Dit penthouse bevindt zich in Casares Playa, aan de westkant van de Costa del Sol. Het object beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlak van 71 m², aangevuld met een privat solarium van 80 m². De woning is gesitueerd op de eerste verdieping en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Het bouwjaar is 2007 en de staat van onderhoud is goed. Het complex ligt op korte afstand van de Middellandse Zee en biedt uitzicht op zee, bergen en de omliggende golfbaan.
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas, ligt Casares Playa dichter bij de kust en heeft het een directere strandverbinding. Ten opzichte van Etherna Homes 2 in Estepona is dit een bestaande bouw, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De prijs van €270.000 is competitief voor een penthouse met solarium, terwijl nieuwbouwprojecten in de buurt vaak hogere prijzen per m² hanteren. Het gebied is rustiger dan het centrum van Estepona, maar biedt meer voorzieningen dan de afgelegen gebieden in het binnenland. Voor wie de drukte van Marbella wil vermijden maar wel de faciliteiten wil behouden, is deze locatie een logisch compromis.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie is gekenmerkt door een directe ligging nabij de kustlijn van Casares. De urbanisatie is omsloten door groenaanleg en bevindt zich op minder dan één kilometer van het strand. In de directe omgeving liggen diverse golfbanen, waaronder Doña Julia. De wijk is residentieel en rustig, met de haven van La Duquesa op enkele minuten rijden.
De indeling voldoet aan de behoefte van een tweepersoonshuishouden of een klein gezin dat zoekt naar een combinatie van appartement en buitenleven. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers biedt praktische bewoonruimte. Het grote solarium faciliteert de wens voor veel privé buitenruimte en zonuren, zonder afhankelijk te zijn van de gemeenschappelijke ruimtes.
Het betreft een bestaande bouw (resale) die in 2007 werd opgeleverd. Er is geen bouwfase of planning meer van toepassing; de woning is onmiddellijk bewoonbaar. De technische installaties en de constructie hebben de tand des tijds doorstaan, hetgeen bewijs levert van de stabiliteit van de bouwkundige staat in dit segment.
Dit project biedt geen luxe nieuwbouw specificaties zoals de allernieuwste energienormen. De toegang tot het solarium geschiedt via een spiltrap, wat minder praktisch kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Het is geen gelijkvloers appartement en het onroerend goed bevindt zich niet direct aan het strandfront, maar vereist een korte wandeling.
Deze woning past bij kopers die zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke vakantiewoning met de ruimte van een villa. Het is geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere banen, en voor stellen die buiten het hoogseizoen de rust zoeken. Ook is het een optie voor investeerders die verhuring nastreven, vanwege de aantrekkelijke combinatie van strand en golf. De locatie vereist een zekere mate van mobiliteit, hoewel basisvoorzieningen lopend bereikbaar zijn.
De afwerking toont een standaard die passend is bij de bouwperiode 2007. De keuken is volledig ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamers zijn uitgevoerd met blauwe mozaïektegels, wat de eigentijdse sfeer van die tijd weerspiegelt. Er is dubbele beglazing en airconditioning (warm en koud) aanwezig. De plafonds zijn voorzien van ventilatoren. De buitenterrassen hebben zonneschermen, wat functioneel is voor temperatuurregulatie. Het solarium biedt een ruime, onbebouwde ruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht.
De vraagprijs bedraagt 270.000 euro voor een penthouse met twee slaapkamers. In vergelijking met gelijkaardige woningen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar en Etherna Homes in Estepona, ligt dit prijsniveau in het middensegment. De prijsstelling reflecteert de extra waarde van het grote solarium en de volledige inrichting. Er is geen variatie in type, aangezien het om een specifiek onderscheidend object gaat.
Het dagelijks leven in Casares Playa richt zich op buitenactiviteiten en ontspanning. De ochtend kan beginnen op het lagere terras met ochtendzon, terwijl de middag en avond op het solarium kunnen worden doorgebracht. Door de vlakke helling van 0,3% is de wandeling naar het strand en het strandrestaurant te doen. De omgeving is rustig, wat zorgt voor een laag geluidsniveau, afgezien van het geluid van het nabijgelegen zwembad. 's Avonds kan men uit eten in de haven van La Duquesa of in het dorp Sabinillas, beide op korte afstand. De aanwezigheid van drie zwembaden in de urbanisatie biedt variatie in recreatie.
De directe omgeving biedt een mix van toeristisch en residentieel wonen. Binnen een straal van twee kilometer zijn er dertien restaurants en drie cafés, wat zorgt voor voldoende eetgelegenheden. De supermarkt ligt op 1,1 kilometer. Voor medische zorg kan men terecht bij het ziekenhuis op 4,0 kilometer of de apotheek op 1,6 kilometer. De haven van La Duquesa op 2,9 kilometer biedt een bredere selectie aan winkels en horeca. De infrastructuur is goed ontwikkeld met zeven OV-lijnen in de buurt.
De kaart toont de positering aan de N-340 kustweg. Men ziet de ligging tussen de golfbaan Doña Julia en de kustlijn. De afstand tot de haven van La Duquesa en de grens met Gibraltar is visueel duidelijk. De blauwe vlaggen markeren de nabijgelegen stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa bevindt zich aan de westkust van de provincie Málaga, grenzend aan de regio Cádiz. Het ligt tussen de grotere steden Estepona (oost) en Manilva (west). Deze positering biedt de rust van een kleine kustplaats met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Estepona op 10 minuten rijden. Het is een gebied in ontwikkeling dat de balans vindt tussen toerisme en permanente bewoning.
Het strand van Playa de Casares ligt op 620 meter afstand, wat neerkomt op circa 8 tot 10 minuten lopen. De dichtstbijzijnde golfbaan, Doña Julia, is op 852 meter afstand. Een auto is aan te raden voor grotere inkopen, maar voor strandbezoek en een restaurantbezoek is deze niet strikt noodzakelijk. De luchthavens van Malaga en Gibraltar liggen respectievelijk op 72 en 28 kilometer afstand (in vogelvlucht), wat de reistijd beïnvloedt.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C. Met 3.845 zonuren per jaar is er een aanzienlijke hoeveelheid daglicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries zonder extreme temperatuurschommelingen. De vlakke omgeving (0,3% helling) maakt de natuur goed toegankelijk voor wandelaars.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van Playa de Casares is een Blue Flag strand, wat duidt op schoon water en voorzieningen. Op 3,1 kilometer ligt het strand van La Duquesa. Voor golfers zijn er opties in overvloed: Finca Cortesín, Doña Julia en Estepona Golf liggen allemaal binnen een straal van 5 kilometer. Er zijn diverse sportcentra in de buurt, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer. Watersportfaciliteiten zijn beschikbaar bij de stranden van Torre de la Sal.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich aan de westkust van de provincie Málaga, grenzend aan de regio Cádiz. Het ligt tussen de grotere steden Estepona (oost) en Manilva (west). Deze positering biedt de rust van een kleine kustplaats met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Estepona op 10 minuten rijden. Het is een gebied in ontwikkeling dat de balans vindt tussen toerisme en permanente bewoning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL410452
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID