Ten apartament typu penthouse znajduje się w Casares Playa, obszarze nadmorskim w prowincji Málaga. Nieruchomość, ukończona w 2007 roku, oferuje 71 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, w tym prywatny solarium o powierzchni 80 m². Jest to część strzeżonego osiedla z zagospodarowanymi terenami zielonymi i trzema basenami. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością pól golfowych, takich jak Doña Julia, oraz plaży Playa de Casares, zapewniając dostęp do infrastruktury śródziemnomorskiej.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, ta nieruchomość oferuje lepszy dostęp do pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie, podczas gdy Torre del Mar koncentruje się bardziej na infrastrukturze miejskiej. Lantana Residencial w Mijas, choć tańsza w cenie wyjściowej, jest położona dalej od wybrzeża, co dla wielu kupujących jest kluczową różnicą w cenie za metr kwadratowy w Casares Playa. Etherna Homes w Estepona to nowa inwestycja, co wiąże się z wyższą ceną za nowość, lecz wymaga czasu na wykończenie. Casares Playa oferuje ugruntowaną społeczność i pełną roślinność ogrodową od razu. W porównaniu do ościennych obszarów Manilwy, Casares Playa jest bardziej uporządkowane urbanistycznie. Gdyby porównać to do apartamentów w Marbella, tutaj otrzymuje się więcej przestrzeni zewnętrznej za niższą cenę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w odległości 620 metrów od plaży Playa de Casares. W promieniu 1 kilometra znajduje się pole golfowe Doña Julia. Okolica oferuje mieszankę strefy mieszkalnej i rekreacyjnej, z dostępem do nadmorskiej promenady i portu w La Duquesa. Wysokość budynku wynosi około 9 metrów nad poziomem morza.
Nieruchomość posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada zapotrzebowaniu małych rodzin lub par. Rozkład obejmuje salon z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnię. Przestrzeń zewnętrzna składa się z dwóch tarasów, w tym dużego solarium na dachu, co znacząco zwiększa possibilities wykorzystania przestrzeni na świeżym powietrzu.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, oddana do użytku w 2007 roku. Budynek znajduje się w stanie dobrym, co oznacza, że nie wymaga natychmiastowych prac remontowych. Obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dokonywania dodatkowych inwestycji.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu; korzystanie ogranicza się do basenów wspólnych. Nie jest to nowa inwestycja, co oznacza, że nie można wprowadzać własnych zmian w układzie podczas budowy. Oddalenie od dużych centrów handlowych może wymagać podróży samochodem. Nieruchomość nie posiada oznaczenia efektywności energetycznej w danych.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w których kupujący szuka gotowego do zamieszkania miejsca bez konieczności angażowania się w proces budowy. Jest to odpowiednie dla osób ceniących prywatność górnego piętra z rozległym tarasem, jednocześnie oczekujących dostępu do udogodnień wspólnoty, takich jak baseny i ochrona. Para szukająca drugiego domu na wakacje może docenić krótką odległość do lotniska oraz bliskość pól golfowych. Ze względu na dwie sypialnie, obiekt nadaje się również dla małej rodziny, która potrzebuje przestrzeni do życia w cieplejszym klimacie. Lokalizacja jest również odpowiednia dla osób poszukujących równowagi między spokojniejszym otoczeniem a dostępnością restauracji i portów w sąsiednich miastach.
Apartament wykończony jest zgodnie ze standardami z 2007 roku, z naciskiem na funkcjonalność. Podłogi wykończone są materiałami odpornymi na użytkowanie, odpowiednimi dla klimatu śródziemnomorskiego. Okna są podwójnie oszklone, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W mieszkaniu zainstalowano system klimatyzacji, który ogrzewa i chłodzi pomieszczenia. Łazienki wyposażone są w prysznice. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble. Na tarasach zainstalowano markizy przeciwsłoneczne, co pozwala na regulację nasłonecznienia. Schody prowadzące na solarium są wykonane z solidnych materiałów. W całym mieszkaniu zamontowano wentylatory sufitowe.
Cena tej nieruchomości wynosi 270 000 euro. Jest to kwota wyjściowa za apartament z dwiema sypialniami i dużym solarium. Biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy i dodatkową powierzchnię zewnętrzną, wartość ta jest konkurencyjna w porównaniu do nowych inwestycji w regionie. Koszty utrzymania obejmują opłaty za wspólnotę mieszkaniową, które pokrywają utrzymanie ogrodów i basenów. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co eliminuje dodatkowe wydatki na wyposażenie.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępu do słońca i morza. Dzięki orientacji południowo-zachodniej, dolny taras i solarium otrzymują światło słoneczne przez większość dnia, co pozwala na korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu od późnego ranka do zmierzchu. Rano można udać się na spacer do pobliskiej plaży, oddalonej o około 10 minut pieszo. Popołudnia mogą być spędzane na polu golfowym Doña Julia, które znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dla osób preferujących aktywność poza osiedlem, Marina de la Duquesa oferuje możliwości posiłków na świeżym powietrzu i spacery wzdłuż wybrzeża. Osiedle oferuje ciche otoczenie z utrzymanymi ogrodami, co sprzyja relaksowi poza domem. Lokalne sklepy dostępne są w krótkiej odległości. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnych basenów, w tym jednego otwartego przez cały rok. Wieczory na dachu z widokiem na morze i góry stanowią element codziennego rytmu życia.
Otoczenie oferuje infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się 13 restauracji i 3 kawiarnie, co zapewnia różnorodność kulinarną. Dla potrzeb zdrowotnych w pobliżu znajduje się apteka i gabinet dentystyczny. Supermarket oddalony jest o około 1 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Obszar jest dobrze skomunikowany drogą N-340, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Przystanki komunikacji publicznej znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia przestrzeń.
Mapa ilustruje położenie obiektu w odniesieniu do linii brzegowej Morza Śródziemnego i głównej arterii komunikacyjnej N-340. Wskazuje na bliskość pól golfowych na północ od osiedla oraz dystans do portu La Duquesa. Może służyć do orientacji w terenie i oceny dostępności pieszej do plaży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares Playa położone jest w zachodniej części Costa del Sol, na granicy obszaru Manilva. Stanowi kompromis między ruchliwymi kurortami, takimi jak Marbella, a spokojniejszymi strefami mieszkalnymi. Miejsce to znajduje się strategicznie między portem w Estepona a Gibraltar. Obszar ten jest często postrzegany jako strefa tranzytowa dla osób podróżujących wzdłuż wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się w odległości 620 metrów od nieruchomości. Popularna Marina de la Duquesa jest położona około 3 km dalej. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 27 km. Pole golfowe Doña Julia znajduje się w zasięgu 850 metrów, co czyni je dostępnym pieszo. Inne pola golfowe, takie jak Finca Cortesín, są oddalone o 2 km. Szpital znajduje się w odległości 4 km.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z około 3845 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość n.p.m. wynosi około 9 metrów, co minimalizuje wpływ wiatrów. Różnice wysokości w kierunku morza są niewielkie (nachylenie 0,3%), co ułatwia poruszanie się pieszo. Region doświadcza łagodnych zim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże, w tym Playa de Casares i La Duquesa, które oferują piaszczyste wybrzeża. Okolica jest popularna wśród miłośników golfu ze względu na gęstość pól golfowych. Doña Julia Golf znajduje się bezpośrednio w pobliżu, a Finca Cortesín, znane z organizacji turniejów, oddalone jest o 2 km. Dla osób preferujących sporty wodne, Marina de la Duquesa oferuje możliwości żeglowania. W okolicy znajdują się ośrodki sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa położone jest w zachodniej części Costa del Sol, na granicy obszaru Manilva. Stanowi kompromis między ruchliwymi kurortami, takimi jak Marbella, a spokojniejszymi strefami mieszkalnymi. Miejsce to znajduje się strategicznie między portem w Estepona a Gibraltar. Obszar ten jest często postrzegany jako strefa tranzytowa dla osób podróżujących wzdłuż wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL410452
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID