Kompleksas Casares Playa Málagoje siūlo gyvenamąją erdvę pietų pusėje orientuotame pusiau atskirame name. Namas, pastatytas 1990 metais, turi 170 kvadratinių metrų ploto, 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Objektas įsikūręs netoli jūros kranto, kas užtikrina priėjimą prie paplūdimių ir jūros vaizdų. Aplinka apima urbanizuotą kvartalą su bendru baseinu ir tvarkomais sodais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Casares Playa vietovėje, esančioje prie pat Malagos provincijos pakrantės. Geografiškai jis yra tarp Esteponos ir Manilvos municipalitetų. Namas yra maždaug 620 metrų atstumu nuo Playa de Casares paplūdimio. Ši vieta sujungia pakrantės gyvenimo būdą su artimu pasiekiamumu prie pagrindinių kelių, jungiančių su kitais kranto miestais.
170 kvadratinių metrų plotas ir 4 miegamieji leidžia patalpas pritaikyti didesnei šeimai ar svečių priėmimui. Namas turi atskirą požeminę patalpą ir drabužinės spintas, kas pagerina daiktų laikymo organizavimą. Privati terasa ir želdynai suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui po atviru dangumi.
Tai antrinės rinkos nekilnojamas turtas, kurio statybos darbai buvo baigti 1990 metais. Objekto statusas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Nėra statybos užbaigimo terminų rizikos, todėl įsikėlimas gali būti vykdomas be tardymo po sandorio užbaigimo.
Objektas neturi privačiojo baseino, o pasiekiamumas prie jūros reikalauja trumpo kelio pėsčiomis arba transportu. Dėl statybos datos (1990 m.), pastalo energetinio naudingumo indeksas gali atsilikti nuo šiuolaikinių standartų. Nėra išreikštos naujo projekto (off-plan) pirkimo galimybių, kadangi viskas jau pastatyta.
Šis namas tinka šeimoms, kurios jau turi patirties su gyvenimu Ispanijoje ir ieško stabilesnio būsto. Taip pat tai tinkamas variantas tiems, kurie nori išvengti statybų triukšmo ir laukimo. 4 miegamieji leidžia naudotis namu ne tik kaip vasarviete, bet ir kaip vieta ilgesniam gyvenimui, kai yra poreikis darbo erdvių namuose.
Pastato būklė įvertinta kaip gera. Interjere yra medinės spintos ir dalinai įrengta virtuvė. Grindys paprastai būna iš keramikos plytelių, kas yra praktiška šiam klimatui. Namas turi požemio patalpą, naudingą inventoriaus laikymui. Bendri kvartalo elementai, tokie kaip baseinas ir sodai, yra prižiūrimi.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 800 000 eurų. Ši reikšmė viršija vidutinius rinkos rodiklius regione, dėl didesnio ploto ir žemės sklypo buvimo. Pasiūlymas yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius patogesnio ir erdvesnio būsto be galimybės keisti išplanavimą, kaip tai daroma naujuose projektuose.
Gyvenimas šiame kvartale apima ramesnį būdą palyginti su didžiaisiais kurortais. Vietovės aukštis tik 9 metrai virš jūros lygio sumažina staigių vėjo gūsių riziką. Artimiausios kasdieninės paslaugos, tokios kaip restoranai ir kavinės, yra pasiekiamos 2 km spinduliu. Tai vieta, kurioje galima derinti paplūdimio poilsią su gyvenimu kvartale, kuriame vyrauja nuolatiniai gyventojai.
Aplinkinė infrastruktūra apima vaistines ir odontologo kabinetus netoliese. Šiek tiek toliau yra Puerto Deportivo de la Duquesa, kuris siūlo daugiau pramogų ir restoranų. Vietovės topografija yra lygi (nuolydis 0,3 proc.), kas palengvina pasivaikščiojimus. Mobilumas užtikrinamas 7 viešojo transporto maršrutais, veikiančiais rajone.
Žemėlapis rodo objekto vietą tarp jūros ir pagrindinio kelio N-340. Matomas atstumas iki artimiausių golfo aikštynų ir natūralios pakrantės linijos. Atkreiptinas dėmesys į tai, kad ispaniškas pasivaikšiojimas dažnai apima ne tik pėsčiųjų takus, bet ir kelio krašte ėjimą, todėl verta įvertinti šaligatvių buvimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares Playa užima strateginę vietą tarp vakarinės Costa del Sol dalies. Ji yra arčiau Gibraltaro (28 km) nei Malagos, kas gali būti patogu keliams šia kryptimi. Vietovė yra mažiau tankiai apgyvendinta nei Estepona, tačiau turi geresnę pasiekiamumą nei kalnuotose vietovėse vidinėje dalyje.
Artimiausias paplūdimis Playa de Casares yra nutolęs 620 metrų. Golfo mėgėjams Doña Julia aikštynas pasiekiamas per mažiau nei kilometrą. Maisto prekių parduotuvė randama 1,1 km atstumu. Artimiausia ligoninė yra 4 km atstumu, o Malagos oro uostas nutolęs 72 km (tiesiogine linija).
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3845 saulės švytėjimo valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, o vanduo tampa šiltas maudymuisi 5 mėnesius per metus. Nėra didelių aukščių skirtumų, kas leidžia lengviau prisitaikyti prie vietos klimato. Lygus reljefas palengvina vėdinimą nuo jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 3,2 km yra La Duquesa paplūdimys, kuris dažnai lankomas vietinių. Sportui skirti Complejo Deportivo Las Viñas centrai yra pasiekiami važiuojant. Golfo infrastruktūra čia išvystyta: artimiausi aikštynai yra Doña Julia ir Finca Cortesín. Vietovė tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį ne tik ant smėlio.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa užima strateginę vietą tarp vakarinės Costa del Sol dalies. Ji yra arčiau Gibraltaro (28 km) nei Malagos, kas gali būti patogu keliams šia kryptimi. Vietovė yra mažiau tankiai apgyvendinta nei Estepona, tačiau turi geresnę pasiekiamumą nei kalnuotose vietovėse vidinėje dalyje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL598656
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais toliau į rytus (pvz., Marbella), Casares Playa siūlo ramesnę atmosferą už mažesnę kainą už kvadratinį metrą. Skirtingai nei naujuose projektuose Mijase (pvz., Lantana Residencial), čia nėra „nulio“ būklės ir modernios architektūros, tačiau yra didesnis plotas už panašią kainą. Nors vietos kultūra yra atvira, čia vyrauja gana konservatyvi gyvenamoji aplinka, dominuojanti nuolatinių gyventojų, o ne tik turistų, kas sukuria kitokią nei vakarinėje dalyje dinamiką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID