Пентхаус в закрытом жилом комплексе Casares del Sol, расположенный в зоне Casares Playa. Общая площадь составляет 71 м², объект включает две спальни и две ванные комнаты. Квартира находится на вторичном рынке, строительство было завершено в 2007 году. Ключевой особенностью является наличие частного солариума на крыше площадью 80 м² с панорамным видом на море и горы. Объект полностью меблирован и оснащен необходимой техникой.
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект находится в другой части Коста-дель-Соль, ближе к границе с Гибралтаром, что делает его более подходящим для тех, кто летает через местный аэропорт. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) стоит дешевле, но находится в более плотно застроенном районе и не предлагает готового пентхауса с такой же террасой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), это новостройка, которая может требовать дополнительных вложений в отделку, тогда как данный пентхаус продается полностью оборудованным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в прибрежной зоне муниципалитета Касарес, между средиземноморским побережьем и гольф-полями. До пляжа Playa de Casares расстояние составляет 620 метров. Близость к автомагистрали обеспечивает связь с соседними городами, при этом сама территория комплекса окружена зелеными насаждениями.
Планировка предлагает две спальни, одна из которых имеет собственную санузел, и просторную гостиную с выходом на террасу. Полностью оборудованная кухня включает подсобное помещение. Наличие подземного парковки и системы кондиционирования решает вопросы комфорта и хранения автомобиля. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение.
Объект является вторичным жильем, сданным в эксплуатацию в 2007 году. Это означает, что все общие зоны, включая сады и бассейны, полностью сформированы и функционируют. В отличие от новостроек, здесь отсутствуют строительные работы, а состояние готово к немедленному заселению.
Проект не предлагает возможности индивидуальной планировки, так как строительство завершено. Удаленность от крупных аэропортов Малаги (около 72 км) требует больше времени на дорогу, в отличие от районов ближе к центру Коста-дель-Соль. На территории комплекса нет собственного фитнес-центра.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для немедленного использования, без ожидания завершения строительства. Локация будет удобна для любителей гольфа из-за близости к нескольким известным полям. Также объект подходит тем, кто ценит приватность и наличие открытых пространств, таких как солнечная терраса на крыше, для семейного отдыха или приема гостей.
В квартире установлены окна с двойным остеклением и наружные жалюзи для регулировки света. Система кондиционирования обеспечивает нагрев и охлаждение во всех комнатах, дополненные потолочными вентиляторами. Ванные комнаты оснащены современным оборудованием, главная спальня имеет en-suite санузел. Кухня полностью укомплектована мебелью и техникой, имеются встроенные шкафы в спальнях. Отделка выполнена с акцентом на практичность и долговечность.
Цена объекта составляет €270,000. Это стартовая стоимость для пентхауса данной конфигурации с учетом наличия мебели и готовности к эксплуатации. На вторичном рынке цены обычно фиксированы и включают все улучшения, сделанные предыдущими владельцами, в отличие от базовых цен в новостройках, где отделка оплачивается дополнительно.
Данный район характеризуется сочетанием курортной атмосферы и постоянного проживания. Утреннее время часто посвящено прогулкам вдоль береговой линии или играм на близлежащих гольф-полях, таких как Doña Julia. Вечера проходят на открытых террасах, где можно наслаждаться прохладой. Наличие частного солариума позволяет организовать зону отдыха на открытом воздухе с обзором морского побережья и африканского берега в ясную погоду. Зимой ритм жизни замедляется, сохраняя спокойствие, летом активность возрастает за счет туристов.
Ближайшие услуги сосредоточены вдоль побережья. В радиусе 1, 2 км находятся рестораны и кафе. Порт Ла-Дукеса с его широким выбором баров и магазинов находится в 3,1 км. Для более серьезных покупок и посещения больниц требуется поездка в Эстепону или Сабинильяс. Инфраструктура развита достаточным образом для постоянного проживания, но автомобобиль остается важным подспорьем.
Карта демонстрирует прибрежное расположение комплекса к югу от основной автотрассы. Видна близость к зеленым зонам гольф-полей и отсутствие плотной городской застройки в непосредственной близости, что обеспечивает сохранение видов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится на западной границе Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это периферийная зона по сравнению с центром Марбельи, которая привлекает более низким уровнем плотности застройки и близостью к природным ландшафтам. Позиционирование объекта обеспечивает быстрый доступ к прибрежным автомагистралям N-340 и AP-7.
До ближайшего песчаного пляжа можно дойти пешком примерно за 8, 10 минут. Гольф-поле Doña Julia находится менее чем в 1 км. Ближайший крупный аэропорт Гибралтар расположен на расстоянии 27 км, аэропорт Малаги, около 72 км по прямой. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 1,5, 2 км от комплекса.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Низкая высота над уровнем моря (9 м) и отсутствие резких перепадов высот создают мягкие условия для проживания. Рельеф местности ровный с легким уклоном к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Casares находится на расстоянии 620 метров. В радиусе 3, 4 км расположены пляжи Ла-Дукеса и Коста Натура, известные своими услугами. Гольф-инфраструктура представлена полями международного уровня: Finca Cortesín (2,0 км) и Estepona Golf (3,7 км). Порт Ла-Дукеса предлагает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится на западной границе Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это периферийная зона по сравнению с центром Марбельи, которая привлекает более низким уровнем плотности застройки и близостью к природным ландшафтам. Позиционирование объекта обеспечивает быстрый доступ к прибрежным автомагистралям N-340 и AP-7.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL410452
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID