To stanovanje v nadstropju (penthouse) se nahaja v naselju Casares Playa, Málaga. Zgrajeno je bilo leta 2007 in ponuja 71 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama ter dvema kopalnicama. Objekt je del zaprtega kompleksa z urejenimi vrtovi in skupnimi bazeni. Nepremičnina vključuje dva terasa, od tega 80 m² velik solarij na strehi s pogledom na Sredozemsko morje in okoliško pokrajino.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi, ta ponudba predstavlja objekt s tretjeg trga z večjo površino zunanjih prostorov. Medtem ko novi projekti nudijo sodobnejšo energetsko učinkovitost, ponuja ta penthouse takojšnjo uporabo in zrel vrt. Cena je primerljiva s stanovanji v Torre del Mar, vendar lokacija Casares Playa nudi bližino do Gibraltarja in sredozemskega podnebja z manj vpliva Atlantika. V mestu Mijas je cena primerljivega objekta (Lantana) nižja, vendar je lokacija bolj oddaljena od obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran na nadmorski višini 9 metrov, na ravnem terenu s naklonom 0,3% proti morju. Nahaja se približno 620 metrov od plaže Playa de Casares in 850 metrov od golf igrišča Doña Julia. Okoliška infrastruktura vključuje obalno cesto N-340, ki povezuje Estepono in Gibraltar.
Tlorisna razporeditev z dvema spalnicama in dnevnim prostorom podpira potrebe parov ali manjših družin. Prisotnost dveh teras omogoča ločitev območja za sončenje in območja za jedilnico. Kuhinja je opremljena z aparati in vključuje pomožni prostor, kar izboljšuje funkcionalnost pri vsakodnevnih opravilih.
Gradnja je bila zaključena leta 2007, kar uvršča objekt v kategorijo rabljenih nepremičnin. Stanje gradnje je opisano kot dobro vzdrževano. Kompleks ima funkcionalno skupno infrastrukturo, vključno z vzdrževanimi zunanjimi površinami in parkiriščem v podzemlju.
Stanovanje nima lastnega bazena; uporaba vodnih površin je omejena na skupne bazene kompleksa. Zaradi leta izgradnje 2007 energetska učinkovitost ustreza standardom tistega časa in ne sodobnim pasivnim domovom. Oddaljenost do letališča Malaga znaša 72 kilometrov, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnem potovanju.
Ta nepremičnina odgovarja kupcem, ki iščejo stanovanje z ustreznim zunanjim prostorom in pogledom na morje. Razpoložljivost solarija je relevantna za tiste, ki cenijo zasebnost in sončenje brez odhodov z kompleksa. Lokacija je primerna za ljubitelje golfa zaradi neposredne bližine več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo stalno prebivališče v razmeroma mirnejšem delu obale, bodo našli ustrezen prostor.
Objet je opremljen s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje ter s stropnimi ventilatorji. Okna so izdelana iz dvojnega stekla, kar prispeva k zvočni izolaciji. Kopalnica je obložena z mozaikom in opremljena s tuš kabino. Terasa ima zaveso za zaščito pred soncem. Notranje stopnišče vodi na zgornji solarij, ki je betonska podlaga pripravljena za nadaljnjo ureditev. Pohištvo je vključeno v prodajno ceno.
Cena nepremičnine se začna pri 270.000 evrih. Ponudba vključuje polno opremo in pohištvo, kar vpliva na končno vrednost in zmanjšuje začetne investicijske stroške namestitve. Na trgu rabljenih stanovanj v regiji Costa del Sol ta cenovni razred odraža razmerje med lokacijo ob morju in površino bivalnega prostora.
Življenje v Casares Playa zaznamuje kombinacija obalnega življenja in bivanja v stanovanjskem naselju. Zaradi bližine plaže in golf igrišč se dnevna rutina pogosto premika na zunanje prostore. Kompleks je urejen kot varovano območje, kar prispeva k zasebnosti. Podnebje z več kot 3800 sončnimi urami na leto omogoča dolgo sezono za bivanje na terasah. Okoliška naselja kot sta Sabinillas in Estepona ponujajo dopolnilno ponudbo trgovin in restavracij, ki so dosegljive z avtomobilom.
Vsakodnevne potrebe so pokrite z bližino supermarketov (1,1 km) in lekarn (1,6 km). Večje trgovske centre in bolnišnične storitve so na voljo v Esteponi, oddaljeni približno 10 minut vožnje. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, ki ponuja restavracije in zabavo, je oddaljena manj kot 3 kilometre. Regija je znana po gostoljubni atmosferi in številnih sončnih dneh.
Prikaz lokacije penthousa v naselju Casares Playa v odnosu do obale Sredozemskega morja, golf igrišč in dostopnih cest v provinci Málaga. Na voljo so tudi informacije o oddaljenosti do marin in letališč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa leži med obalnima mestoma Estepona in Manilva. To lokacija omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost v primerjavi s središčem Marbelle. Regia je del zahodne Costa del Sol, ki jo zaznamuje mešanica turizma in stalnega prebivalstva.
Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (72 km) in Gibraltar (28 km v ravni črti). Do plaže je možna pešpot (620 m), medtem ko za dostop do oddaljenših mest kot sta Marbella in Algeciras priporočamo uporabo osebnega vozila. V bližini so štiri športna centra in več golf klubov v območju 5 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Zimske temperature se redko spustijo pod 12 °C, poletja pa so topla. Zimski sezone kopanja traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20 °C. Lega na 9 metrih nadmorske višine in raven teren omogočata ugodne pogoje za bivanje v zaprtih in odprtih prostorih skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže Playa de Casares in Playa de Manilva, ki nudijo peščene in kamnite obale. Regija ima status modre zastave na različnih lokacijah, kar kaže na kakovost vode in storitev. Za športnike so na voljo golf igrišča, kot sta Doña Julia in Finca Cortesín, ter jadralni klubi v bližnjih marinah.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa leži med obalnima mestoma Estepona in Manilva. To lokacija omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost v primerjavi s središčem Marbelle. Regia je del zahodne Costa del Sol, ki jo zaznamuje mešanica turizma in stalnega prebivalstva.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL410452
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID