Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa, στη Μάλαγα, και προσφέρει θέση κοντά στην ακτή και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η μεζονέτα, ολοκληρωμένη το 2007, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτικό ηλιακό στέγαστρο. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστους κήπους και πισίνες. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες με γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση.
Σε σχέση με το Aquamar στο Torre del Mar, που έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης, το Casares Playa προσφέρει διαφορετική τοποθεσία στη Δυτική Κόστα, πιο κοντά στο Γιβραλτάρ. Το Lantana στη Μίχας είναι χαμηλότερης τιμής αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα. Το Etherna στην Estepona είναι νεότερη κατασκευή, ωστόσο το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο εξωτερικό χώρο μέσω του ηλιακού σε σχέση με διαμερίσματα παρόμοιας τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και διάφορα γήπεδα γκολφ. Είναι μέρος μιας κατοικημένης περιοχής κοντά στην Playa de Casares, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το λιμάνι La Duquesa και την πόλη Estepona μέσω του παρακτίου δρόμου.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν έτοιμη κατοικία με εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ηλιακού στέγαστρου και κοινόχρηστων πισινών καλύπτει ανάγκες για εξωτερική ξεκούραση. Η παρουσία κλιματισμού και εξοπλισμένης κουζίνας υποστηρίζει την άμεση κατοικία.
Πρόκειται για μεταπώληση ακινήτου που ολοκληρώθηκε το 2007. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής ή κινδύνοι καθυστερήσεων παράδοσης, καθώς το κτίριο είναι ήδη λειτουργικό και εδραιωμένο στη γειτονιά.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο σε επίπεδο εδάφους, αλλά μόνο ταράτσα και ηλιακό. Το συνολικό εμβαδόν των 71 τ.μ. είναι σχετικά συμπαγές για οικογένειες που απαιτούν μεγάλους εσωτερικούς χώρους.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο προς εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε γκολφ και θάλασσα. Λόγω του ηλιακού, προτιμάται από άτομα που εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής και την ηλιοφάνεια. Δεν ενδείκνυται για αγορές που αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική νέας κατασκευής ή ακίνητα με μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο.
Η ολοκλήρωση του 2007 υπονοεί τυπικά υλικά της περιόδου, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Διατίθενται κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, καθώς και ανεμιστήρες οροφής. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη μόνωση. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος εξοπλισμού. Στο ηλιακό στέγαστρο υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης εξοπλισμού ξεκούρασης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €270.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την κατηγορία της μεζονέτας και το επιπλέον αξιόλογο χαρακτηριστικό του ηλιακού στέγαστρου 80 τ.μ. Σε σύγκριση με γύρω διαμερίσματα, η τιμή είναι ανάλογη με τις παρεχόμενες επιφάνειες και την κατάσταση της κοινόχρηστης υποδομής.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τη χρήση εξωτερικών χώρων και την εγγύτητα στο νερό. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίτες Casares και Manilva επιτρέπει περιπάτους στην ακτή, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia ευνοεί την αθλητική δραστηριότητα. Η περιοχή παρουσιάζει ήρεμο χαρακτήρα, με έμφαση στη διαβίωση διακοπών ή μόνιμης ησυχίας, μακριά από την τουριστική ένταση των μεγάλων πόλεων. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για μεγαλύτερες αγορές, αλλά βασικά αγαθά είναι διαθέσιμα κοντά.
Η υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση, ειδικά προς την κατεύθυνση της παραλίας και της μαρίνας La Duquesa. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και φαρμακεία είναι εφικτή σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με την Εστεπόνα και τη Μανίλβα, προσφέροντας επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι σημαντική για την πλήρη εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου ανάμεσα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι εμφανώς μικρή, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία εντοπίζεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ της εύρωστης περιοχής της Estepona και της συνοριακής περιοχής της Manilva. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία between την ηρεμία των κατοικημένων περιοχών και την προσβασιμότητα σε τουριστικούς προορισμούς.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, βρίσκεται περίπου 600 μέτρα μακριά. Το γήπεδο γκολφ Doña Julia είναι προσιτό σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση, περίπου 72 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Καταγράφονται πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το έδαφος γύρω από το ακίνητο είναι επίπεδο με ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις πεζή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην immediate proximité βρίσκονται αμμώδεις παραλίες. Το λιμάνι La Duquesa, σε απόσταση 3 χλμ, παρέχει δυνατότητες θαλασσίων σπορ και εστίασης. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ, όπως το Finca Cortesín και το Estepona Golf, καθιστά την περιοχή κέντρο για λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία εντοπίζεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ της εύρωστης περιοχής της Estepona και της συνοριακής περιοχής της Manilva. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία between την ηρεμία των κατοικημένων περιοχών και την προσβασιμότητα σε τουριστικούς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL410452
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID