कासारेस प्लाया, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस एक सुरक्षित और बंद परिसर में स्थित है, जिसका निर्माण 2007 में पूरा हुआ था। यह इकाई 71 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ दो शयनकक्ष और दो स्नानगृह प्रदान करती है। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और इसमें एक निजी सोलेरियम शामिल है जो भूमध्य सागर और आसपास के गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। परिसर समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं के करीब होने के कारण तटीय जीवन शैली के लिए एक कार्यात्मक विकल्प प्रस्तुत करता है।
तोर्रे डेल मार में अक्वामर और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स जैसी नई परियोजनाओं के विपरीत, यह आवास तत्काल उपलब्धता और स्थापित बगीचों की पेशकश करता है। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल की तुलना में, यह कासारेस स्थान पर समुद्र तट के काफी करीब है, जो तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक लाभ है। हालांकि, यह एक पुराना निर्माण है, इसलिए यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं करता है जो नई इमारतों में पाए जाते हैं। €270,000 की कीमत एक बड़े सोलेरियम और फर्नीचर सहित एक पूर्ण पैकेज के लिए प्रतिस्पर्धी है, जबकि नई परियोजनाएं अक्सर आधार मूल्य से अलग अतिरिक्त लागत की मांग करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कासारेस प्लाया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह प्लाया डे कासारेस से 620 मीटर और ला डुकेसा मरीना से 3.1 किमी की दूरी पर है। स्थान कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, जैसे कि दोना जूलिया और फिंका कोर्टेसिन के पास है। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट और पहाड़ी इलाकों के बीच स्थित है।
यह आवास अंदर और बाहर के जीवन के बीच संबंध पर केंद्रित है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और शयनकक्षों में अलमारियां व्यावहारिक भंडारण प्रदान करते हैं। वातानुकूलन और छत के पंखे तापमान नियंत्रण सुनिश्चित करते हैं। मुख्य मंजिल पर एक बड़ा आँगन और एक निजी छत का बरामदा (सोलेरियम) मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त स्थान देते हैं।
यह एक पुनर्विक्रय आवास है जिसका निर्माण 2007 में पूरा हुआ था। परिसर को समय के साथ अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण उस समय के मानक अनुसार है, जिसमें डबल-ग्लेज़िंग और बाहरी सन ब्लाइंड्स शामिल हैं। कोई निर्माण विलंब या समापन जोखिम नहीं है।
संपत्ति समुद्र तट के पहली पंक्ति पर नहीं है और इसके लिए समुद्र तक जाने के लिए लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी तय करनी पड़ती है। सोलेरियम तक पहुँच एक सर्पिल सीढ़ी के माध्यम से होती है, जो गतिशीलता संबंधी मुद्दों वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। निर्माण वर्ष 2007 है, इसलिए यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या स्मार्ट-होम तकनीक के साथ नहीं आता है। पूल निजी नहीं हैं।
यह आवास उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन गोल्फ खिलाड़ियों के लिए काम करता है जो एकाधिक पास के कोर्स तक पहुँच चाहते हैं। रिमोट वर्कर्स सोलेरियम पर एक अलग कार्य क्षेत्र की संभावना और विश्वसनीय इंटरनेट कनेक्टिविटी की सराहना कर सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो एक प्रबंधनीय आकार की दूसरी परियोजना की तलाश कर रहे हैं और अतिरिक्त अतिथि आवास की आवश्यकता महसूस नहीं करते हैं।
आंतरिक सज्जा व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन की गई है, जिसमें शयनकक्षों में अंतर्निहित अलमारियां और एक सुसज्जित रसोईघर है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जो तत्काल उपयोग की अनुमति देता है। शीत और गर्म हवा के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है, और हर कमरे में सीलिंग फैन हैं। बाथरूम में आधुनिक शावर इकाइयाँ हैं। सोलेरियम को आउटडोर किचन या जकूजी जैसी सुविधाओं के लिए तैयार किया गया है, जिससे भविष्य में अनुकूलन की संभावना बनी रहती है।
प्रारंभिक मूल्य €270,000 है, जो क्षेत्र में एक पेंटहाउस और सोलेरियम के साथ दो शयनकक्षों वाली संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार स्तर को दर्शाता है। मूल्य निर्धारण में पूरी तरह से सुसज्जित फर्नीचर, भूमिगत पार्किंग और निजी सोलेरियम की विशेषता शामिल है। प्रति वर्ग मीटर की गणना करने पर लागत कासारेस क्षेत्र में अपार्टमेंट के लिए औसत बाजार दरों के अनुरूप है। अतिरिक्त आउटडोर रहने की जगह मूल्य प्रस्ताव में एक महत्वपूर्ण कारक है।
यहाँ का दैनिक जीवन समुद्र तट पर जाने और सामुदायिक पूल का उपयोग करने के बीच संतुलन प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी टेरेस दोपहर के उत्तरार्ध में धूप और शाम के भोजन के लिए उपयुक्त है। बगीचे और गेटेड सुरक्षा एक शांत वातावरण बनाते हैं, जबकि आस-पास के रेस्तरां और सुपरमार्केट आवश्यक चीज़ों के लिए सुलभ हैं। सोलेरियम एकांत के क्षणों और व्यापक दृश्यों के लिए एक स्थान प्रदान करता है, जिसका उपयोग धूप सेंकने या बाहर खाने के लिए किया जा सकता है।
आसपास का माहौल कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्रों और पर्यटन सुविधाओं का मिश्रण है। दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि सुपरमार्केट, 1.1 किमी की दूरी के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवाएं, जिसमें एक अस्पताल और फार्मेसी शामिल हैं, क्रमशः 4.0 किमी और 1.6 किमी की दूरी पर सुलभ हैं। ला डुकेसा में मनोरंजक मरीना 3 किमी दूर है, जो भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। सड़कें आसपास के शहरों एस्टेपोना और सबिनिलास तक अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को समुद्र तट और आसपास के गोल्फ कोर्स के संबंध में दर्शाता है। यह प्रमुख सड़कों और ला डुकेसा मरीना तक पहुँच को भी रेखांकित करता है। उंचाई और इमारतों की अभिविन्यास को दृश्य क्षेत्र को समझने में मदद के लिए दिखाया गया है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक मध्यवर्ती स्थान है। यह बड़े शहरी केंद्रों से दूर है लेकिन आवश्यक सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करती है। यह स्थान एस्टेपोना शहर की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी यह क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कासारेस, 620 मीटर की पैदल दूरी पर है। दोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 850 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 72 किमी की दूरी पर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 28 किमी दूर है। एक कार अधिकांश यात्राओं और सुपरमार्केट जैसी भारी खरीदारी के लिए अनुशंसित है, हालांकि समुद्र तथा कुछ रेस्तरां तक पैदल पहुँचा जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वार्षिक रूप से लगभग 3,845 घंटे धूप प्राप्त करता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, लगभग पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई पर है, जो बेहतर हवा का प्रवाह प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, सोलेरियम दिन के दौरान लंबे समय तक प्रकाश प्राप्त करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो बाहर की गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास का टोर्रे डे ला साल समुद्र तट ब्लू फ्लैग से सम्मानित है, जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा का संकेत देता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें दोना जूलिया और फिंका कोर्टेसिन शामिल हैं। ला डुकेसा मरीना नौका विहार और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम खेल परिसर 3.3 किमी दूर है। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 8 किमी की दूरी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए ध्यान में रखा जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक मध्यवर्ती स्थान है। यह बड़े शहरी केंद्रों से दूर है लेकिन आवश्यक सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करती है। यह स्थान एस्टेपोना शहर की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी यह क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL410452
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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