Този жилищен проект е разположен в областта Casares Playa, провинция Малага. Това е полу-заедна къща с четири спални и четири бани, изградена през 1990 г. Обектът е с обща площ от 170 m² и разполага с тераса от 60 m². Ситуацията е непосредствено до крайбрежието, което осигурява постоянен достъп до морския фронт. Имотът е завършен и готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизирана зона в непосредствена близост до морето. Разстоянието до плажа Playa de Casares е 620 метра. Намира се на кратко разстояние от голф игрище Doña Julia. Позиционирането е на юг и югозапад, което позволява естествено осветление през целия ден.
С четири спални и четири бани имотът отговаря на нуждите от многолично обитаване или гости. Жилищната площ от 170 m² предлага пространство за отделни функционални зони. Наличието на мазе и складово помещение допринася за практичността на ежедневието.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 1990 г. Сградата е напълно изградена и експлоатирана, което премахва риска от забавяне при строеж. Статусът на имота е 'Готов за обитаване', като състоянието се описва като отлично.
Имотът не разполага с частен басейн, а използва общ съоръжения в комплекса. Архитектурата е от периода на строеж, което може да не отговаря на стандарти за модерна минималистична визия. Няма асансьор, типично за къщи от този вид.
Този имот е подходящ за семейства или физически лица, търсещи голяма жилищна площ в близост до морето. Ситуацията е подходяща за голф играчи поради близостта до три голф игрища. Също така може да служи като целогодишна резиденция заради наличието на магазин и услуги в близост. Проектът не е подходящ за тези, които търсят нова сграда с най-съвременна архитектура.
Материалите включват теракотени плочки и дървени шкафове, типични за испанското строителство от края на 20-ти век. Кухнята е частично обзаведена. Интериорът разполага с вградени гардероби иUTILITY стая. Състоянието на имот се оценява като отлично, което предполага добро поддържане на конструктивните елементи и довършителните работи.
Цената на този имот започва от €800 000. Това ниво на ценообразуване е характерно за по-големи жилища в приморските зони на Коста дел Сол. В сравнение с по-малки апартаменти в региона, цената отразява значителната жилищна площ и типа на имота. Пазарната стойност е фиксирана за съответния сегмент.
Casares Playa е зона, фокусирана върху морския начин на живот и голфа. Релефът е равен с лек наклон от 0,3% към морето, което улеснява придвижването пеша. В радиус от 2 километра се намират 13 ресторанта, което индикира наличието на културен и социален живот. Жителите имат лесен достъп до ежедневни услуги и съоръжения за отдих.
Средата предлага необходимите удобства за ежедневието. Супермаркет се намира на 1,1 км, а аптека на 1,6 км. Медицински център е на разстояние от 4,0 км. С наличието на 40 спирки на обществения транспорт и 7 линии, мобилността в района е обезпечена. Наличието на 32 местни празника годишно допринася за активен социален календар в общността.
Картата показва местоположението на имота в отношение към крайбрежната линия A-7. Засечени са сините флагове плажове в непосредствена близост. Видими са голф терените на север и жилищната застройка на юг. Релефът е равен.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa е разположен на западната част на Коста дел Сол. Обектът е между градовете Естепона и Манилва. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-тихите зони около Гибралтар. Локацията е периферна спрямо големите агломерации, но добре свързана с крайбрежния път.
Най-близкият плаж е на 620 метра. Летище Малага се намира на 27 километра, а летище Гибралтар на 28 километра по права линия. Голф игрищата Doña Julia и Finca Cortesín са на по-малко от 2 километра. Пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa е на 2,9 километра. Собствен автомобил е препоръчителен за по-дълги разстояния.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 18,9°C. Годишните слънчеви часове са 3845, което осигурява висок индекс на слънчево излагане. Сезонът за плажане продължава 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Височината е 9 метра над морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажовете Playa de Casares и Playa de Manilva. Зоната предлага разнообразие от възможности за водни спортове. Голф е основна дейност с три игрища в радиус от 2,3 км. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas на 3,3 км предлага закрити съоръжения за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е разположен на западната част на Коста дел Сол. Обектът е между градовете Естепона и Манилва. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-тихите зони около Гибралтар. Локацията е периферна спрямо големите агломерации, но добре свързана с крайбрежния път.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL598656
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите Aquamar в Тор дел Мар и Lantana Residencial в Михас, този имот се отличава значително по цена и тип. Докато сравнимите проекти са нови и започват от около €270 000, Casares Playa е по-скъп и по-стар имот. Това се дължи на по-голямата жилищна площ (170 m² срещу по-малки апартаменти в другите проекти), местоположението точно до морето и типа на имота (къща срещу апартамент). Купувачите плащат за пространство и локация, а не за новост на строежа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID