Tato nemovitost se nachází v rezidenčním komplexu Doña Julia, v oblasti Casares na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o dokončený dům s 2 ložnicemi a 3 koupelnami, nabízející obytnou plochu 208 m². Projekt byl zrealizován v roce 2010 a je zasazen do urbanizace v blízkosti pobřeží, s výhledem na moře a hory. Pozice projektu kombinuje přístup k pobřežním aktivitám s klidem rezidenční čtvrti, což představuje klíčový aspekt nabídky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v rezidenční čtvrti Doña Julia, která se nachází v těsné blízkosti golfového hřiště a v docházkové vzdálenosti od pobřežních oblastí. Okolní prostředí nabízí kombinaci přírodních scenérií s výhledem na moře a hory, a zároveň zajišťuje relativní blízkost k dalším sídlům a nezbytným službám.
Projekt cílí na kupující hledající prostorné obydlí s možností využití pro volný čas a relaxaci. Dispozice zahrnuje více podlaží s oddělenými zónami pro bydlení, spaní a multifunkční využití ve spodním patře. Soukromá zahrada a terasa poskytují venkovní prostor pro pobyt v mírném klimatu regionu.
Tato nemovitost je součástí již dokončené výstavby z roku 2010. Projekt byl realizován jako soubor řadových domů v rámci urbanizace Doña Julia. Současný stav znamená plnou připravenost k užívání bez nutnosti dalšího budování či čekání na dokončení, což umožňuje okamžité nastěhování.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži po soukromé cestě, ani není situován v centru města s veškerou infrastrukturou na dosah několika kroků. Kuchyně není plně vybavená a nemovitost se prodává bez nábytku. Projekt také nenabízí výtah nebo garáž jako součást jednotky.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či menší rodiny, které upřednostňují bydlení v klidné rezidenční urbanizaci s dobrou infrastrukturou a rekreačními možnostmi v okolí. Je ideální pro golfové nadšence, jelikož se nachází v blízkosti několika golfových hřišť. Kupující, kteří hledají druhý domov pro dovolenou nebo možnost celoročního pobytu s přístupem k pláži a pobřežnímu životu, ocení polohu a vybavení. Rovněž je vhodná pro ty, kteří preferují domy s vlastním venkovním prostorem, jako je zahrada a terasa, a zároveň požadují pohodlné vnitřní dispozice včetně více koupelen. Dům s dokončenou výstavbou a zavedenou lokalitou uspokojí i zájemce hledající okamžité řešení bez čekání na dokončení.
Tato nemovitost, dokončená v roce 2010, nabízí solidní standard provedení odpovídající době výstavby. Podlahy v obytných prostorech jsou z mramoru, což dodává interiéru na eleganci a snadné údržbě. Dům je vybaven klimatizací pro zajištění komfortu během teplých měsíců a krbem, který zvyšuje útulnost v chladnějších obdobích. Stěny jsou většinou v bílé barvě, což umožňuje budoucím majitelům snadno přizpůsobit interiér svému vkusu. Kuchyň není plně vybavena, což dává příležitost k její personalizaci. Všechny koupelny jsou funkční a odpovídají standardům dané doby. Dům disponuje soukromou terasou a v suterénu je velký univerzální prostor. Parkování je soukromé.
Cena této nemovitosti je stanovena na 333 000 EUR. Tento údaj představuje výchozí cenu pro nabízenou jednotku, která disponuje 2 ložnicemi a 3 koupelnami. Projekt je již dokončen, což znamená, že všechna obydlí jsou připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující výstavbu, nelze očekávat cenové variace spojené s fází výstavby, avšak dostupnost jednotlivých jednotek se může lišit v závislosti na poptávce a předchozích prodejích.
Tento dům ve třech podlažích je navržen pro obyvatele hledající kombinaci klidného rezidenčního života s blízkostí k přírodním a rekreačním aktivitám. Suterén poskytuje flexibilní prostor, který lze přizpůsobit pro různé účely, jako je domácí kancelář, herna nebo úložný prostor. Přízemí nabízí obývací a jídelní prostor, kuchyň a toaletu pro hosty, s přímým vstupem na terasu. Dvě prostorné ložnice v horním patře, každá s vlastní koupelnou, zajišťují soukromí. Součástí je soukromá zahrada a parkování. Poloha v urbanizaci blízko golfového hřiště a s výhledem na moře podtrhuje rekreační charakter lokality. Celková obytná plocha 208 m² na pozemku nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení.
Život v Doña Julia znamená spojení rezidenčního klidu s dostupností služeb. Vzdálenost 1,8 km k nejbližšímu supermarketu a 2,0 km k lékárně zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Pro gastronomické zážitky jsou v okruhu 2 km k dispozici restaurace a kavárny. Oblast je dobře obsloužena 42 zastávkami veřejné dopravy, což podporuje mobilitu, ačkoli pro plné využití okolí je automobil doporučen. Širší okolí nabízí 7 základních a 3 střední školy, což je relevantní pro rodiny. V blízkosti se nachází i zdravotnické centrum, což zvyšuje pocit bezpečnosti. Tato kombinace dostupných služeb a klidného prostředí vytváří stabilní základ pro každodenní život.
Tento dům je situován v rezidenční oblasti Doña Julia, která se nachází na pobřeží Costa del Sol, provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových hřišť a relativní blízkost k pobřeží, což jsou klíčové charakteristiky této lokality pro rekreační a rezidenční bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Doña Julia se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona na východě a La Línea de la Concepción na západě, blízko hranice s Gibraltarem. Tato poloha umožňuje snadný přístup k turistickým cílům jako Marbella a Puerto Banús, které jsou vzdáleny desítky kilometrů, a zároveň nabízí klidnější prostředí oproti rušnějším centrům. Blízkost portugalského pobřeží (Algarve) a města Tarifa na pobřeží Atlantiku dále rozšiřuje možnosti cestování a objevování regionu.
Nemovitost nabízí dobrou strategickou polohu s ohledem na dopravní spojení a klíčové služby. Nejbližší pláže, jako Playa de Casares (2,0 km) a Playa de Manilva (2,6 km), jsou snadno dostupné. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno pouhých 1,2 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 73 km, zatímco Gibraltar (GIB) je dostupný do 28 km. Tyto vzdálenosti umožňují relativně snadné cestování. V blízkosti se také nachází nemocnice (4,0 km) a další veřejné služby, jako jsou banky a lékárny, což zajišťuje kompletní obslužnost.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast na Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C a impozantním počtem 3 845 slunečních hodin ročně. Dům se nachází ve výšce 35 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu 0,9 % směrem k pláži, což podporuje celkově rovinatý terén v okolí. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C. Tyto podmínky umožňují venkovní aktivity po většinu roku, od procházek po pláži po golfové hry, a podporují tak aktivní životní styl spojený s přírodou a sluncem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast kolem Doña Julia nabízí rozmanité rekreační možnosti. V okruhu několika kilometrů se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km), které jsou ideální pro odpočinek a vodní sporty. Pro milovníky golfu je k dispozici Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) a další hřiště v okolí jako Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). V blízkosti se také nachází sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) a přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), které nabízejí další možnosti pro volný čas a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona na východě a La Línea de la Concepción na západě, blízko hranice s Gibraltarem. Tato poloha umožňuje snadný přístup k turistickým cílům jako Marbella a Puerto Banús, které jsou vzdáleny desítky kilometrů, a zároveň nabízí klidnější prostředí oproti rušnějším centrům. Blízkost portugalského pobřeží (Algarve) a města Tarifa na pobřeží Atlantiku dále rozšiřuje možnosti cestování a objevování regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL709771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tato nemovitost v Doña Julia specifické výhody. Například Acqua Gardens v Estepona (vanaf €418,800) a Aby Upper v Estepona (vanaf €320,000) se nacházejí ve stejné provincii, ale liší se cenou a typem zástavby; Aby Upper je cenově podobný, zatímco Acqua Gardens je dražší, což naznačuje odlišný standard nebo lokalitu. Alba Benalmadena (vanaf €598,000) se nachází dále na východ a je výrazně dražší, což ji řadí do vyšší cenové kategorie a odlišné lokalitní dynamiky. Tento dům v Doña Julia, s cenou 333 000 EUR, se zařadí mezi středně cenové nabídky v regionu, ale s výhodou dokončené výstavby a specifické polohy v blízkosti golfového hřiště a moře. Vlastní zahrada a třípodlažní dispozice nabízejí větší prostor ve srovnání s typickými apartmány, které často tvoří větší část novějších developerských projektů v Estepona nebo Benalmádena. Jeho poloha je méně urbanizovaná než centra Estepona, ale stále poskytuje dobrou dostupnost k pobřeží a službám, což jej činí zajímavou volbou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID