Ovaj penthouse smješten je u Casares Playi na Costa del Solu, a dovršen je 2007. godine. Stambeni prostor površine 71 m² nadopunjen je privatnim solarijem od 80 m². Nekretnina nudi pogled na more, planine i golf igralište. Kompleks je ograđen i sadrži uređene vrtove te tri bazenska područja. Objekt je u prodaji kao potpuno namješten s instaliranim klima uređajima.
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina nudi sličnu cijenu, ali se nalazi na zapadnoj obali koja je manje gušća i bliža golf terenima. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija, ali je značajno udaljenija od obalne linije. Etherna Homes u Esteponi predstavlja novogradnju po višoj cijeni po kvadratnom metru, ali bez dodatka velikog solarija. Prednost ovog objekta je visok stupanj opremljenosti i neposredna blizina mora uz pristup zajedničkim zelenim površinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u neposrednoj blizini sredozemne obale. Pozicija omogućuje pristup plaži Playa de Casares na udaljenosti od 620 metara. Okolica je definirana prisustvom golf igrališta, pri čemu je klub Doña Julia udaljen manje od jednog kilometra. Marina La Duquesa i lučki sadržaji dostupni su vožnjom od nekoliko minuta.
Ovaj prostor zadovoljava potrebe za dodatnim vanjskim prostorom putem velikog solarija i dvije terase. Konfiguracija sa dvije spavaće sobe odgovara parovima ili malim obiteljima koje traže sekundarni boravak. Blizina golf terena čini ga relevantnim za ljubitelje tog sporta. Orijentacija prema jugozapadu osigurava izlaganje suncu.
Radi se o nekretnini sa tržišta sekundarne prodaje. Gradnja je završena 2007. godine, što znači da je objekt useljiv odmah bez čekanja na radove. Infrastruktura u okviru urbanizacije je potpuno razvijena i zrela. Svaki sadržaj vidljiv u ponudi je u fazi konačne izvedbe.
Nekretnina ne pripada kategoriji novogradnje. Nalazi se u stambenom naselju, a neposredna okolina ne nudi širok raspon luksuznih sadržaja na dohvat ruke, osim osnovnih. Udaljenost do glavnih trgovačkih centara zahtijeva upotrebu prijevoznog sredstva. Objekt nema vlastiti bazen, već koristi zajedničke prostorije.
Ovo rješenje odgovara kupcima koji traže drugi dom za odmor ili mirovinu, s naglaskom na korištenje vanjskih prostorija. Pogodno je za one koji preferiraju pogled na more i planine umjesto urbanog zurke. Konfiguracija s velikim solarijem privlači ljude koji vode društveni život na otvorenom. Zbog blizine golfa, odgovara igračima tog sporta. Manja kvadratura od 71 m² nameće potrebu za efikasnim korištenjem prostora, što može biti ograničenje za veće obitelji. Također je prikladna za one koji ne žele čekati završetak gradnje.
Objekt građen 2007. godine koristi standarde tog razdoblja. Ugrađena su dvostraka stakla za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je opremljena elementima za spremište i radnu površinu, te pomoćnom prostorijom za perilicu. Podno grijanje nije navedeno, ali postoji sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje. Spiralno stubište vodi na gornju terasu, što je estetski rješenje ali zahtijeva pažnju pri kretanju. Vanjski rololeti i plafonski ventilatori prisutni su u svim prostorijama za dodatnu udobnost.
Oznaka cijene je postavljena od 270.000 €. Uključuje potpuno namještaj i opremu kućanstva, što smanjuje početne investicijske troškove kupca. U usporedbi s novim projektima u ovoj regiji, kvadratna cijena uključuje dodanu vrijednost vanjskog solarija. Cijena je fiksirana za ovaj specifičan objekt na tržištu rabljenih nekretnina. Troškovi kupnje i prijenosa vlasništva dodaju se na ovaj iznos.
Život u ovom prostoru definiran je pristupu različitim zonama za odmor. Donja terasa, okrenuta jugozapadu, služi kao produžetak dnevnog boravka i nudi hlad zbog vanjskih roleta. Gornji solarij od 80 m² funkcionira kao nezavisan otvoreni prostor za sunčanje i druženje s pogledom na obalu i Sjevernu Afriku. Dnevna rutina može uključivati šetnju do plaže ili golf igrališta. Okolina je rezidencijalna i mirna s manje prometa u usporedbi s gradskim jezgrama. Budući da se radi o uređenoj urbanizaciji, održavanje zajedničkih površina je standardizirano.
Okolica nudi mješavinu rezidencijalnih zona i obalnog krajolika. Udaljenost do marine La Duquesa je oko 3 km, gdje se nalaze restorani i servisne lučke aktivnosti. Supermarket je udaljen oko 1,1 km, što zahtijeva vozilo ili bicikl za kupnju. Zračna luka Málaga nalazi se na 27 km. Prometna povezanost oslanja se na obalnu cestu AP-7 ili N-340. Javni prijevoz je dostupan, ali frekvencija može varirati ovisno o sezoni. Područje nije gušće naseljeno, što doprinosi manjoj razini buke noću.
Kartica prikazuje položaj objekta u odnosu na obalnu liniju i golf terene Doña Julia. Označeni su pristupni putevi prema autoputu AP-7. Vidljiva je udaljenost do marine La Duquesa i pješačke rute prema obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicionirana je između naselja Sabinillas i Estepone, na zapadnom dijelu Costa del Sola. Nalazi se uz samu obalu, što je razlikuje od projekata u unutrašnjosti. Udaljenost od Gibraltara je oko 28 km u zračnoj liniji, što može biti relevantno za putnike. Pripada području koje je turistički razvijeno, ali zadržava elemente lokalnog stambenog ambijenta.
Najbliža plaža, Playa de Casares, nalazi se na oko 620 metara, što omogućuje pješački pristup moru. Golf igralište Doña Julia je na manje od jednog kilometra. Za hitne medicinske usluge, bolnica je udaljena 4 km. Ljekarna se nalazi na 1,6 km. Ovisnost o automobilu je umjerena; osnovne potrebe su dostupne, ali za široku ponudu trgovina i zabave potrebno je putovati do većih gradova poput Estepona.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira preko 3800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura kreće se oko 19°C, s vrućim ljetima i blagim zimama. Razdoblje kada je temperatura vode prikladna za kupanje traje pet mjeseca. Lokacija je na 9 metara iznad razine mora, s minimalnim nagibom terena prema moru od 0,3%, što olakšava kretanje starijim osobama. Mikroklima je pod utjecajem mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnja plaža Playa de Casares nudi pješčano dno. U području postoje plaže s Plavom zastavom (Blue Flag), što ukazuje na kvalitetu vode i sigurnost. Marina La Duquesa na 3 km omogućuje rekreaciju vezanu uz vodu i nautičke sportove. Golf opcije su brojne u radijusu od 3 km, uključujući Doña Julia i Finca Cortesín. Sportski centri za rekreaciju dostupni su u okolici Estepona.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicionirana je između naselja Sabinillas i Estepone, na zapadnom dijelu Costa del Sola. Nalazi se uz samu obalu, što je razlikuje od projekata u unutrašnjosti. Udaljenost od Gibraltara je oko 28 km u zračnoj liniji, što može biti relevantno za putnike. Pripada području koje je turistički razvijeno, ali zadržava elemente lokalnog stambenog ambijenta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL410452
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID