Стамбени простор се налази у урбанизацији Касарес Плаја, у близини обале Средоземног мора. Овај пентхаус, завршен 2007. године, нуди 71 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два терасе, укључујући приватни соларијум од 80 m². Положај омогућава приступ локалним плажама и голф теренима, са погледом који се пружа на море и околину.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар или Lantana у Мијас, овај пентхаус нуди конкурентну цену од 270.000 евра. Док су друге локације можда новије, Касарес Плаја нуди непосредну близину голфа и обале. Пројекат Etherna у Естепони је модернији, али овај објекат нуди већи спољни простор по квадратном метру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на око 9 метара изнад нивоа мора, на кратком ходу од плажа Касарес и Манилва. Налази се у зони где су престижни голф терени као што су Доња Хулија и Финка Кортесин доступни пешке или кратком вожњом. Локација дефинише баланс између приморског туризма и стамбених насеља.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и две купатила, што одговара потребама парова или малих породица. Екстеријерни простор је максимизован кроз доњу терасу и кровни соларијум, проширујући дневну зону на отвореном. Потпуно намештени ентеријер обезбеђује спремност за смештај без додатних улагања.
Зграда је у фази завршене изградње са садржајима који су у функцији од 2007. године. Заједничке површине попут базена и вртова су уредни и зрели, што указује на успостављену заједницу. Инфраструктура локације је потпуно развијена.
Објекат се не налази у првој линији мора, већ захтева кратку шетњу до обале. Приступ плажи укључује путне прелазе. То није нова градња, те се не очекују најсавременији стандарди енергетске ефикасности нових пројеката. Оклина је урбанизована, што значи мање приватности у поређењу са изолованим вилама.
Ово решење одговара купцима који траже спреман стан за одмор без чекања на изградњу. Погодно је за оне који вреднују спољни простор више од унутрашње квадратуре. Такође је погодно за голф ентузијасте због близине вишебројних терена.
Кућа је опремљена клима уређајима за хлађење и грејање, као и двоструким стаклом на прозорима за звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена апаратима. Кровни соларијум је неуређена платформа са могућношћу уградње спољне кухиње или џакузија. Опште стање је описано као добро за годину изградње.
Цена од 270.000 евра представља улазну тачку за пентхаусе у овој локацији. У односу на сличне објекте у торовској зони или Естепони, вредност рефлектује додатни простор соларијума и завршеност стана. Тржиште овог типа некретнина одржава стабилну тражњу.
Дневни ритам се окреће око употребе тераса и соларијума, који због југозападне оријентације примају сунце већи део дана. Живот у овом делу Касарес Плаје подразумева мешавину опуштања у затвореном комплексу и активности на голф теренима или марини. Ово није подручје интензивног ноћног живота, већ је више фокусирано на стандардни туристички и резиденцијални боравак са могућношћу посете локалним чирингитос баровима.
Основне намирнице могу се купити у супермаркету на удаљености од 1,1 км. Здравствене услуге су доступне у близини, са апотеком на 1,6 км и болницом на 4 км. Марина Ла ДуKеса нуди трговце и ресторане на удаљености од око 3 км. Потребно је возило за ефикасније кретање, мада су неке услуге доступне пешке.
Карта показује положај на обалном појасу између мора и голф терена. Визуелно се уочава близина морске обале и наличја брда Касарес.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација је смештена између Естепоне и границе са Гибралтаром, делом ширег подручја Коста дел Сол. Ово је зона која повезује успостављене туристичке центре. Положај је стратегијски за оне који желе бити близу аутопута А-7 за прелазак ка другим дестинацијама.
Аеродром Малага је удаљен око 27 км ваздушном линијом, мада је путна удаљеност већа. Најближи голф терен, Доња Хулија, је на мање од километра. Главне плаже су доступне унутар неколико минута хода или вожње. Приступ обали је олакшан захваљујући малој висинској разлици од 9 метара.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи око 3.845 сунчаних сати годишње са просечном температуром од 18,9°C. Положај на малој надморској висини обезбеђује благу микроклиму без екстремних температурних колебања. Југозападна страна зграде излаже соларијум поподневном сунцу, што продужава сезону боравка на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Плаја де Касарес и Плаја де Манилва су пешачке удаљене. Ове обале често поседују Плаву заставу. Рекреативна понуда је доминантно фокусирана на голф, са клуповима попут Финка Кортесин у околини. Марина нуди могућност вожње чамаца и водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL410452
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID