Casares del Sol kentinde yer alan bu penthouse dairesi, 71 metrekarelik bir yaşam alanına ve 80 metrekarelik özel bir çatı terasına sahiptir. 2007 yılında tamamlanan yapı, ikinci el statüsündedir. Güneybatı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, Akdeniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. İki yatak odalı ve tam donanımlı mutfaklı konut, kilitli bir site kompleksi içinde yer almaktadır.
Torre del Mar'daki Aquamar projesi ile karşılaştırıldığında, Casares del Sol daha golf odaklı ve uluslararası bir demografiye sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial, denizden içeride daha dağlık bir konumdadır ve bu durum iklim üzerinde farklı etkiler yaratır. Etherna Homes 2 gibi yeni inşaat projeleri daha yüksek enerji verimliliği sunarken, bu proje daha geniş bir açık alan (çatı terası) ve hemen yerleşilebilir durumlu bir konut avantajına sahiptir. Bölge, Estepona'daki yoğun turizmden biraz daha uzakta, yerel İspanyol yaşam tarzının daha belirgin olduğu bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol'un batı bölümünde, Casares Playa bölgesinde konumlanmıştır. Doña Julia Golf Sahası'na 850 metre ve sahile yaklaşık 600 metre mesafede bulunması, coğrafi konumunu belirler. Bölge, Manilva ve Estepona arasında bir geçiş noktasıdır.
İki yatak odası ve iki banyolu planlama, standart bir konfor alanı sunmaktadır. Güneybatı yönlendirme, kış aylarında iç mekanların ısınmasına katkıda bulunur. Mobilyalı teslim edilmesi ve çatı terasının varlığı, dış mekan kullanım ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir.
Bu bir ikinci el projesidir ve inşaatı 2007 yılında tamamlanmıştır. Orijinal yapısını korumakta olup, mevcut durumda yerleşime hazırdır. Orijinal proje planlarına sadık kalınmış, zaman içinde standart bakım süreçleri uygulanmıştır.
Konut doğrudan deniz kenarında (first line) konumlanmamıştır; plaja ulaşım kısa bir yürüyüş gerektirir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, havuzlar site ortak kullanımındadır. Çatı terasına erişim, bir spiral merdiven aracılığıyla sağlanmaktadır.
Bu konut, açık hava yaşam tarzına önem veren ve bahçe bakımı ile uğraşmak istemeyen bireyler için uygundur. Golf oyuncuları ve sahil yakınlığını arayanlar için bir seçenek olabilir. Kışın ılıman bir iklimde vakit geçirmek isteyen emekliler için de işlevsel bir yapı sunar.
Yapıda ısı yalıtımı sağlayan çift camlı pencereler ve dış güneşlikler mevcuttur. İç mekanlarda gömme dolaplar ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Tüm odalarda sıcak-soğuk klima sistemi ve tavan vantilatörleri konfor sağlar. Genel durum "iyi" olarak nitelendirilmiştir.
Fiyatlandırma 270.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki emlaklar için ortalama bir pazar konumunu işaret eder. Çatı terası ve manzara gibi özellikler, fiyat oluşumunda etkili olan faktörlerdir.
Casares Playa, temel daily ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabildiği bir yerleşim alanıdır. Yaz aylarında bölgedeki hareketlilik artarken, kış aylarında daha sakin bir atmosfer hakimdir. Yakın çevredeki süpermarketler ve restoranlar, günlük yaşamı destekler. Golf tutkunları için yıl boyu aktif bir ortam sunan bölge, deniz seviyesine yakın düz bir arazi yapısına sahiptir.
La Duquesa marinası ve Sabinillas kasabası, sosyal yaşam için önemli merkezlerdir ve birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Estepona şehri, daha geniş alışveriş ve gastronomi imkanları sunar. Bölgedeki ulaşım ağları, hem Manilva hem de Estepona yönüne kolay erişim sağlar.
Harita, projenin sahil şeridine paralel konumunu ve çevresindeki golf sahalarının yerleşimini göstermektedir. Bölgenin topografyası genel olarak düzdür ve deniz manzarasının engelsiz olduğu alanlar içerir. Bu konum, hem sahil hem de iç kesimlere erişimi mümkün kılar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga ilinin batı ucunda, Cádiz sınırına yakın bir noktadadır. Costa del Sol'un daha sakin ve yerleşim odaklı batı kısmında konumlanır. Marbrella olan mesafe, bölgenin hem merkezden uzak hem de ana yollara yakın stratejik bir konumda olduğunu gösterir.
Playa de Casares plajı 620 metre, La Duquesa plajı 3.2 kilometre mesafededir. En yakın golf sahası olan Doña Julia 852 metre uzaklıktadır. Cibraltar Havalimanı 28 kilometre, Malaga Havalimanı ise 72 kilometre mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama 3845 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9 derecedir. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üstünde olduğu yüzme sezonu beş ay boyunca sürer. Yükseklik 9 metre olup, arazi hafif eğimlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Bölge, özellikle golf turizmi için önem arz eder; birden fazla 18 delikli golf sahası çevrede yer alır. Spor merkezleri ve su sporları imkanları rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga ilinin batı ucunda, Cádiz sınırına yakın bir noktadadır. Costa del Sol'un daha sakin ve yerleşim odaklı batı kısmında konumlanır. Marbrella olan mesafe, bölgenin hem merkezden uzak hem de ana yollara yakın stratejik bir konumda olduğunu gösterir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL410452
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID