajooni taristu on välja kujunenud ja küps.
See kinnisvara ei ole uusarendus ega paku ehitusjärgus ostude kohandamisvõimalusi. Katuseterrassile pääseb spiraaltrepi kaudu, mis ei pruugi sobida inimestele, kellel on tõsised liikumispiirangud. Elamurajoon ei ole isoleeritud; see on osa tihedalt üles ehitatud elamupiirkonnast. Kõrgus on madal, seega on merevaade peamiselt ülaliselt katuseterrassilt.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad sissekolimisvalmis lahendust ilma ehituse lõpetamist ootamata. See on asjakohane paaridele või väikestele peredele, kes vajavad kahte magamistuba ja hindavad välisruumi rohkem kui sisepinda. Lähedus mitmele golfiväljakule muudab selle asjakohaseks golfihuvilistele. Turvafunktsioonid ja suletud iseloom meelivad neile, kes kasutavad kinnisvara osa aastast teise elukohana. See sobib ka ostjatele, kes otsivad püsivat elukohta väljakujunenud kogukonnas, mitte areneval ehitusplatsil.
Seisukord on kirjeldatud heana, mis on kooskõlas 2007. aastal valminud ja hooldatud ehitusega. Köök on täielikult sisustatud ja sisaldab abiruumi. Viimistlus hõlmab topeltklaasaknaid ja väliseid päikesekatteid, mis suurendavad soojuslikku tõhusust. Vannitoades on kaasaegsed dušid; peamises magamistoas on magamistoaga ühendatud vannituba. Spiraaltrepp katuseterrassile on konstruktsioonielement, mis kasutab ruumi tõhusalt. 80 m² katuseterrass pakub märkimisväärset katmata välisruumi, mida saab täiendavalt arendada mugavustega nagu väliköök või jacuzzi.
Hind on loetletud alates 270 000 eurost. See tase peegeldab järelturu kinnisvara staatust koos suure privaatse katuseterrassiga väljaehitatud rannikupiirkonnas. Kulud hõlmavad aastast haldustasu ühiste alade ja turvalisuse ülalpidamiseks, kuigi konkreetseid summasid neis andmetes ei ole. Hinnatase võrdub soodsalt uusarenduse katusekorteritega selles segmendis, arvestades mööbli kaasamist ja vahetut kättesaadavust.
Igapäevaelu siin keerleb väliruumide ja rannikuläheduse ümber. Hommiku võib alustada alumisel terrassil või aias, samas kui katuseterrass toimib õhtuseks söögikohaks Gibraltari väina vaatega. Asukoht võimaldab rutiini, kus jalutatakse randa (620 m) või külastatakse lähedal asuvaid chiringuitosid. Tasane maastik (0,3% kalle) muudab kohaliku jalutamise praktiliseks. 13 restorani 2 km raadiuses toetab väljas söömist ilma pika sõiduta. Turvalisust tagab suletud rajoon, mis suurendab privaatsust elamurajoonis.
Vahetu ümbrus pakub olulisi teenuseid ja võimalusi meelelahutuseks. 2 km raadiuses on 13 restorani, 3 kohvikut, apteek ja hambaravipraktika. La Duquesa jahisadam on 2,9 km kaugusel ja pakub täiendavaid söögikohti ning mereteenuseid. Tervishoiu jaoks on lähim haigla 4,0 km kaugusel. Piirkond on valdavalt elamupiirkond, koos püsivate elanike ja puhkajate seguga. Asutuste tihedus võimaldab igapäevaelu ilma autota iga tegevuse jaoks, kuigi laiemaks uurimiseks on soovitatav sõiduk.
Kaart illustreerib rajooni rannikupositiooni suhtes Casaresi ja Manilva randadesse. See tõstab esile läheduse Doña Julia golfiväljakule ja lühikese kauguse La Duquesa jahisadamani. Asukohta iseloomustab otsene ligipääs A-7 maanteelt ja tasane topograafia mereni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares Playa asub Costa del Soli lääneosas, piirnedes Cádizi provintsiga. See asub umbes 10 minuti sõidu kaugusel Esteponast ja 30 minuti kaugusel Marbellast. See asukoht pakub tasakaalu Marbella turismitaristu ja lääneranniku vaiksemate, traditsioonilisemate alade vahel. See toimib baasina suurte rannikulinnade mitmekesiste teenuste juurde pääsemiseks.
Kinnisvara asub 620 m (otsejoones) kaugusel Playa de Casaresist ja 3,1 km kaugusel La Duquesa rannast. Golfiväljakud on eriti lähedal: Doña Julia 852 m ja Finca Cortesín 2,0 km kaugusel. Gibraltari lennujaam on lähim õhusadam umbes 28 km otsejoones, samas kui Málaga-Costa del Soli lennujaam on kaugemal, 72 km. Elektriautode laadija on saadaval 8,0 km kaugusel. Rannikumagistraal A-7 on kättesaadav ja ühendab Estepona ja Marbellaga.
| Kaugus rannast | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemere kliima aasta keskmise temperatuuriga 18,9°C. Ajaloolised andmed näitavad 3845 päikesepaistetundi aastas. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Madal kõrgus (9 m) ja tasane topograafia tähendavad, et kinnisvara asub otseselt merelises tsoonis, kogedes mere tasakaalustavat mõju. Edelasuunaline asend maksimeerib pärastlõunase päikese, eriti katuseterrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikul on sinilipuga randu, eriti Playa de Casares ja Playa de Manilva. Need rannad pakuvad liivarandasid ja traditsioonilisi rannabaare (chiringuitos). Vabaaja rajatised on tugevalt golfile keskendunud, kolm suurt väljakut 2,5 km raadiuses. La Duquesa jahisadam pakub veespordi ja paadisõidu võimalusi. Rajoon ise pakub kolme basseini, millest üks tegutseb aastaringselt, võimaldades vaba aja veetmist hoolimata aastaajast.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 44 mm |
| Märts | 14.6°C | 146 mm |
| Aprill | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Detsember | 13.6°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL410452
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID