Dieses Penthouse in Casares Playa, Provinz Málaga, bietet 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einer bewachten Wohnanlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und zeichnet sich durch ein privates 80 m² großes Sonnenstudio mit Meerblick aus. Die Lage in Küstennähe ermöglicht Zugang zu Stränden und Golfplätzen wie Doña Julia. Der Preis liegt bei 270.000 Euro.
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas bietet Casares Playa eine direktere Strandlage, während Mijas eher im Landesinneren liegt. Preislich ist das Penthouse mit 270.000 Euro konkurrenzfähig zu Etherna Homes in Estepona, bietet aber aufgrund des Baujahres mehr Platz im Freien pro Euro. Im Gegensatz zu Aquamar in Torre del Mar ist die Golfinfrastruktur in Casares Playa dichter und vielfältiger, was die Region für Golfer attraktiver macht. Die Gegend ist generell ruhiger als die Hotspots von Marbella, was sich im Wohlbefinden und im Preis widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Casares Playa, einem Gebiet an der Westküste der Costa del Sol. Die Position ist durch die Nähe zur N-340 und zum Mittelmeer geprägt. Es besteht eine direkte Verbindung zu den Küstenorten Sabinillas und Estepona. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohnbebauung und naturnahen Flächen.
Die Unterkunft verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für kleine Haushalte oder Paare geeignet macht. Das große Sonnenstudio erweitert den nutzbaren Außenbereich erheblich. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand für die Inneneinrichtung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2007. Der Zustand wird als gut beschrieben, und die technische Ausstattung wie Klimaanlage und Doppelverglasung ist vorhanden. Eine Wartezeit auf Baufortschritt entfällt, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Die Wohnfläche von 71 m² ist kompakt, was eine Begrenzung für größere Gruppen darstellt. Als Objekt aus dem Baujahr 2007 entspricht die Energieeffizienz nicht den neuesten Standards für Neubauten. Ein Aufzug ist nicht explizit erwähnt, was für manche Käufer relevant sein könnte.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort nutzbare Ferienwohnung suchen und bereit sind, eine Bestandsimmobilie zu erwerben. Es ist eine Option für Golfinteressierte aufgrund der kurzen Wege zu mehreren Plätzen. Auch Personen, die viel Wert auf Freiluftbereiche legen, finden hier mit dem Solarium eine passende Lösung. Die Anlage eignet sich weniger für those, die eine zentrale Stadtlage oder moderne Neubauarchitektur suchen.
Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche und Einbauschränken in den Schlafzimmern versehen. Technische Features umfassen eine Klimaanlage in allen Räumen (Heizung und Kühlung) sowie Deckenventilatoren. Die Fenster sind doppelt verglast und mit externen Jalousien ausgestattet, um die Temperatur im Inneren zu regulieren. Die Bäder sind modern gehalten, wobei das Hauptschlafzimmer über ein en-suite Bad verfügt.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse beginnt bei 270.000 Euro. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region liegt dieser Wert im unteren bis mittleren Segment. Die vollständige Möblierung ist im Preis inbegriffen, was zusätzliche Investitionen spart. In dieser Preisklasse sind Immobilien mit vergleichbarem Meerblick und großer Dachterrasse an der Costa del Sol selten zu finden.
Der Alltag in Casares Playa orientiert sich am mediterranen Rhythmus. Die nahegelegenen Strände laden zu Spaziergängen ein, während die drei Gemeinschaftspools der Anlage Möglichkeiten zum Schwimmen bieten. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung genießen die Bewohner viel Sonnenlicht auf den Terrassen, besonders am Nachmittag und Abend. Die Nähe zu Golfplätzen wie Doña Julia und Finca Cortesín prägt die Freizeitgestaltung. Das Wohnen hier bietet eine Mischung aus Strandnähe und ruhigem Wohnkomfort, fernab des Großstadttrubels, aber mit ausreichender Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Umgebung.
Die Versorgung mit Alltagsbedarf ist durch Supermärkte in ca. 1,1 km Entfernung und Restaurants in unmittelbarer Umgebung gesichert. Für medizinische Versorgung gibt es Apotheken und ein Krankenhaus in wenigen Kilometern Entfernung. Die Gegend ist eher ruhig, bietet aber durch die Nähe zu Puerto Deportivo de la Duquesa Möglichkeiten zum Ausgehen und Segeln.
Die Karte zeigt die günstige Position des Penthouse direkt an der Küstenstraße N-340. Die Nähe zu Golfplätzen und die kurze Distanz zum Meer sind gut erkennbar. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege nach Málaga und Gibraltar ist übersichtlich dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt strategisch zwischen den größeren Orten Estepona und Manilva. Es ist Teil der 'Western Costa del Sol', die für ihre Golfplätze und ruhigeren Buchten bekannt ist. Die Position bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten in Estepona.
Der nächste Strand, Playa de Casares, ist nur etwa 600 Meter entfernt. Der Golfplatz Doña Julia liegt in unter einem Kilometer Entfernung. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 30 bis 40 Minuten bei einer Entfernung von 27 km. Die Häfen von Estepona und Gibraltar sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von durchschnittlich 18,9 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Mikroklimat an der Küste sorgt für milde Winter. Die Position auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie machen die Umgebung windgeschützt und angenehm. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strandabschnitte, darunter Playa de Casares und La Duquesa. Der Fokus der Freizeitangebote liegt stark auf Golf mit angesehenen Plätzen wie Finca Cortesín in der Nähe. Zudem gibt es Sportzentren und Marinas für Wasseraktivitäten. Die Blue Flag Strände zeugen von guter Wasserqualität.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch zwischen den größeren Orten Estepona und Manilva. Es ist Teil der 'Western Costa del Sol', die für ihre Golfplätze und ruhigeren Buchten bekannt ist. Die Position bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten in Estepona.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL410452
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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