Terletak di Casares Playa, Málaga, hunian semi-detached ini menawarkan ruang hidup seluas 170 m² dengan konfigurasi empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Dibangun sekitar tahun 1990, properti ini berposisi pada ketinggian rendah hanya 9 meter di atas permukaan laut, memberikan akses dekat ke pesisir. Orientasi Selatan dan Barat Daya memfasilitasi paparan cahaya matahari yang optimal, terutama pada teras pribadi seluas 60 m². Status bangunan yang sudah selesai (completed) memungkinkan huni langsung tanpa penundaan konstruksi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek berada dalam zona perumahan Casares Playa, secara geografis diposisikan antara marina La Duquesa dan kota Manilva. Jarak lurus ke Playa de Casares adalah 620 meter, menempatkan properti ini dalam kategori berjalan kaki ke pantai. Kontur tanah yang datar dengan kemiringan 0,3% menuju laut menyederhanakan akses fisik ke area pesisir dan fasilitas sekitar.
Dengan kapasitas empat kamar tidur, tata ruang ini memenuhi kebutuhan keluarga besar atau kebutuhan akomodasi tamu yang tinggi. Keberadaan kamar mandi di setiap kamar tidur menambah privasi dan fungsionalitas untuk hunian bersama. Ruang bawah tanah (basement) dan ruang utilitas memberikan solusi penyimpanan ekstra untuk peralatan atau barang musiman, mendukung kenyamanan hunian jangka panjang.
Sebagai properti residensial (resale) yang selesai dibangun sekitar tahun 1990, unit ini tidak memiliki fase konstruksi yang tertunda. Pembeli mengakuisisi bangunan yang sudah matang dengan kondisi fisik yang dapat langsung dinilai. Indikasi tanggal penyelesaian menunjukkan umur bangunan yang telah teruji oleh waktu dan penggunaan sebelumnya.
Properti ini bukan merupakan proyek perumahan baru, sehingga tidak menawarkan standar efisiensi energi terkini atau desain arsitektur modern kala kecuali jika direnovasi. Area taman adalah bagian dari kompleks komunitas, bukan lahan pribadi yang luas. Ketersediaan unit terbatas pada stok yang ada, tanpa opsi kustomisasi selama proses pembangunan.
Properti ini cocok bagi keluarga yang membutuhkan ruang luas dan ingin akses langsung ke lingkungan pantai dan golf. Keberadaan empat kamar tidur menjadikannya relevan untuk penggunaan sebagai rumah keluarga liburan atau hunian pensiun dengan tamu yang sering berkunjung. Bagi pembeli yang mencari ketenangan namun ingin tetap terhubung dengan fasilitas umum, lokasi Casares Playa menawarkan keseimbangan tersebut. Hunian ini juga relevan bagi mereka yang tidak ingin menunggu proyek konstruksi selesai, karena properti sudah siap huni. Tingkat hunian di area ini bervariasi antara penghuni tetap dan sewa liburan, sehingga cocok untuk pembeli investor atau pengguna akhir.
Sebagai bangunan dari era 1990, konstruksi menggunakan metode tradisional Spanyol dengan dinding tebal untuk isolasi termal. Interior menampilkan lantai terakota atau keramik yang tahan lama dan cocok untuk iklim hangat, terlihat pada foto lorong dan kamar tidur. Penggunaan kayu pada kabinet dapur dan pegangan tangga menunjukkan estetika klasik Mediterania. Properti dilengkapi fitur fungsional seperti lemari pakaian built-in dan area barbecue di teras. Kondisi yang dilaporkan "sangat baik" mengindikasikan perawatan struktur yang berkelanjutan. Taman eksternal dirancang sebagai area landakap yang mudah dirawat, mengurangi beban pemeliharaan untuk penghuni. Sistem keamanan kompleks terkunci (gated) menambah lapisan proteksi fisik untuk lingkungan hunian.
Harga penawaran dimulai dari €800.000 untuk hunian semi-detached empat kamar tidur ini. Angka ini mencerminkan valuasi untuk properti bekas dengan luas bangunan 170 m² di lokasi pesisir Costa del Sol. Dibandingkan dengan titik harga lebih rendah di proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Etherna Homes di Estepona, premium harga di sini mencerminkan kombinasi antara ukuran hunian yang lebih besar, kedekatan langsung ke laut, dan privasi yang lebih tinggi daripada apartemen. Harga final dapat bervariasi tergantung pada kondisi interior spesifik dan negosiasi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh keterjangkauan pantai dan fasilitas golf. Jarak yang sangat dekat ke Playa de Casares memungkinkan aktivitas berenang atau berjalan di tepi laut menjadi bagian rutinitas harian tanpa ketergantungan kendaraan. Kehadiran lapangan golf Doña Julia dalam radius satu kilometer mendukung gaya hidup aktif bagi penghuni yang bermain golf. Orientasi teras yang menghadap barat daya memungkinkan penggunaan area luar ruangan di sore hari untuk bersantai atau makan, memanfaatkan iklim Mediterania. Medan yang datar memudahkan mobilitas pejalan kaki ke supermarket lokal atau restoran, yang tersebar dalam radius dua kilometer. Lingkungan sekitar cenderung lebih tenang dibandingkan pusat kota wisata, namun tetap memiliki kehidupan sosial yang didukung oleh komunitas internasional dan turis musiman.
Infrastruktur di sekitar Casares Playa mendukung kebutuhan hunian permanen maupun musiman. Akses ke jalan raya utama menghubungkan area ini dengan Estepona dan Gibraltar dalam waktu berkendara singkat. Ketersediaan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dalam radius 4 km dan apotek dalam 1,6 km memberikan jaminan akses layanan medis. Jaringan transportasi umum terdiri dari 7 jalur bus dengan 40 halte di wilayah lebih luas, meskipun jadwal mungkin jarang dibandingkan pusat kota besar. Kehadiran pelabuhan Duquesa pada jarak 3 km menambah opsi hiburan malam dan dining, melengkapi fasilitas lokal yang lebih sederhana. Area ini memiliki tingkat kematangan infrastruktur yang baik.
Peta menunjukkan lokasi properti yang berdekatan dengan garis pantai dan jalur N-340. Terlihat propinsi Málaga di sebelah timur dan Cádiz di sebelah barat. Marker menunjukkan jarak relatif yang pendek ke fasilitas golf utama dan pelabuhan marina, menggambarkan konsentrasi fasilitas rekreasi di sekitar titik ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Casares Playa berada di segmen paling barat dari Costa del Sol Málaga, berbatasan dekat dengan wilayah Cádiz. Posisi ini memberikan lokasi yang lebih terpencil dibandingkan pusat Marbella, namun tetap memiliki konektivitas melalui jalan tol AP-7. Lokasi ini strategis bagi mereka yang ingin berdekatan dengan Gibraltar (28 km) atau bandara Malaga. Area ini berfungsi sebagai titik tengah antara kawasan elit Sotogrande dan kota keramaian Estepona, menawarkan isolasi yang cukup tanpa kesunyian total.
Fasilitas utama dapat dijangkau dengan kombinasi berjalan kaki dan berkendara. Pantai terdekat dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit berjalan kaki. Untuk kebutuhan belanja harian, supermarket terletak 1,1 km jauhnya. Lapangan golf Doña Julia sangat dekat pada 852 meter. Akses ke bandara Malaga membutuhkan perjalanan sekitar satu jam berkendara (72 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berada pada jarak 8 km, yang memerlukan perencanaan khusus bagi pemilik kendaraan listrik. Pelabuhan Duquesa menawarkan fasilitas laut tambahan dalam 3 km.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan curah hujan yang rendah. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung aktivitas luar ruang. Musim berenang, dengan suhu air minimal 20°C, berlangsung selama lima bulan. Ketinggian lokasi yang rendah (9 m) berarti iklim dipengaruhi langsung oleh laut, menghasilkan musim dingin yang ringan dan kelembapan yang sedang. Kemiringan tanah yang sangat landai (0,3%) meminimalkan risiko erosi tanah dan memudahkan drainase air hujan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Casares adalah pantai utama terdekat, menawarkan akses langsung ke laut Mediterania. Untuk fasilitas pantai yang lebih luas, Playa de la Duquesa berada pada jarak 3,2 km. Rekreasi olahraga sangat didominasi oleh golf, dengan akses langsung ke Doña Julia dan akses singkat ke Finca Cortesín yang bergengsi. Fasilitas olahraga umum seperti Complejo Deportivo Las Viñas tersedia dalam 3,3 km. Porto Deportivo de la Duquesa menyediakan opsi rekreasi kelautan dan hiburan. Data tidak menunjukkan status Blue Flag untuk pantai lokal, namun kualitas air dan pasir umumnya terjaga di segmen Costa del Sol ini.
Sumber: OpenStreetMap
Casares Playa berada di segmen paling barat dari Costa del Sol Málaga, berbatasan dekat dengan wilayah Cádiz. Posisi ini memberikan lokasi yang lebih terpencil dibandingkan pusat Marbella, namun tetap memiliki konektivitas melalui jalan tol AP-7. Lokasi ini strategis bagi mereka yang ingin berdekatan dengan Gibraltar (28 km) atau bandara Malaga. Area ini berfungsi sebagai titik tengah antara kawasan elit Sotogrande dan kota keramaian Estepona, menawarkan isolasi yang cukup tanpa kesunyian total.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maret | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Datar
Ref: VL598656
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Harga Casares Playa sekitar €800.000 berada di segmen atas dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000). Perbedaan harga ini secara signifikan dipengaruhi oleh faktor ukuran properti (170 m² vs apartemen standar) dan tipe hunian (semi-detached vs apartemen). Casares Playa juga menawarkan kedekatan instan ke lapangan golf kelas atas seperti Finca Cortesín, sebuah daya tarik regional yang tidak selalu dimiliki oleh lokasi lain dengan harga lebih rendah. Dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona (€269.000), Casares Playa menawarkan privasi yang lebih besar dan suasana yang lebih resor-sentris, sedangkan Estepona lebih fokus pada kemudahan perkotaan. Secara keseluruhan, nilai properti ini mencerminkan premium untuk ruang, lokasi pesisir langsung, dan akses ke fasilitas golf premium di wilayah barat Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID